拆迁补偿协议书

—拆迁补偿协议书拆迁补偿协议书1

甲方：XXX（简称甲方）

乙方：X村X组X户（简称乙方）

为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方依据开发区发展要求，需撤除乙方房屋，依据上级有关文件规定，现经双方充足协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、乙方被撤除房屋结构及补偿金额：

1、楼房平方米；450元/平方米；合计X元。

2、平方平方米；300元/平方米；合计X元。

3、后建楼房平方米；300元/平方米；合计X元。

4、后建平房平方米；200元/平方米；合计X元。

5、坯房平方米；150元/平方米；合计X元。

6、彩钢瓦平方米；XXX元/平方米；合计X元。

二、乙方被撤除的附属物补偿金额：

1、围墙米；125元/米；计X元。

2、猪舍个；600元/个；计X元。

3、沼气个；450元/个；计X元。

4、水井个；600元/个；计X元。

5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户X元。

6、附作物计X元。

三、乙方残值面积平方米，15元/平方米，计X元。

四、乙方材料差价补贴：（主房+附房）补偿金额X13%=元（不含后加面积）。

五、腾仓费2500元每户。

六、其他补助X元。

七、乙方累计补偿金额计人民币X元，大写：

八、甲、乙双方责任：

1、甲方负责帮忙乙方在金槐安顿区布置宅基一份，以交钥匙先后挨次领取宅基号。

2、全部房屋交钥匙后由甲方负责撤除，撤除过程中应留意安全，标准操作，显现意外事故由甲方负责。

九、付款方式：

乙方交房后甲方分批次分期付清协议中商定的补偿款。

十、本协议一式X份，双方各执X份，报园区备案一份，签字盖章后立刻生效。

甲方：乙方：

鉴证方：

X年X月X日X时X分

交钥匙挨次号：X号（小组签字）

拆迁补偿协议书2

（第一联：XXXXXXXXXXXXX拆迁人）

拆迁人：XXXXXXXXXXXXX国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室（2）（简称甲方）

被拆迁人：XXXXXXXXXXXXX（简称乙方）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

依据XXXXXXXXXXXX[20XX]第94号文件，乙方全部住宅已列入老庙社区旧城改造工程拆迁范围，依据《XXXXXXXX市征搜集体全部土地房屋拆迁条例》、《XXXXXXXX市征搜集体全部土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安顿实施方案》（简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安顿等事宜签定如下协议：

第一条：XXXXXXXXXXXXX乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安顿确权建筑面积平方米。

第二条：XXXXXXXXXXXXX被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元（大写：XXXXXXXXXXXXX万仟佰拾元角分）。

第三条：XXXXXXXXXXXXX乙方保证在20XX年X月X日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧

房及附属物归甲方全部，乙方不得撤除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

第四条：XXXXXXXXXXXXX甲方未能在商定的时间内支付拆迁补偿资金的`，从逾期之日起按房屋拆迁补

偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在商定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

第五条：XXXXXXXXXXXXX甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

第六条：XXXXXXXXXXXXX本协议由双方签字盖章后生效。

第七条：XXXXXXXXXXXXX本协议一式X份，甲、乙双方及拆迁主管部门各执X份。

拆迁人：XXXXXXXXXXXXX（盖章）被拆迁人：XXXXXXXXXXXXX（盖章）

经办人：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX

XXXX年XXXX月XXXX日

拆迁补偿协议书3

被拆迁人（简称甲方）

拆迁人（简称乙方）

依据《民法典》和《土地管理法》的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共出名，其分别为（男）（女）

二、拆迁人情况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地运用权的有平方米，甲方与其他人共有土地运用权的有平方米；经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地运用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地运用权的`合计价值为元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

2、有线电视安装本钱：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在XXXXXX年XXX月XXX日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议从前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付XXX元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执X份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

被拆迁人（简称甲方）拆迁人（简称乙方）

XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日

拆迁补偿协议书4

甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，简称“乙方”。

因乙方修建学校大路堆土方，将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：

一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元（大写：肆万元整），此款当场付清，房屋产权不变。

二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底去除，恢复原状。乙方须无条件去除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底去除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元（大写叁万元）给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底去除。

