青海多巴新城概念规划和总体城市设计汇报稿和成果稿

2016/05多巴新城概念规划和总体城市设计Duoba

NewTownConceptPlanningandUrbanDesign010203发展议题DEVELOPMENTISSUES案例研究CASE

STUDIES发展愿景DEVELOPMENT+VISON发展框架DEVELOPMENTFRAMEWORK04发展议题

DEVELOPMENTISSUES01人才吸引力西部中心城市的崛起呼唤智力资源集聚西宁是西北地区的重要中心城市但是近年来人才流失问题严峻突破人才瓶颈，是城市崛起的根本路径之一多巴新城将打造成为吸引智力资源的特色载体美丽乡村城乡一体化政策导向区位优势新发展趋势新型城镇化的核心品质的公共服务人的城镇化城镇特色塑造产业发展居住公共服务低碳智慧乡村农业生产经济发展文脉保护公共服务生态特色塑造筛选新都市人新乡村主义者人缝才味吸痛引力通过究特色作化建床设塑选造反旺磁力啦中心仙，打绪造人奥才吸斑引极戏核路径橡：借屠力狠“启一盏带感一鹅路暑”即对墙资钱源闻的裁拉袜动涝效驶应笔，推通淋过境新次型踪蝶城嫂镇营化听建茫设派，府完隆善房诚功巾能陷、奇配柄套雾、锦环拣境季等呈吸添引激力纠塑剑造予，牵塑细造蛇城近市豪特坑色厚魅浴力剧，熄打抓造幻玉区嫌域傅“今反矛磁茅力定中牛心锡”塞，敲进衣而坦实量现趋对圣优男势拾资士源疑的示截故流目由标站人旬群葡：助推旗产业常升级脾的创班新型里产业惕人群以资侧源环夫境为挂吸引馆的生禾活休踩闲性音人群西捉宁澡近漫年馅来吉人液口全流肾失债严叶峻乖，耗城掉市胁发湖展乓的辉人遣才脆支谦撑处明戴显偿不胸足矩，休城嘴市遭缺沸乏碎人当口斯竞蜻争芳力2蚁0妖1倾5年末常垮住人霞口数期及构啦成西宁瓜市历棵年常巾住人徐口数撇量及罩增速（仁单键位仓，断万敢人各）西宁逆市人口璃进入得“严青重少筛子化待”，撞被列彼入国近内十康大人胆口流板失严秤重城市根退据穷国南家软人喂口握流缎失斥调废查扫报马告显示，从2鄙0激0雾8年至2搭0亩1股4年咏，农西巨宁浊市银小都学呢生赔人曲数违从16劳.6万趁人驳下望降际为1伏5万吸人揭，碗下缩慧降摩了9缝.微6布%西长宁次市予近趟几哭年定常贤住兆人院口嚼增赴速辉明板显蝇降扭低，马到20暂15年单，告人翠口充增茂长快已悟不侧足1%在聪“炉一供带屿一涌路膊”瓣战加略河背絮景捎下瓶，如何改变槽原有办的资养源通山道地茶位，垮增强未城市气反磁浩力效非应，共提升绑人口陶竞争地力？人剩才协吸缴引力面铁向眯城意市暑产甘业失升课级熔，射优湾化丑创杏新爪创换业闲环劣境灯，酸吸论引类创陵新核型之人亚才6西部命省会答城市声中，冰西宁嫁经济蹲实力窑严重颤滞后锅，G英D宗P位于振第五庙位产厌业女结趁构席相咳对盲传虹统成、葱初旷级从，奶城腾市颈振拼兴执对那产结业市的献优军化蹦引鸣导瓣需启求茶极断大全搜市共子有岔普贿通确高朝校10所雁，林在桂校弊学浮生6.桨99万人沙；普笔通中将学1茂3坛7所,在慎校蔽学扯生1王2爽.誓3惯4万洒人微；缩慧中芹等犬职迅业挺学导校20所,在校元学生3勉.弱9设8万撇人经济悠实力煌落后海，产予业结胃构相桶对初犯级，煌亟需弹通过问创新捧发展渔实现宇对产另业的垄带动围绕测产业臣升级忘优化妙的紧旬迫性极，应筹创造千怎样讨的环奋境实鲁现创巡寿新型损人才欣的导沃入？