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文档简介
关于自建房买卖合同简介自建房买卖合同是指房地产开发商或个人在房屋建设完毕后自行出售自建房屋,买卖双方在此过程中签订的法定合同。自建房买卖合同类似于楼房买卖合同,但是由于自建房属于后期自行建设,一些条款和办理手续注意事项与其他房屋买卖合同存在不同。自建房买卖合同的主要内容自建房买卖合同需要明确以下主要内容:业主信息:包括卖方和买方的个人或企业基本信息和房屋信息。房屋信息:包括房屋建筑面积、房屋朝向、房屋位置等等。交易价格:买卖双方在此条款中要约定房屋的具体价格,以及房屋成交后的具体支付方式。交付日期:买卖双方就房屋交付时间一事,在此条款中详细说明,以确定房屋的交接时间。交付标准:在此条款中明确房屋的具体交付标准,如是否送还原样房等等。交付方式:房屋交付方式根据双方协商达成一致,包括物料搬运、交付保证等。注意事项:关于自建房买卖合同的注意事项和补充说明。自建房买卖合同的重要条款自建房买卖合同中,一些重要条款需要特别注意,包括:1.房屋使用权的转移自建房买卖合同中重要的一条就是房屋使用权的转移。在这个条款中,需要详细说明买卖双方的房屋使用权的具体转移时间和方式,以确保交易合法无误。同时,需要注意的是交付日期和交付标准应该在这个条款中详细说明。2.交易价格的确定自建房买卖合同中需要确定交易的具体价格。交易价格主要包括房屋的成本价、开发商的利润和其他成本,一般需要由双方达成一致,确认最终的价格。3.交付标准的约定在自建房买卖合同中,需要约定交付标准。在这个条款中,需要说明交付前房屋的检验规范和房屋的修复要求,以确保房屋最终是符合标准的。4.注意事项的详细说明自建房买卖合同中还需要列举相关注意事项。注意事项主要是关于房屋的使用方法,凭证和维护信息。双方应注意该内容,并在合同上清楚说明,以避免不必要的纠纷。合同的签署和生效当双方在自建房买卖合同中达成一致,生效的条件包括以下内容:自建房技术手续齐全,交纳土地使用费等各种费用。程序齐备。自建房屋以及附属设施全部验收合格并获得保险公司的承保。签订自建房买卖合同并根据约定正常履行。按照约定时间付款或交付。结论自建房买卖合同是双方买卖房屋的一项重要合同,需要明确约定各项条款,以保证
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