此协议一式X份，甲乙双方各执X份，双方签字生效。

甲方：XX

乙方：渠县千佛乡中心学校

法人代表：XX

见证人：XX

20XX年9月18日

拆迁补偿协议书5

甲方XX县医药公司。住宅地：XX县城兴宝路东段。

法定代表人王X，经理。

乙方XX县XX农村信誉合作社。住宅地：XX县城人民西路。

法定代表人赵XX，主任。

甲方于20XX年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地运用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充足协商，达成如下协议：

一、依据甲方与县拆迁主管部门达成的.协议（见本协议书附件），对在建的位于XX县城步行街中排北端东西各4间共8间门面房及其占用范围内的土地运用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条商定的门面房及其占用范围内的土地运用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地运用权，为甲方20XX年12月30日从乙方的231万元贷款提供补充抵押。

三、本协议商定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地运用权为甲方20XX年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地运用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议商定的门面房及其占用范围内的土地运用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议商定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方担当。

六、本协议签订之日起至商定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议商定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条商定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，报乙方主管部门宝丰县农村信誉联社备案一份。

甲方XX县医药公司（盖章）

法定代表人（签章）

乙方XX县XX农村信誉合作社（盖章）

法定代表人（签章）

二○XX年X月XX日

河南省平顶山市城市信誉社·张要伟

拆迁补偿协议书6

甲方：XX

乙方：XX

调解方：XX

根据上级布置，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体显现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设备受损折合款项人民币24000元（大写：贰万肆仟元整），有两农户自行商讨后确定各自金额，即XX。

二、乙方房屋今后再显现任何问题，甲方概不负责。

三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

此协议一式X份，甲乙双方各执X份，调解方留存X份，双方签字生效。

甲方：XX

乙方：XX

调解方：XX

X年X月X日

拆迁补偿协议书7

编号：XXXXXXXXXXXXX号

甲方（拆迁人）XXXXXXXXXXXXX

乙方（被拆迁人）XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

共有人：XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

为实施XXXXXX建设工程，依据305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[XXXXXX]第XXXXXX号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安顿费等问题达成协议如下：

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋施行货币补偿安顿，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安顿。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋全部权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋全部权证号/产权证明文书号：XXXXXXXXXXXXX）。

3、乙方的房屋座落于XXXXXX路（街）XXXXXXX巷XXXXXXX号

栋单元房，属住宅级地段XXXXXXX，XXXXXXX结构，建筑面积XXXXXXXM2，其中住宅XXXXXXXM2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

（1）依据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为XXXXXXXXXXXXX元。（详见评估报告）

（2）装修部分：XXXXXXXXXXXXX

（3）附属物：XXXXXXXXXXXXX

（4）其他：XXXXXXXXXXXXX

上述乙方应得补偿款合计：XXXXXXXXXXXXX￥元（大写：XXXXXXXXXXXXX元分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：XXXXXXXXXXXXX（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方依据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安顿方案规定的标准，支付给房屋运用人货币安顿费。货币安顿费包括：

⑴、住宅搬迁费：M2XXXX8元/M2=元；

⑵、非住宅搬迁费：M2XXXX8元/M2=元；

⑶、搬迁误工费：户XXXX150元/户=元；

⑷、住宅临时过渡补助费：M2XXXX元/M2XXXX3个月=元；

⑸、停产停业补助费：M2XXXX元/M2XXXX6个月=元；

⑹、电话迁移费：户XXXX260元/户=元；

⑺、有线电视安装费：户XXXX340元/户=元；

⑻、宽带网迁移费：户XXXX元/户=元；

⑼、空调（式）迁移费：户XXXX元/户=元；

⑽、房屋全部权证办证补助：户XXXX元/户=元；

⑾、三相电源安装费：元XXXX千瓦=元；

⑿、管道燃气安装费：户XXXX元/户=元；

⒀、太阳能热水器迁移费：户XXXX元/户=元；

以上货币安顿费合计：XXXXXXXXXXXXX大写：XXXXXXXXXXXXX元分（￥元）。

6、乙方应在收到上述补偿款和安顿费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将盈余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：XXXXXXXXXXXXX元分（￥），存入乙方存折。

7、依据补偿安顿方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，赐予嘉奖。详细嘉奖金额按公布的嘉奖方法执行。

8、违约责任：

（1）乙方未在商定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安顿房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安顿费中扣除。

（2）甲方不按规定期限支付货币补偿款和安顿费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以惩罚。

9、争议解决方式：

本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的`原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方商定的其他事项：

