房屋租赁标准合同

第页共页房屋租赁标准合同房屋租赁标准合同房屋租赁标准合同1甲方：乙方：甲方现有()小区()栋()单元()楼租给乙方，租房时间为()年，经双方友好协商，达成协议如下：1、乙方签字之日起预交押金()元，租房期满后退给乙方。2、房租费每月()元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交纳房租()元(未包括水、电费)，房租期从()年()月()日起至()年()月()日止。3、乙方每季度提早10天交付房租费，乙方不按时交付房租费，甲方有权将其清退出场。进场前抄得水表数()，电表数()。水费()、电费()、物业管理费、有线电视、等均由乙方先付费后使用，单价按鄱阳小区收费标准交纳，租房期间乙方如中途退场，押金甲方一概不退。4、乙方必须保护房内的设施，包括门窗、锁、水电设施、地、墙面以及大便器、地漏设施、家具等等，乙方住进前自己检查，如有问题，住进前提出，住进后损坏的东西由乙方赔偿及恢复原状。5、乙方应做好防火、防盗及平安工作，严格遵守甲方所在单位的.相关规定和国家法律法规，如有违背相关规定和国家法规、政策所造成的损失概由乙方负责。6、乙方应讲究公共卫生，负责管理()卫生。7、租房期间房租费应维持合同不变。合同到期，在价格与外界一样的情况下，乙方有优先承租的权利。乙方要求退房，必须在合同到期前10天通知甲方。8、其它未尽事宜，须经甲乙双方协商后解决。9、乙方身份证号码(或复印件)()，工作地址(单位)()，甲乙双方联络方式()。并附方案生育证和流动人口证。10、以上协议甲、乙双方同意共同遵守，双方各执一份，签字生效。甲方签字：乙方签字：年月日房屋租赁标准合同2出租方：______〔以下简称甲方〕身份证：_________________承租方：______〔以下简称乙方〕身份证：_________________现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋情况：出租房屋坐落于____________________________。家具：____________________________________。建筑面积____平方米二、租赁期限：即______年_____月_____日至______年_____月_____日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的'房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提早解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字〔盖章〕生效。9、其他约定事项：______________________________。六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：〔公章〕___________乙方：〔公章〕____________签订日期：______年_____月_____日______年_____月_____日房屋租赁标准合同3甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)第三条房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，详细情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________.租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据详细情况变通)第五条押金押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的`设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责维修)第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。(该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金__月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。第九条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。出租方：求租方：：：地址：地址：年月日年月日房屋租赁标准合同41．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量2．房屋租赁期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。3．租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。4．房屋租赁规定：〔1〕假如出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。〔2〕承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。〔3〕承租方在租用房屋院内，建立厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否那么要承当由此而引起的一切责任。〔4〕承租方必须服从国家统一规划，因国家建立需要搬迁时，必须立即搬迁，如假设有意刁难，出租方有权解除合同。〔5〕任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。〔6〕承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。5．承租方的责任：〔1〕按规定时间，及时交纳房租费。〔2〕保护公共财产，不得擅自撤除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。〔3〕擅自将房产转租或进展非法活动，出租方有权解除合同。〔4〕出现问题〔漏雨、倾斜等〕及时告知出租方，否那么一切后果自行负责。6．出租方的责任：〔1〕每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的`必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。〔2〕必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完好，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承当因此而造成的经济损失。〔3〕对因国家建立需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进展安排。7．本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。8．本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方〔盖章〕：_________承租方〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_________代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房屋租赁标准合同5出租方：(以下简称甲方)________________承租方：(以下简称乙方)________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市______区_______楼________号的房屋出租给乙方居住使用月。二、本房屋月租金为人民币________元。按照先付款后居住的原那么，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提早1个月交清租金如未按时交纳，否那么甲方有权将房屋收回承租别人。三、四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的`违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。甲方：________________________乙方：____________________________年____月____日房屋租赁标准合同6出租人：___________〔以下简称甲方〕法人代表承租人：___________〔以下简称乙方〕法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原那么达成以下协议：一、出租地址：___________街___________号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。三、租房用处：从事餐饮行业，也可根据乙方开展情况改变用处，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期________年五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民币为每年22万元〔大写：贰拾贰万元整〕，租金不日至年日后________年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。九、考前须知：乙方在经营期内注意防火和人员平安措施，不得从事一切非法行为，否那么后果自负。十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的'干预。十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________________年____月____日________年____月____日房屋租赁标准合同7出租方(以下简称甲方)：__________________承租方(以下简称乙方)：__________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条房屋位置、面积及用处甲方将位于_____的房屋，面积为______平方米，租赁给乙方仅作______使用。第二条租赁期限(一)租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____________________(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。第四条房屋的使用、维修、建立。(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。(二)乙方不得改变房屋平安构造，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进展装饰和固定资产建立。但装饰或建立的.规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意前方可施工。(四)乙方必须合法消费经营，办齐有关消费经营答应证、环保答应证、消防答应证等应当办理的证照，并承当消费经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。(五)乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁撤除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承当。