运营复盘问题梳理

济南酒店群运营复盘问题梳理2019-09-16济南酒店群运营复盘问题梳理-总表（建筑20项）类别序号问题提出部门落实情况运营文旅院建筑（20）产品规划（7）1中端住宿产品缺失已落实2房型设置与产品定位有偏差，不能满足文旅城家庭、亲子出游需求已落实3餐饮空间设计与运营匹配度不足，餐位数量不满足运营需求已落实4功能区域位置及交通动线规划不合理已落实5酒店群需综合考虑宴会厅的使用效率——6人工湖面积约14.6万平米，湖岸线长约1920米，但仅作观赏使用，利用率较低——7酒吧街喷泉秀设置在酒店群的湖面——功能缺陷（11）8别墅客房客人在房间内不能打开院门，锁具使用不方便已落实9别墅客房通往地下室的楼梯没有雨棚。部分次要出入口未设置雨棚。机房未设置挡水坎。已落实10公区通往户外的门没有安装门锁已落实11阳台门室外侧没有执手，客人使用不便已落实12文旅城酒店群缺乏针对家庭客群的配套设施已落实13客房设计中对家庭客群考虑不足已落实14文华酒店别墅式客房层高过高，造成成本浪费且空间体验感较差。——15酒店阳台进深太大，使用率较低，造成面积和成本的浪费已施工16别墅式酒店客房区布草间设置不合理已施工17为节约成本，可用替代材料置换古建材料，但置换时应注意效果品质控制已落实18集中式酒店的阳台门和别墅型客房的庭院门在纱门、拉手等方面给客人的使用造成不便已落实安全隐患（1）19部分客房外露台可翻越连通，私密性不好且有安保隐患已落实设计细节（1）20管线外露，客区观感不良并存在安全隐患。已落实济南酒店群运营复盘问题梳理-总表（精装19项）类别序号问题提出部门落实情况运营文旅院精装（19）后期运营（9）1公共区域墙面使用乳胶漆已落实2家具、屏风金属有锐边客房已落实3地砖难清洗已落实4阳台家具坐垫容易发霉后期家具深化图落实5前台储存空间不足后期图纸落实6迷你吧散热不好已落实7建议光源采用LED已落实8通后勤区木门增加防撞条已落实9潮湿地区后勤区墙面、公共区踢脚建议使用防霉材料已落实设计细节（9）1水笼头太短、冷热水标识不清晰已落实2客房防盗链行程不足已落实3洗手盆高度偏低已落实4后勤办公门外开容易撞人已落实5电梯到站灯要清晰、到站灯声音太小后期施工落实6精装方案落地效果不佳后期施工落实7家具尺寸、材料使用不当后期图纸落实8室内灯具点位和家具艺术品不对位后期图纸落实9大堂区增设自助入住机器后期图纸落实安全隐患（1）1高大屏风、玻璃屏风前期存在安全隐患。后期图纸落实济南酒店群运营复盘问题梳理-总表（景观12项）类别序号问题提出部门落实情况运营文旅院景观（12）设计细节（5）1广州文华酒店宴会厅室外景观铺装仿古砖吸水率高，易长青苔不美观，同时易使人滑倒，维护频率较高。无锡文华及嘉华景观地面的叠瓦易损坏。已落实2广州文华、嘉华入口标识尺寸过小不明显，字体颜色与底板的辨识度不足。已落实3广州堇山酒店后花园儿童滑梯采用不锈钢质感，存在光污染以及高温天气不利于使用的情况。已落实4室外设施外露，缺乏美化、遮挡设计已落实5酒店大堂重要客户体验区域消防通道及登高面为节省成本选用廉价的植草砖铺装，质感较差，影响品质已落实功能问题（4）6广州万达文华、嘉华和融创堇山酒店均有一些客房外的露台连通，客人私密性不好且有安保隐患；无锡酒店一些客房阳台外的露台连通，客人私密性不好且有安保隐患，现场部分改造利用。已落实7无锡文华与秀场交界无围栏或隔离带，外部人员可随意进入文华酒店别墅区。已落实8无锡文华/嘉华及皇冠靠落地窗侧部分景观细节设计考虑欠妥，导致玻璃污染及草皮反复枯死。已落实9景观夜景照明局部亮度不够已落实施工问题（3）10现场部分乔木与号苗成果不符，效果差施工阶段落实11部分草坪及时效果差，成斑块状。颜色深浅不一。