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文档简介

宅基地转让协议通用一、甲方和乙方甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：二、宅基地概况地址：规划用途：土地面积：平方米三、宅基地权属性质宅基地权属证明文件：宅基地权性质：[]国有[]集体[]私有[]其他宅基地使用年限：年宅基地使用方式：[]独立使用[]共同使用[]其他建设方式：[]独立建设[]合作建设[]其他四、转让价格和付款方式转让价格：元付款方式：[]一次性付款[]分期付款若是分期付款，付款方式如下：10%的首付款，在本协议签订之日起五个自然日内支付。每年应付款额为元，付款期限为个月/年，由买方按期付清，支付之日以资金到达卖方账户的日子为准。本协议签订之时，买方应当向卖方支付由第二期至最后一期的款项总额，签字之日起十个工作日内完成付款。五、权利保证和义务承诺卖方权利保证：卖方为本宅基地合法的所有权人，并保证不存在任何其他人享有本宅基地权利的情况。卖方义务承诺：卖方同意将本宅基地转让【全额/分批】支付给买方，不得默认。买方权利保证：买方享有本宅基地所有权，并可以按规定建设使用。买方义务承诺：4.1买方应当按规定时限足额清缴宅基地转让款项并在规定时限内办理受让手续。4.2买方应当承担本宅基地转让后的一切费用（包括但不限于过户费、差价税、土地房产税等税费）。4.3买方应当严格遵守宅基地的使用规定，不得违法占用宅基地。4.4买方应当在规定时限内办理宅基地使用证。六、争议解决和法律适用本协议签订地在[]。本协议双方在履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，由具有管辖权的人民法院解决。本协议适用中华人民共和国法律。七、协议生效和变更本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字盖章之日起生效。本协议任何变更应经双方协商一致，

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