农村山林土地转让合同

—农村山林土地转让合同农村山林土地转让合同1

甲方名称：XXXXXX（承包方）

乙方名称：XXXXXX（受让方）

地址：XXXXXX

为了标准农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正公平的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：

甲方采纳XX方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：

乙方不得转变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方商定：XXX

三、流转的期限和起止日期：

合同双方商定，土地承包经营权流转期限为X年，从X年X月X日起，至X年X月X日止。

四、流转土地的种类：

位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土地详细位臵（名称、四至）。（可详细列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式：

时间：合同双方商定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方X元/亩，（或实物X公斤/亩），合计X元（或实物X公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同商定到期收回流转的土地。

（二）义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮忙调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策答应范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护。

八、合同的变更和解除：

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

（一）经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；

（三）一方违约，使合同无法履行的`；

（四）乙方丧失经营力量使合同不能履行的；

（五）因不行抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。

（三）乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途运用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他商定事项：

（一）本合同一式X份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是耕地转让合同或专业生产经营工程流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方商定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

农村山林土地转让合同2

甲方（流出方）XXXXXXX

乙方（流入方）XXXXXXX

为了更快的融入XX大都市的经济社会发展，打造现代都市观光农业基地，乙方经XX市政府和XX社区同意，对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，并依据《合同法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、公平、自愿、互利、有偿的原则，经充足协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于XX市XX社区XXXXXXXXXXXX村XXXXXXXXXXXX组XXXXXXXXXXXX亩土地的承包经营权流转给乙方从事现代都市观光农业（庄园经济）的生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方采纳转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得转变流转土地用途，相关的土地开发工程要符合国家的政策规定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方商定土地承包经营权流转期限为XXXXXXX年，从XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起，至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。若土地流转期限到达了国家承包土地的期限后，应按国家新土地承包权的相关规定顺延土地流转期至合同土地租期。若因甲方原因不能顺延土地流转期，甲方应赔偿乙方的投资损失。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

甲方将承包的耕地XXXXXXX亩、流转给乙方，该土地位于XXXXXXXXXXXXXXX。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

（一）乙方同意每年XXXXXX月XXXXXX日前分XXXXXX次，按XXXXXX元/亩或实物XXXXXX公斤/亩，合计XXXXXX元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式

甲方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将流转土地交付乙方。乙方应于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为XXXXXXXXXX。并由双方指定的第三人（XX社区）XXXXXXXXXXXXXXX予以监证。

七、甲方的`权利和义务

（一）根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同商定的期限交付、收回流转的土地。

（二）帮助和催促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

（一）按合同商定流转的土地具有在国家法律、法规和政策答应范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

（二）根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自转变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行消灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。

（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。

（一）经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营力量使合同不能履行的；

（五）因不行抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金XXXXXX元。

（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任，应支付乙方赔偿金元。

（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金XXXXXX元。

（四）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金XXXXXX元。

（五）乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1.不按合同规定用途运用土地的；

2.对土地、水源进行消灭性、破坏性、损害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特别商定

（一）本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设备运用该土地时，双方应无条件听从，并由双方为主体与政府协商，获得的相关补偿费用除土地补偿费由甲方取得外。其它全部补偿费用均由乙方全部。

（二）本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

（三）本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方全部，甲方对乙方赐予合理补偿。

十二、争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由上级政府或辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可依法向XX市辖区的人民法院起诉。

十三、其它商定

本合同一式X份，甲方、乙方各一份，XX社区和XX市政府土地流转管理部门各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成全都看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20XX年X月X日

农村山林土地转让合同3

转让方：XXXXXXXXXXXX（甲方）

受让方：XXXXXXXXXXXX（乙方）

甲、乙双方依据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理方法》等有关法律法规的规定，本着自愿、公平、有偿的原则订立本合同。

第一条甲方依据本合同转让土地运用权，土地全部权属。地下资源、埋藏物和市政公用设备不在本合同的土地运用权转让范围。

第二条甲方将位于XXXXXX区XXXXXX号宗地土地运用权有偿转让给乙方（详细位置见附图）。甲方转让给乙方的土地运用权总面积为：XXXXXX平方米，其中共有土地运用权面积为：XXXXXX平方米，其中分摊土地面积XXXXXX平方米；单独土地运用权面积为：XXXXXX平方米。土地运用期限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日止。土地用途为：XXXXXX。

第三条乙方应于XXXXXX年XXX月XXX日前向甲方支付土地运用权转让金XXXX元（美元）。甲方于乙方付清土地运用权转让金后交付土地运用权。甲方承诺交付给乙方的.该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。

第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到XXXXXX土地局办理土地运用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《国有土地运用证》。

第六条当本合同所指宗地的土地运用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由显现土地运用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。

第七条乙方在受让土地运用权范围内的活动，应遵守法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律爱护。

第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受法律的爱护和管辖。

第九条本合同未尽事宜可由双方商定后作为合同附件。本合同一式XXXXXX份，双方各执X份，土地局、公证机关各一份。

第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。

甲方（公章）XXXXXXX

乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

XXXXXXX年XXX月XXX日

农村山林土地转让合同4

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙方经协商，就转让甲方位于XXXXXXXXXXX农村土地XXXXXX亩一事，达成以下协议。

1、乙方同意支付XXXXXX万元土地运用费受让现有甲方全部土地运用、经营权XXXXXX年。

2、甲方在出让该土地运用、经营权后，应按立刻将该土地交付乙方。在现有甲方运用年限内，全部转让给乙方.运用年限到期后，如乙方需要甲方连续与村委会签定土地运用合同时，甲方必需协作乙方办理，乙方不再支付相关费用.

