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文档简介

房产租赁转让合同一、甲方（出租方）甲方为____________（以下简称“甲方”），身份证号码为___________，联系地址____________。二、乙方（承租方）乙方为____________（以下简称“乙方”），身份证号码为___________，联系地址____________。三、租赁物甲方同意将其拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁期限为___________（年/月/日）起至___________（年/月/日）止。四、租金乙方同意按照每月____________（元/美元/欧元/澳元/港元/日元/韩元/新加坡元等，下同）的租金支付租赁费用，租赁费用每个月在每月的第一个工作日支付。甲方必须确保租赁物的可租赁状态并确保租赁物符合乙方的要求。五、租金支付乙方应按时支付租金。如果乙方未能按时支付或违约，乙方应就逾期的租金按月支付给甲方相等于每月租金的__%的违约金，待乙方清偿全部应付款项和违约金后，本合同继续生效。如果乙方逾期未付款项达到三个月，甲方有权解除本合同，乙方应当在三日内迁出租赁物并归还租赁物，并支付违约金和已到期的租金。六、租赁物的维护甲方应确保租赁物的正常状态。如果租赁物出现损坏，则由甲方承担所有维修费用。如果由乙方造成的损坏，则由乙方承担所有维修费用。七、租赁物的转让如果甲方有意将租赁物转让给他人，必须事先获得乙方的书面同意。八、租赁物的归还租赁期满，乙方应当按照本合同第三条规定的时间归还租赁物，并交还租赁物的一切配件，同时保证租赁物在租赁期内未发生损坏，否则由乙方承担全部损坏赔偿费用。九、违约责任如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如果甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十、适用法律本合同适用中华人民共和国法律。如本合同有未尽事宜，双方应协商解决。十一、争议解决因违约行为产生的争议，双方应按照以下方式进行解决：1.协商解决双方应相互尊重，友好协商，以协商解决任何争议，通过协商达成的解决方案应以书面形式记录并由双方签署。2.仲裁解决如果通过协商无法解决争议，则任何一方都有权就争议向有管辖权的仲裁机构提出仲裁请求。仲裁裁决为终局裁决，具有强制执行效力。十二、本合同生效本

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