精装修施工合同格式文本

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城合同斧文件敲组成雅目录分部文件名称页码第一局部合同书3—27第二局部质量保修协议书28—34第三局部********工程精装修工程施工技术要求35—119第四局部平安文明施工责任书另册第五局部工程建设工程廉洁从业协议书另册第六局部投标书、中标通知书、询标纪要另册第七局部招标文件及答疑另册第八局部施工图纸另册

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〔元〕小计性本工出程为舌固定用总价纽合同绸，合只同价任款中篮包括盈的风阅险范编围：奶执行眼期间蜡一切蜘遇国青家政股策性商和市届场性盈调整研造成文材料舞、人沸工、友机械纯等价溜格上尚下浮匀动〔选合同椅另有苗约定谨的除呢外〕驻，承熄包人误可以店或者找应该处预见偶的风均险以悲及招平标文伪件蹲、询到标纪归要莫明确德的其幼他风志险等题均由淘乙方斯自行语负担仪。站施工跃措施赞费、问组织罪措施异费和斩装饰偶总包义配合写管理忆费〔士指甲待方分应包工剑程及稻甲供欣材料际设备辰〕虑均包卫干，六结算族时不弟调整只。片风险庄范围芽外合摔同价航款的垮调整射方法窝：畏1)通工程华设计屠变更率、联屿系单宿的增艘减；堡2)讽经甲布方签端证暂轨定价咱材料辉、设浸备的狭调整广和水杜泥调巾差；淘3)桶在施券工过绳程中诊以下蛛情况笨根据月签证察的联揪系单表作具符体调扁整：泛①沿甲方籍明确坟指令焦增加竿的实匆物工吊程量诸；萝②局甲方至根据氏工程弹情况晌提出贞的设想计变妖更；暗③拼其他跃招标喊文件欣及询珍标记吵录允竿许调咐整的少变更割。瓶4)鞭单斑价或现费用粪的调旷整方刘法:术①壤清单害中有袍相同宏工程画子目脂单价荡的,泥按相兵同清泡单的那投标搏单价矛计算部确定肤;槽②慨清单霜中有损类似悟工程谜单价炊的〔堪清单溉组价然表内切子目允视同议清单洗单价陡〕,狠按类丰似项纠目清宽单的满投标企单价肺计算案确定骆;=3\*GB3汗③困清单由中没颜有冈及无类似甘清单式的,拐消耗东量按舅?浙落江省告建设睛工程监预算多定额订?〔翼20裙03董〕和姜?浙眠江省迈安装角工程眼预算戚定额糕?〔岛20当03声〕；颂人工欲费按艳03世定额渐消耗煎量*苍人工档单价油〔神装饰迎工程葛人工爬**牙*者元/提工日船，安潜装工野程人易工马**连*仓元/蒜工日与〕鲜；吐机械纸台班屋单价挡按浙捕江省码03塑定额袭取定让价计进算；垦材料膨价有寒投标阿价的浊按投灭标价杆，没腾有投高标价烂的按烂信息灶价〔株杭州乱市造贞价信昼息价倾正刊片〕，赚信息康价没瘦有的加按甲乏方核桥定价好；计绪取综悄合管疾理费型，取墙费标驱准按静：装现饰以殿人工云费酬〔0庭3定势额消盲耗量骡*合蹄同人澡工单劈价〕文+机饼械费奋为基左数计戒取2叮6.口56钉％的约综合铅管理居费，边安装捉〔0裙3定固额消颂耗量裹*合叉同人驰工单愚价〕贿以人框工费介为基胳数计浸算砌30志％勇的综睡合管围理费测，综乓合管月理费培包括腥03凳取费童定额萄中的绢施工谦组织纸措施亭费、腥企业霉管理撒费、绝利润钢、风禾险和东工程异保险阅；按界上述厌方式车计算涨出直熊接费柳后，负仅另斑计算简规费算〔装拣饰工揪程5印.2绞7％物，安预装工允程裹17贯.6脾2换％，俩计算杰基数誉按2位00送3浙俊江省赌建设详工程非施工屿取费照定额部要求刺〕、句农民叛工工悉伤保淡险〔番0.征11涉4％妥〕和名税金问〔3坝.5朝13宜％〕相，不惜再计壁算其惰他费辰用。=4\*GB3及④案施工钓过程蠢中因墓设计拉变更呢等原尤因，却而发宇生的腰材料队品种咬、规胞格、扣型号纽改变鞋，匹以及持暂定倒价材拐料，埋材料碑价格觉按甲米方的慌签证符价格劳计补稠价差行，材稿料补作差计爬算方亲法：罚〔签配证价怕-投腾标报宅价〕望×案中标蝴消耗驰量艺×塞〔1除+5愉.2棍7%筒〕睬×灵〔1方+0逆.1定14堂%〕便×岗〔1落+3腥.5氏13刊%〕艺，其蹈余如组人工扯、辅最材、敌机械拆等不灾得变旗动。=5\*GB3厌⑤他水泥坐调差见方法充：中按最迅终竣彻工结认算量爽和合五同工表期前狐80破％月车份迷〔月萄份四咱舍五挠入确洋定〕抱的杭牌州市熔造价肌信息恶管理轨站发绘布的买各期名信息州价〔雕正刊忽〕平雷均值携与2赛01援1秆年第抽9牛期的赞杭州背市造饥价管嫩理站延发布即〔正介刊〕病的信饿息价伏的差岭额计垂算，亏差价功只计桃税金繁。=6\*GB3有⑥许甲供抽材料煤结算第方法当：宅以下妄材料天设备能为甲符供：序号材料、设备名称甲供内容说明损耗率1卫生设施洁具、龙头，含上下水配件，淋浴花洒，含花洒的埋件；但花洒埋件之间的连接管道和管件由投标人采购并计入报价内。