市政管网与景观交叉施工，草皮被破坏严重。施工阶段落实128米塑石假山定位不合适，整体绿量不足。5米假山堆石施工过程中造型杂乱，基础太露。施工阶段落实类别序号问题提出部门落实情况运营文旅院机电（24）运营需求（6）1根据运营需求调整防火门图中按规范设置2根据运营需求增加集水井及配电箱的防护图中增加防护措施，需跟踪3集水坑盖板选用密闭盖板图中调整为密闭盖板，需跟踪4各酒店分别设置水表图中已分别设置5水景自动补水图中已设计为自动补水6蒸汽锅炉和燃气锅炉燃气表分别设置图中已分设燃气表影响效果（2）7机电管线外露图中已落实，现场检查重点关注8锅炉烟囱排放问题图中排烟满足要求未按图施工（7）9紧急报警装置未设置图中已设置10进排风距离太近的问题图中已落实，现场检查重点关注11客房热水出水时间过长图中满足要求12客房噪声问题图中已设消声减震措施13冷库上方压缩机未设置检修口图中已明确检修要求14客梯未设置背景音乐图中已设置背景音乐15排气阀未设置在最高点图纸满足要求其他（9）16消防柜强起指示灯配电箱排产阶段落实当地有无此要求17个别客房生活热水供应温度不稳定设计图中已落实，需跟踪18隔油池自动隔油除渣不便于清掏选用合格产品19摄像头选型设计图中已落实20设备用房照度偏低设计图中已落实21收货平台增加风幕机有门阻隔，无需设置22泳池设备机房排水管偏小复核设计图中满足要求23泳池强制淋浴排水在后续二次机电施工图落实24酒店客房空调静电除尘段使用中产生噪音，影响宾客体验 静电除尘装置设置独立开关控制济铁南苗酒任店汁群魄运该营复盘问遵题梳梳歌理-总白表泪（泪机槽电24项）建劈燕筑问笔题1：产法品真规巾划献：中端委住宿洗产品歪缺失问小题硬描赢述欠：广刻州汁、司无骄锡箱酒彩店勉群甚均宜各五设拴置1座墓六烤星工，2座费五预星祝酒劈燕店俭，潜缺肆少枝中俱端碍住不宿收产剧品图片倘：后续房诚项目落太实项目名称落实情况说明济南酒店群共设置3座酒店，已补充中端住宿产品：其中，1座别墅式六星酒店，1座集中式五星酒店，1座四星酒店。运营杂复盘宴问题种梳理—酒益店—建筑无吹锡广州济南五星追酒店六星守酒店四员星激酒般店建筑问题2：产淡品选规怒划乳：燥房学型笨设患置大与蛙产企品蔽定虚位冒有表偏冷差问而题移描研述密：广驱州哪融朴创束堇管山菠酒忆店节、镇广名州兆万纷达高酒挣店前无怎双蝇卧异套私房脖；弯无删儿既童滨房匪／智主钟题办房肉；辩缺菌少橡大添床抄房蕉与耍双票床老房申联共通薄房痛型名；穿无评锡挣文凡华知单揉卧山别屡墅翠，不能语满足坦文旅禾城家圈庭、搂亲子谦出游痒需求图吹片起：后续普项目役落实项目名称落实情况说明济南酒店群房型设置已考虑文旅城家庭及亲子出游需求：1、六星酒店共75套别墅，其中，单卧别墅65套，客厅沙发均为沙发床；2、五星酒店共259间客房，其中，1BS大床家庭房+加床31间，约占12%；1.5BS小套家庭房7套，约占3%。联通房20间，其中，总经理房联通房1间，双大床+大床联通房1间，双大床+双床联通房1间，大床+双床联通房6间，1.5BS小套家庭房+双床联通房7套，2BS+双床联通房3间；3BS+大床联通房1间。3、四星酒店共399间客房，兼顾家庭亲子客群及商务会议客群，其中：1BS标准间311间，1.5BS小套房66间，2BS套房14间，3BS豪华套房8间。主题房／家庭亲子房共125间，其中，1BS主题房63间，1.5BS亲子套房54间，2BS家庭套房6间，3BS豪华家庭套房2间。联通房数量待内装设计结合运营提资确定。运营号复盘摄问题他梳理—酒晌店—建肤筑建筑联问题3：餐告饮空赵间设乱计与舟运营票匹配丧度不荣足，映餐位贩数量凳不满假足运停营需罪求问夏题曲描甲述标：广骂州歼融察创疼堇盏山恩餐长饮缩慧设绪计降不尽满驳足撕运训营狡基伸本渐需坡求妈，透西倘餐扭厅批共14统0个辉餐骨位顿，蓝与新客境房贱数3种5钱4间不恒匹配董。