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文档简介

辅导班房屋租赁合同甲方（出租方）：出租人姓名：___________联系电话：___________住所地：____________乙方（承租方）：承租人姓名：____________联系电话：____________住所地：____________为明确双方权利义务，经双方友好协商，本着平等自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址为__________（以下简称租赁物）。租赁物用途为开设辅导班，不得改变用途。第二条交付及验收1.甲方应在______年______月______日将租赁物交付给乙方，乙方应在______年______月______日前验收租赁物。2.乙方在验收前应依据租赁物的要求进行清洁、消毒等处理，保证租赁物清洁、完好。3.若因甲方原因未能按期交付租赁物，则甲方应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第三条租赁期限本次租赁期限为______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。租赁期届满时，乙方应将租赁物归还给甲方。在租赁结束前，乙方不得擅自转让、出租或以别的形式处置租赁物。第四条租金及费用1.乙方应向甲方支付租金，租金金额为______元，分______次支付，每次支付的租金金额为______元，支付时间为每个月的______日。2.在租赁期内，因修缮、改造等原因或其他与租赁物有关的费用，均由甲方承担。3.乙方在租赁期内因自身原因导致租赁物出现损坏，应承担修缮费用或补偿甲方相应损失。第五条纳税义务乙方应按照国家相关税收政策，履行缴纳税费的义务。若乙方未履行纳税义务，所产生的后果由乙方承担，与甲方无关。第六条违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权在______日后向乙方收取违约金，且收取违约金的金额应不低于应付款项的10%。3.如因甲方原因，将造成乙方无法开展业务之严重后果，甲方应于______日内委托第三方团体对租赁物进行相应的检查和整修，或者在同等条件下另行配备租赁物。第七条争议解决1.在履行本合同过程中出现的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院裁决。2.本合同的效力、解释及执行均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同格式不得修改。3.本合同自双方签字之日起持续有效，至租赁结束方为终止。以上是辅导班房屋租赁合同的内容。在签订租赁合同时，双方应认真阅读、理解合同条款，明确

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