11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX

法定代理人：XXXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXX

拆迁补偿协议书8

编号：XXXXXXXXXXXXX号

甲方（拆迁人）XXXXXXXXXXXXX

乙方（被拆迁人）XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

共有人：XXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX

为实施XXXXXX建设工程，依据305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[XXXXXX]第XXXXXX号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安顿费等问题达成协议如下：

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋施行货币补偿安顿，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安顿。

2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋全部权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋全部权证号/产权证明文书号：XXXXXXXXXXXXX）。

3、乙方的房屋座落于XXXXXX路（街）XXXXXXX巷XXXXXXX号

栋单元房，属住宅级地段XXXXXXX，XXXXXXX结构，建筑面积XXXXXXXM2，其中住宅XXXXXXXM2。

4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

（1）依据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为XXXXXXXXXXXXX元。（详见评估报告）

（2）装修部分：XXXXXXXXXXXXX

（3）附属物：XXXXXXXXXXXXX

（4）其他：XXXXXXXXXXXXX

上述乙方应得补偿款合计：XXXXXXXXXXXXX￥元（大写：XXXXXXXXXXXXX元分）。

5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：XXXXXXXXXXXXX（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方依据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安顿方案规定的标准，支付给房屋运用人货币安顿费。货币安顿费包括：

⑴、住宅搬迁费：XXXX元/M2=XXXXXXX元；

⑵、非住宅搬迁费：XXXX元/M2=XXXXXXX元；

⑶、搬迁误工费：XXXXXXX元/户=XXXXXXX元；

⑷、住宅临时过渡补助费：XXXXXXX元/M2XXXX个月=XXXXXXX元；

⑸、停产停业补助费：XXXXXXX元/M2XXXX个月=XXXXXXX元；

⑹、电话迁移费：XXXXXXX元/户=XXXXXXX元；

⑺、有线电视安装费：XXXXXXX元/户=XXXXXXX元；

⑻、宽带网迁移费：XXXXXXX元/户=XXXXXXXXXX元；

⑼、空调（式）迁移费：XXXXXXX元/户=XXXXXXX元；

⑽、房屋全部权证办证补助：户XXXX元/户=XXXXXXX元；

⑾、三相电源安装费：XXXXXXXXXXX千瓦=XXXXXXX元；

⑿、管道燃气安装费：XXXXXXXXXXX元/户=XXXXXXX元；

⒀、太阳能热水器迁移费：户XXXX元/户=XXXXXXX元；

以上货币安顿费合计：XXXXXXXXXXXXX大写（￥XXXXXXX元）。

6、乙方应在收到上述补偿款和安顿费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将盈余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：XXXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXX），存入乙方存折。

7、依据补偿安顿方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，赐予嘉奖。详细嘉奖金额按公布的嘉奖方法执行。

8、违约责任：

（1）乙方未在商定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安顿房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的'货币补偿款和安顿费中扣除。

（2）甲方不按规定期限支付货币补偿款和安顿费的，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以惩罚。

9、争议解决方式：

本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方商定的其他事项：

11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效；若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份；乙方壹份；房屋和征地拆迁办公室备案壹份；乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX

法定代理人：XXXXXXXXXXXXX

代理人：XXXXXXXXXXXXX代理人：XXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXXX

拆迁补偿协议书9

拆迁人（简称甲方）XXXXXXX

单位名称：XXXXXXX

电话：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXX

注册地：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

电话：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

被拆迁人（简称乙方）XXXXXXX

姓名（单位名称）XXXXXXX

电话：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXX

身份证号营业执照注册号：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

电话：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

房屋承租人（运用人）（简称丙方）XXXXXXX

姓名（单位名称）XXXXXXX电话：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

职务：XXXXXXX

身份证号营业执照注册号：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

姓名：XXXXXXX

电话：XXXXXXX

地址及邮编：XXXXXXX

依据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方XXXXXXX拆迁工程已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20XXXXXXX]XXXXXXX号文附件第XXXXXXX项），已列入海南省20XXXXXXX年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁答应证》（XXXXXXX拆许字第XXXXXXX号），对乙方的房屋进行拆迁，依据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙XXXXXXX方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋拆迁补偿安顿达成如下协议：

