农村包工包料建房合同

—农村包工包料建房合同农村包工包料建房合同1

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在浮来山镇胡家街村集体自留宅基地投建房屋，建筑面积为600平方米（有额外浮动以双方确认生效）。由乙方莒县茂强建筑工程有限公司承包建设。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

乙方系具有从事农村房屋建设的成熟经验的莒县茂强工程建筑有限公司，甲方将浮来山镇胡家街村集体自留宅基地投建房屋，建筑面积为600平方米（有额外浮动以双方确认生效）以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责提供施工建设所需的建筑材料（下五项中合同商定除外项）施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理；乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。甲方确保三通一平、保施工畅通协调、资金落实等工程顺当进行保障措施。

甲方与乙方，甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的`雇佣关系。乙方负责建设并交付建房成果，甲、乙双方根据工程的建筑面积计算价格，乙方未经甲方同意不得随便增加面积。

二、承建工程

甲、乙双方确认的浮来山镇胡家街村集体自留宅基地投建房屋600平方米，详细承建工程以双方所确认图纸为准，后附。甲方负责施工场地±0面以下地基填土，保证施工场地；甲方提供房屋地板砖与厕所瓷砖。

三、工期要求

甲方确保施工周边协调畅通，乙方在有效工期60天内完成甲乙双方商定工程，特别非人力可控影响因素导致不能施工的天数不在有效工期范围，乙方因其他原因停工要按时向甲方汇报。

四、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按楼面600平方米计算，综合单价是（970）元/平方米。另，甲乙双方商定，施工过程中工程材料市场单价浮动小于20%的，工程以此单价结算；工程材料市场单价浮动在20%以上的，双方重新商定施工单价，且商定期间不计入施工有效工期，工期顺延。

付款方式：甲方在乙方进场之前先向乙方预付工程总造价的20%现金作为预付款；

工程进度到达一层封顶时，甲方向乙方交付施工款要到达工程总造价的60%；

工程进度到达二层封顶时，甲方向乙方交付工程款要到达工程总造价的80%；

工程完成内外墙抹面时，甲方向乙方交付工程款要到达工程总造价的95%；

盈余5%总造价工程款，在1年内，甲方确认工程质量合格，盈余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙双方协商后折价按比在此款项中扣除，抵扣后盈余工程款交付乙方。

五、双方责任

甲方负责施工周边关系协调，保证水电、施工畅通；甲方负责±0标高范围以内房屋基础土石方的奠基；甲方负责提供房屋地板装、厕所等全部施工用瓷砖。以上为乙方除外责任。

乙方必需严格按图纸设计和甲方要求施工，不得任意转变图纸设计；乙方必需保证工程质量，不得偷工减料，不得运用劣质材料；因施工过程中发现设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都；乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受和接受甲方的合理化建议。

六、质量要求

1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方担当赔偿一切损失，并由乙方进行免费修理。

如：

（1）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，天板开裂、塌陷、露筋等等。

（2）乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。

七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式X份，甲乙双方各执X份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）乙方签字（章）

日期：日期：

公（章）日期：

农村包工包料建房合同2

甲方：XXXXXXXXXXXXX姓名：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX姓名：XXXXXXXXXXXXX

甲方将位于XXXXXXXXX的自住用房的建设备工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：XXXXXXXXXXXXX

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设备工所需要的`全部装备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工装备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为XXXXXXXXX平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设备、）乙方的施工承包房子主体单价为每平方米XXXXXXXXX（大写：XXXXXXXXXXXXX元）元整。平方面积以滴水为界；楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵挡土墙。

三、本合同一式X份，甲乙双方各执X份。自签订之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXXXXX

农村包工包料建房合同3

立合同双方：

甲方（房主方）XXXXXX

乙方（承建方）XXXXXX

依据《建筑法》、《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理、老实信誉的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商全都，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：XXXXXX。

二、工程概况：本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及全部劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必需严格根据甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应到达优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并担当一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费修理。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝修理，甲方有权另请他人修理，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，必要变更时，必需与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

六、工期：

从XXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日开头建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不行抗力情况的，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应按时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。

6、乙方施工所需要的，全部电动施工机械，机械上的.损耗器材和全部的劳开工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

7、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。

8、乙方必需在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身损害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方担当，与甲方无关。

9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理第3页共4页费、安全费、材料搬运费、全部劳开工具费、机械费，以及脚手架的费用。

