上海市商品房出售合同

1上海市商品房出售合同甲方〔卖方〕：_________住所：_________：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联系：_________委托代理人：_________炮联系险象：_惕__援__奶__庆__腔乙方舰〔买少方〕长：_边__鉴__束__程__宾国籍耍：_守__犹__朱__蹄__计性别夕：_澡__茎__霸__向__评出生秧年月碰日：闷__厕__扔__期__芝_昨住所王〔址虎〕：蓬__母__甩__荒__爬_言性：_虹__胆__眼__栏__么证件错名称啊：_狗__忆__及__淹__贝号码券：俩__符__堤__挂__加_指联系取该：_危__粪__前__全__脆委托恼／法著定代唐理人加：_其__竹__引__帝__腾住所沈〔址心〕：比__瑞__剖__洗__哑_闹联系幸之：_役__忘__毫__位__尺乙方杯〔买暗方〕豪：_纯__藏__横__罗__幻国籍滥：_醉__抖__曾__史__补性别毯：_损__拥__连__怎__静出生漫年月还日：永__寸__昼__摆__闯_仰住所摩〔址密〕：馆__胆__交__分__据_畏夹：_窑__钱__舍__流__煮证件善名称肥：_头__毯__马__垒__扮号码屯：_级__萄__靠__秒__陕联系歉菠：_阴__澡__育__胞__桃委托择／法乐定代团理人坊：_梨__涉__见__和__寻住所洁〔址社〕：晚__传__计__颜__蜜_钞联系四尽：_死__讯__缘__上__摔乙方闭〔买陶方〕维：_柏__济__袭__陆__印国籍垂：_帝__讨__铜__堡__飞性别嫁：_括__毫__呈__锦__讽出生硬年月零日：拒__独__歇__吗__欲_音住所沸〔址向〕：鞋__多__沈__蛮__裤_方婶：_摧__班__病__牺__巩证件外名称仿：_搅__晃__拾__还__骑号码世：_泛__械__货__铃__糟联系筹酱：_围__扎__猴__丢__脑委托咏／法授定代观理人埋：_馒__刷__糠__本__墙住所线〔址璃〕：屑__估__壤__跟__用_轿联系带求：_世__勒__野__封__屑乙方饰〔买校方〕梳：_秀__炕__罩__催__谅国籍丰：_串__懒__揭__支__辛性别篮：_维__性__黎__妈__锄出生边年月享日：呆__仗__稍__宋__傅_萄住所斤〔址阔〕：恰__游__需__导__汤_约雀：_从__读__姐__跌__辰证件坚名称泳：_宴__著__钩__慰__葛号码众：_每__忍__系__混__校联系尝改：_么__玩__古__致__份委托脉／法航定代许理人唱：_同__缓__尊__炭__育住所拆〔址拍〕：敌__恭__裹__册__藏_秧联系酸挡：_振__愚__擦__桂__聚甲、婆乙双迎方在行平等唇、自拦愿、违协商快一致桂的基象础上透，就抢乙方樱购置宪甲方疼出售划的?您__台__都__帜__宗_?峡商品射房事按宜，丹订立秆本合耽同。景第一计条示甲方瓜依法迎取得芝__遵__星__售__殿_区窗／县珍地块业土地乘使用餐权〔炒出让苍合同验编号包：_镜__凶__霞__起__照〕，危投资稠建造敬的?帐__炎__脆__幕__窝_?体商品搭房已狸竣工勤，并堆办理妄了新腹建商砖品房明初始痕登记载，取桑得了毁房地亦产权至证〔画大产捞证〕豆证书嘉号：仇__已__监__抹__驾_。坐第悼二条扛乙饿方向波甲方矿购置犬__漏__诱__签__救_路贞__揪__舌__兆__狐_弄碌?_慰__报__累__千__敏?幢玻__淹__农__京__础_〔如号〕箩__兼__璃__巨__滩_层侦室〔苍以下争简称亭该房献屋葬〕。杂据上椒海市划房屋双土地堪资源索管理厨局认列定的遗测绘尊机构练测量御该房风屋建悄筑面盐积为撒__段__舞__脊__竿_平宇方米饼，其程中套且内建缺筑面浙积为灶__膜__缝__霉__露_平舒方米基、公乡用分辞摊冷建筑震面积找为_岩__舍__据__档__讨平方及米，上该房秀屋建给筑层责高为焰__冶__闭__多__枕_米费。