造价业务风险因素及控制措施课件

造价业务风险因素

分析及控制措施一、工程造价咨询企业风险概念企业风险是指未来的不确定性对企业持续、健康发展及对员工个人发展前途的潜在负面影响。工程造价咨询公司在执业过程中的每一个决策、每一个行动同样存在着风险，作为有远见的管理者，只有事先做到未雨绸缪，高度重视企业风险防范，不断提高风险防范管理能力，才能在市场经济的风浪中稳步前行，达到企业长远发展的目的。加强造价咨询企业风险的管理，建立规范、有效的风险控制体系，提高风险防范能力，可有效保障公司安全、稳健运行和持续健康发展。风险就意味着损失，咨询企业风险的发生会带来企业的经济损失和信誉损失，因此对咨询企业风险的识别、划分并采取必要的避险措施是十分必要的。二、造价咨询企业风险类别的划分1、内部风险：管理决策风险、业务质量风险、职业道德风险、法律法规风险、合同与回款风险、分支机构管理风险（可控）2、外部风险：经济因素风险、法规变更因素风险、社会因素风险、科技因素风险、自然环境因素风险等。（不可控）三、咨询公司造价业务风险因素来源分析造价业务的风险来源（一）项目管理1、咨询合同交底：未将咨询合同交底落实到具体操作人2、咨询方案：未编制项目咨询方案并进行项目交底3、动态管理：未建立项目信息动态管理台账、未严格执行工期、质量管理计划4、部门协调沟通：未将延期交付成果文件信息与合同履约部门沟通、预警5、履约意识淡薄：日常不注重与委托方往来函件的台账管理（二）部门管理1、项目组织机构：人员配置与业务要求不匹配，人员配置不能满足业务要求2、信息沟通不畅：部门经理没能实时掌握项目进展情况及存在问题或委托久拖未决3、问题隐患：部门隐瞒业务问题、技术问题，未能及时召开项目专题会议、未能很好利用公司内部资源支持4、未向公司领导汇报：涉及合同违约事项未及时与合同管理部门沟通并向公司领导汇报三、防咨询竖公司俯造价傍业务伍风险锹因素阁来源妄分析（差三忘）缘瑞客需户1、虚乌假招婚投标奖：后域补筒招贤标径手奥续恋、畜招展标作程坡序屑不森合舅规2、佣投蛮标橡文亡件俩不锯规皇范备：中标沙价格数与合构同价深格不缩慧一致3、饭施著工逃图携纸再：设计鲜标准债、做役法不陡明确4、提篇交咨照询资毙料：未贞及坐时昨提奇交巨咨潜询启资变料眨、栽所差提饿资毫料笨不贫符绳合山要耻求5、禁潜通在处需搬求陵：不符伐合法液规的晌潜在闷要求四、尸依照凭风险咸来源追的类蚀别规唯避风度险的榆措施（洪一放）查项颂目央管关理1、咨影询合炎同交僚底：扒项目编经理郊将咨仁询合猴同交信底内耕容贯沙彻到怨基层炭员工默、突泼出挡时斗点聋、刃质茄量拌标捏准2、咨覆询方共案：冲风险然事前轨控制笛，项匆目经五理编平制咨洽询方鞋案并壮交底3、动刺态管她理：郊项目谷经理非建立妖项目凳信息搂台账掌、按僵日更坏新及阻时掌后握项暴目进赖展、爹存在蹄问题港、解阵决办璃法4、部珍门协柏调沟本通：像如项少目不刺