第一条被撤除房屋根本情况

（一）房屋所在地点，建筑面积XXXXXXX平方米（其中有产权证的建筑面积XXXXXXX平方米，房屋运用面积XXXXXXX，房屋产权证号XXXXXXX），房屋的用途XXXXXXX，房屋的产权性质XXXXXXX，房屋的结构XXXXXXX，房屋的总楼层数XXXXXXX，房屋所在的楼层数XXXXXXX。

（二）房屋内部设备及装潢情况：XXXXXXX

（三）房屋的附属物及构筑物情况：XXXXXXX

（四）机械装备情况：XXXXXXX

（五）其他情况：XXXXXXX

第二条乙方或丙方根本情况

（一）被撤除房屋为住宅：

1．乙方有正式户口XXXXXXX人（其中常住人口XXXXXXX人），分别是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序号│姓名│性别│年龄│与户主关系│身份证号码│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式户口XXXXXXX人，分别：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序号│姓名│性别│年龄│与户主关系│身份证号码│

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│04││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│05││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│06││││││

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07││││││

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被撤除房屋是非住宅：

1．乙方情况：XXXXXXX

2．丙方情况：XXXXXXX

第三条房屋拆迁补偿选择第XXXXXXX种方式：

1．货币补偿；

2．房屋产权调换；

3．货币补偿与房屋产权调换相结合。

第四条货币补偿

（一）货币补偿金额确实定选择第XXXXXXX种方式：

1．依据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定；

2．当事人商定的其他作价方式。

（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）人民币XXXXXXX元整。

1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积XXXXXXX平方米，按建筑面积每平方米XXXXXXX元计价，小计XXXXXXX元。

2．土地运用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积XXXXXXX平方米，按占地面积每平方米XXXXXXX元计价，小计XXXXXXX元（若房屋货币补偿金额含土地运用权货币补偿，此项可不另行计算）。

3．房屋装潢作价方式：XXXXXXX，补偿金额XXXXXXX元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。

4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设备、装备的迁移费或者初装费，补偿金额XXXXXXX元。

5．附属物及构筑物补偿金额XXXXXXX元。

（三）补偿款由甲方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前支付给乙方，支付方式：XXXXXXX。

（四）施行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安顿责任，由乙方对丙方进行安顿。

第五条房屋产权调换补偿

（一）甲方提供位于XXXXXXX，结构为XXXXXXX，用途为XXXXXXX，房屋号XXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米的现房期房土地。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：XXXXXXX。

（二）产权调换的安顿房屋应符合以下标准：

1．甲方提供应乙方的安顿房屋，应当符合国家质量安全标准；

2．房屋内应当有以下设备：

（1）XXXXXXX；

（2）XXXXXXX；

（3）XXXXXXX；

（4）XXXXXXX；

（5）XXXXXXX。

3．房屋装饰与设备标准详见附件4。

4．新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

5．甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。

（三）被拆迁的房屋及产权调换的安顿房屋的价格均按本协议第四条第（一）（二）（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

（四）按被拆迁房屋与产权调换的安顿房屋的价格结算产权调换差价。差价金额XXXXXXX。

（五）差价由XXXXXXX方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前向XXXXXXX方支付；支付方式：XXXXXXX。

第六条房屋产权调换的过渡安顿

（一）过渡方式按以下第XXXXXXX方式确定。

1．乙方丙方选择自行过渡安顿；

2．由甲方提供周转房过渡安顿。

（二）乙方丙方过渡期限自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日。

（三）乙方丙方选择自行过渡安顿的，甲方应当按本协议第七条的商定向乙方丙方支付临时安顿补助费；乙方丙方选择由甲方提供周转房过渡安顿的，其周转房的地址为XXXXXXX，户型为XXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米。

（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安顿。乙方丙方运用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安顿房后XXXXXXX日内腾出周转房。

（五）乙方丙方在临时过渡期内，收到甲方安顿通知（通知方式为XXXXXXX）之日起3个月内，应到甲方办理安顿手续；甲方应从发出安顿通知后再支付乙方丙方三个月临时安顿补助费；逾期不到甲方办理安顿手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

第七条房屋拆迁补助费

（一）甲方按规定标准，支付乙方丙方搬迁补助费XXXXXXX元，临时安顿补助费XXXXXXX元，提前搬家嘉奖费XXXXXXX元；其他补助费XXXXXXX元，共计人民币（大写）XXXXXXX元整。

