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文档简介

实用房地产代理合同合同双方甲方（经纪人）姓名：联系方式：身份证号：乙方（业主）姓名：联系方式：身份证号：代理内容甲方依照乙方的授权，担任乙方房屋的销售代理，并就其所销售的乙方房屋收取佣金。授权及义务甲方的授权甲方有权使用乙方的房屋信息进行市场推广和销售，包括但不限于在网络、报刊、电视、广播等媒介上发布广告和信息。甲方有权接受对乙方房屋的咨询和参观预约，有权协调乙方和购房人见面和谈判。甲方有权签署意向采购书、认购书、转让合同、协议等销售相关文件。甲方有义务向乙方及时反馈销售人员和购房人员的意见，帮助乙方改进产品和销售方式。乙方的授权乙方授权甲方优先代理销售其房屋，同期内不得委托其他中介机构或个人代理销售。乙方应向甲方提供房屋真实的、完整的、准确的信息，如地址、面积、户型、装修情况、产权情况等。乙方应按照约定支付佣金，佣金的支付方式、比例和时间点由双方协商确定。佣金甲方所签署的销售相关文件中，佣金的支付方式、比例和时间点应明确注明。若乙方在和甲方签订代理合同前和其他中介机构或个人签订合作协议的，则佣金比例和分配方式由双方协商确定。如乙方未能在协商确定的时间内完成支付佣金，甲方有权解除合同并对此不承担任何违约责任。合同期限本合同自签署之日起生效，有效期xx个月。若因特殊原因，乙方需要提前解除合同，则须提前xx天向甲方书面通知，否则视为违约。若双方经协商同意终止合同，则应在书面通知的当日起xx天内完成处理。违约责任若甲方未能在约定期限内履行代理责任，则应按照合同约定向乙方支付违约金。若乙方提供的房屋信息或相关文件存在虚假情况，或未按照约定支付佣金，则视为违约，必须承担相应的违约责任。双方一方未履行合同义务而导致对方损失的，应依法承担相应的经济赔偿责任。争议解决本合同履行过程中，若因交易纠纷产生争议，双方应优先进行协商解决，如协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。若因合同履行期间出现的非人为因素，致使合同无法继续履行，则双方不承担违约责任。其他条款双方承认并遵守本合同的约定，一旦签订即具有法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决，并可到时补充协议。本合同正本双方各持一份，具有同等法律效力。以上为

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