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文档简介

标准中介房产合同一、合同概述本合同（以下简称“本合同”或“合同”）由甲方（房屋中介公司）与乙方（房屋出租或出售人）双方共同签订，用于出租或出售房产事宜。本合同是甲乙双方之间有约束力的法律文件，应当遵守。二、双方权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权接受乙方的委托，并根据委托内容为其提供相关房产中介服务。甲方应当向乙方提供真实、准确、及时的房产市场信息，以及行业法律法规、政策等方面的知识和技能。甲方应当按照约定收取中介服务费用，并且在开展业务过程中，不得收取任何形式的其它费用。2.乙方的权利和义务乙方有权选择甲方公司作为房产中介服务机构，并要求甲方提供真实、准确、及时的房产市场信息。乙方应当向甲方提供真实、准确、完整的房屋出租或出售信息，并配合甲方开展业务。乙方应当支付甲方收取的中介服务费用，并且在开展业务过程中，应当遵守约定并且不得与甲方从事非法活动。三、合同内容及变更1.合同内容本合同内容包括但不限于以下条款：合同双方的名称、地址、联系方式等基本信息；房屋出租或出售基本信息；中介服务内容、标准及服务费用等；合同生效时间及有效期。2.合同变更若甲乙双方对本合同内容有任何变更，应当在书面协议的基础上进行修改并签署变更协议。任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本合同内容。若甲方变更服务内容、标准及收费标准等费用，应当提前告知乙方，并取得其书面同意。四、合同的终止和解除1.合同终止本合同到期后，则终止。若乙方或甲方自行提出解除，则按照如下规定执行：乙方自行提出解除，应当提前与甲方协商解除本合同，并支付甲方已经取得的中介服务费用，合同自行生效，甲方不应承担任何损失。甲方自行提出解除，应当提前与乙方协商解除本合同，并支付已经产生的合理费用和必要开支，以及赔偿因解除合同给乙方造成的损失。2.合同解除如下情况，本合同可被立即解除：乙方被法院或政府部门认定为非法房产经营者，或被相关法律法规认定为不具备出租或出售房屋的资格。甲方存在欺诈、隐瞒信息、收取其它费用等违法违规行为，严重影响了乙方的权益和利益。本合同约定期限已满，甲乙双方未及时续约，或未签订新的合同。五、协议生效及争议解决1.协议生效协议生效：自甲、乙双方签字盖章后生效。2.争议解决本协议适用中华人民共和国法律。若甲乙双

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