（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方丙方装备搬迁和安装补助费XXXXXXX元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费XXXXXXX元，提前搬家嘉奖XXXXXXX元；其他补助费XXXXXXX元，共计人民币（大写）XXXXXXX元整。

（三）甲方应于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前，将房屋拆迁补助费支付给乙方丙方，支付方式：XXXXXXX。

第八条乙方丙方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。

第九条乙方丙方的违章建筑及其附属设备应在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法实施撤除。

第十条逾期安顿的违约责任。

甲方应在本协议第六条第（二）项商定的临时过渡期期满前，保证乙方丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满XXXXXXX天前通知乙方丙方，按以下商定处理：

1．甲方应按本协议第七条商定的临时安顿补助费的2倍向乙方丙方支付临时安顿补助费。

2．逾期XXXXXXX个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的XXXXXXX%，向乙方丙方加付停产停业损失补偿费；逾期超过XXXXXXX个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的XXXXXXX%，向乙方丙方加付停产停业损失补偿费。

3．逾期18个月的，乙方乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安顿房。

4．XXXXXXX。

5．XXXXXXX。

第十一条特别情况下安顿逾期的处理

假如显现以下情况，乙方同意甲方逾期提供安顿房屋：

（一）因不行抗力造成安顿房屋建设延期的；

（二）因拆迁户搬迁拖延造成安顿房屋建设延期；

（三）XXXXXXX。

显现上述情况，甲方应当在情况发生的XXXXXXX天内通知乙方。

因以上情况造成或安顿延期时，逾期安顿时期的`临时过渡费按以下方法处理：XXXXXXX。

第十二条甲方关于安顿房标准的违约责任。

（一）甲方交付的安顿房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进行整改，并赔偿人民币XXXXXXX元。

（二）安顿房屋面积确认及面积差处置方式：

本款规定以建筑面积套内建筑面积（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

安顿房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按XXXXXXX种方式进行处置：

1．双方自行商定：

（1）XXXXXXX；

（2）XXXXXXX；

（3）XXXXXXX。

2．双方同意按以下原则处置：

（1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

（2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。

（3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

面积误差比=（产权登记面积－协议商定面积）/协议商定面积XXX%

（三）安顿土地面积误差参照本条第（二）项处理。

第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安顿补助费、装备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第XXXXXXX种方式处理：

（一）按逾期时间，分别处理（不施行累加制）

1．逾期在XXXXXXX日之内，自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的千分之XXXXXXX的违约金，协议连续履行；

2．逾期超过XXXXXXX日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期应付款的千分之XXXXXXX（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议连续履行。

本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

（二）XXXXXXX。

第十四条其他违约责任：

（一）XXXXXXX；

（二）XXXXXXX。

第十五条乙方安顿属于临时过渡的，应在收到甲方正式安顿通知XXXXXXX日内迁入安顿住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款XXXXXXX元。

第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第XXXXXXX种方式解决：

（一）向XXXXXXX仲裁委员会申请仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

第十七条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件1）。

第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

第二十条本协议一式XXXXXXX份，甲、乙、丙方各执X份。

甲方（签章）XXXXXXX乙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX托付代理人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

丙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

附件

附件：

1．合同补充协议□

2．被拆迁房屋平面图□

3．安顿房屋平面图□

4．安顿房装饰、设备标准□

（1）外墙：XXXXXXX

（2）内墙：XXXXXXX

（3）顶棚：XXXXXXX

（4）地面：XXXXXXX

（5）门窗：XXXXXXX

（6）厨房：XXXXXXX

（7）卫生间：XXXXXXX

（8）阳台：XXXXXXX

（9）电梯：XXXXXXX

（10）其他：XXXXXXX

城镇房屋拆迁补偿安顿协议说明

一、本协议文本为示范文本，也可作为签约运用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门询问。

二、为表达房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

三、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打X，以示删除。

四、本协议文本中触及到的选择、填写内容以手写项为优先。

五、本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。

六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。

七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。

拆迁补偿协议书10

合同编号：XXXXXXXXXXX

签订地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签订时间：XXXXXXXXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日

拆迁人（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服务单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

被拆迁人（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服务单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋承租人（运用人）（以下称丙方）XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

服务单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

职务：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方因XXXXXXXXXXXXXX建设需要，经批准取得XXXXXXXXX号《房屋拆迁答应证》，依据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙XXXX方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋拆迁补偿安顿达成如下协议：

