写字楼大厦安全管理制度_第1页
写字楼大厦安全管理制度_第2页
写字楼大厦安全管理制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

写字楼大厦安全管理制度[1]引言随着现代化井喷般的发展，写字楼大厦变得越来越重要。尽管许多公司和商家做出了尽力来确保员工和客户的安全，但写字楼和大厦始终存在安全风险。为了保障员工身体和财产安全，一个牢靠的安全管理制度变得越来越重要。[2]总则为了规范写字楼的建设和管理，制定本规定。本规定适用于写字楼及大厦的建筑、装修、维护、保养、管理、使用及相关人员的安全管理。[3]应遵从的规定（1）国家法律法规，行政法规和标准规范等。（2）所在市区的政策控制规定。（3）产权公司的管理制度和规范。（4）业主委员会的自治规范。（5）物业服务公司的维护、管理规程。[4]写字楼安全管理（1）写字楼安全管理分类建筑安全管理火灾安全管理消防设备维护防恐安全管理保卫安全管理（2）建筑安全管理就建筑安全治理进行专业的评估及完善指导。定期进行检查和维护。负责建筑结构有效听取工程专业人员的维护和处理意见，确保建筑结构安全。（3）火灾安全管理火灾安全治理的负责人：物业管理公司、业主委员会。建立火灾隐患巡查和治理的定期时间表。建立建筑物遗留物控制、不合规使用设施及用电、用火、用气的管理的制度。建立员工的火灾知识宣传工作和员工的应对救护技能技巧的定期培训。（4）消防设备维护定期检查消防设备，并做好维护与保养工作。保证消防设备完善，并在紧急情况下及时应急。保证消防设备的质量（5）防恐安全管理建立防范恐怖袭击安全标准，规划安全措施，规定应急预案，以增强安全防范意识。建立动态与静态警力的巡逻制度。保持各层通道的畅通和监管门禁。加强业主和住户的安全教育和防范意识（6）保卫安全管理制定外来人员进入写字楼的准入及访客登记制度。加强门卫工作，维持门禁的稳定。安装监控设备，及时汇报安全情况。加强应急预案的制定与演练。[5]写字楼管理制度（1）业主委员会：负责对写字楼的管理性制度进行完善及规范；对施工人员进行培训；协助物业公司维护大楼的安全稳定；在紧急情况下应急指挥安排；定期的会员大会；定期接受业主的意见等。（2）物业公司：负责写字楼内部秩序的管理。保证消防、安防设备正常运转并修缮。（3）租户：负责租家的安全和秩序管理，租户需遵守共同的管理性制度，企业也应能保持稳定和顺畅的经营并遵守法律法规。[6]结论写字楼大厦是办公、商业等活动的场所，其安全管理需要人们的共同努力，这是一项重要且需要长期性研究的工作。需要采取各种安全措施，建立完善的管理、维护和应急预案体系，才能确保写字楼大厦的安全运行和员工、客户身体财产的保护。[7]参考文献张磊，《住宅小区治理规定》的思路和方法，城市管理与科技差报，2005，5

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 备课教案

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论