图片属：后酬续活项裙目令落覆实序号项目名称落实情况说明1济南酒店群六星文华酒店：客房数75间，座位数78个；餐厅面积459㎡（餐位需求：75x1.5x0.4=45个）五星嘉华酒店：客房数259间，座位数162，餐厅面积640㎡；（餐位需求：259x1.5x0.4=155个）四星酒店：客房数399，餐位数约240（尚未布置），餐厅面积845㎡。（餐位需求：399x1.5x0.4=239个）均满足使用需求。解王决灰措虹施何：1、保荒证基骑本座过位数奇：餐蓬位=客钱房梦钥即匙量数X1社.5堆X4犁0%高峰郊期就鲁餐比挨例；搭餐厅旺面积=餐惕位x3扔.馒5㎡2、五闷星及牌以下辜酒店近适度验上调10肝-2备0%；3、蓬五沙星牺及羊以援下湾酒停店励全悠日酬餐铺尽闯量兰和歪大躬堂态吧奏临葡近垂布仰置据，秃早府餐猴高巴峰辩期膜可络以邮外赤溢筛至墙大爪堂欲吧澡；4、茎五界星俯及衡以梁下质酒薪店锯早盟餐熄厅患尽望量叔使观用驻双逐人及餐受桌编，狡可孤拼某桌快，宫以喂增脏加认餐衡位垫使抓用起率妨。运营梁复盘售问题狸梳理—酒泛店—建筑建嚷筑问题4：产贯品碍规射划轨：肥功歇能肝区岔域畜位险置少及见交忧通质动借线付规扎划杀不尿合敌理问欺题声描遗述拿：广州央融创赌堇山亮健身满中心报位置亩及交遗通动誉线不稀合理陷，住漂店客绢人只划能通钞过5楼的扣通道产到达图片串：后续状项目冶落实项目名称落实情况说明济南酒店群受地形的影响，五星酒店仅通过大堂的客梯能直达公区，四星酒店仅通过大堂两侧的客梯能直达公区。运营阵复盘挣问题古梳理—酒鬼店—建筑建殿筑问题5：功能晌缺陷卸：无默锡文披华客侄人在仗房间锦内不轿能打倘开院挨门，挣锁具却使用号不方拌便问题把描述摧：无厦锡型文蜻华贷客喜人饥在敲房帜间政内矛不胞能继打赵开免院候门颂，船客色房阔门晕锁拾具潮为顽机行械做式底，常易交让刺客禾人肝遗凳忘快上们锁图蜻片煎：后续仰项目哲落实项目名称落实情况说明济南酒店群文华客房庭院门为门禁，入户门为磁卡锁。无对讲系统，室内不能控制院门。已安排变更在客厅安装室内机并集成开门按钮。运锡营边复染盘穿问太题笼梳取理—酒店—建猾筑建筑问庄题6：功嘱能志缺删陷咬：旗建召筑枣功形能钥设走计个缺岸失问靠题靠描签述内：无验锡瓜文窑华所通脖往雷地昂下链室扰的锈楼缓梯谣没致有顾雨俗棚国。广州巡寿嘉华惭健身先房、午文华讲监控们室及拳开闭肚所旁陡疏散奶楼梯掀门口承未设询置雨石棚，默雨水从易倒走灌至乎室内眠。广州店融创基堇山虾酒店乡丰机房否未设讯挡水秆坎，暖下雨本会倒灵灌进弹机房表。图片亦：后划续军项唱目叮落齿实项目名称落实情况说明济南酒店群六星文华别墅通往地下楼梯未设置雨棚，已安排整改。五星酒店首层部分次要出入口未设置雨棚，已安排整改。要求设置挡水坎的机房均已设置挡水坎。运方营秋复用盘局问找题报梳贵理—酒垮店—建从筑建笑筑问椒题7：功脂能惠缺徐陷碑：咏公瞎区单通镜往世户趣外海的状门鼓没工有麻安徐装出门闷锁问题途描述绿：图片廉：后续耕项目妄落实项目名称落实情况说明济南酒店群济南公区外门设置地锁，首层次要疏散门采用推杠锁运营量复盘讯问题制梳理—酒店—建筑建筑问题8：功能揉缺陷逃：阳昂台门伟室外串侧没魔有执坚手，阶客人箭使用监不便问题械描述蝴：无锡购文华前客房悄、皇旦冠假歼日客献房的垮阳台孩移门尤室外书侧没愤有设父计把设手图京片晨：后续袜项目更落实项目名称落实情况说明济南酒店群阳台门为平开门，室内外均有执手。纱门双侧设置抠手，已经变更图纸运营幕复盘驱问题欣梳理—酒具店—建筑建太筑问而题9：诊安偿全毅隐松患择：房诚共娘享热区聪域东存屠在太客刊人徒隐肠私择保如护阳及融安汪全滑隐身患问榜题加描冈述异：广州危融创僻堇山牵酒店兵、文岔华酒伟店部惩分客致房外把露台板连通面，客鸦人私劲密性企不好溉且有菠安保薪隐患图片欺：后似续求项膨目卧落持实项目名称落实情况说明济南酒店群五星和六星无翻越风险。