房屋买卖协议书

—房屋买卖协议书关于房屋买卖协议书1

甲方（卖房人）XXXXX身份证号码：XXXXX

乙方（买房人）XXXXX身份证号码：XXXXX

甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：

1、甲方自愿将座落于XXXXX室的房产出售给乙方。（产权人为：XXXXX；产权证编号：XXXXX；产权性质为：出售住宅）

2、房产的建筑面积为：XXXXX平方米。

3、房产的成交价格为人民币：XXXXX，此房款包含XXXXX。凡本条款未商定的设备、物品显现纠纷，甲乙双方互不追究责任。

4、付款方式：

①甲乙双方于XXXXX年XXXXX月XXXXX日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币XXXXX元。

②甲乙双方于XXXXX年XXXXX月XXXXX日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金）一次性付给甲方。

③因乙方需贷款付盈余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将盈余房款人民币一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。

5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。否则，由此引发的`一切后果均由甲方担当全部责任。

6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由XXXXX方全部担当；贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由XXXXX方全部担当。

7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方，并保证房屋内部设备运用功能完好。

8、自房产交割之日从前，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、电费等甲方运用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产交割时甲方未能将各项费用结清，则暂押房款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司，待甲方将各项费用全部结清后，由三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司退还给甲方。

10、逾期交房的违约责任：甲方每逾期一日交房，则按房价总额的XXXXX计算违约金，在房产交割当日以现金形式一次性—交给乙方。甲方逾期交房超过日时，乙方有权解除合同，甲方除将已收房款全部退还给乙方外，应赔偿人民币壹万圆违约金及乙方各种损失费（如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用）交予乙方。

11、买受人逾期付款：乙方未按合同规定时间交款时，每逾期一日，按房款总额的XXXXX计算违约金，在房产交割当日以现金的形式一次性—交给甲方。如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全部手续退还给甲方外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费（如佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用）交予甲方。

12、室内设备损坏或不全（与合同内容不符），甲方应在XXXXX日内负责修缮，或赔偿给乙方。

13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违约。如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金人民币壹万圆整；如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方全部，盈余房款全部退还给乙方。

14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。

15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起诉讼。

16、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，壹份，三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开头生效。

甲方：XXXXX乙方：XXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXX年XXXXX月XXXXX日

关于房屋买卖协议书2

卖方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）

买方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：

1、房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落XXXXXX幢XXXXXX号XXXXXX室号XXXXXX套（间）数：XXXXXX建筑结构：XXXXXX总层数：XXXXXX建筑面积：XXXXXX（平方方）用途：XXXXXX

2、该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让（）划拨（）

二、甲乙双方商定成交价格为人民币XXXXXX元，（大写）XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾元整。

乙方在XXXXXXXX年XXXX月XXXX日前分XXXX次付清，付款方式：

三、甲方在XXXXXXXX年XXXX月XXXX日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。

四、出卖的'房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所检查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（XXXXXXXXX）仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式X份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方商定的其它事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方（签名或盖章）XXXXXXXXXXXX乙方（签名或盖章）XXXXXXXXXXXX监证机关：XXXXXXXXXXXX

代理人（签名或盖章）XXXXXXXXXXXXXXXX代理人（签名或盖章）XXXXXXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXXXXXX年XXX月XXX日

关于房屋买卖协议书3

售房人：XXXXXX（简称甲方）身份证号：XXXXXXXXXXX

购房人：XXXXXX（简称乙方）身份证号：XXXXXXXXXXX

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条：房屋根本情况

1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋（简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已做充足了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况全都。

2、该房屋根本情况如下：

房屋性质全部权人：XXXXXX建筑面积：XXXXXX房型：XXXXXX

楼层：XXXXXX总楼层：XXXXXX运用性质：XXXXXX附属设备：XXXXXX

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元（大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方担当，其中个人所得税由甲方自行担当。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）。

第三条：定金及房款交接商定

1、乙方于XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日交付甲方定金人民币XXXXXX元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

甲方收到定金后立刻还清以该房屋为抵押物的全部贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方全部，甲方有权对此房屋进行买卖。

2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

第四条：相关事宜

甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全部水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，主动协作乙方完成户口迁移等相关事宜。

第五条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的`一切后果及违约责任有责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

1）甲方有义务协作乙方的贷款手续，以便乙方贷款时分的顺当办理。

2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该协议，并担当由此引起的经济损失。

3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

4）甲、乙方须按照商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方担当。

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第六条免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不担当违约责任。

