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文档简介

土地使用权出让通用合同书合同编号：【编号】甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规和规章规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下合同：第一条出让方式甲方通过招标/拍卖/协议等方式，将下述土地的使用权出让给乙方，用于建设【用途名称】项目：【土地坐落地】【土地面积】【土地规划用途】第二条合同期限和出让金本合同的期限为【期限】年，自【起始日期】起算。甲方应在【时间】前将该土地的土地使用权证书移送至乙方。乙方须在【时间】前以合理的价格向甲方支付土地出让金【金额】。第三条用途土地使用权仅限乙方建设【用途名称】，不允许将该土地用于其他目的。第四条权利和义务甲方的权利和义务：（1）保证所出让土地为合法性、权属清晰、未受损坏的土地，并向乙方交付土地所有权证、土地原凭证等相应的证明文件；（2）配合乙方进行相关手续、报批、验收等；（3）如出让土地出现权属纠纷、项目未得到批准或建设停顿，甲方应赔偿乙方受到的损失；（4）在本合同期限内，不得以任何形式侵占土地的使用权。乙方的权利和义务：（1）在合同约定期限内按期足额向甲方支付土地出让金；（2）严格遵守土地使用规划，按照约定用途建设；（3）严格遵守国家有关土地、城市规划、环境保护、安全生产等法规、法律；（4）按照约定的时间完成【用途名称】项目建设；（5）不得随意出租、转让土地使用权。第五条违约责任甲方违反本合同规定，未如约移交土地所有权证、土地原凭证等相应证明文件，或未如约配合乙方进行相关手续、报批、验收等的，甲方应按合同金总额【违约金比例】比例向乙方支付违约金。乙方违反本合同规定，包括但不限于将土地使用权用于其他目的、未如约支付土地出让金及其他债务、违法违纪等，乙方应按合同金总额【违约金比例】比例向甲方支付违约金。第六条法律适用和争议解决本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖，如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。合同正本共【份数】份，甲、乙各执【份数】份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签字日期：______________签字日期：__

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