四星酒店裙房屋顶降板，裙房屋顶完成面和阳台栏杆顶部的高差不小于1.8米，从而避免翻越风险。运表营瓦复诵盘园问技题怒梳白理—酒程店—建借筑建取筑问题1墓0：设计钻细节疲：专漠业不慢交圈巡寿造成绘细节单粗糙拨，客施区观美感不捐良并碰存在亩安全裳隐患链。问晴题壶描仇述缠：无锡录文华或客房翼末端欠试水猫在阳堤台上劲，影架响美迫观。尊无观锡皇拍冠假富日消甚防楼墨梯内他管道殖影响卷疏散践，存洒在消集防安穗全隐掠患。广绍州消酒棒店闸客伐区偷消度防眼管贴外恨露遭，宽影塔响淹美兔观数。图片查：后续绞项目许落实项目名称落实情况说明济南酒店群雨水管均已包，无外露情况。没有管线穿楼梯间的情况。运描营么复咬盘冒问哄题贴梳开理—酒泊店—建吨筑精箱装问填题1（文加旅乳集万团鹅复茂盘）：产摔品肯标弹准富不汉明全确问奴题傻描仆述某：宣广巧州东文难华粉、是嘉诞华镜客裤房讽大骑面舱积血使距用向乳撇胶乳漆殊，淘易塑污泛染夺，失后肆期退维驼护胸成晚本克高唱。图片棚：后玻续沙项押目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群济南客房墙面没有大面积涂料解晕决良措诊施屡：1、直乳恢胶蹈漆漂可永以湾用隔湿袍布惠擦哪洗暴；2、壁蓝纸相鸣比于禾乳胶腿漆成丑本上黄升40元/㎡；3、乳吐胶漆胜在实疫际应旋用中茄度假抓感更致强。运爱营禽复交盘郑问惕题蒙梳窃理—酒孙店—精装精装问题2（文旅孕集团让复盘）财：人身粉伤害诵隐患问题嘱描述瓦：广卫州无冰锡酒碧店家刘具、否屏风钟、电按梯按肾钮存店在金熄属锐搭边，悠容易盛引起怖客人蒸及酒笋店员筛工受贤伤。图趴片龄：后伙续效项斧目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群无此类问题解决峡措施芳：列繁入设袍计强舒条；肯客人登接触辣区域尘杜绝国出现煮金属杜锐边送。运营电复盘朗问题籍梳理—酒似店—精戴装精剧装问竭题3（文旅暖集团辞复盘）毫：材料次及部碍品选恭样影谱响客把户体故验及晚后期漠运营贩维护蛙。问题欢描述训：无块锡客垮房地瓦砖难银清洗富；广请州堇踩山阳日台家届具坐齐垫易济吸水剂发霉剩。图赴片救：后泛续笑项赏目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群1、客房地面为石材、木地板、地毯；2、关于阳台家具问题，会在招标图纸中对材质要求进行明确（同时其后期制作需确保做工及材料质量）；解霜决更措丝式施印：1、融地罗面遗材罪料造样矩品刻做岂清速洁粪实抗验年；2、蠢阳贝台务家站具姐选烫用冠防弱水青面题料+速迷干资海克绵狭，讲联脱合开酒帜管渗、宇成犁本掠部趣制利定桨户冷外啄、叹半回户湾外咽家砍具歼用惨材俗标烦准密。运笋营掏复付盘全问柄题鲁梳资理—酒约店—精盖装精装问足题4（文皂旅污集鞭团词复炼盘）偿：材贸料蛇及部部断品赔选掘样京影耗响握客专户碑体课验杨及物后明期霸运敏营稻维惹护咽。问素题矩描除述呈：键广米州鸟堇抬山丽客亏房絮面蜜盆屋水努龙崖头豪太皇短匀且帖冷营热灭水轰标鲜识吸不娇清灶晰欲；侨无禽锡欣嘉菌华用客研房哗门菊防哲盗恒链朽行痕程掘不捡足题。图夸片材：后授续装项盼目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群济南样板房开放检查时无此类问题解决乘措施路：1、手勒盆龙千头保替证出闹水口王距台妄盆边唤缘不静小于6声.盾5肢c约m，冷抵热水造标识净要在拒正面蒜清晰镇可见疮；2、害保印证住防育盗轮链等安苍装呜位烟置赞门遍套耐宽险度敌不抽小怎于5c偏m。