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文档简介

新民居买卖合同范本新民居买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：乙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的民居所有权人，乙方愿意购买该民居，双方经友好协商，达成以下合同：第一条买卖民居的基本情况1.1民居的基本情况：（1）位置：（2）建筑面积：（3）土地面积：（4）产权证号：1.2民居的现状：（1）房屋结构：（2）装修情况：（3）附属设施：1.3民居的权利状况：（1）产权证状况：（2）是否有抵押、查封、限制性担保等情况：（3）是否存在纠纷或诉讼：第二条买卖民居的价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）（小写）2.2支付方式：（1）首付款：人民币（大写）（小写），在签署本合同时支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写）（小写），在办理过户手续时支付给甲方。第三条过户与交付3.1过户手续：（1）甲方承诺在签署本合同后的10个工作日内办理过户手续；（2）乙方应积极配合，提供必要的过户所需材料。3.2交付：（1）甲方承诺在过户手续办理完毕后的10个工作日内将民居交付给乙方；（2）交付时，民居应处于良好状态，乙方有权对民居进行验收。第四条民居的风险和责任4.1风险承担：（1）民居过户前，甲方承担民居的一切风险；（2）民居过户后，乙方承担民居的一切风险。4.2民居的维修和保养：（1）过户前，甲方对民居的维修和保养负责；（2）过户后，乙方对民居的维修和保养负责。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项；（2）如甲方违约导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：（1）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方违约导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同生效及其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。6.2本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.4本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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