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文档简介

门头租房合同标准一、租赁当事人出租人：________________（以下简称甲方）承租人：________________（以下简称乙方）二、租赁物租赁的物品为门头房屋，具体地址为：______________。三、租赁期限租赁期限为___年___月__日至___年___月__日，共计___个月。如需续租，应在租赁到期前一个月提出申请，甲方同意乙方续租的，须签订书面续租合同。续租期的租金由甲、乙双方另行协商确定。四、租金及支付方式租金总额为每月___元/月，合计___元。租金于每月__号前支付完毕。除租金外，甲方收取___元/月的物业管理费，包括门禁管理、公共区域清洁维护等费用。物业管理费不在租金范畴内，应另行支付。租赁期限内每月应按照如下方式支付租金：现金支付：乙方应在每月__号前，将应支付的租金及物业管理费交至甲方指定的支付点。银行转账：乙方应在每月__号前，将应支付的租金及物业管理费按照甲方指定的收款账户转至甲方账户。五、租赁押金乙方应在租赁期开始前一次性交纳押金人民币___元整。在租赁期完结后，经甲方验收屋内无损坏并且租赁期满，押金将全部返还给乙方，但应扣除因乙方违约而产生的任何费用。甲方应在租赁期满后___个工作日内归还乙方押金。六、使用规范乙方应按照合法用途使用租赁物，不得将物品转租、转借、拆卸、改建等行为，否则产生的任何后果由乙方自行承担。乙方应在屋内按照公共秩序与公德要求保持卫生、安静，并接受甲方的检查。乙方应当妥善保管租赁物，在使用过程中确保不受损坏或遗失。如发生上述情况，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任如乙方逾期未支付租金、物业管理费等费用的，每延迟一天，应加收应支付费用的5%作为违约金。乙方发现屋内设施故障或者其他问题，应当及时通知甲方，否则造成损失的由乙方承担。乙方有违反本合同规定的行为，给甲方造成损失或者侵害第三人权益的，甲方有权在不通知乙方的情况下立即解除合同，并保留追究乙方破坏合同所产生损失的权利。八、解除合同租赁期届满前，如未经甲乙双方协商一致或未得到甲方书面同意，乙方不得提前退租。如确需提前终止合同的，应当在甲方同意并签署书面协议后方可处理。出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：乙方违反本合同规定，给甲方造成重大损失或者侵害第三人权益的；因乙方自身原因导致无法继续履行本合同的。在甲方合法解除合同的情况下，乙方应当协助甲方返还租赁物，并承担因解除合同所产生的损失。九、争议解决甲乙双方在租赁过程中发生争议的，应首先协商解决。如果协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的条款、效力、履行都适用中华人民共和国法律。十、其他事项合同附件包括：承租人身份证复印件（正反面）租赁物确认单其他相关附件（如收据等）本合

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