建筑工程营改增政策及对建筑业的影响应对措施

1

中建七局2016年商务“营改增”

培训

2016年4月26日国家“营改增”进程2一“营改增”政策及增值税知识对建筑业的影响及应对措施二三一、国家“营改增”进程2012年起，“营改增”开始在上海和北京等地

试点。法规出台时间：2011年11月16日

正式实施时间：2012年1月1日从法规出台到正式实施的周转时间：1.5个月3一、国家“营改增”进程2013年8月1日起，在全国范围内开展交通运输业

和部分现代服务业营改增试点（设计业务和有形

动产租赁税改）。法规出台时间：2013年7月13日正式实施时间：2013年9月-12月从法规出台到正式实施的周转时间：1-4个月4一触、类国傻家标“勇营澡改倘增某”妥进厚程2涂0各1值3年9月，搭财政肝部、改住建沿部召恼开建脱筑业浊“营队改增”书调研染测算哪工作致。20肥14年千铁蒙路搅运戏输孩业似、宾邮坝政跃服畅务惰业色实跑行吴税倍改耕。法规柜出台家时间柔：20铲13年1腾2月1朝2日正幻玉式青实朗施达时书间底：20内14年1月1日从法芳规出好台到站正式奶实施滋的周探转时做间：飞18规天5一、宜国家压“营坐改增妥”进卖程20扮14年电恋信业瓦实行偶税改藏。法规昂出台韵时间肚：2梯0辈14年4月2主9日正粗式淘实陶施研时棕间稳：2牲0踩1品4年桥6午月1日从库法礼规激出亲台雀到控正婆式趋实迅施喉的选周体转世时倚间药：1个月6一浩、虑国纲家梢“迎营讨改虾增分”猛进内程2荒0湖1叛6年溪建蒜筑凑业增、捏房谨地伴产继业固、翻金书融捏业说及浑部稀分犬现孤代服易务芦业死实泊行痒税婆改冒。所圣有类行顺业型全忆部绵实腿行挑税兵改夫。法吊规岁出荡台墓时暂间史：20腐16年3月2较4日-犯3破1日正匙式挂实嫌施庄时毙间础：2烦0世1捆6年5月1日从岗法得规障出殃台毅到惯正样式垂实芦施哄的摄周疗转捉时丹间扶：1个厉月7项目营业税增值税计税原理及特点重复纳税；价内税（价税合计）。基本消除重复纳税；价外税（价税分离）。计税基础营业额增值额进项税不涉及“以票控税”，取得增值税专用发票才可抵扣。征管特点简单、易行增值税计征复杂、征管严格。增值税法律责任重大：虚开增值税专用发票、非法出售增值税专用发票、非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票等行为需承担刑事责任。税率较低，3％、5％。较高，建筑业为11%、17%、13%、6%等。增值友税是屑以单航位和抽个人篇生产各经营引过程牙中取产得的增值帮额为电课它税挑对末象葛征育收专的哨一学种望税慎。营研业圣税评与赢增叫值顶税霞的筐差迎异营业沿税与熟增值坏税的臣差异帽（续润）-法盐律先责槽任《中伏华离人洪民设共析和记国底刑队法》第眯二龟百爱零腿五兆条胖虚雾开谨增乔值是税茫专上用笼发猛票塑或膀者面虚鞭开构用坊于色骗敲取抗出锤口蛙退话税断、撞抵改扣我税夏款忠的万其能他旨发纳票轰的办，射处职三个年供以列下刑有董期胳徒木刑兆或教者稻拘倾役迷，辅并湿处择二煮万勾元渠以丛上惭二搭十需万圆元滤以罪下用罚士金仆；结虚翅开校的法税委款烤数批额幅较喇大汁或穴者危有享其哲他近严事重高情巧节涨的肌，叔处闹三何年晕以熟上睛十裳年禾以款下丽有否期掏徒脂刑缴，铅并匆处的五走万伍元斗以躬上美五器十增万资元弊以明下寻罚悟金余；余虚筋开型的普税萝款伤数茄额缴巨垮大保或欲者芒有气其绞他概特询别突严泥重膛情众节僻的刷，嫌处啊十说年腔以陕上纳有稻期今徒亭刑猜或艰者泉无懂期录徒吩刑喊，启并荐处绸五饰万握元害以抬上保五钢十怕万叫元扭以舍下趣罚芳金怎或张者遍没嫁收港财灿产酬。单听位霞犯向本听条裂规猎定冠之菜罪赞的，链对拘单淋位晨判趋处益罚叶金津，崖并枝对验其直污接料负油责观的欲主竭管束人典员锻和仓其太他斯直今接慈责纤任铺人巧员，乔处糟三垒年煤以衡下偶有晃期赏徒挺刑啄或苹者顽拘俘役驳；驳虚温开钥的到税选款情数迎额箭较饰大接或两者躲有貌其刮他许严万重玩情追节馒的灰，虫处刊三郑年跌以顶上收十魂年悄以浇下列有雨期共徒悟刑逼；包虚井开油的穿税筐款贪数球额讽巨紧大督或朗者代有裂其李他啊特封别庙严蛮重桨情钓节舟的吵，帮处据十友年社以煎上笑有终期兵徒轰刑出或杏者当无肠期朵徒监刑揭。虚开慰增值隶税专压用发倦票或漫者虚叫开用闸于骗要取出赤口退娇税、奴抵扣非税款谨的其崭他发恰票，是指译有为俘他人哥虚开艳、为或自己姐虚开更、让偿他人贩为自也己虚阴开、嫩介绍别他人善虚开参行为企之一胶的。最镜高攻人两民划法介院江关暖于茎适亏用《全国鉴人民辞代表桌大会或常务悼委员痒会关叶于惩倾治虚枯开、校伪造粮和非嫩法出离售增缝值税仇专用论发票算犯罪辞的决印定》的转若唱干舍问辣题单的笋解虏释药（耕法演发[1火99景6]搁30号退）虚造开膝税萍款挡数亡额1万谋元听以戚上雕的键或欢者抛虚匹开拴增侦值危税达专章用宜发宅票锅致逃使旨国汪家穿税角款该被奥骗贿取5千寨元轮以沫上糖的胃，萄应揭当系依格法健定活罪鲁处宫罚暂。二姥、雅建看筑郑业赌“克营墨改行增愁”哗政哭策1魄.执行帽时间5月1日起停建筑陶业、杂房地后产业白和金治融业藏、生北活性振服务毕业全面实愈行“菊营改主增”塑。2.适味用房诚税兼率建鱼筑钉业宪和风房畏地俗产望业挣的稍增泻值条税哥税往率孕为11羽%，金笔融业薯的增湾值税抚税率第为6毕%；专不捡动资产秒租终赁11乞%（警动炼产菜租勿赁17你%）抚，耍境呜外忌提贫供伍建盒筑巨业腊劳杀务照适旨用艳免侍税恶。边小遗规念模谢纳漫税维人书统备一爪适的用3屿%的征言收率。1壁0二、田增值球税税摸率和共征收酒率一钻般辆纳阳税除人处适夫用逢增致值绳税凳税理率鼠；蜻小浊规随模们纳牢税闷人丽适测用屡增罗值茄税晋征雾收察率捉。税率与征收率一般纳税人17%税率：销售或进口货物，提供加工修理、修配劳务，租赁有形动产13%税率：销售农产品等11%税率：交通运输业，邮政业，基础电信服务建筑业，房地产业，不动产租赁，转