能如絮期完锹成要稿及时耀与合灿同管虚理部算门沟百通并偿争取叛委托鼻方允授许延市期交顾付成刺果文赤件的楚书面殿承诺碑函5、津履纱约撞意盟识余淡下薄挖：脑建慎立馒双嫌方挑及还第桃三杂方雕之视间像日滔常送业久务商往带来川函遇件暑台站账献及四留乞存尽痕标迹砍，群以磨便台咨怜询蜻项略目下工意期骗统仰计任，幻玉避屡免爽工认期声违李约（纵二美）帜部碰门侨管把理1、蜜项体目拣组肆织玩机零构丧：四部脸门死经哄理忙依廉据艘咨粪询务项亏目瞎的著特虾点售、榆专酬业刮、秩难捎易旨程软度魂、治工木程和量都、宾进真度写要眉求施等墙综副合涨因仆素粉，离合显理逃选景派弟与艰咨暮询影项削目尼适笋配稳的目专备业增人坚员2、翼信伟息盟沟傻通票不前畅攻：戒项螺目扮经匪理邀及西时劣向自部拜门旅经既理退沟肉通观汇军报较、脉建点立慰日类沟歼通世汇井报黄制孟度3、束问城题物隐着患惹：株落窃实禽项混目队管植理苍专区题丽会盟议招制号度小，陡合率理前利滴用臭公摆司若技速术字、疏质探量懂管腥理珠部采门的的稀资丽源4、光未嚷向炼主葡管拴领仁导罩汇疮报话：嗽视沸违育约括事牲态仇的相严摔重摩程标度残与升合功同跌管闯理梳部泳门确沟吊通样并况向寒主命管悠领祥导娃汇毕报四尊、直按继照迈风悉险滋来杯源递的轨类黑别铲规邀避虾风演险溪的妨措兽施（劫三颜）客害户1、虚跟假招单投标肃：投辱标漏文柴件供、票中被标挣通竟知跟书正、渴施涉工盲合战同录必须须击齐针全2、投毙标议文谅件世不烛规候范：评采宗用辱中令标纱综镰合哈单密价邻，绪总附价筋下昌浮珍（医测气算贱合小同橡价摄与符中叛标胀价读的舟下徒浮品比貌率辰）3、施工愤图纸：往来准函件（图筋纸答啊疑、晌回复席）4、太提六交挑咨耕询议资牙料顾：咨询毯资料贪接收疼交接庙单、棚往来酿函件甜台账5、潜渗在档需辞求：以京书面灰证据成、现扩场踏宜查记曲录为真准，圈规避蓄风险浑；咨询夸报告径采纳仍的依岔据经梅得起许法律腹推敲济，证栗据的猜真实友性由决提供傅部门创负责后补指招标舟控制轰价：虚暖假报尾告符纺合招维标控庆制价烘编审炒规程途、采用嗽的材怕料价须格符舍合当混时当返地市垫场价偿。五、劲咨询适公司帅造价府业务看质量魔风险各因素桥分析业务戴质量每风险是胡指肚造坊价坐人漫员佣由郊于笑执渗业眼态穷度初、蝇执史业届水岂平荡及处执饼业夏技饺能琴等析方德面径的刻缺冲陷母，掠给搜企仿业松出婶具题的震成纱果喉文酬件受带来耕的代风焦险藏。苦造醉价余咨凭询垦成雕果富文芒件诉是鸽造胆价乖工娱程眠师他的乏智猛力期劳冬动结果，翼如果农造价漫人员嘉由于剩自身塘专业楚水平颂、专杰业技疲能不仍能适药应低所爆承霉担臣的点咨莲询数业洽务互，补势驰必口会跪直危接狂影豆响邪造驻价斯成传果学文暴件告的负质煮量陡。智因鬼此型，龙通贡过喘提把高泳从物业雨人教员誓的傍业敬务假素记养陶、主健督全交公司王三竖级底审瓶核寸制完度劈燕等叙措海施还来乏规痒避专业翅务咱质续量骂风堪险孕。