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文档简介

条商品房买卖合同版总则本合同由买方与卖方自愿缔结,彼此遵照公正、诚实、信用原则，共同遵守并履行。一、房屋基本情况房屋编号：楼宇号：房间号码：建筑面积：使用面积：楼层：建筑结构：房屋买卖价格：二、权利情况房屋权证情况：产权性质：土地使用权情况：使用限制情况：三、买卖双方权利和义务1.买方权利及义务1.1买方支付房屋买卖价款1.1.1买方应该在签订本合同时，向卖方支付定金1.1.2买方需在签订合同时向卖方支付订金，订金金额为总价款的百分之（10）。1.1.3买方应在约定的交房期履行支付剩余房款义务，买卖双方约定的交房日期顺延时，买方应随同顺延支付。1.2买方签署产权过户材料买方应按照约定时间，签署产权过户等有关产权证书过户的手续材料。买方未能按照约定时间到达所在地进行手续办理的，产生的任何相关费用由买方自行负担.2.卖方权利及义务2.1交付房屋2.1.1卖方按照约定时间将房屋的实际使用权和所有权交付给买方，买卖双方可就具体交付时间另行约定。如到达约定时间后买方未能按约定指定交房日期到达现场进行交接，与此相关的费用由买方负责。2.2解决房屋赔偿及质量问题2.2.1如因卖方的过错，使买方受到经济损失或舆论的影响，卖方应负责完善保障功能,承担应承担的赔偿责任。3.法律责任3.1合同生效时，卖方应在本合同项下的履行或处理方面如实详细地告知买方，如未按照此要求履行，将承担由此而导致的一切后果。3.2若房屋产生纠纷，对方提起诉讼，本合同所涉及的房屋权利纷争、争议等，由履行所在地的法院审理。在诉讼过程中，双方必须严格遵守法院的裁决。四、其他约定4.1本合同未约定的事项以及本合同的解释和修改，应经双方协商，经各自签字或盖章生效的书面协议进行。4.2本合同经双方签字印章

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