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文档简介

银行个人住房贷款借款合同1.贷款金额及用途1.1贷款金额：甲方（借款人）向乙方（银行）申请借款金额为【具体金额】元。1.2贷款用途：借款人确认本次借款用于购买住房，并保证所购房产的产权证明文件完整、有效。2.还款方式及期限2.1还款方式：借款人以等额本息还款方式还款，每月还款金额包含本金和利息。还款方式为【具体方式】。2.2还款期限：借款期限为【具体期限】年，借款人需在每月还款到期日前偿还应还金额。3.借款利率及费用3.1借款利率：本次借款利率为【具体利率】，利率计算方式为【具体计算方式】，收取利息的周期为【具体周期】。3.2借款手续费：本次借款不收取任何手续费。3.3提前还款：借款人有权在还款周期内提前还款。提前还款时，借款人需支付一定比例的提前还款费用，具体比例应按照《中华人民共和国人民银行关于进一步加强个人住房贷款管理的通知》规定执行。4.违约及解决方式4.1还款违约：借款人未按合同约定还款的，应按照约定支付违约金。4.2保证金：为保障本合同的履行，借款人应在借款期限内向银行提供一定金额的保证金，具体金额按银行要求执行。若借款人按照约定还款，保证金将在借款期限届满后退还；若借款人未按照约定还款，则银行有权使用保证金偿还借款本息及违约金等费用。4.3解决方式：本合同的履行和解决争议应依据中华人民共和国法律法规及监管部门规定，双方应积极配合解决有关争议。5.其他条款5.1抵押物：借款人确认为完全明确抵押物，无异议。5.2合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且具有法律约束力。5.3合同变更：本合同的修改、补充以及解释，经甲乙双方协商一致且提供书面材料，经签字确认后方能生效。5.4合同解除：借款人需提前向银行提交书面申请，经银行审核同意，才能解除本合同。6.合同签署甲方（借款人）：_______________________（签名）乙方（银行）：_________________________（签名）签署日期：

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