(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏撤除。第五条房屋的原状和相关设施_______________第六条其他约定事项______________第七条违约责任(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提早收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方承当赔偿责任直至到达弥补乙方全部损失为止。(二)在租赁期内，乙方违背本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方承当赔偿责任直至到达弥补甲方全部损失为止。(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。(五)本合同提早终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。第八条免责条款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。第九条合同的生效和终止(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。(二)乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益;2、在房屋内存放危险物品;3、未按照约定付清房屋租赁费;4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;5、未按照约定或房屋的性质使用房屋;6、未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋构造。7、损坏房屋和附属设施没有恢复原状;8、将房屋转租、分租、转借或与别人交换使用;9、空置房屋;(三)本合同提早终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条其它条款(一)本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼。(三)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_______乙方(签章)：_________联络：_________联络：__________签订时间：__年__月__日签订时间：__年__月__日房屋租赁标准合同8出租方〔以下简称甲方〕：______________：______________承租方〔以下简称乙方〕：______________：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于______县______小区___幢___室，房屋使用面积约为_________平方米。第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查。第三条乙方同意房屋租金为每月人民币_________元，按______支付，支付日期为每年期满前______日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续___个月。物业管理效劳费由甲方承当。第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币_________元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。第五条本合同有效期限为______年。在本合同有效期内乙方保证做到：1、乙方自行采取防火、防盗等平安措施，加强用电用水平安，不乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用水平安进展经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承当，维修后乙方自行向相关责任人追偿；租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给别人，也不能改变其用处，否那么属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期内，不得改变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与别人的生命和财产平安，如有事故发生，责任由乙方自负。6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁完毕时，乙方须交清欠费。第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的`生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币______元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内〕扣除相应赔偿金额，缺乏局部予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早___个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下互相免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期完毕日前___个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金根底上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原那么上在______%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式___份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执___份。附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进展了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。甲方：_________________乙方：______________身份证号码：____________身份证号码：______________工作单位：______________工作单位：___________________年__月___日_____年__月___日房屋租赁标准合同9出租人〔甲方〕：身份证号：：住址：承租人〔乙方〕：身份证号：：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用处1.租赁期限自年月日至年月日止。2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，假如乙方要改变使用用处，需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋年租金人民币贰万元整〔小写：元〕,按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、、垃圾等费用由乙方支付。第四条、房屋平安管理1.在租赁期内，除房屋构造包括墙、顶等大修工程由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰局部等均由乙方负责维修，并由乙方自行承当修缮费用。2.乙方负责该房屋的平安管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进展赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部构造。4.乙方对租赁房屋进展装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行撤除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋局部和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋局部或全部与第三人合营合作，否那么甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进展任何赔偿。第五条、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，假设因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后〔含合同租赁期满或被解除等〕10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否那么，甲方有权自行或委托别人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的`当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用〔含租金、保证金等〕，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。4、房屋假设遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提早30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余局部退还给乙方。甲方不向乙方承当任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：年月日年月日房屋租赁标准合同10出租人：〔以下简称甲方〕法人代表承租人：〔以下简称乙方〕法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原那么达成以下协议：一、出租地址：街号二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。三、租房用处：从事餐饮行业，也可根据乙方开展情况改变用处，也可转让或转租，合同内容不变。四、租期________年五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民币为每年22万元〔大写：贰拾贰万元整〕，租金不日至年日后________年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。九、考前须知：乙方在经营期内注意防火和人员平安措施，不得从事一切非法行为，否那么后果自负。十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的`正常经营不受任何形式的干预。一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________________年____月____日________年____月____日房屋租赁标准合同11出租方〔甲方〕____________________________________承租方〔乙方〕____________________________________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的`将要出租给乙方的房屋位于________市________区________路________弄〔_______支弄〕_______号_______室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为_____________________________________________________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、定金1。乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2。本协议签定后至租期开场前，如甲方违约，那么双倍返还上述定金与乙方；如乙方违约，那么定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为效劳费。五、房屋租金及管理费1。数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以________形式支付甲方。支付方式为付________押________。2。物业管理费由_________方负担。六、其他1。甲乙双方商定在_______年______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证〔假设是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书〕，乙方应带好本人有效证件〔公司签约应带好公司有效证件〕甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2。甲乙双方商定好的租房附属设施：____________________________________________。甲方〔盖章〕___________乙方〔盖章〕___________代理人〔签字〕_________代理人〔签字〕__________________年_____月_____日_________年_____月_____日签订地点：_______________签订地点：_______________中介方〔盖章〕_________业务员〔签字〕__________________年_____月_____日签订地点：_______________房屋租赁标准合同12甲方(出租方)：证件类型及编号：乙方(承租方)：证件类型及编号：丙方(中介方)：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原那么，就由丙方为中间方，乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的根本情况：1.1房屋位置租赁用处1.2产权证号丘(地)号1.3房屋套型，建筑面积平方米，构造，楼层层其他1.4配套设施：二、租期：2.1租赁期为月，自年月日起至年月日止。2.2租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施，乙方应如期完好交还。2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：3.1租金每月为￥(大写)。租赁期间，租赁税及国家增收的各种税金由乙方承当。3.2租金的支付期限与方式:每次付款应在预付租金到期前，提早天支付，同时乙方每支付给甲方一次租金。四、租房押金4.1自本租约签订之日起日之内，乙方应向甲方交付元(大写)的租赁押金。租赁关系终止时，甲方收取的'房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。五、其它费用：5.1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承当。六、中介效劳费用：6.1甲方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费￥元(大写人民币)。6.2乙方应在本合同签订时向丙方支付中介效劳费￥元(大写人民币)。七、甲方义务：7.1甲方须保证向乙方交房时水电可以正常使用，房屋不出现漏水、裂缝的情况。7.2甲方保证就上述物业所做的描绘及相关证明材料均真实有效。7.3在租赁期限内，经双方协商一致，双方可以解除合同。7.4甲方应协助催促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静干净的居住环境。7.5甲方应协助催促管理公司向乙方提供相应的效劳，如水、电等供给及各种设备的正常工作。7.6由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生，将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。7.7甲方未按本合同约定按时支付丙方中介效劳费，应向丙方支付本合同约定中介效劳费100%的违约金。八、乙方义务：8.1乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内，非甲方违约或双方协商一致，乙方不得中止合同。8.2租赁期内未经甲方同意，乙方不能转租其所承租的甲方房屋，私自转租无效。8.3租赁房屋过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定，不得利用房屋进展违法或不道德的行为。8.4在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或挪动房内设施及设备，也不得擅自对房屋的构造进展改动或增加。8.5乙方应保护房屋及其设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮、据实赔偿。8.6乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商，费用及归属由双方自行约定。8.7租赁期内，乙方应允许甲方或其代理人带人看房。8.8由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生，将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100%作为违约金。8.9乙方未按本合同约定按时支付丙方中介效劳费，应向丙方支付本合同约定中介效劳费100%的违约金。8.10甲方房屋交付乙方使用后，水电不能正常使用，房屋出现漏水、裂缝等情况，由乙方负责修理并承当相关费用。九、合同终止9.1经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违背本合同约定的任何一款(包括补充约定)，另一方都有权解除本合同。9.2甲乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建立需要被依法征用9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。9.5甲乙双方同意在租赁期内，甲方违背本合同第七条第7.1至7.2款规定，乙方有权终止本合同。9.6甲乙双方同意在租赁期内，乙方违背本合同第八条第8.1至8.4款规定，甲方有权终止本合同。十、补充约定：十一、争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院提起诉讼。十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同附件：1、;2、甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：代理人：代理人：经纪人：联系地址：联系地址：联系地址：电话：电话：电话：本合同签约时间：年月日房屋租赁标准合同13合同号(No):出租人以下称甲方)：：：身份证号：承租人(以下称乙方)及单位：身份证号：：：见证方：(以下简称丙方)受权代表人：：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用处为，房屋面积为平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介效劳费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违背国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进展备案。3、乙方不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租别人。假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承当租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，假设有特殊约定那么从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进展维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方假设出售该房屋，须提早三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权。六.关于押金为保证乙方合理并好心地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.假设甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介效劳费不予退还。八.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，假设乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内假设非乙方过失甲方擅自解除本合同提早收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，假设违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或改变用处的;利用该房屋进展违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当造成的一切后果。(3)租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内假设乙方中途擅自退租，所预付的'租金及押金甲方可不予退还。九.免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。十.特别约定：1、2、十一.其他1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同有同等的法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违背国家相关法律的强迫性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)：承租人(乙方)：代理人：代理人：见证方：受权代表人：签约日期：附件该房屋的附属设施清单：1.家俱家俱状态件数家俱状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台其他：沙发2.电器电器数量品牌电器数量品牌电视空调冰箱其它热水器洗衣机3.其他工程数字备注工程数字备注水表煤气表电表其他：总示数峰示数谷示数4.钥匙：甲方确认：乙方确认：房屋租赁标准合同14出租方(甲方)：联络方式：;承租方(乙方);联络方式：。(附身份证复印件).第一条合同目的甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达本钱合同。第二条合同标的及标的用处甲方将位于市路号的