学生宿舍维修管理制度

—学生宿舍维修管理制度同学宿舍修理管理制度1

为了给同学制造舒适、安全、干净的优良生活和学习环境，特制定以下规定。

一、职责和范围

1、同学宿舍修理由学管中心负责。

2、主要负责同学楼内水、电网络和设备家具的修理和保养。

二、修理管理

1、同学宿舍值班室和修理管理办公室，设有修理登记本，学管中心办公室楼外墙上设有修理登记黑板，如需修理可按时登记报修。

2、同学宿舍电线网络和设备家具损坏时，同学应按时到值班室报修，修理人员进行鉴定，属人为损坏按赔偿标准交费后修理，属自然损耗免费进行修理。

3、公共区域设备家具由楼长负责检查报修，修理后楼长进行检查验收。

4、同学毕业时，宿舍的'电路、设备和家具由楼长负责进行检查验收，合格后应在离校手续上盖章或签字。最终一名离开宿舍同学需要负责本舍设备和家具验收，合格前方可办理离校手续。

5、修理人员将来修理之前，严禁任何人私自进行修理，乱拉乱拉电线、更换电器设备，违者将根据有关规定处理。

6、学管中心每学期应将修理计划和修理改造工程计划报上级主管部门以便按时落实计划和经费。

7、修理要做到'小修不过夜，大修不过天'，修理完后应在修理登记本上签字，因特别原因不能修理时必需在登记本上说明原因。节假日、下班后修理组都应留有修理人员。值班人员要坚守岗位。随报随修，便利同学。

8、修理人员每天上班后，应主动到各自负责的工作岗位检查巡察，随时修理显现问题。

三、检查与考核

1、学管中心建立有检查考核小组，负责对修理工作的检查和考核。

2、学管中心每月对修理组工作汇总检查考核一次，修理管理员每天应到同学楼检查、监督、指导修理工作，每周检查考核一次。

3、修理工程由学管中心会同有关部门进行验收。

同学宿舍修理管理制度2

为进一步强化同学宿舍修理工作，确保修理工作有效开展，制造安全、舒适的生活、休息环境，特作如下规定：

（一）修理工作的管理

1.同学宿舍的修理管理工作由公寓中心各楼楼长详细负责；

2.各楼楼长依据同学宿舍的实际情况，对有关设备进行定期检查，建立主动性查报以及同学、其他工作人员查报相结合的制度；

3.室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设备损坏后，由舍长到值班室报修，楼长接到报修后应核实情况按时填写报修单进行修理；

4.公共场所的.水电暖、门窗、消防器材、安全防护等设备，由楼长和保洁员每天负责检查，发现损坏后按时报修；

5.修理材料购进要有严格报批手续，一旦显现不符合标准和标准的情况，要分别追究选购、验收、保管等各个环节当事人的责任；

6.修理材料的领用须经中心领导同意，在填写由修理班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后，方可领用。

（二）修理工作的要求

1.严格修理材料管理制度，修理材料从选购、出库到运用，都要本着科学、节约的原则，要合理运用，努力降低消耗，削减铺张。

2.严格修理登记制度，同学报修要认真登记，各楼楼长依据修理登记报告分管区域修理人员，每一项修理完毕后，修理人员要填写设备修理回访单让同学签字，并在修理登记本上具体地作好登记，以备核查。

3.严格修理用工制度，要根据“区域包干，责任到人”的根本要求，努力削减窝工现象，提高用工效率。

4.严格修理监督制度，要强化与同学的联系与沟通，自觉接受广阔同学和同学“自管会”的监督，认真听取广阔同学的看法和建议，不断提高修理工作的时效和质量。

5.对当天修理工作，本楼应有特地人员对报修单位进行回访，并认真填写回访材料。

同学宿舍修理管理制度3

一、现场人员管理规定

1、现场管理人员，根据分工职责，必需以高度的责任心，不折不扣地完成各项任务，根据施工标准要求，认真检查施工质量、材料质量、会同监理、工程造价询问单位，对施工过程中的违规行为和大事，要坚定制止，予以订正。

2、协作监理、工程造价询问单位，根据施工标准及工程建设管理规定，强化过程管理，自始至终坚守工作岗位，切实做到施工现场不离人。

3、现场管理人员，要严格遵守工作纪律、管理规定，不得向施工方推介材料商，不得介绍亲朋好友在本工程中从事分项工程业务，严禁任何违规违纪行为发生。

4、在现场管理中，要严格施行集体决策制，任何个人不得擅自作出变更确定，对必需变更的事项，要按时报经学校工程管理领导小组同意后，方可实施，对经济签证、材料价格认价、工程量认定，必需有甲方、监理、工程造价询问等单位多人签证方为有效。

二、施工现场管理制度

1、施工单位（乙方）在进行工程施工时，应听从建设单位（甲方）委派的施工管理人员的管理。

2、工程开工前，要求施工单位应做好《施工组织设计》经甲方主管领导批准前方可实施，在施工中严格执行，不准任意扩大施工现场范围。

3、开工前，施工单位要做好《施工现场现状图》，作为有关分项决算的依据。且要甲方及监理人员签字。

4、施工单位不准在工程建设中运用任何旧材料和自行更换材料，如需更换，必需经甲方批准按程序办理《工程变更通知单》。否则，按不合格论处。

5、在混凝土和砖石砌体施工前，乙方应向现场监理和施工管理人员提交材料协作比，并在施工中严格执行。随时检查各种材料的.掺加量、塌落度。施工现场必需备有称量装备，否则，不准进行混凝土浇捣工作。

6、工程隐藏部分的施工记录应在检查的同时签证，不得后补。签证后的记录应送交监理和甲方施工管理人员保存。

7、混凝土砂浆应按有关技术规定留做试块。每次留做试块时应通知工程现场监理和建设单位管理人员，同时按规定期限试压，并按时将试压报告，分别送监理及建设单位检查留存。

8、施工单位应按国家有关行业标准进行施工。如有不按图纸施工或存在较大质量问题且拒不按时订正者，甲方有权要求施工单位停止施工、撤离工地或通知有关部门处理，由此造成的损失，甲方概不负责。

9、施工单位必需坚持文明施工，自觉爱惜校内花草树木和各项设备，不得污染道路和环境，做到封闭施工。依据学校教学时间特别性，做好大噪音施工工序布置。

10、工程竣工应做到工完场清。现场的垃圾和盈余土方应按时清运处理。如发生乱堆乱倒现象，甲方有权从乙方工程款中按违约予以经济惩罚。

11、工程验收，陡前十天，乙方应向甲方移交竣工资料，以便于检查。竣工验收合格后五天内应向甲方移交竣工图、建筑运用说明及留意事项。

12、工程竣工交付运用后，应坚持修理回访制度。存在的问题应全部进行修理，并由甲方的运用部门签署《工程保修看法书》。保修期满，《回访签证》和《工程保修看法书》作为质保金结算的依据。不按期回访和不认真按时修理者视为自动延长保修期或由甲方自行处理，其费用从乙方质保金中扣除。

13、乙方搭设临时设备，必