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文档简介

商铺租赁合同最新1.合同当事人甲方：（出租方）_____________________乙方：（承租方）_____________________2.物业基本情况甲方将自有物业，即房屋面积____________平方米，位于______________________交租给乙方使用，作为乙方经营场所。3.租赁期限租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日，共计____________租期，并将在双方协商下予以延长。4.租金及付款方式乙方在商铺租赁期内应按照每月租金____________元的标准向甲方支付租金，共计____________期。租金支付方式为一次性支付/按月支付/每季度支付/每半年支付。若乙方未在租赁期限内按照规定时间向甲方支付租金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取违约金（违约金为日租金的3%），并有权解除合同。乙方支付租金时，应在支付完毕后向甲方提供支付凭证。5.合同终止1.双方在租赁期满前一个月互相通知，可以协商续租或解除合同。未经得甲方同意，乙方不得转租、转让该商铺租赁权利。已经签订合同但未支付租金的乙方在双方协商下可以申请解除合同，但甲方有权扣除乙方已交纳的押金。6.商铺使用规则乙方只能将商铺用于正常的商业活动，并必须遵守国家和地方政府的法律法规。乙方应对商铺进行安全、卫生、环保等工作，并定期对商铺进行维修和保养，保证商铺内的所有设施和设备都处于正常工作状态。3.乙方不得自行改变商铺的结构和用途，并不得在商铺内安装吸烟机、爆竹等危险器材，不得在商铺内从事危险工作。如乙方违反本条规定，甲方有权随时提出书面警告，并剥夺乙方商铺使用权。7.押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金____________元，以保证乙方已交纳的租金和其他所欠费用地。乙方违反租赁合同约定的，在甲方无权单方解除的情况下，甲方有权使用乙方已交纳的押金作为赔偿。8.商铺顶楼及外墙广告牌使用如果乙方需要对商铺外墙进行广告宣传，应到当地管理部门进行申请，并得到甲方的书面同意。2.在甲方同意的范围内，乙方在商铺屋顶使用广告牌，必须预留____________米（墙壁）以上的距离，并且在放置广告牌前，必须得到甲方书面同意。9.违约及争议解决1.如果乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同，收回商铺。双方因执行本合同发生的争议，应友好协商解决。若无法协商的问题，应提交仲裁委员会解决。该商铺租赁合同一式（5）份，双方各执（2）份，第五联原文件被甲方保管，具有同等法律效力。甲方：（出租方）_____________________联系方式：_________________

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