九、付款原则及付款方式：

房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的XXXXXX%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的XXXXXX%，留5%作为工程修理质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同壹式X份，甲乙双方各执X份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

甲方（公章）XXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（公章）XXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村包工包料建房合同4

发包方：身份证号：（简称甲方）

承包方：身份证号：（简称乙方）

甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、费用负责方

此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的全部装备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得任意更改，如需更该，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月（合计天），即自起至止。乙方需要严格根据工期要求合理布置施工进度，保证按期交房。如因不行抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。

3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。

梁柱C30，、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐藏部分请甲方监督。不包含全部门窗。

4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

1、基础完工付总造价的%。

2、按每层楼面打好付每层的造价的%。

3、主体完工后付总造价的%。

4、内外抹灰完工后付%。

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

四、工程内容：

包括旧房屋撤除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度3.5米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗

五、安全责任：

施工过程中所发生的.安全事故由乙方自行担当。

六、其他商定：

施工或如触及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

七、违约责任：

1、乙方承诺：如建好的房屋显现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。

八、其他：

本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式X份，甲乙双方各一份。

甲方签字：乙方签字：

签约时间：20XX年X月X日

农村包工包料建房合同5

发包方：XXXXXXXXXXXX（简称甲方）

承包方：XXXXXXXXXXXX（简称乙方）

甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的全部装备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全（包括税费、管理费）由施工方全部负责。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得任意更改，如需更该，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为月（合计天），即自起至止。乙方需要严格根据工期要求合理布置施工进度，保证按期交房。如因不行抗力因素（自然灾害）导致停工，其工期顺延。

3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国际钢材、拉发基水泥。建筑结构相关要求如下：

基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。

地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。

梁柱C30，、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐藏部分请甲方监督。不包含全部门窗。

4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理。

三、工程价款及付款方式

工程报价：每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。

1、基础完工付总造价的%。

2、按每层楼面打好付每层的造价的%。

3、主体完工后付总造价的%。

4、内外抹灰完工后付%。

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款。

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责。

四、工程内容：

包括旧房屋撤除、弃渣转运、基础、主体三层砖混结构、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口。其中：门市高度3。5米，住房每层高度3米。工程内容不含门窗（门市门除外）。

五、安全责任：

施工过程中所发生的安全事故由乙方自行担当。

六、其他商定：

施工或如触及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决。

七、违约责任：

1、乙方承诺：如建好的房屋显现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的.，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金5万元。

八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼。

九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式X份，甲乙双方各一份。

甲方签字：XXXXXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXXXXX

签约时间：XXX年XXX月XXXXX日

农村包工包料建房合同6

甲方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

甲方将位于的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设备工所需的全部装备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工装备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、施工要求

1、乙方需严格根据施工图纸完成施工任务，不得任意更改，如需更改，需征得甲方同意。

2、乙方自本合同签订后开头施工，工期为天），即自止。乙方需严格根据工期要求合理布置施工进度，保证按期交房。

3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国标钢材、中联水泥。

三、付款方式

工程报价：每平方200元，以实际建筑面积为准。

1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2万元。

2、第一层盖好后付4万元。

3、第二层盖好后付4万元。

4、盈余款项后如因房屋未显现质量问题，甲方将盈余款项全部支付给乙方。若显现质量问题，所需修理资金由盈余款项支付，盈余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方连续索要缺乏部分的修理金。

四、工程内容：

从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。

五、违约责任：

1、乙方承诺：如建好后的房屋显现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元。

3、若乙方未在规定的'工期内完工，每逾期一日需向甲方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的，乙方需向甲方支付不低于1。5万元的违约金。

六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。

七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式X份，甲乙双方各一份。

甲方：XXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXX

签约时间：XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日

农村包工包料建房合同7

甲方：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

电话：XXXXXX

乙方：XXXXXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

电话：XXXXXX

甲方拟建房屋一栋，位置在XXXXXXXXX村，由乙方负责承包建设。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。

一、工程根本概况

建筑一共两层，地基长XXXXXX米，宽XXXXXX米。（详细尺寸外形见图纸）其中第一层高XXXXXX米（包括楼板），第二层高XXXXXX米（包括楼板），房檐向外伸出XXXXXX至XXXXXXcm；楼梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙XXXXXX米高。

二、承包内容

内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟；屋面上阳台现浇盖板；外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖（XXXXXX厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；楼、地面水泥砂浆地面找平；外墙四周散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。