0％2插座、开关面板〔强弱电〕含80底盒0％3墙纸15.79%4根底灯具装饰吊灯、阳台壁灯、筒灯、射灯、吸顶灯、T8日光灯及相关变压器、光源。0％5五金配件门锁、拉手、合页、导轨、吊轨、浴室拉手和锁夹、门吸门碰0％6强弱电箱含箱体、箱体底盒、内部元器件及元器件间连线。0％7保险箱0％趴(1慈)甲搏供材腾料、疮设备平内容枪见上狭表，柿甲供替材料街、设军备的般搬运借、安条装、赖保管蹲、各送类损乞耗、缠管理机费、疗利润图等各孩项费砍用已轮计入兽综合裤单价颂内；娇材料染进场敲后的欺常规扬检验护试验朽费已厘包括侮在合右同价瞎内。忆(2付)甲逗供材侮料、位设备缸结算馒方式渔根据话竣工阶图纸幅、工背程量票清单埋计算普规那么祥和上叙说明母确的印损耗喜率，辽做为桥与承俗包人峰的最摆终结紧算量很，即祝最终撑结算这量＝文净完淋工用驳量*自〔1冤+损裕耗率挨〕。胀a当薄甲供芝量〔认领用查量〕笛≤南最终流结算施量时椅，升按最抢终结欺算量泄结算厅。甚b害当甲彼供量责〔领栋用量书〕>符最终素结算席量时释，属处于乙疤方超戏支，献超支摆局部寨按〔窗甲供牵量-匆最终么结算撇量〕既*甲薪供最秒高单够价*岂〔1福+1组0％鉴〕进仍行扣乱除。稳(3迅)新恩增的期甲供秧材料宅按0孟3浙插江省朴定额冤损耗黑率，摘采保词费按轿1％蚀计算越。裹孤挺灯勤恨向本合极同硬违装部惯分合息同包储干价宜均已坟包括捉招标咸文件项及答甜疑、剧投标巡、拌询标电纪要持、汤中标化及乙像方承敏诺书腾中所乘包括杂的一蚂切承乳包内遗容，先但不促限于碰所有干用材衔的价辰格、完运输旬费、显仓储残费、间施工隐费及耽搭设毙简易晴脚手壮架的初费用河、文室明施愤工费须用、主产品圾保护取费、理两年废质保送期内肤的维杰修保晚养费通用、贝合同爸期内郊的物广价上尸涨的情差价屠、税粥金、我利润脉及其崭他一限切临纪时及提永久碰性的垮工程怪费用半，并劳包括拣所有絮为完弯本钱塔工程阵所必行须的急费用笋，无随论有栽关项适目是蛛否在稠标准滥、图展纸或勾工程途合同刃里加久以特塑别说法明。称合同钉价格认也包啊括所雀有政希府有脊关部撒门在毒发出颜验收刃合格州证等护文件钳之前轰所要失求完亿成的定一切无有关摧的工舌作和委费用包、以纹及向加政府性部门械办理裕所有犁手续附所须沾发生终的一没切费茶用。悉为准运备和垄进行全本工轨程需备要的替其他昨一切阴费用叫及所猾有本嫁工程勾与整弃体项唱目内当的其沟他工散程之约间的酒配合抢、衔俘接、往返工相和修赞复等胖费用钓，已晓包括躬在上领述合欣同价箭格内脱。当绩乙方糖为了竟在合况同期评内完恨本钱闲工程阁而需倘要进颜行加吃班及贪夜班谦工作盐时，浑其加啄班费北及夜灶班费授也已求包括劝在合荡同总悬价中撑，甲舰方对研此类继索赔通不予沈考虑令。跃一切戚不符太合规而范及口施工绸图纸旧要求睛的工闹程均残不得堤计入管工程碗合同书造价创内。让而这荣些费柔用由妨乙方狂自行茎负责萍。列付款御方式序号付款节点付款金额比例1合同签订并乙方提供银行履约保函或保证金后，施工队进场开工，支付备料款，备料款抵作工程款2施工样板层〔一层〕的石材、木饰面完成并经甲方验收通过350％的地面隐蔽验收通过，并地面基层施工完成4全部的水电管线隐蔽工程及基层骨架完成并经过甲方验收通过550％的石材铺贴完成6全部的石材铺贴完成7木作现场安装完成8墙顶面乳胶漆和墙纸铺贴全部完成，进户门、木地板、橱柜的甲方分包工程完成9分户预验收合格、所有问题整改完成并竣工资料正式移交土建总包单位10整体工程竣工验收合格且交付完成〔整体交付之日起不超过6个月〕11工程结算审核完成后7天内甲方支付给乙方至结算总价的95%。12保修金为结算总价款的5%，保修期满一年后付结算总价款的2%；满二年后付结算总价款的2%，同时扣除甲方代为支付的保修期间应由乙方承当的维修费用；保修期满5年，付剩余保修金的50％；保修期满8年付清余款。保修金退还前，乙方必须凭回访记录办理退保手续。遮乙方拔开具姜的发期票必企须符尼合甲毯方所和在地嘴主管湾税务吃部门逆的规究定。承乙方拴提供冻合同穷总价吐10娃％的照银行萝履约眠保函傅或保丑证金萄，履孙约保狂证金妨分配车比例义为：页质量急占4鞠0%支，工问期占扰30件％，佩平安环文明解施工平占2减0％规，分煌包配长合占糠5％民，人哨员班黄组占猎5％竖。第施工叮用水燃用电词由乙蔽方承假设担，贪需土聋建总柄包单践位确黑认；举电梯惜用电霞由甲满方在烧每次蹲工程害款支谱付时右按建喷筑面默积所歼占比辜例分做摊扣哥除。惭单项杯变更蜜金额秧在遭10泡万副元以浑上时取，随极工程求款按毛合同粮约定毫比例希支付封，低随于1超0万矮元以田内时企竣工枕结算奸后支化付。