3、今后乙方需要甲方帮助办理该土地全部相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的`损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于根本用地以外的土地，如显现第三人追索的事宜显现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、本协议签定后，乙方先支付XXXXXX万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，村民委员会存档X份。自签定之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村山林土地转让合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方协议如下：

一、甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土转让给乙方开发种植中药材。

二、乙方承包后，土地运用权归乙方运用和经营管理，甲方不得以任何理由干预乙方，如甲方以及甲方家属干预乙方，给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿损失。

三、乙方承包期限为叁年，承包土地（地名王港坡），现种植烤烟以及石牛坡水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。

四、乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必需各年付清各年的土地转让费，乙方才能运用，如不付清，甲方有权干预乙方运用。

五、甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要连续承包，甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以任何理由干预甲方。

六、乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干预，造成乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。

七、如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方全部经济损失。

八、如乙方不执行协议，甲方不退还乙方全部经济损失

九、如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的'运输畅通，如遇到堵塞，甲方负责一切损失。

十、承包的期限从20XX年10月1日起到20XX年10月1日止

此协议一式X份，双方各执X份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

甲乙双方证人：

合同日期：

农村山林土地转让合同6

甲方：

乙方：

经表决，同意将甲方位于XX镇的一宗土地转让给乙方作用地，签定本协议，以便共同信守执行。

一、甲方转让给乙方的.土地，位于XX镇，长米，宽米，占地面积为平方米。四至为东至南至西至北至。

二、上述土地交易价格每平方米为元，合计金额元，付款方式为签定本协议时一次性付清。

三、本协议从双方签定之日起待乙方付清购地款后该土地运用权可归由乙方运用。

四、本宗用地只限于办理用地。

五、乙方一切建设必需执行“XX镇城市建设管理细则”。

六、乙方施工前，必需到镇村建部门办理相关的报建手续后才可施工。

七、本协议从签定之日起生效，本协议一式X份，甲方一份，乙方两份。

甲方（公章）XXXXXXX乙方（公章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

农村山林土地转让合同7

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方就林地运用权与林木全部权转让的相关事宜，经协商全都，特立本协议，供双方遵照执行。

一、甲方所转让的林地和林木系甲方与那丢屯和高坡屯转包而来，甲方与那丢屯和高坡屯XXX年XXX月XXX日签订山地转包协议书（附件一）。现甲方把转包而来的山地经营权及其已经种下的桉树和杉木一次性转让给乙方。

二、转让期限：XXX年XXX月XXX日至XXX年XXX月XXX日。

三、转让期内，在林地内所种植的一切经济林木属乙方全部。转让期内，乙方为了便利运输经济林木在林地内开大路，或者经过村里的大路时，如遇那丢屯或者高坡屯的村民进行干扰，由甲方出面进行调解处理。

四、转让价款：乙方支付林地运用权与林木全部权转让金共计人民币XXX（元）。

五、付款方式：本协议签订时，乙方一次性支付给甲方转让金人民币XXX（元），余下的XXX万元（元）在XXX年XXX月XXX日前付清。盈余的壹万元作为押金，等第一次伐木后付清。

六、甲方转让给乙方的'林地面积以林业地图为准，四至范围及面积见森林、林木、林地状况登记表（附件二）。林权证编号为：，宗地号：326

七、违约职责：任何一方违反本协议，除赔偿对方的损失外，须向对方支付拾万元的违约金。

八、本协议自双方签订之日起生效。

九、本协议一式X份，本协议每位当事人持一份。

甲方：XXX年XXX月XXX日

乙方：XXX年XXX月XXX日

农村山林土地转让合同8

转让方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXX

受让方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方根据《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。

一、转让标的

1、甲方将其承包经营的位于XXXXX县镇村组小地名叫XXXXX的土地承包经营权永远转让给乙方。

2、地块四至

东齐：XXXXX；西齐：XXXXX；

南齐：XXXXX；北齐：XXXXX。

3、面积：XXXXX平方米。

二、转让期限：自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止。

三、转让费：共计人民币大写：XXXXXXXXX元整（￥：XXXXX元）

四、支付方式和时间：XXXXX年XXXXX月XXXXX日前一次性付清。以甲方收据为证。

五、双方商定

1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

2、自协议生效之日起，该地块的'管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

3、乙方在运用该地块的过程中，如显现与该地块的争端问题或受到外人干预阻碍等事端，甲方应立刻出面排解，直至平静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当运用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

六、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第XXXXX种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业