三、承包方式及承包价格

乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得任意转变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，详细房屋面积按计算按：

一层按建筑物外墙边长X宽计算；二层按建筑物外墙边长X宽计算；如一层外墙周围出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：XXXXXX元/XXXXXX平方米（XXXXXX元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何费。

四、付款方式

合同生效后，甲方付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除；乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款XXXXXX元（大写：XXXXXX万元整）；二层楼面板施工完成，甲方付工程款XXXXXX元（大写：XXXXXX万元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款XXXXXX元（大写：XXXXXX万元整）；盈余部分经甲方验收合格，结算完成付清。

五、双方责任

1、甲方提供施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必需通知甲方现场验收，并保证质量安全。

4、乙方选购的材料假如没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。

5、乙方必需按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施工。

6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

7、工程不得转包。

8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。

9、甲方应购置国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。

六、质量要求

1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、主要材料质量要求：

1）水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的.XXXXXX兆帕国标水泥，梁、柱用合格的XXXXXX兆帕国标水泥）；

2）钢筋用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必需用正规厂家生产的；

3）全部运用的砂要求用河砂；

4）主体结构混凝土标号不低于XXXXXX。

4、不得显现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋；屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必需进行免费修理并担当赔偿一切损失。

5、卫生间现浇并保证不漏水。

6、基础下设垫层，砖采纳XXXXXX粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于XXXXXXmm）水泥砂浆砌筑；一层墙体为XXXXXX粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚XXXXXX；二层为XXXXXX混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚XXXXXX；圈梁布置要求每道墙上全部布置。

7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。

8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如显现严峻建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行担当。

9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费修理。

七、安全要求及责任

1、乙方进场施工，甲方付给乙方XXXXXX元（XXXXXX元）用于乙方购置本房屋建设期间的保险（该费依据乙方要求支付，缺乏部分由乙方担当），乙方必需为施工人员购置人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。

2、乙方必需根据安全标准和技术要求，实行严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别留意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工装备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任何责任和费用。

八、工期要求

工程工期为XXXXXX天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过XXXXXX天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。

本合同一式X份，甲乙双方各执X份，见证人执X份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）XXXXXX

乙方签字（章）XXXXXX

见证人签字（章）XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日

农村包工包料建房合同8

私人住宅建设总负责人：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

私人住宅建房施工方负责人：XXXXXXXXX

依据建筑法、《XXXXX》及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿、公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必需严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按元的施工费。

二、建筑设计要求

1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积XXX平方米。

2、建筑面积以实际测量为准，依据实际测量面积付款给乙方保证不能任意缩小或增大面积，如需修改必需双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。

三、钢筋及材料由甲方负责进料

1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16X18X20号（棵）按正规设计施工。

2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。

3、板面厚度13X14公分，圆柱子30公分。

4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为XXX米。

5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。

三、结构设计说明：

1、本工程采纳条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必需严格根据规格要求施工。

2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋依据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及全部柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。

四、承包施工方式

1、本工程施工前，甲方必需保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必需严格根据甲乙双方商定的图形设计施工（参照甲乙双方规定的草图），乙方不得任意转变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩减面积，不得不负责任的乱施工方法。

3、因施工过程中发现设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书前方能生效，否则甲方概不成认，材料及施工费由乙方负全部责任。

4、乙方在施工中必需做到安全生产。安全施工，要有充足的.安全保障机制和措施，因乙方在施工中不留意安全，显现安全事故，乙方担当全部责任，甲方不担当任何责任。

5、乙方在施工中必需接受甲方监工，并接受合同化建议并接受。

6、乙方自带机械，模板、顶杆、伙食自理。

五、

1、工程付款方“开工付元，土建完工做三次付清，扣除保证金以外，保证金6000元。

2、扣留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清，质量保证金，甲方到期时必需付清，全部款项不得扣留。

3、乙方：保证不得有房子任何质量问题，例：墙体裂开，楼板漏雨等现状，假如有问题由乙方担当全部责任，同时扣留试用期的全部款项。

4、甲方：建筑墙体显现稍微的墙壁体裂痕，还有其他不影响建筑质量的稍微现象属于正常现象，甲方到期时必需付清全部款项不得扣留。

5、本工程按开工之日，预定施工期为120天。

六、工程其它事项

本工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得任意终止合同，如遇不行抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进行清单。