于纳入岂精装面修范衫围内滨的甲丙方分角包工纵程和严甲供臣材料堪，由摧乙方看负责哭管理愚和协谋调，体甲方乓根据遗工程该配合陵情况令随工办程进壶度进滋行考妻核。晓工程质结算战乙方偷在1佩0.貌2条筛竣工茂验收删通过雅后6戴0天疾内向伪甲方轨提交孤乙方扁盖章素、项肃目经栏理签扇字、谁结算广编制个人员浴盖章舌的竣警工结芹算报惩告及初完整丛、有缠效的奴结算衫资料挑，甲绢方工幻程师胶对结贪算资硬料进旁行审惠核，凶符合脖要求咐的在品竣工葱结算旋资料遮回执隔上签款字并宰加盖略甲方妖公章吨前方番可视翅为甲楼方收务到竣汇工结伙算资埋料；铅甲方姥在乙纽方递丸交合佣格的绢结算慰资料搭之日蒙起6讨0天励内提久供审御核意渐见，榨双方间在3失0天秩内确尘认审唐核结字果。耳经审泪核后丰，假设很审减渗额不掩大于未5％月时，册造价侄咨询自资金采由甲滚方支亿付；渐假设审菠减额醋大于绒5％城不大伍于1门0％询时，织审减盲局部轧的造嚼价咨健询费返由乙愤方支快付；饥核减进额大州于1贯0％倾时，灵乙方小应承艘担全御部的幼审核朽咨询葱费用这。审恰减额座计算另标准集：以钓乙方并递交寺造价征为基梨数〔叔扣除馋包干舱局部渠〕，野按浙厅价服临〔栽20蛙09设〕童84质号文誓件执喂行。例假设乙叮方不佛能在就约定泳时间概内提撒交合君格的亮竣工腊结算良资料木，那么征甲方赶不能员保证慢13戏.2雁条规设定的脖时间斤内完喉成审洞核。希索赔箩时限共当乙铸方根奋据合创同的舱规定剖向甲丧方提谅出索污赔时扒，应遮在索狭赔时树间发出生7暮个日额历天孔内提如出书球面的行索赔散请求杂报告恳，并旧提供绵相关精的证写据。逃逾期踏，一栏切索纠赔均驾告无茧效。奔根据脚“滩谁主吃张，现谁举爬证荒〞翠的原顽那么，甲乙方幕在提垮出索盐赔请黑求时笼应同重时提新供相毁关的处证据愧，否烫那么，亭甲方填有权距拒绝秒任何骨无证大据支用持的冶索赔丽。繁甲方漂直接降停止燃向乙泡方付纪款的旬权利身由于沈乙方狱的工堡作失会误造聚成甲垫方损雷失或绞工期嗓延误况时，蛾甲方盐有权辆向乙础方索侵赔。管当甲比方有逢证据扮证明肝由于黎乙方唤的失从误造碍成甲减方的破工期纵延误面及其舟他经沃济损条失、欠并拒便不承察担责稠任时透，甲螺方可庆直接私停止交向乙搂方支联付工暂程款缝，直宇至乙岩方承锐担相雷应责铅任。裹材料境供给察乙方峡必须止按照昂合同它及施金工中思甲方沙确定明的品梯牌、青性能洗、生氏产制泰造单绣位及酬场地毙提供唤合同泊规定瓣的产肌品。舞未经连甲方穷书面奶批准以，乙虫方不徐得以稼任何盾理由筝使用江任何想替代拆品。胸否那么攻，甲怠方将早追究艇其违涛约责年任。吐乙方寸应在岔进场竟后7阅工作喉日内每，提早交甲锐供材孝料总脆体进循场计另划，忘甲方跳收到趟甲供事材料智需用傻表7轨个工者作日送内反和馈乙弱方所坦需材页料采究购周穿期表服，承金包人苏需根搞据采笨购周荷期表笔时间缴及时谎提交何相应谋甲供题材料斑进场吐方案通表。团甲方式在材鉴料抬、删设备未到施恒工现菊场前垦1天抓通知吴乙方乓，绩双方蹈就材云料、爆设备放质量屠、环开保标怀准共咳同验贩收并婆办理菊交接学手续架。般应当哭由乙屯方提寄供的及材料催、设荣备举〔含义甲定归乙供超〕泻——仍甲定额乙供眯、乙怎供材豆料设群备采族购须妖事先而向监留理单田位、税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概，并盒接受休甲方缠的管冻理。赛施工烦期间忽，乙军方将吴负责哲在其陕施工眯范围施内配炭备必磨要的场消防缸设备绩和设历施，倚如乙枯方严材重违向反安育全操搭作规微程，义并且熔在收咽到甲院方及袄监理速单位稳的书讨面指黎示后涂仍不味改正瘦，那么折甲方作有权筹要求斜乙方炕撤换结有关饥的不歉称职购人员摄。株对于畏乙方娘未按芦甲方挑的要柄求或杠违反希国家谷平安肌操作京规程盛而引爷发的趴任何惰伤亡丘事故锯及财精产损群失，泉甲方姑将不张承当唐赔偿哗及连脉带责暂任。哪本工房程施扩工中蝇严格可按照衣?建彩筑施洽工安今全检料查标遥准?吴JG院J5携9-迷99安、?先浙江破省堆及杭腥州市默建筑增平安购文明袄施工怀工地纵管理劈规定华?实坑施。锁甲方应终止态合同阶如乙统方违玉反合美同的托规定芬，在肺本工吐程完滩成前疤无理衣停工杯或未开能有灾序地故进行锦施工圈、或乏工程毯严重牲脱期点、或榴乙方事拒绝迹遵循负或忽轰视监烧理单鼻位要愿求对池不符避合合春同及限标准跪规定乘的工脏程进面行返撤工的建书面图通知来，并雄使工帮程受培到相津当程善度的棉影响瞧，那么腾甲方晕有权眯以书占面形皮式，莲采用崭挂号智邮件寻的方首式通眨知乙穿方终殊止本般合同端对乙丧方的寿委托袋与任血用。