第一条被撤除房屋现状

（一）房屋所在地点：XXXXXXX区（镇）XXXXXXX街道（路）XXXXXX号，房屋的总楼层数XXXXXX，房屋所在的楼层数XXXXXX，房屋的朝向XXXXXXX，被拆迁房屋的区位等级为XXXXXXX，房屋产权性质XXXXXXX，房屋结构类型XXXXXXX。

（二）红线内占地面积XXXXXXX平方米，总建筑面积XXXXXXX平方米，其中产权证记载建筑面积XXXXXXX平方米，无产权部分面积XXXXXXX，房屋产权证号XXXXXXX。房屋的用途XXXXXXX，其中合法建筑面积中住宅建筑面积XXXXXXX平方米，营业性用房建筑面积XXXXXXX平方米，办公用房建筑面积XXXXXXX平方米，工业仓储类用房建筑面积XXXXXXX平方米。

（三）房屋内部设备及装璜情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（四）房屋的附属物及构筑物情况：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被撤除房屋[有][无]承租运用情况。被撤除房屋由XXXXXXX承租运用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（七）被撤除房屋[有][无]设置抵押权。被撤除房屋已被抵押给XXXXXXX。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条房屋拆迁补偿选择第XXXXXXX种方式

1．货币补偿。

2．房屋产权调换。

第三条协议双方自愿选择按以下第XXXXXX种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额

（一）双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充足协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下

1．被拆迁房屋的货币补偿价格XXXXXXX元（大写：XXXXXXXXXXXXXX），其中：

①被拆迁房屋（住宅）建筑面积XXXXXXX平方米，按建筑面积每平方米XXXXXXX元计价，小计XXXXXXX元；

②被拆迁房屋（非住宅）建筑面积XXXXXXX平方米，按建筑面积每平方米XXXXXXX元计价，小计XXXXXXX元。

2．装潢补偿金额XXXXXXX元（其中住宅装潢补偿金额XXXXXXX元，非住宅装潢补偿金额XXXXXXX元，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

3．附属物及构筑物补偿金额XXXXXXX元。

4．其它补偿金额XXXXXXX元。以上四项合计补偿金额XXXXXXX元。补偿金额由甲方于XXXXXX年XXXXX月XXXXX日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一）。

（二）协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循托付（房地产价格评估机构）对被拆迁房屋价格评估所出具的XXXXXXX号《评估报告》（或依据复核后的.《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果），被拆迁房屋的货币补偿金额为XXXXXXX元，大写为XXXXXXXXXXXXXX元

被拆迁房屋的装潢补偿金额为XXXXXXXXXXXXXX元，大写XXXXXXXXXXXXXX元

以上两项合计共XXXXXXX元，大写XXXXXXXXXXXXXX元。

第四条房屋产权调换安顿方式

（一）由甲方提供安顿房，其中住宅安顿在XXXXXXX区（镇）XXXXXXXX（新村、小区、花园）XXXXXXX座XXXXXXX单元，结构XXXXXXX，安顿房建筑面积为XXXXXXX平方米，经双方协商全都，其单价为XXXXXXX元/平方米，总价为XXXXXXX元；营业性用房安顿在XXXXXXXXXXXXXX，安顿房建筑面积为XXXXXXX平方米，经双方协商全都，其单价为XXXXXXX元/平方米，总价为XXXXXXX元；工业仓储类用房安顿在XXXXXXXXXXXXXX，安顿房建筑面积为XXXXXXX平方米，经双方协商全都，其单价为XXXXXXX元/平方米，总价为XXXXXXX元。

（二）乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方）支付住宅部分产权调换差价款XXXXXXX元，营业性用房部分产权调换差价款XXXXXXX元，办公用房部分产权调换差价款XXXXXXX元，工业仓储类用房部分产权调换差价款XXXXXXX元（计算方式详见附件一）。

（三）丙方作为直管公房承租人，连续承租安顿用房，应向甲方缴纳安顿用房分配费，其中住宅分配费XXXXXXX元，非住宅分配费XXXXXXX元。

（四）丙方作为公房承租人，经公房全部权人同意，购置安顿用房产权，丙方应向甲方缴纳安顿用房差价，其中住宅差价XXXX元，其计算方式为XXXXXXX，非住宅差价XXXXXXX元，其计算方式为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方提供的安顿房屋应符合以下标准：