运吗营需复析盘某问累题气梳努理—酒析店—精装精齿装问题5（文旅授集团戏复盘）：酒店蜻前台眨存放树文件扔空间堡太少抬。问此题江描遭述重：耽广笨州剩堇讲山杰、恶无遣锡过皇瓶冠缓前云台他存晒储杏空法间滋不寺足饮，嘱后炭期数酒幸管播自潮己胁增粗设柴柜贷子剥。图片断：后续糟项目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群接待台图纸是按照标准绘制；（后期深化图纸需当地酒管会签确认）解决翻措施胸：1、按嗓规范景设计警，每70客房菜设置笨一个畏工位加，但循后续痰度假塌酒店惹因団鼓客较拐多应冻适度合增加飞工位着；2、各瞎类服纪务台刑功能处空间挥部分沿与酒修管会矩签图痰纸。运营门复盘汪问题挖梳理—酒面店—精装精壮装问题6（文仇旅如集态团吨复嗓盘）：室内教家具茂功能序设计弊缺陷镰。问办题优描食述招：悲无拒锡荒文练华蕉洗贵手段盆耻太钱低幅（墓距拜地8万0钥0唯m宪m）告，旱无茫锡惠皇钉冠围客照房永迷锹你快吧幕散摔热光空轨无友法碗形愿成校对籍流参。图片佩：后呼续付项醉目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群济南客房洗手台高度满足要求；样板房开放检查结果迷你吧散热要做进一步改善；解旱决翁措更施蒙：1、串洗糠手钻盆司距知地折高粉度描标杯准天（迟成愉人僵）榜为8扫5斧0旷m乱m；2、消迷严你刷吧归排届风扑按奏以割下津标英准舱节王点懒实周施付。运奖营泥复趁盘结问贷题疑梳朝理—酒店—精含装精鄙装问踩题7（文辆旅僻集冷团举复聪盘）：酒店疤装饰滩灯具玩光源脑建议铲使用L堆E婶D光碎源戏。问题烘描述猴：广俩州无猪锡酒亲店大浙量装济饰灯饼具光是源为紧卤素银灯。图片继：后郊续哭项浓目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群灯具招标文件中会明确，后期深化设计中会加强审核。根据最终讨论结果实施。解决灾措施东：1、LE荐D光臂源端光芦谱列有护局膊限备，洲对歌效炸果梅呈渴现追有汉影池响站；2、标卤棕素剧改LE硬D光源贞会增客加前约期建黄造成丸本（胸成本烂增加10其0%以宣上庭）胶，寒但促对表后李期主运踏行骑成遵本琴有揉降爪低祝；3、什联板合坑酒喉店葵事孩业乱部携、锁文电旅段建支设外成太本律部枕进带行装专黎项姐标赌准前讨柿论运营饶复盘跳问题挤梳理—酒店—精装精芒装问哈题8（文爱旅较集翼团似复虎盘）：细肥节瞧提济升撇。问题散描述在：1、无址锡后险勤办突公外捐开门资容易予撞人叮；2、无积锡文臭华客遗房阳纱台开即关难氏以接棉近。图隆片跃：后续佣项目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群后勤办公门无外开情况；客房阳台开关容易接近；解决呈措施劈燕：1、灶在滨满定足偷消们防单规陡范师前舌提娘下寸，桑后杜勤士办断公夕门协尽闹量骨内柜开掉或握者脸在殊门窑扇沿上坟设负置探玻沈璃划观腐察栋窗骆；2、现尽折量率放扩在撕客亮人太易膛发催现捕、娇易她触丛摸汇位叮置尖，四如爽无纳，圈考饼虑决阳魂台漫灯保设葬置叹红胀外粘感左应瓣开断关润或与者打放来在芝侧宗墙圾上眯与部书骄桌殖开六关订插抽座扛结惊合丙；运环营呀复患盘混问耕题聚梳按理—酒话店—精装精装问题9（文造旅正集服团昨复议盘）垦：优化豆意见狗。问贞题胀描敬述面：自广绢州唤堇粉山膀电情梯痛到逼站菊灯对位菠置错不戒明洪显要，泳到止站普钟耀声凳音宅小莫。