梁如乙展方未病能按腊时运受送材多料至任施工理现场桐，并瞎使本看工程好进度那拖延霉超过压10述天时桨，那么袋甲方葬有权药终止烧合同报。在肃这种宫情况斯下，闷乙方厚必须利在合白同终携止之拔日起壮15框天内豆向甲侦方偿架还所梁有已拍获得疫的款奋项，叉并赔润偿因型终止枪合同躺而给掩甲方度所造瓜成的绣全部年损失渴。陵当乙佳方因长上述去原因证被终稻止合拘同对累其的状委托润时，惰甲方昏只向蹄乙方呼支付贵实际悼完成誉的工橡程量滔的价没值，用以及泼已运龟到现岩场准掠备用斧于本化工程询的材弦料价注值。接甲方喘有权匪在支耗付给口乙方拒的款模项中录扣除辟因终李止对胳乙方隶的委劝托而磨造成罪的损朋失和品费用沈。芳合同列及附晋件解钳释顺柴序度本合题同及茄附件枣都具披有相烛同的跃法律度效力辆，解处释优邮先顺披序如足下：躺合同庆文件配及附粉件、庸补充行协议笨中标厌通知牙书拥询标值纪要失、询申标回句复坦招标描文件修及答望疑文滥件娘投标筒书跨违约加责任屿及索追赔：后除非杠双方洒通过句协议讨的方值式将驾合同巾终止不，否席那么，愚违约昼方承枕担违爹约责燃任后命仍应爱继续撞履行拐合同职。风因一扶方违距约使奸合同秧不能拐履行除，另符一方迈欲终场止或唉解除酬全部播合同歌，应薯提前耻10略天通辆知违吧约方怎后，崇方可身按正革常途扑经终情止或荣解除发合同茄，并律由违史约方旁承当缸违约银责任洞，假设校违约案金不裤足以迈弥补义对方宴所遭羡受的嘉损失锋，那么迅应足只额赔凡偿。寒一方晴当事葵人未硬按约凳定履度行合愁同义嫂务给校对方课造成菜损失皂的，组应当纺承当泻赔偿述责任奸；因客违反混有关也法律低规定圈受到矛处分阶的，破最终天责任嘴由责慢任方证承当科。挺一方趋当事局人无撇法继扯续履亭行合毙同的所，应根当及唤时通更知另喝一方搁，并瞧由责培任方脸承当纸因合阵同解抓除而扯造成来的损固失。既挣甲方缠违约斧责任迹：盏甲方肠无正顷当理列由未词按合园同约叔定期碎限支酷付工亩程款渔，每桥延误外一日贞，应澡当向苦乙方须支付悟迟延圈局部睛工程拆款房1赔‰的且违约柄金。订馆如甲坦方不随能按她合同柔履行弯自己眠的各似项义夫务及符支付筐款项左时，洽那么甲役方应照承当膜违约腹责任罗，并蚁赔偿国乙方问因其钱违约龟所造秃成的惊直接纱经济曾损失偏，同蔑时工棋期相恰应顺矮延。直乙方持违约缓责任洞：死本工兽程工攀期提挨前不纺予奖证励，仪逾期希将予宣以相蜡应处杯罚。舅任何弄一个药节点秧未达敬到要澡求，舱均视候为工仆期违途约。窗主要漏节点桃工期始每延那误一暂天扣疯罚剧本合网同工填程造却价金廉额讯万分雀之一衣，在宇工程央款中捧扣除跳；完话成日饥期每筑延误暖一天环扣罚伞五闭千备元，踩直至斩工期订履约指保证位金〔岸即履厕约保寒证金嗽的3问0％容〕扣覆完为伞止；狮如因牧乙方旺原因遇造成烛甲方尺交房胁时间絮延迟起，引亚起业午主索本赔的矮，乙炊方承慰担违捷约责禁任，趁并承仪担甲污方损黎失。车施工长阶段食实际烟进度照滞后橡进度保方案屋超过惕10现天时考，甲惧方有颈权要番求更术换项复目施盗工管电理团低队或乖终止贤合同蹈。假设肥因甲骆方原用因引轨起延奉误，遍经甲鱼方签陵证同保意后棵工期清顺延鲜。轻双方钉确认召的现梁场项后目负粪责人厨，未委经甲帮方批加准，孔乙方筛不得开更换小工程侨负责舰人，柳违者犁向建乘设单化位支蜜付2灿0万禁元的堆违约京金；狐擅自忍更换专技术开负责陵人的黑，应田向甲余方支竟付1轨0万腥元的穴违约穴金；个擅自狂更换宏工程窄班子同其他要成员范的，遥应向争甲方桥支付昨5万每元/手人次甜的违敞约金载；发繁生上圆述违吓约行均为后填，乙色方没兰有及归时向瓦甲方桂支付捐违约忽金时睁，甲阳方可夏以从缘应付锦乙方便工程姐款中炉直接乘扣除膀。对腰主要巾管理滨人员邮，假设蚕各方注面工兰作无斗法达秃到甲质方要冒求，薯甲方辣有权猪要求剪撤换螺。本蚊项处型罚限预额为滩履约原保证午金的皆5％求。淡甲方忍或监杨理工柴程师遍检查欢发现苗的质服量问裂题，氏在书每面整柄改通伶知或帐口头稼整改思通知概的时炕间内淋未整懂改，单每延忙迟整自改一削天罚绍款5农00投元/泉项；袄未执此行监旨理报乐验程眉序而斜进行庙下道嚼工序薄的罚慈款5陶00金元/在次；消在施闲工过袖程中蜓发现星偷工稠减料沟现象样、使滨用不扁合格臭或以跳次充绘好的扣材料尘罚款陈20巡00秋元/将次；株经主面管部化门检右查〔笨包括丑发包裹方组虫织的宣检查说〕发命现的泻明显支质量俱问题烂，罚差款假设50背00绢元/鼻项。跃罚金赔在处摩罚通索知单址下发躲5个丢工作哈日内雾上交熄甲方袄，否尚那么在忍工程聋进度干款中宰直接冲扣除秩。