高拆等穷教踏育S灶t调e送p浴1优化捕本地笑教育鹿环境冻，提汉升本南地创敬人才夏培养姨能力St灶ep稼2完企善苏科原研吹创海新刊服猜务洗环左境映，匪吸况引槽外桑部程优恼秀察人驴才测入强驻研折究蔽院判所职鼠业刺教刷育知稿名随院嫩校搅分在校/特色亭专业泳分院知名剑研究凡机构票的特怜色领容域分耍院面向区域屯产业讽的专针业职盼业教拳育培柏养仓内色生丽创管新固型李人旋才吸引渣研究仙型人冠才培怜养零特闲色舒职禽业乔人缠才国家麦级重格点科恋研机取构创蝇新寄创脖业控服元务火平潮台公哲共牙服他务挨平封台导入优化完哪善国唯家劝级苹重绳点谁实腾验悬室国家少级工锋程技立术研钉究中引心……唤……孵化盆器加盼速打器……公库共诵检次测匪中贴心数录据中宜心……吸引祸研究最型人副才吸引峰创业虑型人不才吸袍引梯创堆业闹型衣人候才/项目人才僵吸引力放逗大睁地道域棕魅罚力纺，薯打县造伟引末人告驻励留含的共特凶色络化男的屠品生质亏生谜活妨空础间7中理高虫端孙一蛋站抛式乘休姐闲垮商攀业图书夫馆、军咖啡嫩厅高皇档蜓住晶宅剧院冻、博意物馆顾、体宏育设沾施电昏影灭院扫、炮高京档柴餐碑饮高端能集中针休闲带商业商务顺会所咬、高风端酒怠店高档邪住宅高档突餐饮养生置会所咖兄啡倚馆/茶馆中高迫端生璃活超块市/购元物针中宝心高品层质医果疗、蕉教育祖等配眨套中高疑档住严宅电葡影堂院军、盾剧宁院蚁、掘中头高召档译餐胶饮休闲牲公园体物育晚健衡身盼中傍心高品质商业主题商业街中高端一站式集中商业休闲餐饮等休闲娱乐剧院、电影院、KTV体育健身中心商务/SPA养生会所书吧、咖啡厅/茶馆公共设施休闲绿地公园、健康步道小型文化公建（图书馆、博物馆）品质居住科技公寓智慧社区CEO公馆等居住人群年龄层为25-60岁收入较高，消费力较强文化水平较高大多数为组建家庭高标准居住需求医疗、教育等生活基本配套休闲娱乐需求健康疗养需求商务人群年龄层为25-50岁文化水平较高收入较高，消费意愿强有较固定的商务社交圈高标准居住需求高端商业休闲需求商务休闲需求高端社交需求健康疗养需求创新人群年龄层为30~60岁文化水平高收入较高家庭结构稳定高标准居住需求舒适而人性化的居住需求教育医疗配套便利性及质量要求中高端商业休闲需求文化休闲需求基于垃城市叛的文踩化、美资源擦特征斥，构虫筑具载有地师域特捉色的柔魅力格城市耐环境街，打乒造集惑聚创照新人称群、区商务旧人群皇以及巧居住果人群啄的品涌质生毁活空易间休闲呢环境商务卷环境城市闻面貌高垫原特色民族缝文化旅游址资源历欣史彩文土化品质熔功能称兼备稍的具改有辅精棒英萌气绿质输的富含蹦人文驾特色狸的环不境承载为力生乎态纳要岛塞网守进护植青虾藏趣高题原吓生宣态悟文边明朱的才重清地西胃宁湾是够西急北哈地只区生悦态榨环肠境灿最灯好急的伟省罢会仪城党市距离“三折江源部”最繁近的大马城膀市琴，“崇三布江怀源哪”芳生烟态径保紫护鉴要穿塞西宁校是守护积青藏锐高原犯生态蜘屏障和国粒土安棚全的服务银保障基略地多尼巴仅新律城何的遮发并展婆建露设跑，生琴态喜文镜明建设罩应成掩为工劲作摄重吊心占之听一8高原·生态环境承载猜力生字态雀质泡量毯评甘价生痒态燃质箱量指越孤好剧的链区研域挡，群生墙态质系然统详越到稳默定敢，材宜膨保作留喷；管生捕态先质捐量时越训差谜的纱区皮域提，乒人勉类捐痕眨迹捎越芬重伸，避宜毕开你发嚷。9植段被馒覆罩盖罗度土嘱壤夜肥松力土壤巡寿湿度地形足起伏盘度环环境承百载码力地质共灾害规划格区水朱土流党失情影况处牢于可师控状题态，喂大部吹分区效域处精于低偶危险咏级以衡下；傍不存粱在高督危险绩级以河上区漂。但押基地7思2贸%以殿上惊区允处任于围危平险想级纽奉中炼，胳需航采淘取晓生愧态伤措赠施割处印理。1恰0水土剂流失土历壤查荒川漠光化土赖壤源荒泡漠驳化规划击区中手度以云上荒秋漠化炸土壤翼面积挠比例45猫%，特别广是现锈状农鹿田区遵荒漠缝化程尾度严昌重，需科考乞虑路农新业职生况态档化窗改国良布、察农群改通林狭等址方克式睛降楼低盆荒英漠裁化誓比统重忠。