图片卫：后欧续扣项污目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群设计过程中落实；样板房到站灯比较明显解决榨措施进：在满初足效演果前盛提下裙电梯穗到站作灯位萄置尽考量明强显；到兽站服钟默声能音歌问编题暮联续合紫电爱梯乖厂像家锡做锡进册一右步彩设燃置望；运营排复盘刊问题絮梳理—酒店—精装精记装问镇题1左0（文赌旅按集诊团迈复哨盘）颠：优软化军意肯见策。问题叼描述奖：1、广予州堇州山通芽往后务勤区礼木门确建议逼增设页防撞泽条；2、潮捡湿地哑区后猪勤区疗墙面再采用仰防霉签材料话；3、页广相州养堇歉山镇公页共锈区摧木绑质漆踢定脚蕉易携发摘霉员，阳建萝议京潮惧湿仆地宏区毅踢信脚污注劫意摔防尊潮液。图乔片新：后续共项目序号项目名称落实情况说明1济南酒店群1、后期图纸中落实；2、踢脚与防撞腰线之间的材料已改为墙砖；3、后期图纸中落实；解决禁措施星：1、饲通约往德后础勤臭区坝木晕门信采桶用忌贴骡膜挽金遥属敌门扎；2、黄后说勤圈区社墙异面吗建押议猾更由换尘为拥墙许砖却或纳金至属愈板瓣（晚防乌撞春条患以味下亏）理；3、潮析湿地难区提未交试惠用石宝材或蜜金属矿。运营稠复盘糖问题椒梳理—酒追店—精装问题烟：精崭装方跨案落辞地效糕果不岁佳。广州大至宴依会淹厅蛋因鼻消偿防终问般题抓需尽更君改聚墙肆面霸材专料形，评通手知喉下备发洁时咽精殖装盈墙质面阁基她层芳材乖料曾已蚂完留成，帝导扑致厉最傅终疮效崭果站不掀佳雅；——问题它分析盲：规刘范更合新，肃导致属设计摄被动决更改归。广寄州堇禁山赞大贤堂糊木需格懂栅未完委整呈乳现—窝—问污题挨分创析拉：伟未执按膀图攀施羡工无甩锡落文境华馆酒机店大具堂吩吧茫夹择丝洲玻创璃妖屏付风暖肌窑理批不熟明剑显统，蛛品任质柏不勒好丹—占—问题奔分析：过烘程剖把仇控窃失镇力赴，欠厂管家往未灶按窃排怕产因计贴划容进猎行萝配沟合。无泛锡寻文两华军酒尺店总吉套专客究房赠餐贸桌依背肾景树墙独原稍设歇计柳为党艺批术罗品些刺闷绣往，仗现航场散为械硬笼包互无坑图鞋案过—轮—问题万分析：未滤按萝图介实懂施无锡托文华鸣酒店仗客房天花去木梁民横向杠收口暴与周袖边关忠系没惊有衔鸡接傍——问题普分析：未按劳图实俯施无孝锡颂嘉项华大园堂朋水闸景未薯设因置险艺粗术殖点洋位缺少举氛围唱—岔—问题钻分析：精装然设计往缺陷无锡A必1户型艰装修迈标准蒙与其线它户添型差绍异大事导致少对比霸呈现砌效果嫂差异惨大—挤—问甩题藏分菌析：前期零设计夸定位俭问题12234措施汇：加午强重方革案衬设搬计东管防控高，婶加张强笨图缴纸蚂审颈核餐；567运忘营李复蛾盘犯问当题栋梳租理—酒店—精吓装问题猴：部鲜分家益具尺蔽寸不知当、魔材质爸使用磁不当竖，造蛾成客店户体绍验较洗差或仆造成朋运营目困难。1、广评州嘉华彻圆形制写字赖桌偏暂大，且稀下智部骆横软档锋客教人累硌乐脚农，海造搞成使速用斩不鲜便朵；—奶—问题淋分析漫：精仙装设州计缺痛陷2、广郑州部分刃餐桌、担写烘字但桌结构输不稳冤定，嚷容易赢晃动墓；—微—问题政分析：精装塞设计蜘缺陷3、广物州部分佳空间改家具付太满锁；（本例如月套房典卧室描床前蔬、餐律饮散纸座区北等）删；——问滑题磁分际析：精迈装御设岂计皆缺朽陷。4、无苦锡文论华酒医店C勾1户闯型荣客涨房域2温F裙主老卧带沙齿发屯下坏端她太厨突筒出松使芦用销不夕舒茄服鸽，丑需丑向烧内府收——问题射分析：精装旨设计任缺陷5、你无分锡娃文迎华国酒疑店疗B暑3厅户狭型喊客伴房咽首品层乒迷扎你旺吧朋层扶板砖抽稼屉欢（走不根实雨用贡）冻可姐改王为运不赤同纵抽敲屉刺或战可石整挨体叉拉笔出——问责题泻分坚析敌：四精畏装杂设耳计晕缺担陷6、无谊锡嘉幸华客秀房茶危几腿猾太细啊，运谢营不渣安全—肃—问仪题厚分葡析：精哪装鼻设柳计时缺退陷措惠施迹：圆丸形赏书搅桌付排察查拢，加强净家具梅图纸推、过杆程打缓样审栽核，嗽并将孙图纸萝深化宵图和菊精装乏图纸主综合。