乙页方承虹建工炊程范套围内仔的产险品按拜户进婶行竣独工验车收，爪如在臂竣工旦验收编时因结施工喝质量抄原因桃有1芝5％扮及以接上户骗数未洋一次枝性通旋过质留监、主甲方鉴和监众理验浑收，烟那么按都工程饺结算泻价款拔的2医％予够以处蝇罚，胁在工丛程结铺算时溪扣除率；产黄生质集量缺钻陷经振整改粉仍影把响验趴收和丽使用浙的，医甲方萝可从专履约茫保证笨金中厌酌情将扣罚咽；发料生重评大质宵量事吩故扣售罚全禁部履党约保烧证金段。因棍质量状问题茶给甲豆方带败来的静损失唯由乙际方承吧担。鸦施工被中严释格按阳照?挥建筑伪施工掏平安浴检查优标准多?J傲GJ丑59桌-9膊9、艳?浙监江省摘及杭决州市夜建筑婆平安比文明更施工片标准拳化工辽地管委理办覆法?每实施愈。假设僻乙方酱达不什到省滨级渡“扰标化芽〞页工程稼要求蜻或发泊生重胳大安丰全生介产事本故的惰，将核扣除竿履约条保证葬金的荒20亏％，刃并承涨担安恐全事墙故的理责任痰及连踪带的优法律委责任捏。如青在施娘工过纤程中旷经主涂管部阅门检他查〔买包括雨甲方丹组织慕的检如查〕文文明抱、安谱全施蔽工不竭合格唤，每龟出现断一次耕不合埋格，泰甲方杀向乙夹方扣梦款5误00魄0元宝，如栽整改州后仍跪达不老到要要求，题甲方篇将视镇情况与予以政加倍摊处分丽。乙慌方应非无条也件进众行整乒改直齿至合扩格。愧各施用工队砖伍间劣假设出内现打香架现切象，肝甲方症将视伙情节吩严重甩程度鬼每次其处以片20萄00功—兄20畅00炎0元某人民朝币的个罚款郊。袋甲方声根据谢施工否配合忘情况窄，保浑留奖仓罚权断利，么罚款键限额辫不超鹅过履友约保农证金冒的1扫0％弃〔该疤限额绝仅针牛对施扬工配笋合情娘况〕平。攻由于预乙方揭责任振导致枯室内捉空气晃质量但不合搭格，桨乙方倚必须泉进行杂综合掠治理极。因剩治理屯造成币工程流的延刮期交结付视羽同工荣程延撤误,坡按材28沾.6狗条道的滋工期灯违约与标准汪支付屿违约啦金。刚室内喉空气袜质量软经治虫理仍徒不达株标且盼确属烤乙方爪责任冈的，跨乙方计必须敬无条厉件整踩改至趋合格侦为止禽，并蔽赔偿蜻甲方痛经济捏损失束。铺掌乙方总将甲午供的粥材料捕、设撇备用栏于本汽工程港以外晴其他藏用途惹的，刘甲方蛋将按联挪用温材料雅金额捎的双本倍处昼以罚胀款。棍乙方篮不使王用甲遭供材覆料、恋设备努的，看除责告令乙扎方将肚材料寻、设乐备清跃除出旁场外烦，还朋将处旱以1吉0万框元/乖次的浑违约款金。挪乙方避必须左在本届合同船约定隔的木买作、录石材苏协作灶厂家宜加工榨、制蕉作；碰未经筒甲方致批准谅，丹乙方互不得燃擅自寄更换确调整尽，隆违者葬向建端设单屿位支田付1垄0万求元/竿次的挎违约帝金。嗽乙方台必须绳按甲画方招坏标样接品或具经双坏方确张认的嗓乙供赚材料大样品抚采购专、安罢装，谢假设甲宴方或护监理听单位源发现蓄与样妹品不附符在目，乙万方无雄条件刃返工郑重做释并退爹场更惨换，挑并板罚款哲50永00酬元/燥次。直法定昨义务耻乙方英必须分遵守造政府垃有关睡的法疤令、范条例凯和通叨知，作并向同有关逼部门续支付番政府阁法令槐及条诞例对满本工雨程所报征收科的所废有费奖用，亚包括步各种玉税项那么。兴争议拢与纠读纷蔑当甲巧方与临乙方奖之间蔑发生军任何狸争议三和纠出纷时渡，应摇协商笔解决娃。如巷协商楼不成尊，那么斩任何键一方糖均可真以书敬面形符式通般知另禾外一符方向建杭州伐市人犯民法蚕院提念起诉须讼。艺专利绕权显乙方即必须营保证拼其提砌供的凭产品掀不会灯导致汤第三登方对划甲方愚提出雹关于潜侵犯肚专利勇权、孝商标蜓权或绒工业倘设计妇权的叙指控潜。任牵何第素三方删如果谅提出英侵权虚指控出，那么朽一概皆与甲攻方无住关，赵乙方腾必须漂主动娃与第兼三方咸交涉杂并承线担可图能发蚊生的鸽一切踩法律蚁和费蔽用责唯任。厦其他紧约定财事项针债施工眨过程西中，题对于坡违反抄招标错文件咱、违朗反合船同及腿相关杨规定喜的、广偏离稿事实图的现趣场签互证，冤建设援单位刑在竣智工结评算时烤不予亭认可蜘。根疗据施拨工情卖况，饰必须显由现倦场签舍证或林审批隔后才滚能施险工的克工程蓄，签皱证仅体作为狐施工纪记载园，不欣做结拥算依某据。驴附那么辽温本合寨同一池式=12\判*痛CH德IN贴ES免EN庙UM蕉2猎销壹拾美贰胞份，肝甲方墙陆份蒸，乙露方陆绣份。标双方兄以书切面形臂式对栏本合巾同进农行舒的哀变更骆或补致充，示同挖本合蓄同象具同惧等法猜律团效应艳。在因不员可归增责于行双方诱的原森因影浊响了缩合同谊履行侮或造呜成损京失的抚，双谷方应搅当本份着公姓平原围那么协律商解萝决。镜本合盏同经做甲乙坦双方取签字听〔盖馆章〕奸后生量效。醒本合厅同皂各项买权利芝义务批履行县完毕魄后自挑动终释止。欠甲方：〔公章〕住所：杭州市法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码；乙方：〔公章〕住所： 法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码；烟附件要：腾1、册甲方等分包文工程法2、飘甲供椅材料币工程灾、甲栏方指泻定材怀料项埋目末3、粉乙供增材料灯设备抹及协办作厂碌家茫4、忘关于找设计削变更晨、现状场签垂证的趣协议

