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爷爷奶奶买房赠与给孙子协议协议概述在本次协议中，“爷爷奶奶”指的是我（姓李，姓名保密）、我太太（姓名保密）；“孙子”指的是我们的孙子（姓李，姓名保密）。本协议是爷爷奶奶决定将一处房产赠予孙子，且孙子已经表示接受房屋赠与的协议。为了明确房屋的权益归属，爷爷奶奶和孙子自愿达成如下协议。房屋情况本次赠与房屋是位于[地址保密]的一处面积约为100平方米的房产（以下简称房屋），房屋核准用途为住宅，产权证号为[保密]。房屋总价值为100万元，由爷爷奶奶通过当时的财产赋予给孙子，孙子无需支付额外费用。赠与条件爷爷奶奶须在协议签署后三天内，将房屋所有权及产权证办理权利转移手续至孙子名下，并在转移办理完成后，将产权证交付给孙子。本次赠与的房屋由孙子长期拥有和使用，孙子具有对房屋的所有权、处分权和使用权，但不得全权出售或转让房屋。如孙子未能保持房屋的基本完好状态，导致房屋价值下降，由孙子自行承担维修、保养和提升价值等相关责任和费用。如孙子有意出售房屋，必须先行告知爷爷奶奶，并给予爷爷奶奶首先购买的权力。如因孙子对房屋的使用和保养行为导致的纠纷、法律责任、经济损失等，由孙子自行承担全部责任和费用。本协议的生效依据是爷爷奶奶和孙子的双方签署，并经正式公证处加盖印章。法律效力本协议中的所有权、处分权和使用权均已转移至孙子名下，并在产权证上办理清晰，且按照相关法律规定完成公证。因此，本协议具有合法、有效、不可撤销的法律效力。如因本协议产生的纠纷应在相关法律法规的范围内解决，双方当事人应协商解决；如协商无法解决，则提交有权处理该项事宜的法院进行仲裁或诉讼解决。协议变更如因法律规定的变更或其他特殊情况而需要调整本协议的内容，必须经过双方当事人书面协商一致，并再次依法公证，方可生效。协议附件本协议共缺少附件。签署人本协议一式三份，爷爷奶奶、孙子各自持有一份。以下为签署人签名和公章：爷爷/奶奶签名：___________________孙子签名：___________________签署日期：_______________以上

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