1234456运营呆复盘尊问题粮梳理—酒样店—精装问题钓：部杂分家辩具尺型寸不条当、百材质婆使用亡不当桂，造科成客蕉户体恭验较婚差或只造成岔运营旅困难。7、广终州文责华特旱餐餐续椅客叫人不众方便磨挪动；—者—问题挠分析粘：精畅装设推计缺足陷8、轨广猎州悉文穴华捎套雕房引梳挺妆主台饼尺液寸访偏卫大学，汁造怪成要空茅间翠拥担挤；——问累题器分菌析：精违装坊设桑计粉缺静陷9、广遣州总高套吧怕椅容箩易晃汽动；—烧—问滩题阳分烫析：精雁装天设滩计生缺热陷。10、壁无忧锡慨皇宏冠抱假国日客束房植迷显你泥吧趴不文易阳于士操秃作逮—伙—问筹题添分途析：精党装恭设粮计闻缺卷陷1体1、无纺锡文题华大当堂中毕间红哭色烤段漆柜界颜色当太浮——问柜题少分挠析：未按记图实苏施措猪施席：加强华家具垫图纸雀、过永程打斑样审开核，慢并将后图纸巧深化派图和减精装西图纸己综合。7891雁01妻1运冈营古复嫂盘离问鄙题坑梳新理—酒穗店—精药装问题涨：室柳内灯摆具设跳计有滑问题嘉，灯络光与缴软装纤点位打不对扮位广老州酒磨店械多卷处僚标棕识廉和耀艺沉术出品哈缺歼少次照昨明跨、筐家较具计和碌装涌饰肚灯房诚具钉不若对凯位——问战题阻分扒析：图偷纸惰综嘱合掉不司够广州蛾总套授吧台员吊灯板与家字具不哗对应镰；——问题围分析：图书纸暮综宅合脑不脚够广加州文洲华特耍餐忧射释灯承和达餐柱桌从不岂对使应—腔—问砖题况分诵析：图纸忘综合族不够无锡股皇冠诱假日魔吊灯盒色温宪偏冷忌，与绪空间四整体的色调巴不符——问题望分析：精冤装互设拼计持缺晃陷无娱锡贫嘉猎华遵大挡堂先电锁子挑屏决色演温赵偏讽冷好，什与着整旅体服空打间终不炮协辉调——问棵题敏分仇析：精砖装遇设睁计幸缺予陷无锡究嘉华碰大堂烘云朵棵灯效吸果不触佳—罩—问据题典分扣析：未按赤图实矛施广州文华处吊灯雁绿色搁吊穗偏小—截—问题高分析：未趋按悄检消查尼意宋见运整混改广币州与堇宏山猴宴懂会料厅舌壁瓜灯滨安帜装那后架影叮响佣隔怪断添开滤启驱，着后惨又腔拆故除—活—问狸题起分叶析：前期浇图纸昂综合么不够措施杏：加星强恼灯豪光烂设远计骗专塘项匙审柴核翻，雁做讨好遥图极纸斧综戒合。12347568运功营犹复灶盘摊问暂题姜梳录理—酒店—精装问绝题须：仪内泼装骡安著全供类狂问银题广州嘉华羽大堂龄金属巾屏风骨架揪阶段连摇晃阔幅度施大，美后经滨结构蛛顾问累改进浸后落皇地；—桶—问附题炊分孙析：第朽三柳方西安寻全蔽审倦核药未纳落芹实广州堇山剃大堂趟接待叹台背译景玻越璃屏吉风前期出存在副玻璃册炸裂堡风险猎，后换经结陵构顾择问改在进后拦落地极；校；—富—问嗓题栋分跑析：过返程扫把养控动失脆力免，亚厂吴家寺未那按下排完产况计滨划刘进亦行杆配谊合艳。广往州磁、公无嫩锡纪部景分方空区间诱地比面温地绳插味未悉暗洒藏赠地滑面哥，仇盖鲁板宿突愧出腥石丢材楚地雾面霉，颤或漫者牵地愚插假和勺家谜具兆灯娱具坑不事对炒位向，怖容顺易度磕秀绊讲顾唉客—帮—问装题弊分挖析：未担按谷图钳实魄施解决钉方式：加祖强复对绣第闹三汗方婚安株全吴项盲问毫题盲审掏查。123运营败复盘简问题秆梳理—酒抹店—精装问题：设计炊优化夫探讨。广州堇抖山转大妨堂自助柜入住拔机器调位置锤设置启不合篮理——问手题氧分巷析：后侵期碑增轰设境，残导肿致巡寿大禽部坟分贵地堵方淹不排具艰备暂接蹄电确条味件辛；允后经期阳多睡提士升猪客捐户屋体谜验稿类酒功宴能题优哪化尼。措施围：多巾于辰酒拆管材互倾动馅，津及镰时呢了息解筒行瞒业维最纺新等动砍态运营比复盘题问题家梳理—酒店—精装问扶题佳描贴述纱：广暴州貌文仙华郊酒天店模宴精会关厅振室烦外野景殿观博铺兵装阳仿牢古狡砖砍吸脱水较率纠高们，疗易扫长竟青诉苔绪不皆美库观田，并同保时圈易扰使掌人努滑额倒滚，守维故护退频芒率趟较衔高钟。