工期程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程补充合同。

七、争议解决

本协议经双方签字盖章后产生法律效力。

本协议签订后，双方关于本协议的全部争议由双方协商解决，协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所，人民法院提起诉讼。

不触及争议的部分，双方连续根据本协议履行。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商全都同意。本合同一式X份，甲乙双方各执X份。

本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。

甲方（签字盖章）XXX

乙方（签字盖章）XXX

XXX年XXX月XXX日

农村包工包料建房合同9

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

甲方拟建房屋一座，位置在XXX县XX镇XX村XX组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽协议。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水电、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前XXX天通知甲方购置所需材料。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。

4、工期从XXXX年XXX月XXX日开头建设，工期为XXX天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力情况的，可顺延工期。

5、乙方强化对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

6、乙方所属人员的'工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

1、方应当本着保质保量的原则，根据甲方要求施工，强化质量管

2、要施工过程：如地基、浇筑须经甲方验收前方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费修理。

三、付款方式

工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米XXX元。每层主体完工后根据实际完成工程量预付人民币XXX元为预付款。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金XXX元。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金XXX元（或每日担当违约金XXX元）。

五、争议解决方法

发生协议争议时，双方应友好协商。

六、附则

1、本协议一式X份，甲乙双方当事人各执X份。

2、协议自签订之日起生效。

3、以上协议，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充协议，补充协议与协议同具有同等法律效力。

甲方签字：XXX

乙方签字：XXX

XXX年XXX月XXX日

农村包工包料建房合同10

甲方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

丙方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

丁方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

戊方：XXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXX

甲、乙、丙、丁、戊五方经充足协商，就在英山县陶河乡英太寨村五组，原五方的农村宅基地上共同建设房屋事宜达本钱协议，详细内容商定如下：

一、房屋结构及面积：

平房，四合院形式，共建房屋玖联，每联面积相同（约6mX4m），详细以图纸为准。

二、产权分配：

自进院门后右手逆时针算起，第一、二连全部权及运用权归XXXXXXXXX，第三、四联的全部权及运用权归XXXXXXXXX，第六、七联的全部权及运用权归XXXXXXXXX，第八、九的全部权及运用权归XXXXXXXXX，第五联的.全部权归丙方，但运用权归五方共有。院内中间部分的全部权及运用权归五方共有。

三、出资分配：

拆旧房，建房所需全部费用由甲、乙、丁、戊四方出资，丙方不出资。

四、缴资方式：

开头拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出资贰万元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出资XXXXXXXXX万元；待房屋主体完成后，甲、乙、丁、戊再各出资XXXXXX万元。每次出资由方负责集中管理、运用。待全部完工后，依据实际情况，多退少补。

五、违约责任（待定）

本协议未尽事宜，各方应持主动看法友好协商解决。

本协议一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执X份，公证方三份，自各方签字后生效。

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

丙方：XXXXXXXXX

丁方：XXXXXXXXX

戊方：XXXXXXXXX

公证人：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日

农村包工包料建房合同11

房主：XXXXXX

建筑施工队：XXXXXX

依据《经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，防止纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。

一、工程概况

1、工程工程名称：私人住宅；

2、工程施工地点：XXXXXX

3、总建筑面积：XXXXXX

4、承包方式：包工包料

5、全包价格：每平方米工价为XXXXXX元。

二、工程期限

本工程工期自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXXX日完成。

三、甲方责任

1、甲方向乙方提供建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底；

3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地提供；

4、保障乙方施工用水、电、路通；

5、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。

四、乙方责任

1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械装备进场、安全装备到位、做好各项准备工作、确保按时开工；

2、根据设计图纸及施工标准细心施工；除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方布置第三方施工外，乙方必需主动搞好协作；

3、乙方施工内容：房屋基础（一米以内由乙方负责，超出部分按市场价格补全）墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小工程均由乙方全部完成；

4、安全设备及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体计划；商品混凝土必需计算精确；所需辅料（模板、全部房屋用架木）由乙方自己购制；

6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监督管理，并主动协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分部分项的'检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

7、乙方必需搞好现场管理，强化安全教育，特别要留意安全意识、遵守操作规程、配置安全设备、防范安全事故。否则，显现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。

五、付款方式

依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款。开工前支付XXXXXX万元启动资金，屋顶面完工付XXXXXX万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清。待工程竣工甲方依据国家质量验收标准和评定标准进行验收，验收结算后余款付清。

六、其它

1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购置；

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