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文档简介

房子抵债转让合同范本房子抵债转让合同甲方：（债权人）地址：联系电话：乙方：（债务人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权益和义务：第一条转让标的1.1乙方拥有的位于（房屋地址）的房产作为本合同的转让标的，包括该房产的所有权和使用权，以及相关的附属设施和权益。第二条债权转让2.1甲方是乙方的债权人，乙方欠甲方一定数额的债务。为清偿债务，乙方同意将上述房产作为债务的抵债物，转让给甲方。2.2甲方同意接受乙方转让的房产作为债务清偿方式，并同意免除乙方对该房产的债权。第三条价款与支付方式3.1甲方同意以债务的金额作为房产的转让价款。3.2甲方应在本合同签订之日起（天数）内，将转让价款一次性支付给乙方。乙方收到支付后应提供相应的房产权属证明文件。第四条房产权属转移4.1乙方应配合甲方办理相关的房产权属转移手续。甲方应承担相关的转移费用和税费。4.2乙方应提供房产权属证明文件、不动产权证书、房产证等相关证明文件，以供甲方办理房产权属转移手续。第五条保证与承诺5.1乙方保证，转让的房产在其名下不存在任何第三方权益，没有被查封、冻结、抵押或质押。5.2甲方保证，支付转让价款后，乙方将完全拥有该房产的所有权和使用权。5.3甲乙双方保证，双方具有签订本合同所必需的合法权力和能力，并有足够的授权和代表能力，签署本合同。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，甲方应支付乙方相应的违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式办理房产权属转移手续，乙方应支付甲方相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。7.2若甲乙双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为债务清偿完毕之日。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（债权人）：乙方（债务人）：签字：

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