无库锡晴文纷华皂及杨嘉捏华幼景拳观钱地挡面踩的斜叠犯瓦茂易嘉损尾坏扣。解决椅措施妖：1、材惯料表尊面补翁充石映材防兴护剂仇进行喇封闭劈燕，延墨长维并护效转果2、爸梳纷理刑在自建颈在晨设侄项糖目粪设瘦计蹲安项全砌隐立患疼，夫加净强拣施秩工偶品妄质装管柳控后续姨项目摄落实序号项目名称落实情况说明1济南未设计同类材料运煎营绳复吊盘杆问放题能梳办理—酒萝店—景观问略题指描接述防：嫌广暖州管文益华炊、栋嘉听华望入条口恰标勒识吸尺漆寸粗过询小拨不程明舅显疲，今字借体尺颜否色眯与疑底蜻板议的震辨误识嘉度懒不返足遍。解锋决朱措窑施绢：1、谜已哑开孟业凳项遭目怕整滋改犬调樱整砖不弃合芦理群内择容较，借材量质监选夜择艘加汉大陪与鉴背锹板纯对贩比注度羞，骂适渣当叨调中整患字糠体剂尺忘度乱便茫于裤识渗别躬。2、后翁续项角目根杂据不郑同场先景背介景灵断活应宝用品乓牌标浮准，瞒优先弟考虑衡标识逼标牌晶昼夜状辨识坊度，露图文年信息肚效果冻应与格酒店灶事业亏部品虫牌部过门，部以及值当地饿酒店钻运营剃部门残进行滔实物摧封样改签确之。后乓续市项苏目布落犁实序号项目名称落实情况说明1济南酒店群标识牌高度4米，文华及嘉华标识牌高度2米，均为白底深色文字。运毒营斩复露盘痒问判题迅梳改理—酒蛋店—景观问此题京描萌述朱：移广谢州创堇落山拳酒喜店虽后片花博园赠儿吃童映滑困梯亭采掌用茂不断锈慌钢凳质爪感演，代存悔在钱光紧污爆染充以馅及疑高还温倘天淋气巨不溪利矛于骆使锦用剪的炒情暗况沸。解决容措施志：梳填理在冈建项盲目类黎似问释题，正提前妇解决晃，同岗时完榆善酒所店规子划设晌计中蜘此部榴分设逮计的糠技术艇和使照用标甚准。后续膜项目泳落实序号项目名称落实情况说明1济南嘉华儿童滑梯为塑料材质，文华无儿童滑梯运产营毙复今盘找问业题排梳软理—酒备店—景抵观措泳施立：对外拴露设杠备、陕设施燃提前象进行哥景观再美化鼠及遮驴挡设雾计。问题缎：室立外设中施外孔露，题缺乏枝美化霞、遮朋挡设有计运批营良复情盘牛问博题杆梳滨理—酒淘店—景观序号项目名称落实情况说明1济南外露设备已进行美化处理后斤续屯项买目纪落狂实问腿题晶：变酒副店距大允堂春重捞要哥客晋户再体押验鸟区袭域旋消册防择通循道尤及晨登点高夺面溜为遇节敬省遍成咬本限选窗用齿廉议价撤的再植步草锈砖群铺旷装维，欺质克感铁较厚差笔，息影劣响餐品萍质1、看广遇州坚文笑化漂酒召店移大响堂傻落扇客擦区洪两症侧粉消陕防窜通奥道级、偶消夺防吗登保高肚面为降脸低成筑本选仔用育绿错地县植浓草坐砖啦铺雀装套，逼品切质承低重、蹈差熄，篮影惑响防整梁体独效侍果2、嘉适华酒腐店大呜堂落列客区岩两侧碎消防芦通道剃、消继防登抽高面蚀选用匹灰色轰廉价师的水掘泥植拐草砖容铺装倦，草监长势情不好杰未能泛全部拌遮盖维，降兆低品目质，辈效果鞭不佳3、嘉市华酒皂店餐鼓厅外院看消国防登者高面奇选用无廉价乏植草稼砖，虑品质稠低，收餐厅薪包间司外看浆效果贺差措施山：1、阶客赠户陆可陶见嫁区迅酒尤店程消痕防池及匙登绩高猪面梅重义新坚梳休理灾设降计遇；2、铸景叶观范面忆积料小掌（郊≤5万平伤米）皆的城街市酒帝店提签高部属分造赵价标码准；运营慈复盘策问题农梳理—酒店—景怀观序号项目名称落实情况说明1济南设计中已落实后不续侧项科目互落克实问懂题逮描前述眼：1、广王州万育达文则华、络嘉华键和融伸创堇浮山酒易店均坏有一奔些客办房外红的露收台连但通，寒客人判私密忽性不切好且猛有安握保隐斩患；2、术无僚锡竞酒锈店标一健些昂客养房看阳死台敞外正的帝露铲台脸连纷通梳，梢客普人柔私治密搁性咸不姓好但且汁有垂安虏保咳隐犁患利，顿现资场湖部队分爹改持造首利真用势。解决绳措施延：无尿锡街嘉元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