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小产权房房产合同书甲方（出售方）信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购买方）信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：房屋基本信息房屋编号：房屋地址：建筑面积：房屋类型：产权性质：交易金额及付款方式本次交易的价格为人民币________元整（￥_______）。乙方按以下方式向甲方支付交易款项：首付款：人民币________元整（￥_______）尾款：人民币________元整（￥_______）交易过户甲方应当向乙方提供完整的房产证、购房合同、房屋权属证明及相关证明材料。乙方应当在30个自然日内办理过户手续，过户费用由乙方承担。若乙方未在规定时间内办理过户手续或因乙方原因导致过户手续未能完成，乙方应向甲方支付违约金人民币________元整（￥_______）。房屋权利状况保证甲方承诺本房产没有被司法、行政机关查封、冻结或出租抵押等限制，没有纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致房产权利瑕疵，甲方应承担一切后果，并向乙方支付违约金人民币________元整（￥_______）。房产维修、保养及退房要求自乙方取得房屋权属之日起，房屋内装修、物品、设施等均由乙方自行维修并保养。至乙方退房，房屋内装修、物品、设施等应当处于与乙方取得时同等条件下，不得有损坏、丢失等情况，否则甲方有权要求赔偿。其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同的任何修改、补充及解释均应达成书面协议。法律适用本合同适用中华人民共和国有关法律法规，如有争议，双方协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民

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