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文档简介

实用工程承包合同引言实用工程承包合同是建筑工程中最基本的合同，旨在规定工程承包商承担的职责和责任，以及对业主的权益和责任进行保护。本文档将会简要介绍实用工程承包合同的相关内容，以便于建筑工程管理者和业主在签订合同时参考之用。前提条件在签订实用工程承包合同之前，业主应当完成以下几个前提条件的准备工作。工程设计业主应当在选择工程承包商之前，配合设计单位完成工程设计。工程设计文件应当包含工程总体方案、施工图纸、工程质量标准等内容，并经过甲方确认。工程招投标业主应当依照相关法规和程序，向社会公开招标，邀请合资格承包商参加投标。招投标过程中，业主应当严格遵守招投标程序，公开、公正、公平地进行评标，选定合适承包商进行商谈合作事宜。工程预算业主应当在工程招投标结束之后，依照中标承包商的报价，结合工程实际情况，确定工程预算。工程预算应当以人民币为计算单位，依照《建筑工程计价规范》等标准编制。合同主要条款实用工程承包合同主要包括以下条款。合同编号和名称合同编号和名称应当清晰明确，便于双方确认。合同载体和签订方式合同可以采用纸质文本、电子文本等多种形式保存。签订方式可以采用书面签字、电子签名等方式进行。合同签订时间和有效期合同签订时间和有效期应当明确，在签订合同时双方应当共同约定。工程范围和工程定位合同应当明确规定工程的范围和建设定位，包括建设地点、建设范围、建设标准等内容。工程质量和验收标准合同应当明确工程质量和验收标准，包括验收标准、验收程序、验收要求等内容，并规定工程验收时间和验收组织机构。工程建设期合同应当明确工程建设期，包括开工时间、竣工时间等内容，并规定工程建设期限和延期申请程序。工程款项和支付方式合同应当明确工程款项和支付方式，并约定结算时间、支付方式、工程款项比例等内容。工程保险和保修期合同应当明确工程保险和保修期，包括保险范围、保险金额、保修期限、维修内容等规定。工程变更和索赔程序合同应当规定工程变更和索赔程序，并约定索赔时限、索赔方式、索赔金额等内容。纠纷解决方式和管辖法院合同应当明确纠纷解决方式和管辖法院，并规定争议解决程序、仲裁方式等内容。总结以上介绍了实用工程承包合同中的主要条款，希望可以对建筑工程管理者和业主在签订合同时有所帮助。在签订合

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