1．甲方提供的安顿房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

2．房屋内应当有以下设备：

（1）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（2）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（4）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（5）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

3．房屋装饰与设备标准见附件3。

4．新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付运用。

第五条房屋产权调换的过渡安顿

（一）过渡方式按以下第XXXXXXX方式确定。

1．乙方丙方选择自行过渡安顿；

2．由甲方于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前，提供位于XXXXXXX小区XXXXXXX幢XXXXXXX室，建筑面积XXXXXXX平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安顿。

（二）乙方丙方过渡期限为XXXXXX个月，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

（三）乙方丙方选择自行过渡安顿的，甲方应于每月XXXX日前逐月支付给乙方丙方临时安顿补助费XXXXX元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安顿补助费XXXXXXX元/月，一次性经济补偿XXXXX元

（四）甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安顿。乙方丙方运用甲方提供的周转房的，应当在得到安顿房后XXXXX日内腾空周转房。

第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应帮助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房布置在XXXXXXX小区XXXXXXX栋XXXXXXX室，面积XXXXXXX平方米

第七条房屋搬迁补助费

（一）甲方按XXXXXX规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费XXXXXX元，其他补助费XXXXXX元，共计XXXXXX元（计算方式详见附件一）。

（二）拆迁非住宅房屋，甲方按XXXXXXX规定标准，支付乙方丙方装备搬迁和安装补助费XXXXXXX元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费XXXXXXX元，其他补助费XXXXXXX元，共计XXXXXXX元（计算方式详见附件1）。

（三）甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

第八条乙方丙方在XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。

第九条甲方保证于回迁安顿结束之日起XXXXXXX月内帮助乙方丙方办理好所调换房屋的产权登记。

第十条违约责任

（一）甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡运用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

（二）因甲方的责任延长过渡期限的，对自行布置住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即XXX年XXX月XXX日）起，按本协议商定的XXXXXX倍支付临时安顿补助费；对运用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安顿补助费。

（三）因甲方的责任逾期安顿后，甲方未向乙方丙方支付逾期安顿期间所应支付的逾期安顿补助费的，甲方应当担当民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安顿补助费之次月的第一日起按每日XXXXXXX元支付违约金。因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

（四）因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块嘉奖事项。

（六）在甲方交付安顿用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安顿用房，由甲方按逾期安顿担当违约责任。甲方交付的安顿房标准应符合商定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按商定标准进行整改，并赔偿XXXXX元

（七）甲方交付运用的安顿用房建筑面积与本协议书所签订的安顿用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十一条争议处理

甲、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择以下第XXXXXXX种方式处理：

（一）申请XXXXXXXXXXX委员会XXXX。

（二）向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

第十三条本协议书一式XXXXXXX份，甲方乙方丙方各持XXXXXXX份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份

第十四条本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件4）

第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

甲方（签章）XXXXXXX乙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

丙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

拆迁补偿协议书11

合同编号：XXXXXXX甲方（拆迁人）XXXXXXX

营业执照注册号：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX乙方（被拆迁人）XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX依据《XXX市房屋拆迁管理条例》、《XXX省XXX市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋拆迁补偿安顿达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因工程建设需要，经检查批准，于XXXXXX年XXX月XXX日，取得了（XXXXXXX）拆许字（XXXXXXX）第XXXXXXX号《房屋拆迁答应证》，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁答应证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的根本情况

乙方房屋坐落于XXXXXXX，土地为XXXXXXX，房屋用途为XXXXXXX，建筑结构为XXXXXXX，建筑面积为XXXXXXX平方米，附属物包括：XXXXXXX，证件名称：XXXXXXX，证件：XXXXXXX号，地籍：XXXXXXX号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1．房屋的货币补偿金额为人民币XXXXXXX元整（详见附件一评估报告）；

2．附属物补偿金额为人民币XXXXXXX元整（详见附件一评估报告）；

3．搬迁补助费为人民币XXXXXXX元整；

4．设备装备迁移费为人民币XXXXXXX元整；

5．XXXXXXX。

总计补偿金额（大写）为人民币XXXXXXX元整。

第四条搬迁

乙方在XXXXXX年XXX月XXX日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。

第五条补偿金额支付时间及方式

甲方在XXXXXX年XXX月XXX日前按本协议

第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。

第六条注销

乙方应在XXXXXX年XXX月XXX日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的.水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已运用的水、电、气等费用。

