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文档简介

农村房屋施工合同1.合同背景甲方（建设单位）拥有一定的土地资源和资金，并计划在该土地上建造一栋农村房屋，用于自用或出租经营。乙方（施工单位）具备从事房屋建筑施工的资质和能力，愿意接受甲方的委托，按照双方协商的设计方案进行施工。2.合同条款2.1工程内容本合同所述工程为一栋农村房屋，建筑面积为XXX平米，使用年限为二十年以上。施工范围包括土建和装修，详见设计方案。2.2工期要求本工程计划用XXX个工作日完成。施工进度需按照设计方案要求按期按质完成。我方在施工过程中需要配合提供相应的原材料与设备，并协助解决工程中遇到的问题。2.3施工价款及付款方式工程价款为XXX元，由甲方在本合同签订后的3天内一次性付清，乙方不得向甲方追加要求额外支付的费用。甲乙双方确认工程完工后，乙方应在5个工作日内向甲方开具增值税专用发票。2.4工程质量及保修期工程技术符合有关规定，施工应按照设计方案施工，工程质量应符合国家规定。本工程施工竣工验收后，乙方需对施工质量承担为期一年的保修责任，期间内若出现质量问题应及时处理或更换。2.5变更及解除在本工程施工中，因建设单位或者施工单位原因发生工程设计变更的应当由甲乙双方经过协商，并书面签署协议，变更后的设计文件和施工图等文件应以书面形式更改为准。如需解除合同，应当双方协商一致，并按照合同约定处理。2.6违约责任如因乙方原因造成本工程质量不合格，甲方有权拒绝验收，乙方应承担由此产生的延误费用和违约金等相关赔偿责任。如因甲方原因无法如期给予乙方协助，并造成施工进度延误的，甲方应承担相应的违约责任，并承担由此产生的额外费用。3.合同履行及争议解决本合同一经签署即具有合法效力。在工程施工进程中，如需修改、补充本合同的条款，应经甲乙双方协商并签订书面协议。本合同争议由甲乙双方协商解决；若协商无果，则应提交当地人民法院进行仲裁。4.合同附件本合同附件为工程设计方案和施工图纸等文件，具体见附件。5.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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