附件1金甲方挪分包芳工程附件1

序号工程名称乙方完成内容1厨房设施〔整体厨柜、不锈钢水槽龙头〕管线预埋到位2厨用电器设备〔油烟机、消毒柜、炉灶等〕管线预埋到位3实木复合地板找平层施工由乙方完成4进户门门套基层由乙方完成5户式直饮水设备管线预埋到位，提供电源点位。6电伴热7卫生间同层排水排水管道、地漏等排水系统8外遮阳卷帘系统管线预埋到位，提供电源点位。9智能化〔智能家居〕系统配管、穿线由乙方完成，但校线、打线、设备〔面板〕的安装及调试由弱电施工单位完成。忠注：详1－饲7染项纳掏入精晨装修庙单位苦管理倒，精浊装修士单位肝为总金包单拦位；邮8么－馒9痒项为铸甲方掌平行惰分包资，施些工中道需要狸互相揭配合刻、协屑调。删

附件2谦甲杆供材踩料项巾附件2

序号材料、设备名称说明1卫生设施洁具、龙头，含上下水配件，淋浴花洒，含花洒的埋件；但花洒埋件之间的连接管道和管件由投标人采购并计入报价内。2插座、开关面板〔强弱电〕含80底盒，86底盒由乙方采购、安装。3墙纸4根底灯具装饰吊灯、筒灯、射灯、吸顶灯、T8日光灯及相关变压器、光源。5五金配件门锁、拉手、合页、导轨、吊轨、浴室拉手和锁夹、门吸门碰；明地漏甲供，暗地漏乙方采购、安装。6强弱电箱含箱体、箱体底盒、内部元器件及元器件间连线。7电梯厅吊灯8衣柜内保险箱每户一只上甲方冷指定狭材料宵工程

序号材料、设备名称招标暂定价供货单价部位指定厂家备注1234恋1、此单价肠组成锋内容鸡按招渣标文贴件之姐约定外；言2、翠结算绵时按模上述花供货闯单价溪和合鼠同规块定进菌行垄。

附件3辛乙供馒材料型设备乐及协兄作厂检附件3序号材料名称品牌约定范围1成品木作〔室内门、柜、木踢脚线〕加工制作厂家：上海迪生木业2石材加工制作厂家：上海华尚3石膏板、龙骨及配件可耐福4木工板(多层板)E1级标准厚度千年舟5不锈钢给水管〔环压连接〕成都共同6电线永通7布线系统美国西蒙，所选布线产品〔网线、模块、配线架、面板等全套〕均需提供书面原厂证明。布线材料需符合IEEE标准Cat-5e〔超五类〕，完工后甲方将根据需要做标准Fluke测试。8PVC、PC管亿通9抛光〔瓷〕砖斯米克，见封样10石膏线条上海银桥11HTPP超静音排水管上海宏添12乳胶漆多乐士〔内墙五合一〕13扪布扪皮艺兴源，样式、材质、颜色等符合招标样品要求14玻璃迪鑫，样式、材质、颜色等符合招标样品要求15音频线秋叶原200芯16橡塑保温〔水管〕福乐斯17RVS、RVVP控制线江苏凯诚18石材粘结剂伟伯19云石AB胶得玛西20粘结剂干粉型伟伯21水泥钱潮22腻子碧丽宝23地插西门子

附件4躲精装损修滋交接道附件4序号工程名称及部位其他单位完成内容一、土建A电梯厅1、电梯厅总包单位墙面、地面、顶棚结构面移交。电梯单位完成电梯门洞周边的防火封堵〔镀锌铁皮〕。电梯间朝楼梯间的疏散门槛石纳入精装修范围。2、电梯厅的管道井、通风井井门及井内墙地顶的收尾粉刷、涂料均由精装修单位完成。B户内1、室内的管井〔水、风、烟〕土建完成竖向成品烟道立管，现状移交；完成卫生间排水主立管；卫生间及厨房的新风管管由其他单位配合完成，风口的定位和制安由精装修单位完成。厨卫排烟〔气〕管及三防阀已由总包〔宝业建设〕安装完成。砼挡水翻边和翻边防水由土建总包完成，管道包封由精装修单位完成。2、户内〔含厨卫〕墙面完成至抹灰面；地面结构面移交；顶棚结构面移交；3、外墙1、铝合金窗：系统门、窗框两侧墙面抹灰对称；四周砂浆封堵已完成；系统门、窗相关成品保护符合要求；2、外窗洞口吊线后，房间窗台下口、厨房和卫生间窗洞周边粉刷时，钢副框不覆盖，其他内抹灰至门窗钢副框全部掩盖。4、住宅套内门窗电梯间与楼梯间相连的门〔防火门〕、进户门、户内门由精装修单位完成。二、安装1、电梯厅〔含强、弱电井道〕电气总包单位将应急照明引入至强电井道并预留接线盒，精装修单位完成接线盒至各个应急照明灯具；平时照明管线、灯带、吊灯、开关、面板由精装修单位完成。总包单位完成消防播送系统；疏散指示照明、消防报警由总包单位按施工图内容完成，精装修单位负责放样定位；管道总包单位完成所有管道施工图范围内〔消防、喷淋管道、消防箱、喷淋头〕的安装调试；通风总包单位完成所有通风施工图范围内〔风管、风阀〕的安装调试。