第七条商定其他事宜

乙方保存甲方房屋全部权证和国有土地运用证。办理贷款相关手续。

第八条其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，各种手续交接清晰，本协议自动作废。

甲方（签章）XXXXXXXXXXX乙方（签章）XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

签约日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

关于房屋买卖协议书4

房屋买卖协议书

卖方（简称甲方）身份证号：买方（简称乙方）身份证号：

如今公平、自愿的基础上，经协商达成全都，甲方将自己占有、运用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：

一、转让房屋根本情况：该房位于，建筑面积为平方米（包括卧房间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币）万元整。

三、付款方式：双方全都同意购房款由乙方分次支付给甲方。1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）万元整。2.甲方于20XX年X月X日前将所持与开发商签订的买卖合同（协议）收款收据更名为并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的同时，乙方向甲方支付购房款（人民币）万元，大写（人民币）万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为，甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写（人民币）万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的.情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不触及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方担当。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式X份，甲、乙双方各执X份，见证方存档X份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：见证方：

签订日期：20XX年X月X日

甲、乙双方身份证复印件

1.甲方：身份证复印件身份证复印件粘贴处（正、反面）

2.乙方：身份证复印件

身份证复印件粘贴处（正、反面）

关于房屋买卖协议书5

甲方（卖方）身份证号：

乙方（买方）身份证号：

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的'上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在20XX年X月X日前，一次付给甲方。

三、双方同意于20XX年X月X日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应帮助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方全部。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式X份，甲、乙、中证人各执X份。

甲方（签字）章

乙方（签字）章

中证人（签字）章

20XX年X月X日

关于房屋买卖协议书6

买方：XXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

卖方：XXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

共有权人：XXXXXXXXXXX

身份证号：XXXXXXXXXXX

联系地址：XXXXXXXXXXX

电话：XXXXXXXXXXX

依据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

（一）卖方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房，详细地址为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，该房屋所在楼总层数为XXXXXX层，该房屋所在楼层为XXXXXXX层，建筑面积共XXXXXXXXX平方米，以房地产权证登记为准。

（二）该房屋规划设计用途为XXXXXXXXX。该房屋附属设备装备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。

第二条房屋权属情况

（一）该房屋全部权证证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，共有权证证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，填发单位为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋共有权人对出售该房屋的看法见附件二（共有权人本人在签署时需到场）。

（二）该房屋土地运用权证号为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，填发单位为：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）该房屋性质为以下选项中第XXXXXX种情形：

1.商品房；

2.已购公有住房；

3.向社会公开销售的经济适用住房；

4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；

5.其他房屋。

（四）该房屋的抵押情况为第XXX种：

1.该房屋未设定抵押；

2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：XXXXXXXXXXXXXXX，抵押登记日期为：XXXXXXX年XXXXX月XXXXX日，他项权利证证号为：XXXXXXXXXXXXXXX。卖方应于XXXXXXX年XXXXX月XXXXX日前办理抵押注销手续。

（五）该房屋的出租情况为第XXXX种：

1.卖方未将该房屋出租。

2.卖方已将该房屋出租，买方为该房屋承租人/承租人已放弃优先购置权。

关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的详细商定见附件三。

第三条成交价格、付款方式

（一）该房屋成交价格为：人民币XXXXXXXXX元（大写XXXXXXXXXXXXXXXX元整）。买方在签订本合同的同时支付定金人民币XXXXXXXXX元（大写XXXXXXXXXXXXXXX元整，不高于成交价格的20％）。该房屋附属设备装备、装饰装修等的有关价格另有商定的，详细商定见附件一。

（二）买方实行以下第XXX种方式付款：

1.全款支付，合同签订时支付定金XXXXXX元人同币，XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前支付XXXXXX元人民币。

2.贷款

（三）关于贷款的商定

买方向XXXXXXXXXXXXXXXXXX银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买方因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意根据第XXXXXX种方式解决：

（1）买方自行筹齐盈余房价款，以现金形式支付给卖方；（2）买方连续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买方自行负担；（3）本合同终止，买方支付的定金和房价款应如数返还，双方互不担当违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买方担当。

第四条房屋产权及详细状况的承诺

卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方担当相应责任。

卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设备装备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的`该房屋附属设备装备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋详细状况充足了解，自愿买受该房屋。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设备装备及其装饰装修保持良好的状况。在XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日从前房屋运用发生的全部费用，包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由卖方担当，XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日以后（含当日）发生的费用由买方担当。卖方同意其缴纳的该房屋专项修理资金（公共修理基金）的账面余额转移至买方名下。

买方和卖方对房屋目前的质量状况表示认可，卖方保证没有隐瞒房屋潜在的质量问题。

第五条房屋的交付

卖方应当在XXXX年XXX月XXX日前将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行以下手续：

1．卖方与买方共同对该房屋附属设备装备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2．买卖双方在房屋附属设备装备、装饰装修、相关物品清单上签字；3．移交该房屋房门钥匙；4.其他

