产权房屋买卖合同篇_第1页
产权房屋买卖合同篇_第2页
产权房屋买卖合同篇_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

产权房屋买卖合同篇概述产权房屋买卖合同是指当事人在平等自愿的基础上，以卖方的房地产为出售对象，让买方支付一定的代价，买方取得该房地产的全部权利并履行转移手续的合同。一份合法有效的房屋买卖合同是房屋买卖成交的重要保障。本文我们将从合同的构成要件、合同的性质、合同的签署等方面展开阐述。构成要件买卖合同必须具备的基本条件有买卖的标的物和价格：房地产买卖双方的意思表示一致：双方均需签订书面合同。当事人应当认真阅读合同条款并按照合同条款自愿订立合同。购房者具有完全民事行为能力卖方有权处分标的物，双方真实无误地表示其意思合同应当包括哪些条款买卖双方的基本信息以及出售房屋的基本情况：买卖双方应当在合同中如实填写其基本信息以及房屋的基本情况，包括建筑面积、楼层，物业情况等。房屋交付和交付时间：房屋交付时间是产权房屋买卖合同中比较重要的条款之一。合同中应当明确房屋的交付时间，以及买卖双方约定的交付方式和标准。房价和付款方式：合同中应当明确约定房屋的价格，并约定付款方式，如全款、分期等，以及约定首付比例、尾款支付时间和方式等。罚款条款：在合同中应当规定违约后的罚款情况，如卖方违约需赔偿的违约金、买方违约应当支付的违约金等。解决争议的方式：约定一些争议解决的途径，如通过协商、仲裁或诉讼等解决，以避免契约纠纷。合同的签署签订合同的要求合同应当以签字方式进行买卖双方必须是完全民事行为能力人法律对某类合同的书面形式要求的，应当采用书面形式合同的保全为了保障合同的有效性，当事人在成交后应当妥善保存合同，以免产生争议。同时，当事人应当关注合同中的所有条款，关注合同中是否存在一些不合理的条款，如一些对买方不公平的条款；或者有无明显的漏洞。如果发现问题，应及时与对方协商解决。总结产权房屋买卖合同是房屋买卖成交的重要保障。一份合法有效的合同应当具备买卖的标的物和价格、买卖双方的意思表示一致、购房者具有完全民事行为能力、卖方有权处分标的物、双方真实无误地表示其意思等条件，同时，合同应当包括买卖双方的基本信息以及出售房屋的基本情况、房屋交付和交付时间、房价和付款方式、罚款条款和

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论