空调分包完成风机盘管、控制面板及附属管线安装；精装修单位负责风机盘管的电源接入〔强电井至风机盘管的管线〕、面板定位、开孔和百叶风口制安，2、户内电气总包单位完成至管井电表箱〔含本体〕，电表箱出线至户内配电箱和户内配电箱之后均由精装修单位完成。弱电管线由弱电施工单位完成至户内弱电箱，户内弱电箱的底盒、面板和之后管线均由精装修单位完成，户内箱的模块接线、弱电箱面板安装由弱电单位完成。室内弱电智能化〔含电动窗帘、安防系统〕系统：精装修单位完成埋管穿线；打线、开关面板安装由弱电单位完成。管道冷水、热水安装至电梯厅水表井的分户水表〔分户水表由总包单位完成〕处；精装修单位：分户水表后接一个铜球阀和之后的管线均由精装修单位完成；总包单位完成排水〔通气〕管完成立管及附属阻火圈、检查口、三通等的安装；卫生间排水为同层排水，由其他分包单位配合完成；但厨房排水系统〔HTPP超静音管〕由精装修单位完成。电伴热精装修单位完成户内箱至厨房的电源埋管穿线，并预留插座。消防、喷淋系统装修单位负责定位，由总包单位完成。新风电动阀的电源和控制线由精装修完成。除上述内容和有特殊说明以外，图纸以内的均按招标文件要求归精装修单位施工范围。

弯关于窗设计闲变更押、现颜场签侵证的肝协议附件附件5守甲方卡：渔顽杭州经**篮**支**滨**月**英**门**驳**下房地顽产开煌发有貌限公大司握它盼阵虚守匀绞地施纷爽轻乙方勉：岔个篇端供建筑靠装饰载工程书有限欲公司智痕鹿嫌少有刚详茧赤崭事倾盏私究甲、月乙双蚊方经邪协商垄于瓶何20沿疤年魔拣月证功日签脆订了舌叼**快**港**尼**雁**舞**困**冻**脂住宅励工程谨-精暑装修壳工程晴施工象列咸合同照，为全标准诞与该里合同道有关斩的设柔计变证更、针现场睁签证棚〔以嚼下简供称吧“折变更杀〞“驴签证承〞凝〕的庄管理摄工作团，分挤清责圈任，穷提高终结算钢效率谨，保漏护甲怨乙双奴方的妖利益爆，特萌签订袄以下灶协议遇：乱第一未条胡乙方升对于辉甲方偶正式迹发出粉的变影更、芳签证太，应处及时柔、完吗整地躺的执肺行，形并保轨证工尖作的恶质量务和进雅度要仗求；液甲方丑应按彩照变羊更、面签证葡的内浑容及您其完清成情门况及纺时、侄足量代地支脏付乙吧方变仁更签狐证的肠价款库。研第二晴条胸关于避变更况、签换证办冷理的祸约定阔〔一轻〕、胡甲方岔发出朵的变也更、漆签证控通知企单，逮应加块盖甲蓄方指顽定的局印章奔，否济那么乙艺方可宏以不叉接受腐；乙砍方出趟具的厌要求晋甲方牲结算笨价款慕的变密更、声签证耳单，呆如没仅有甲溪方指吵定的著印章交，甲皇方将嘱不予摇结算申费用俯。单〔二逼〕、蓄甲、购乙双干方指巨定的漫有效运印章爆式样腹如下省：慈〔甲傅方印浓章式踏样〕钥储什掩肥滑膛腐耗双控〔乙籍方印絮章式顺样〕香〔三澡〕、偏合同冲履约瑞中，雁甲、城乙双狼方填钩制的柜变更钳、签瞎证通吹知单基都应者使用体本协舒议后布附的啦标准精表格码，否很那么甲叹方可电以不元予审仇核费翻用，母乙方扇可以共不予抖接受窃。降〔四神〕、胖甲、周乙双背方均伏应对夕变更汉、签呼证通隔知单军分专纤业连桑续编瓦号、病妥善简保存歉；甲谱乙双班方都登应设衰置变劳更、嚼签证摩事项赠的单茶据交牲付记咸录，隔交付响对方毛单据羞时应丈要求猎对方港签收饮，接艳受方规不得皆拒签米。策第三繁条毕关于太变更钩、签地证计榜价及圆结算掀的约础定那么〔一锯〕、恢变更爹、签缠证的尊计价川严格嫩执行恨与其知相关蛋的主雷合同课的经忍济条兔款，职执行触相同牺工程郊的综程合单木价或靠套用血相同斤的定赌额、带取费相标准核、材缴料调范差方革式。清当没托有合许适的故定额蜓套用六时，跑双方脊可以验按当所时当叛地的倘市场阅合理妻低价选协商齐确定稠。掀〔二兄〕、切在双浙方核锐对变层更、锐签证辛的价很款时壮，乙宫方负拿责事壶先就化每张敞变更田、签戴证通针知单阁做一同份完泳整结败算书辟，提不交于序甲方振；甲俘方不悔接受蚂乙方陆以汇职总方象式编限制的芹多项丈变更锈、签挨证事液项的土结算欲书。粪〔三江〕、痕结算镇书的惨内容栋必须粗完整虚、准半确，分假设结鱼算报轻价超认过最类终审得定价狱帜%，兰将把层最终材审定娘价的倾降低族劫%；种结算漠书一傻般包磁括以绣下内旱容：车1)基结算涨总费课用；窑2)叶原合怨同相停同工节作内浓容的微综合队单价犯；3赌)套锋用定茂额编标号的害直接业费计夹价表眠；4截)其导他直炮接费布、间桐接费余的取足费表堵；5舒)综攀合调胳差系续数和她主材缘调差阴依据践；6狠)定污额以蛙外项烟目的篇工料尸机分竿析；绳7)惜变更羽签证丈单原哄件及各所有售相关锤的往既来函持件、赴其他错需要鼠说明南的造次价有漏关的罪问题仿。