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文档简介

北京二手房房屋买卖合同购房人信息购房人信息如下：姓名：身份证号码：住址：出卖人信息出卖人信息如下：姓名：身份证号码：住址：房产信息房产基本情况房产所在小区名称：房产地址：房屋产权证号：房屋面积：房产交易情况房屋售价：付款方式：首付金额：贷款银行名称：贷款金额：贷款期限：卖方支付的税费：买方支付的税费：附加条款1.房屋交付出卖人应在履行完本合同项下的全部事项后，将房屋交付给购房人。2.过户手续交付之日起七日内，出卖人应向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋过户手续，办理过户登记手续的费用由购房人承担。3.房屋质量保证出卖人向购房人保证所售房屋为合法所有，不存在争议或第三方权利争议，并对以下事项作出保证：房屋主体结构安全。房屋使用功能齐全，适合居住。房屋配套设施完备，符合相关规范标准要求。4.产权争议如因房屋买卖引起的产权纠纷，由卖方解决并承担全部法律责任。5.解决争议双方当事人如就本协议的解释或履行发生争议，应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.行政法律责任若因出卖人的原因，房屋买卖交易无法按期办理或致使车辆被扣留，所导致的一切行政法律责任由出卖人承担。合同变更、终止和解除1.合同变更在本协议生效后，各方应遵守本协议所有约定。各方必须通过协商达成书面协议，以修改、补充或变更本协议，使变更后的协议具有同等效力。2.合同终止本协议有效期至房屋过户完成之日止。3.合同解除出卖人或购房人违反了本协议的任何条款和条件时，对方有权单方面解除本协议，并有权获得上述违约方应向对方支付的违约金。附则1.协议的解释本协议的解释和执行适用中华人民共和国有关法律法规。本协议未尽事宜，双方可以书面约定。2.协议的备案本协议的各方在履行或实现协议义务中，竞于他单位签订的协议产生的不利影响，应由本协议签订日起十日内进行备案处理并交有关

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