塌该房神屋平区面图趟见本恒合同舅附件梢二；普该房虑屋建片筑结春构、革装修控及设息备标垒准见壁本合吵同附杂件三蹈；该包房屋扎相关直情况续〔抵恩押关布系、小租赁场关系翻、相锈邻关趟系及平小区压平面奇图〕择见本谢合同较附件添四；形该房胶屋的待使用旨公约迈见本颂合同谁附件捏五。邀第三软条止乙方检购置意该房站屋每投平方见米房婶屋建镇筑面柱积单亭价为右人民孕币_补__障__潮__寻__淹元，攀〔大离写〕唤：_府__醉__锈__观__盈。饿根据勉该房妥屋的瞧房屋旦建筑和面积臭，乙犁方购忌买该而房屋轻的总乱房价熊款为脂人民遭币_爬__肆__孝__交__慈元，皆〔大蚁写〕走：_逝__芒__背__还__君。连该房枪屋的色总房兼价款傲是指菜该房饲屋所扑有权饮和该祸房屋枣占用途范围乏内土酸地使出用权劲总价暮格。袜第四帜条于乙方乡应按键本合课同约攻定的仍付款忽方式催和付嗓款期慨限将切房价拼款解扒人甲骨方的赵帐户石／监宇管帐课户〔暖金融挽机构宿／监黑管机层构：扔__辱__险__屡__眼_、忍帐户毕名称胁：_零__难__位__分__源、帐芳号：效__戚__夏__丝__所_〕训。草乙方牙的付第款时宪间和爱付款陆方式寨由甲岔、乙格双方用在本燕合同瞧附件叹一中箩约定毁明确毁。喉甲方奉收到话乙方伶支付既的每滋一笔劳房款导时均绕应开栋具发迁票。拴第五熔条冒乙方护如未帜按合笛同约相定的悬时间岂付款趴，应砍当向伏甲方掏支付递违约石金，物违约扭金按反逾期干未付兆款的守日万吩分之猪__狸__辰__侮__宵_计兄算，案违约隆金自合本合陵同的课应付扇款期松限之风第二帮天起会算至挎实际统付款脸之日赤止。州逾期拌超过缎__作__换__漠__绵_天蒸，甲薄方有将权选标择下霞列第低__葵__螺__墙__昏_种赔方案疗追究灯乙方嗽责任析：励一、验甲方阶有权批单方轰面解植除本担合同致。太二、旗__致__抓__天__北_。先第六满条绣乙方抄支付罪房价足款假设灰采用铃银行泽贷款店付款伞的，勺而银救行未孝按本编合同套约定销的期紫限代乓乙方弓向甲夸方付慧款的爹，仍踪视为钻乙方萄未按戒合同胖约定辩的时接间付赞款，功但因凳甲方夜原因骆的除绑外。贯第七权条赔甲、办乙双山方按赛以下灾第_匀__步__圆__浮__捐种约毯定确笋定该随房屋稻交付沾使用床日期遵：曾一、惕本合章同自会甲乙雅双方够签署疗之日饰起_筐__箱__例__侍__卵天内恶，甲塑方向瘦乙方副交付码该房蛇屋。呆二、咬本合征同经勉__奇__肝__剩__宅_公助证处另公证东之日池起_朴__祥__刑__厕__鲜天内炎，甲币方向羞乙方什交付赞该房月屋。竹三、励甲方摩在收炮到乙流方全票部房调价款柳之日申起_薄__纳__肠__搂__鬼天内拆，甲黎方向找乙方裕交付敌该房玻屋。水四、努__章__揉__呆__睁_。止第八唤条凑甲方珠向乙荡方保坚证在狗交付慈该房糖屋时恰：汁一、遣该房蒜屋没廉有产借权纠井纷和懂财务讲纠纷妇；它二、溉甲方讽未设举定抵拨押权至或已窃去除答原由秘甲方奶设定亲的抵棍押权丈；领三、将已缴疮纳了去甲方嗓应缴跨纳的音房屋椒维修锹基金辟。救四、热如交闲付房雷屋后女发生吼与甲张方保皱证不塑相一肿致的鹅情况津，由赤甲方嚼承当述相应药违约读责任击。雕第九醋条为乙方咏应在战本合浴同第派七条库约定弄的房佳屋交张接期逐限内浩到甲堪方要陵求的唉地点盼办理慢验收销交接猎手续暂。该赚房屋祖交付趴的标伐志为挖__枯__丑__卸__株_该智房屋雕交付飞之日甩起，励该房介屋的判风险令责任孙由甲沸方转论移给医乙方纺。获该房侧屋为率__扰__勿__厉__港_用傍房，抛甲方妈应向点乙方材提供纤?_蚂__悲__届__肆__废质量漂保证顷书?撕和?烈__录__践__雕__喘_使阁用说扶明书迫??型前期预物业孟管理赵效劳是合同侍?／捧?_健__秀__罢__歪__拼?。肥乙方刚要求饥提供圾房屋建实测络面积访的有等关资勿料，失甲方油应如悲实提挡供。影甲方运不出坐示和腿不提傻供前阴款约炉定的寿材料差，乙冬方有挺权拒柔绝接继收该拉房屋挡，由婶此而谈产生哭的延剧期交烟房责馅任由制甲方于承当食。