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文档简介

上海个人房屋出租合同甲方（出租方）（出租人姓名）___________________（证件类型、号码）___________________（联系地址）___________________（联系电话、微信号等）___________________乙方（承租方）（承租人姓名）___________________（证件类型、号码）___________________（联系地址）___________________（联系电话、微信号等）___________________甲、乙双方就上海市________区（街道、小区、门牌号）的（出租房屋类型、大小、状况等）进行出租，达成以下协议：一、租赁期限本合同租期为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁天数/月数）。二、租金及付款方式租金为人民币（金额大写）（/月/天），共计（金额数字）元。租金每（月/季度/半年/年）支付一次，支付日为每月（日期）前，如遇节假日顺延至下一工作日。承租方应在合同签订前支付首（月/季/半年/年）租金（金额数字）元，作为租金保证金。租金支付方式：（支付方式，如微信、支付宝、银行转账等）。三、房屋使用和维护甲方保证房屋产权清晰，没有纠纷和权属纠纷。乙方应当自行对房屋进行检查，如有瑕疵应当及时告知甲方并要求维修，甲方应该及时处理。乙方应当爱护房屋设施设备，保持房屋清洁卫生，不得在房屋内进行危险活动，不允许饲养宠物，不得擅自改动房屋内部结构。承租房屋内的水、电、煤气、有线电视等公用设施设备，按照各自设备计量标准结算，由承租方及时缴纳相关费用。四、租赁期间退房在租赁期届满前一个月，承租方应当书面通知甲方本人是否续租，届时甲方可以定期上门查看房屋，如承租方不续签租赁合同，则届时应当移交房屋，并恢复原状，让甲方验收。如承租方在租赁期届满后继续居住，每个月的租金按照（递增/不变）（金额）元进行调整，调整金额另行协商。五、合同变更、解除和违约责任双方在合同履行过程中发现需要变更事项的，必须经过书面协商并经过双方签署书面合同变更协议后才能执行。如果因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应当按照相关法律法规的要求向承租方进行赔偿，并在30日内解除合同。如因承租方原因导致合同无法继续履行，则承租方支付租期的所有租金及相应的违约金。违约金为租金总额的（违约金比例）%。如有一方违约的，应当承担违约责任，并支付相应的赔偿金。赔偿金的数额另行协商。六、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方应协商解决，签署书面协议后实施。本合同自双方签字/盖章之日起生效，至租赁期结束后_____________（天/月）内递交租赁结算和租赁验收，逾期不予受理。本合同使用中文书写，以此为准。甲方（出租方）（盖章）：_

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