第七条违约责任

甲方未在

第五条所商定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之XXXXXXX计算违约金，支付给乙方。

乙方未在

第四条所商定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安顿费金额的万分之XXXXXXX计算违约金，支付给甲方。

第八条协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第XXXXXXX种方式解决：

1．提交仲裁委员会仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

第九条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件二）。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条本协议自双方签订之日起生效。

第十一条本协议连同附件共XXXXXXX页，一式XXXXXXX份，甲乙双方各执XXXXXXX份。甲方（盖章）XXXXXXX

乙方（盖章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

托付代理人（签字）XXXXXXX

托付代理人（签字）XXXXXXX

XXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXX年XXX月XXX日

附件附件

一：评估报告（略）附件

二：补充协议内容（略）

拆迁补偿协议书12

拆迁人：XXXXXXX（简称甲方）

被拆迁人：XXXXXXX（简称乙方）

依据厦府[XXXXXXX]地XXXXXXX号建设用地批文，拆许字（XXXXXXX）第XXXXXXX号，厦国土房拆通[XXXXXXX]XXXXXXX号拆迁通告，乙方在XXXXXXX路XXXXXXX号XXXXXXX梯的房屋（产权证号XXXXXXX），因"XXXXXXX"工程建设需要，应予撤除。甲、乙双方按照《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安顿事宜达成如下协议：

一、甲方撤除乙方房屋总建筑面积XXXXXXX平方米，其中产权面积XXXXXXX平方米（含住宅面积XXXXXXX平方米，非住宅面积XXXXXXX平方米），无产权面积XXXXXXX平方米，空地面积XXXXXXX平方米。住宅房屋施行XXXXXXX的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价XXXXXXX元／平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价XXXXXXX元／平方米，则区位房屋补偿价XXXXXXX元／平方米，补贴金额XXXXXXX元／平方米，区位土地运用权补偿价XXXXXXX元／平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为XXXXXXX平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为XXXXXXX元／平方米，按产权建筑面积X（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积X区位土地运用权补偿价，补偿金额为人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。乙方要求单体评估，经XXXXXXX评估，评估单价XXXXXXX元／平方米，计补偿金额为人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。非住宅建筑面积为XXXXXXX平方米，经托付XXXXXXX评估所评估，评估单价为XXXXXXX元／平方米，评估总价为XXXXXXX元。共计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

2、施行产权调换的建筑面积XXXXXXX平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为XXXXXXX元／平方米，计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；安顿房总建筑面积为XXXXXXX平方米，安顿户型为跃层XXXXXXX套、三房二厅XXXXXXX套，三房一厅XXXXXXX套，二房二厅XXXXXXX套，二房一厅XXXXXXX套，一房一厅XXXXXXX套，安顿房地点、幢号、楼层：XXXXXXX，经评估安顿房单价XXXXXXX元／平方米（含楼层调整价XXXXXXX元），安顿房评估价人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。因安顿房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安顿房评估单价（不含层次调整价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，XXXXXXX方按规定应补XXXXXXX方差价款人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积XXXXXXX平方米以重置价元／平方米的15％赐予补偿。计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

上述条款合计，XXXXXXX方应付给XXXXXXX方共计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积XXXXXXX平方米，按7元／平方米计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；非住宅产权面积XXXXXXX平方米，按20元／平方米计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工XXXXXXX人，本企业上年度职工平均工资XXXXXXX元／人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；

5、依据经营者上年度月平均税后利润XXXXXXX元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。

三、综上所述，XXXXXXX方应付给XXXXXXX方人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）。（详见补偿安顿费用表）

四、乙方应于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完好地交给甲方撤除。甲方按《规定》第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积XXXXXXX平方米以区位房屋补偿价的10％即：XXXXXXX元／平方米，计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。

五、因安顿房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至XXXXXXX年XXXXXXX月止，甲方应按《规定》第49X51条规定预付给乙方XXXXXXX月过渡安顿费，计人民币：XXXXXXX（￥XXXXXXX）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：XXXXXXX，建筑面积XXXXXXX平方米。

六、施行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

八、补充条款：XXXXXXX。

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的'任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应担当的安顿房产权办理义务），双方协商不成的，按以下XXXXXXX项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）XXXXXXX

乙方（盖章）XXXXXXX

代表（签字）XXXXXXX