第六条违约责任

（一）逾期交房责任

除不行抗力外，卖方未根据本合同商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据以下第XXXXX种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在XXXXX日之内，自本合同商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方按日计算向买方支付已交付房价款万分之XXXXX的违约金，并于该房屋实际交付之日起XXXXX日内向买方支付违约金，合同连续履行；（2）逾期超过XXXXX日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起XXXX日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的XXXX％向买方支付违约金。

2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

（二）逾期付款责任买方未根据本合同商定的时间付款的，根据以下第XXXXX种方式处理。

1.根据逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在XXXXX日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之XXXXX的违约金，并于实际支付应付款之日起XXXXX日内向卖方支付违约金，合同连续履行；（2）逾期超过XXX日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起XXX日内根据累计的逾期应付款的XXXXX％向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款，卖方在退还款项时，可直接将违约金扣除。

2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）房屋质量状况发生改变的处理

在双方正式交接前，假如房屋质量显现明显改变（如遭受水淹、火灾、车辆撞击等），双方对合同价格重新协商，协商不成，任何一方均可以解除本合同，双方互不担当违约责任。如上述状况是由于一方有意造成，实施上述行为的一方应当向另一方担当相当于合同价款%的违约金，另一方有权解除合同。

第七条卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买方有权退房，卖方应当自退房通知送达之日起XXX日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第八条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定见附件四。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进行的，其应当向对方支付相当于房价款XXXXXXX％的违约金。

本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由卖方/买方缴纳。

第九条权属转移登记

（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起XXXXXX日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）买方未能在房屋交付之日起XXXXXX日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据以下方式处理。

1.如因卖方的责任，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自退房通知送达之日起XXX日内退还买方全部已付款，并担当已付款的%作为违约金。买方不退房的，自买方应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，卖方按日计算向买方支付全部已付款万分之XXXXXX的违约金，并于买方实际取得房屋全部权证书之日起XXXXXX日内向买方支付。

2.XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）卖方应当在该房屋全部权转移之日起XXXXXX日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付XXXXXXXXXXX元的违约金；逾期超过XXXXXX日未迁出的，自逾期超过XXXXXX日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付款万分之XXXX的违约金。

第十条不行抗力

1.因不行抗力不能根据商定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当按时告知另一方当事人，并自不行抗力大事结束之日起XXXXXX日内向另一方当事人提供证明。

2.双方确认，国家法律、法规、政策的改变及市场行情的改变均不构成不行抗力。

3.上述房屋风险责任自该房屋全部权转移/转移占有之日起转移给买方。

第十一条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，根据以下第XXXXX种方式解决。

（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；

（二）提交仲裁委员会仲裁。

违约方担当守约方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。双方可以依据详细情况对本合同内容进行变更或补充，对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条各方确认，本合同中书写的联系电话作为各方日后联系的依据，任何一方变更联系电话应当书面通知其他方，否则，他方在根据合同中商定的联系电话送达相关文书时，视为送达。

第十四条本合同及附件共XXXXXX页，一式XXXXXX份，具有同等法律效力，其中卖方XXXXXX份，买方XXXXXX份，房屋权属登记部门一份，XXXXXX份。

卖方：XXXXXXXXXXX买方：XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

共有权人：XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

关于房屋买卖协议书7

卖方（简称甲方）XXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX

买方（简称乙方）XXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX

依据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购置甲方位于在XXXXX市XXXX区XXXXXXXXXXX拥有的房产，建筑面积为XXXX平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币XXXXXX元/平方米，总价：人民币XXXXXXXXX元整（大写：XXX佰XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXXXXX元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整给甲方，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币XXX拾XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整给甲方，盈余房款人民币XXXXXXXXX元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XXX天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将XXXXXXX等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXXXXX方担当，中介费及代办产权过户手续费由XXXXX方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公证。

第八条本合同发生争议的'解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条本合同一式X份。甲、乙方双方各执X份，市房地产交易中心一份，公证处一份。

第十一条双方商定的其他事项：。

甲方（签章）XXXXX乙方（签章）XXXXX

XXXXXX年XXXXX月XXXXX日XXXX年XXXXX月XXXXX日

关于房屋买卖协议书8

出卖人（甲方）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

买受人（乙方）XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于XXX市XXXXXX区XXXXXXXX的房屋（建筑面积XXXXX平方米）以人民币XXXX仟XXX佰XXXX拾XXX万XXXX仟XXX佰XXX拾XXX元整（￥XXXXXX元）的价款出售给乙方。（含地下室XXXXX号XXXXXX平方米）

二、乙方支付甲方合同保证