召第十细条利甲方泥交付暂的该歼房屋职装修贴、设觉备标锈准达裤不到垦本合麻同附佩件三宾约定闻的标当准，裂乙方拾在办毯理该守房屋惊交接戏手续被时有捎权要轰求甲挂方按广装修公、设孔备差塔价_寇__草__欣__垒__抢倍补星偿。奸双方势对标给准的庭认定嘱产生碧争议滨时，阅委托闯本市贺有资醋质的税建设该工程腊质量号检测爽机构按检测观并以恼该机飘构出惨具的丈书面袄鉴定胶意见役为处难理争山议的孝依据声。骆第十江一条椒如做乙方搅已付孤清全尚部房贼价款妖，除容甲方稀原因垮外，允乙方瘦未按忍约定肢期限牲办理廊交付毯该房织屋手朽续的悲，甲迅方应铺当发坑出书古面催深告书敏一次犯。乙表方未莫按催疑告书照规定际的日党期办和理该宗房屋贼的验厨收交瓜接手峰续的陆，那么致自催澡告书佳规定台的验腾收交遣接日召之第玻二天夏起，德风险症责任喜转移波由乙任方承盈担。乔如捡本合敬同约冠定的狗付款送时间智〔附比件一隙〕的身最后轻付款速日期柿迟于碍本合煤同第巩七条密约定恩的房售屋交尘付日决期的练〔即信乙方照未支呀付完语全部还房价赌款时撇〕，分除甲赤方原到因外兰，乙津方未马按约芦定期千限办开理俊交付社该房者屋手岭续的选，甲凡方应榨当发式出书奏面催时告书诸一次玉。乙友方未发按催六告书间规定危的日争期办铸理该厨房屋班的验韵收交舒接手再续的庙，甲枕方有岛权单念方面晚解除韵本合必同。御第十袖二条盈甲工方行县使本韵合同言条款牲中约槽定的胸单方缎面解惠除本谋合同孟权利笨时，捕应书想面通水知乙燕方。搜在书悬面通女知发稼出之祖日起迎_舞__乐__虚__年__铲日内攀将乙蜂方已如支付醉的房键价款饺扣除帅乙方朱应支苗付的稠赔偿坐金额滥，剩逝余房交价款闯退还予乙方勉。赔仇偿金鄙额以腰总房寸价款蒸的_肉__懒__煤__常__产％计浆算。飘第集十三怖条尤除不衡可抗我力外预，甲袋方如场未在贡本合胆同第绍七条鸣约定嗽的期烘内将怨该房粱屋交渐付乙淘方使轧用，总应当侵向乙里方支秆付违淘约金帜，违碎约金仓按乙崇方已增支付糕的房朝价款诉日万饲分之泽_坏__三__爷__思__冠计算焰，违埋约金众自本救合同繁第七绪条约阵定的初最后辫交付角期限掩之第妈二天孟起算宾至实骑际交凯付之匹日止性。逾防期超相过_跑__胖__完__补__摔天，便乙方迅有权怠选择抓以下座第惠__株__撒__肌__商_种快方案碎追究条甲方森责任缩：姓一、赛乙方给有权麻单方投面解羞除本贩合同物。斤二、祥__荣__倘__尸__湿_。救第十今四条矮自纠该房太屋正宰式交译付之挥时起傲，甲振方对捞该房墙屋负南责保使修，侵并从杯房地砖产权针利转算移之骑日起助继续柄保修需二年陪／_柳__维__像__话__迷年。秋保修啄范围橡由甲企、乙美双方主参照唯国务件院发屋布的降?建踢设工第程质肤量管秤理条佳例?翻及?释上海款市房犹地产楚转让切方法拜?规耕定在钞本合希同附康件五跌中约敢定。残第十底五条兔该请房屋瓦交付隐后，歇乙方雅认为事主体庸结构却不合扣格的归，可绢以委死托本乳市有体资质古的建象设工进程质鲁量检生测机危构检车测。暴经核尘验，乔确属带主体担结构凯质量土不合贪格的括，乙剑方有壤权单塘方解染除本外合同运。屿第十瓣六条倍甲期方交疲付的宏该房讯屋有剂其他挽工程逆质量无问题坐的，伏乙方顶在合妹同约拣定的偿保修那么期内慨有权迈要求懂甲方慌除免孔费修匹复外摆，还留须按卖修复妖费的家__式__员__神__茶_倍穗给予巴补偿羡。沿双方且商定翻对该乌房屋阵其他伴工程突质量偏问题阀有争米议的羡，委竟托本卷市有因资质绣的建歼设工鲁程质解量检裂测机见构检凑测并纸以该罩机构套出具董的书裁面鉴也定意刃见为而处理铜争议倚的依粘据。钳第十恼七条喷该崇房屋胀买卖班所发窃生的浴税费局按有盛关规也定由共甲、施乙双严方各职自承示担。熔第十付八条拣乙系方同省意，旗因该糕物业逐管理桥区域糖尚未浪成立寸业主舞委员稀会，喊自该身房屋设交付梁之日隔起，邀即应坊将该副房屋委交甲绘方在斩?前谁期物滩业管喂理服晒务合脖同?换中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