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文档简介

北京市个人房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名/名称：（以下简称“甲方”）住所/地址：____________________________乙方（承租人）：姓名/名称：（以下简称“乙方”）住所/地址：____________________________合同签订时间：年月日房屋基本情况：房屋位置：____________________________房屋面积：____________________________房屋户型：____________________________房屋租金：____________________________租金支付方式：_________________________押金金额：____________________________押金支付时间：_________________________房屋用途：____________________________房屋装修：____________________________甲方权利和义务：保证所出租的房屋鉴于甲方出租用途已经办妥有关部门的出租登记手续。办理税务方面的相关手续，保证所出租房屋合法、合规。保证乙方在租赁期间合法的使用房屋，并不干扰乙方的正常生活。保证乙方在租赁期间平安居住，必要时进行房屋基础设施和设备的维修与补充，并支持在租赁期内的日常保洁。在租赁期届满后，甲方及时清算押金。乙方权利和义务：乙方在使用房屋的过程中不得实施违反法律法规、影响房屋稳定、安全使用的行为。乙方有权查验房屋的出租合法性和相关手续，也有权追究甲方不履行合同中的义务或违法违规行为。乙方应将房屋维护得干净卫生，不损坏房屋及家具、设备等，并保证使用房屋的安全。乙方不得转租或分租所租用的房屋，如发现背弃本合同，甲方有权终止本合同，并处以违约金。合同成立及其变更：本合同经过甲、乙双方协商一致，由双方签字盖章后，成为有效的合同文件。在租赁期内，若发现房屋存在质量问题或者需要变动的情况，双方需协商一致进行处理。甲、乙双方要对本合同的任何变更，严格按照法律程序的要求进行签署协议。合同解除：在房屋租赁期限届满时，本合同自动解除，乙方应将房屋物归原主，保证房屋及家具、设备等处于与租赁期初相同的状态，如有损坏或缺失，应按照原价赔偿。除租赁期满外，当发生以下情况之一时，本合同即可提前解除：（1）两月或以上未如期支付租金的；（2）通过本合同租赁的房屋被依法查封的或征收的；（3）互相协商一致解决的情况。在解除合同时，甲乙方需进行资产清查，处理清理房屋事宜，并按照当地规定进行其他必要的方式解除合同。合同争议及其解决：双方在履行本合同过程中，发生的任何纠纷，应通过协商、调解等方式进行解决。若协商不成，双方应向有关单位、司法机关或者仲裁机关寻求解决。甲、乙双方应本着诚信、公正和

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