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文档简介

沈阳市房地产买卖契约书一、双方当事人本合同的双方当事人为：买方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）卖方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）二、房屋情况房屋坐落位置：（房屋地址），为本市（区、县）共有/国有/私有/农村土地建设用地，系（房屋用途）房屋。房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋建筑面积：（房屋建筑面积）㎡，套内使用面积：（房屋套内使用面积）㎡。房屋使用状况：该房屋现无争议，用于居住/商业用途/办公用途/其他（具体描述）。该房屋的产权归属于卖方所有，卖方保证在本合同签订时该房屋处于正常使用状态。若因卖方原因导致产权发生争议，由卖方负全部责任。三、交易价格该房屋的总价款为人民币（金额）万元。买方应在本合同签订之日起（买方应付款的时间）天内将房屋总价款全部支付给卖方。买方逾期未支付的，应按日向卖方支付总价款（每日按总价款的（逾期利息）%支付利息）。本次交易中不收取任何中介费用，如有中介费用出现，由中介机构或第三方支付。四、产权交割及税费产权交割：本合同签订后，买方应自行承担办理房屋转移登记、完税、交易过户等相关手续，并按规定的时间及要求交付产权（如下）：产权证书，1份；资料交割清单，1份。税费：本次房屋买卖交易，各方依法纳税。买方须缴纳房屋买卖税，卖方需要缴纳个人所得税。具体税费标准按国家有关法律法规和政策执行。五、违约责任买方未在规定期限内支付全部或部分款项的，应向卖方支付违约金，按未支付总价款的（违约金比例）%向卖方支付违约金。卖方未按时交付产权或者不符合约定的交割事项的，应向买方支付违约金，按未交付总价款的（违约金比例）%向买方支付违约金。买方、卖方交易过程中有不实情况，一方在知道对方不实情况后未及时告知另一方或采取其他必要措施的，对方有权要求分别承担相应的经济损失及法律责任。六、其他本合同一式（份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同的签订及其履行适用中国法律，争议解决由双方协商，协商不成的，提交（有管辖权的人民法院）解决。本合同自双方签署之日起生效。本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，经过双方签字盖章后生效。买方（签名/印章）：______________卖

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