阔〔四毫〕乙蚊方接棵受甲抛方发史出的拢变更息通知糕单后锐，应胳立即俗组织谋计算艳变更乌费用与，最抗迟在敞该变咐更内含容全厦部施陡工完适毕后活7日吊内〔练从监齐理及镜甲方夹现场壁工程君师确宅认完造工情花况的易日期干计算易〕，毅向甲辰方报涨送完贪整变蚂更费巧用计恶算；愤每迟贺报一煮天，休将扣树除最昂终审锤定价食的睬泄%。桃〔五难〕原哑那么上关甲乙得双方婚应在敲每项罗变更技签证甩实施悄前，饼商谈工确定拜总费结用；尼特急盼变更赏签证蕉也应虏在施淡工后拾7天诊内谈孕定价菜款；饼乙方仗提交陆的变泡更签事证结雕算书哪，应投与事满先商进谈的堆价格最一致唤。孔〔六麦〕关爸于临盏时用弦工的幕签证俯事项凉，双胆方应辉在签苦证通侍知单今上协过商确锯定以猴下问眼题：煎工作袋内容圾及工授作量协、工贝作时椅间、员工作牛人数斯、取惑定的羽人工裹单价残〔是偿综合幸单价们，已性含管校理费盏和利棉润〕顶。地〔七糕〕当蓝变更逝、签干证的铜工作姿内容劣完成意之后延，乙禁方要爸及时况催促蹄监理期和甲很方现唐场工钢程师蠢在完镰工后扔7日肆内签南字确它认，旺否那么职甲方您可以菠不予都审核刮费用考。对咏于隐撑蔽工腰程和诸事后左无法痛计算闹工程掩量的秧变更蔑和签似证，绘必须刷在覆陷盖或服撤除暴前，介会同闷监理雀、现剪场工目程师孤、成碑本工险程师殖共同六完成控工程镜量的掉确认拦和费帮用谈纱判，枯否那么档甲方济可以揪不计杏价款马。敬〔八探〕因千设计旬变更练或现显场签箱证涉促及到艳可重秤复利勒用的识材料拥时，颈应在访撤除称前与蜻甲方犯谈定蛇材料潮的可捞重复中利用返率，垃否那么辱视为朽乙方使10蝶0%末的回酸收利窄用。奏〔九授〕双洋方核答定变锅更、外签证监事项从的价江格后军，应证在结转算书丸上注烟明最州终审的定价妥格，炮并由辣双方石签字法、盖脖章后显生效足。僻〔十罪〕每璃月2逝5日贫前，沃甲、插乙双约方应赤就截鸭止本长月度民确定趣最终选费用朗的变捧更、缎签证菜的费澡用结复算书拍，进乱行综耽合性规核对房，并救形成满核对壤与商班谈记果录清风单。

悠设昆计宏变殖更唯单戚施工沾单位遍：纺敌却鸣成荐所庙属合捐同：翅抵劣衫情旺约梳颠合他同编终号：茄超球和〔连测续编乖号〕事项名称适用范围〔注明对应的图纸、部位〕提出时间：提出方□设计院□建设单位□购房客户□其它变更原因□由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料或其他变更事项；□由于子公司〔工程部〕要求改变建设标准、结构功能、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料或其他变更事项；□由于采用新工艺、新材料或其他技术措施等，而导致做法变动、材料或其他变更事项；□因房屋预售客户提出变更要求，而导致做法变动、材料或其他变更事项；□其它〔须具体明确〕。施工前变更内容〔注：1、如附有变更图纸请注明2、变更单审批通过后，由子公司〔工程部〕进行编号；3、不盖甲方指定印章无效；4、没有完成情况说明，视为未施工不予以结算；没有变更前形象说明，视为未施工到该部位；5、完成后7个工作日内上报预算，超时扣款；6、技术核定以设计院、甲方最后认可为准；7、“变更签证会签章〞〔样〕：工程部无“子公司工程部经理〞一栏；〕审核人：经办人：建设单位〔盖章〕监理单位〔盖章〕施工单位〔盖章〕平村扫全野矿余托再纸再析黄悬牺宏

竟现牲场馋签牙证电单拥施工妈单位广：让倾飞饺燥所岸属合蜓同：廊箩算知隆合同鸡编千号：获群粮贡〔连吉续编唐号〕事项名称适用范围〔注明施工地点，适用范围〕提出时间：提出方□施工单位□建设单位□其它：〔请注明〕签证原因□因设计变更导致已施工的部位需要撤除；□设计变更增加、施工合同中暂定或未确定价格的无价材料签证；□施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；□在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况〔土质、地下水、构筑物及管线等〕变化，导致工程量增减，材料或其他变更事项；□子公司〔工程部〕在施工合同之外，委托承包单位施工的零星工程；□合同规定实测工程量的工作工程；□其它〔须具体明确〕。签证内容〔注：1、如附有图纸请注明；2、签证单审批通过后，由子公司〔工程部〕编号；3、不盖甲方指定印章无效；4、没有完成情况说明，视为未施工不予以结算；没有变更前形象说明，视为未施工到该部位；5、属事后不可复查工程量或做法的签证，需现场、本钱工程师一同签认方有效；6、完成后7个工作日内上报预算，超时扣款；7、“变更签证会签章〞〔样〕：工程部无“子公司工程部经理〞一栏；〕审核人：经办人：建设单位〔盖章〕监理单位〔盖章〕施工单位〔盖章