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文档简介

上海公司租赁合同合同背景本合同是由甲方（承租方）和乙方（出租方）签订的一份关于租赁某房屋的合同。甲方为位于上海市某区的一家公司，乙方为该房屋的所有人。双方在平等、自愿、公平的基础上通过友好协商达成以下租赁合同。租赁物及租期租赁物：乙方同意将其位于上海市某区某小区的一套办公室出租给甲方。具体房屋的坐落、房屋面积、格局和配套设施详见附件1。租期：租赁期从2022年1月1日开始，至2022年12月31日。租赁期满前，甲方应在租赁期满前30天（如租赁期不足30天的，提前办理续租手续）书面通知乙方是否续租。如甲方不通知或拒绝续租，乙方有权取消租赁合同。租金及支付方式租金：每月租金为人民币1.5万元整（大写：壹万伍仟元整），租期为12个月。因物价变动等原因，双方可协商修改租金，但修改后的租金不得超过市场价的15%。支付方式：甲方应在每月的第一个自然日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，并提供支付凭证。银行账户详见附件2。使用及维护使用：租赁期内，甲方可将租赁房屋作为公司办公场所使用。甲方应妥善使用租赁房屋及其配套设施，不得擅自改变用途或转租他人。甲方使用租赁房屋的同时需遵守当地的法律法规和社区管理规定。维护：租赁期内，租赁房屋有维修或保养之必要时，由乙方负责。甲方发现租赁房屋有任何问题需及时告知乙方，并予以配合维护。押金押金：甲方应在租赁期开始前一次性向乙方支付押金人民币4.5万元整（大写：肆万伍仟元整）。在租赁期满之日，押金返给甲方之前，乙方有权查验房屋并核对物品，如无任何破坏或遗失，押金应全额退还。如有破坏或遗失，乙方有权从押金中扣除相关费用。退还：租赁期满，且甲方已经清算完租金和相关费用，且无任何违反合同的事项，乙方应在7个工作日内将押金全额退还甲方。其他约定保密：对于本合同涉及的商业机密，甲乙双方同意予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何条款和内容。争议解决：本合同如有争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向原告所在地的人民法院起诉。其他：本合同未尽事项双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件房屋详细情况：附件1银行账户信息：附件2签署人信息甲方：

公司名称：XXX有限公司

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

联系地址：XXX乙方：

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