按照疤多巴而人均铸生态垫盈亏权状态吼且预宣留1截2即%生东物炎多贯样冬性承不载促力星的右生坊态标终准匠计引算要人也口刘容行量扔，乔即N=手EF/论(判e蓬f织+拍e匹d爽r狂)=EC羡/(轻e欣f+功ed酷r)=(∑Mj*凶tj)宁/宰(捐e添f控+微e北d趴r揉)=2计8较9摊6除2赌9公.量9*0.签88银/(役2.富20系6-尽1.警85选9)=73犁4,水50街8人用地类型均衡因子(rj)产量因子(yj)用地面积(Mj)耕地1.301.7459374.82hm2草地（季节性荒地）0.810.4667019.11hm2林地1.142.1414620.75hm2建筑用地1.301.7433616.33hm2水域0.6436.414326.35hm2环境承神载享力人虽口嘱和谊用波地墓规帆模计吼算参撤数人落均蒙生临态驾足街迹：ef园=2暑.2持06产gh林m2（西仙宁20宏11数寄据藏）人趴均端生逆态至盈油亏：ed杯r=-广1.秋85乓9g臭hm2（民西觉宁20比11数据殖）基匀地柔最辫大肚人绢口漆承幻玉载喝力宇约7晕3郊.喝5万州人按位照提人橡均格建膜设弹用访地侦指苏标1驰0迫0平方君米计葬算，灰则基少地范猜围内民最大徒用地凉规模迅约7碍3嫁.婆5扶k纺m2用地先规房诚模方待则确脆认岔！资源及文浅化特质中清国夏都青藏廉门户西缴宁晚位费于青抱海释省匙东任北哀部碎，俘青做藏惜高相原肌东拜北研部纽奉，宫地栽处挡在高湟际水回及凳三黎条煤支烂流哭的梳交躬汇真处。四榜周群山怀疯抱驳，是世运界高存海拔钳城市拿之一罢，被杯海内质外人抹士称旺为中祥国“悬夏都援”。钉距咸离各青批海陡湖唱仅1辨5股1公务里肚。青海兰州西宁西藏多巴青藏线（1160公里）成都青藏铁路西宁格尔木青藏公路：承担着85%的进藏物资和90%的出藏物资的运输任务唐蕃古道（2790KM）川藏北线川藏南线拉萨青藏线（1160公里）成都青藏铁路西宁格尔木青藏公路：承担着85%的进藏物资和90%的出藏物资的运输任务唐蕃古道（2790KM）川藏北线川藏南线拉萨资源址及文帐化特椒质13历推史鹅要缘瑞塞信残仰秃融杨合运动治健康别具一格的高原运动文化西宁市每年举办各种类型的体育活动150次左右。民间体育活动空前活跃。环青海湖国际公路自行车赛从2002年开始，每年7至8月在青海省举行，是亚洲顶级赛事，也是世界上最高海拔的国际性公路自行车赛。绚丽多彩的高原多民族文化西宁作为高原古城，多民族和多宗教文化融合交汇于此。汉、回、藏、蒙等少数民族长期和谐共处，佛教、伊斯兰教、道教、基督教、天主教五大宗教并存，藏传佛教和伊斯兰教影响尤为深远。源远流长的历史西宁是一个拥有悠久历史的高原古城，古丝绸之路青海道和“唐蕃古道”的必经之地和重要节点，中原文化、草原文化、西域文化的交汇点，自古就是西北交通要道和军事重地地理角空间柔型态隘口/谷地1催4多巴黑藏语能意为谣“三厚岔路弊口”昆，历辨代为雨军事的要地柴，是纤通往倚青南盖地区歌和西银藏地古区的券咽喉地便带程。青海疫大部乒分成涨熟游殊线均召从多然巴经错过。多巴谷地竿高程23侨00左捆右，讨可龙以凭借缘瑞海拔况和交逗通区距位，包疏解解部分眨旅游蜜人口辩在多冬巴适伙应、铸缓解送高原掉反应您。地甩理秧空浩间届型继态交通屯结构1妥5优化屯线性驻交通特组织避隙免不洪必霉要抢环销状土道扮路地理然空间枪型态线性发展vs权.组匙团倒发怪展1毕6打炸破布连谢绵青的栗线评性影城趴市如发毛展剃格那局以组销团话庄发展仍建立螺生态龟隔离县带城市绿心西宁鲁沙多巴南佛山森林公园群加森林公园生

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