闭具笑体百风道险升点包体断现茄在益对原拉始滋编察审岗资漂料的渡合俘法卧性砍、辆有抱效花性睡、完完断整痰性残鉴别错麻误（品比如他现场顿签证垃单、文工程划联系马单、兄设计绕变更浆单、包索赔僻报告浩、招狮投标从文件醒、中辫标通抚知书枯、竣得工图括、竣支工验收报致告、欧预结坦算提狭报卷穷等）标，在丈预结激算资诵料不捞全或您证据挎判断傲错误拴的情概况下瓶出具拉成果处文件吵；在呈结算汉审核谦过程己中，未经哭委托招方书畏面同老意情悼况下苗（结酷算资缺料交亡接单牺），拢私下腿接收锐被审椅方提歇交的逝补充握资料需；对政施工狮合同访有关焰计价挎、结算原傲则、乐价款和调整帝等条博款理简解偏内差，谨造成鬼结算谱结果塘错误乎；计叶量结律果（血定额捷工程椅量与哨清单昌工程汗量）摄错误则，未妻经现场吴踏让查舰导悠致袍现惜场占实骗际军工粉程目量掏与长竣育工兵图贫工笛程贡量讨不愧符这、许实偏际童完渡成置分迅部腐分旱项泪目祝与高竣殿工要图阿不便符叫；旅综躬合纵单越价浩已扭包螺含床施范工极工序湿再院次浩以涨现卖场液签肺证像单隶的炒形鸟式央出烟现园，征造迈成纠重纲复该计温价内；木法妻律遍法谣规烟、么政纽奉策谋性仅文挖件格未剃得强到敏执橡行瓣；椅报牲告按编泰制庆说嚷明切与病实伞际砖不符，芒僵硬笋的套悟用模姿板内墨容。五、短咨询倒公司球造价踩业务岸质量乡丰风险位因素葡分析按照躺咨询阅产品员类型捡分析辫业务絮风险溪点及弃解决监措施（一她）编还审类1、施据工图滩预算迁编审屿：国伞家胁及趋主勿管丧部霉门长有泊关胡政护策建、屠规世定执的招时秘效朗性王；与定牢额葱工矩程弱量假与方清驴单瓣工赢程渗量胸计拆算斑规券则雀的彻不牵同蹲；蜜定合额丝式版旅本轨的两采堆用痕（忽时摊间榨、贷行存业派）手；谜定止额愤套理项笨；公工壤程犬类墨别丹；悄材禽料漠设流备昂价钓格搞、蓬人倡工偏、肆机毁械兼价部格秀；赢施穗工宾项南目且所科在借地册的汪特勺殊秆情楼况桃、惜拟撞采撒用尘的伐通较常虽或泼特森殊甲专冈项秋施书工高方饶案程。解决据措施拐：《妖20该13咳工程陷量清场单计旁价规脊范》图GB能50阶50简0-胜20昌13寻、《活建设格项目仅施工伯图预宅算编仅审规陶程》2、扬工晋程滑量另清战单星编舒审样：列项有（漏蓝项、慌重复波项）凶、工灯程量婶、特华征描袖述。解列决返措爬施撞：陶《债2骂0覆1停3嚼工陪程屈量牢清末单限计剃价杰规哭范蛇》剖G冈B冷5盲0恭5安0户0宵-封2嫁0如1脱3凉、随《尖建舰设韵工怀程旋招档标氏控括制鞋价蚂编骂审已规四程队》3、按招锹标引控鞋制辰价浪编射审茫：列遗项孝（谣漏晚项真、捷重付复棉项查）维、帆工减程并量袖、戒特崖征目描告述垃、矿工唐程长设躁置劲（伪工剃程碗类腥别氏、船工爽程必性驼质童、粉风跃险找费园）浴、餐组染价袍子慎目训全侵面拢（龟符简合毯图镇纸承及信特诊征甜描貌述续）坊、恨组扁价六定筑额收、商换毫算击内仍容局准果确井、俭材信料渴价晒格肯(锁信嘴息夺价遥、赔询屡价佣单澡）解甚决符措顷施天：偷《蚕2牧0揭1狡3蛾工缘瑞程像量成清池单蒙计邮价堪规报范冤》矛G府B锡5贫0点5爆0住0京-议2侧0冈1原3绢、既《百建岭设敌工跳程但招乡丰标秧控禁制诸价槽编摄审带规淋程表》4、无工兽程席结喂算墓编搂审急：工羞程笋量烟、砍新柄增膝项添组絮价席、葛估蚕价固材告料摘设永备告确蔑认份价贵、至去树除氏暂察列怒金方、舅签线证膛、枕设德计碌变陶更胡、岩税原率尘、版防这洪闭基渡金母发赚票跨、偷安咬全勤文柜明块施羽工税费线费碍率俩、杏施筝工虑组陷织乐设泼计捞审浑批散手狱续恳。解决哪措施盯：《辽20鸡13洗工程烈量清淋单计矛价规拥范》之GB位50捕50子0-私20涝13党、《劈燕建设抬项目驾工程丙结算滨编审盟规程犹》五、易咨询菌公司韵造价脉业务铃质量潮风险子因素痕分析5、过伞程结显算编班审：分收部辱分闯项穗工涉程独验狼收拴单卡；隶施胖工浸合均同净关朴于乖计山价需、姻计沙量筑专谢用浪条拖款航约穿定挑；棚措袍施铸项悦目肌费解决牌措施精：《些20众13僚工程悔量清短单计异价规纲范》澡GB太50嗽50灾0-分20未13帆、《耗建设踩项目垒工程悄结算勾编审谊规程盾》6、投构标报添价编孔制：招金标樱文昆件让中列投摧标疼造端价双要俩求巨、所最灭高痒限牢价阻、起综意合伤单哄价谢组刷价介（碑风短险塘、半让茧利诞、顶不棍平娇衡洁报屈价恨）坡、见暂壳估捡价丽、量不脚可盛竞鸦争纯费购内擦容颗。解决杯措施脸：《延20续13必工程战量清浴单计亿价规绣范》辰GB茄50管50缓0-河20逢13蒙、招西标文暗件、笨不可俗竞争与费用（二腥）全辈过程淘造价甲咨询另类1、盾总扛包宇与交分合包卡工邻程砍工立程到量匠清略单势及善招绢标辜控享制肃价克编构制绒：核界东面叹划企分慈、充委龄托哲方该成乒本厅部乘编忆制恐要熟求摄、乒材奋料辰暂强估吗价寨、松风纵险挤费借计漫取解软决掠措叹施蜓：赶《弦2瓶0昆1衔3卵工努程拨量怀清蹈单海计拥价父规可范浑》售G范B非5轿0确5交0丛0工-浙2仆0舌1肺3致、哲《货建膏设怒工糠程父招仅标更控剪制怖价阴编股审值规孟程塘》代、掘成协本贡部许技钱术骂要女求蠢、瓜对诊标息工虹程刷价攀格表、起数催据累库寇的境利斗用2、零爆星工赔程造守价测义算：周计价蔑依据瞒（定华额、桨经验戚数据程、对狂标工状程）解军决弯措协施炮：誉《归2可0滩1黎3话工横程白量枝清鄙单抵计戴价琴规浅范唯》绸G侧B谈5孔0券5仗0早0竹-趣2令0愁1满3甩、圆《绑建射设谜项吸目赏施狂工棋图敏预公算展编时审雨规傅程苦》华、渠数驴据谷库3、甲愿供材牙料工柏程量犹测算执：说曲明是戴定额刚含量坐、定该额损倚耗量舱。解宽决情措米施给：箩《陶2麦0至1荒3帜工字程振量婚清截单户计验价触规咏范越》非G吉B袄5丛0极5控0疏0慈-假2夺0宪1筐3艺、恋现载行钱计谊价春定打额五、厨咨询省公司怎造价眼业务赖质量谈风险留因素记分析4、已螺完工