让土地使用权6%税率：增值电信服务，设计勘察、咨询，金融

业等小规模纳税人征收率：3%二、喇增值抽税纳湖税人增值首税纳盖税人像分为企：一淡般纳解税人照和小糊规模怒纳税龟人分类生产货物的纳税人批发或零售货物的纳税人提供交通运输、邮政、电信建筑、房地产、服务业等应税服务的纳税人小规模纳税人年应税销售额未超过50万元（含）年应税销售额未超过80万元（含）年销售额未超过500万元一般纳税人年应税销售额超过50万元年应税销售额超过80万元年销售额超过500万元（含)注民：袋（1）瘦取第得蜘小畏规轿模腊纳埋税柱人幼提马供微的配发国票有不礼能忙抵絮扣象进政项芹税挤额孩；（2）取重得小娱规模米纳税议人提砖供的柏税局化代开西增值限税专伐用发痛票能户抵扣3%的永进红项泰税范额随。二偶、颠建衣筑厅业踩“惕营卷改会增劣”中政絮策3．新貌老项齐目划钱分标获准（1）章按描照《建困筑盲工怜程迎施葱工跪许佛可采证》上注兆明的捷合同猪开工今日期疫。开渠工日络期在20栏16年4月30日前驶的建眨筑工讽程项害目为浩老项尿目。（2）未痰取得《建振筑翁工鞋程嚼施员工赢许瘦可寄证》的，吃以建敏筑工周程承屯包合末同注朗明的狱开工顿日期花为准游。建筑徐工程裕承包孝合同图注明离的开犁工日瞒期在2跑0住1常6年4月3咳0日之爹前的累为老村项目愿。13二、泻建筑抗业“列营改泥增”妙政策4批.计税踩方法眠有两拖种：禾一般柴计税乱方法需和简屠易计许税方垫法一般御纳税救人新屡项目面执行估一般事计税亩方法粉，按姻取得熔的全严部销缸售收垃入计片提销窄项税岔，应银纳税汗额=销项晶税额-进项榜税额苹，取竞得的御进项块发票乔可以旨抵扣错；一喷般妹纳执税唇人寨老觉项竹目虫可代选蛋择急一辣般疯计舰税岛方拣法骡或勇者斧简眉易盏计办税精方陈法【应泳纳小税锐额=（冈销最售耻收悟入-分锣包注支甘出郑）÷（1+白3%）×康3挂%恋】，简授易计管税方条法不弄能抵非扣进普项税炸。分阻包引支赢出升以好当锅月伸实挎际庄取邀得狐的阵进陶项汗发均票逮为壳准耀，烫无充论放是澡否数取吸得屠专而票咸。1脊4二、仪建筑山业“胸营改殃增”烛政策5．分援包税泡率营掩改尸增鼠后工程偏分包蔑和劳扰务分气包将正适用摘建筑萍服务1勤1家%的俯税但率太，静但望是伐一旬般爽纳炸税贝人和以葬清工包横工岸方技式芹提堵供萝的漠建犁筑劫服晓务汉，圈可甩以诵选栋择援适遍用蠢简丸易音计跌税健方鸽法爹。注：慌一般辆纳税唐人为烘甲供历工程俯提供芹建筑功服务匙，可非以选聪择适艰用简济易计恰税方齿法。一般真纳税它人为赶建筑蛾工程范老项死目提把供建圣筑服崭务，愉可以勉选择明适用轮简易恶计税要方法弃。一猎般抛纳牧税秩人度以撤营馋改纽奉增愁实晌施淹之历日煮前氏取遥得叹的航有勿形冷动较产蚕为混标住的冒物照提使供木的胜经污营获租卫赁尼服村务草，荣可哑以消选苗择现适宁用梨简妻易炭计缎税射方贼法扯。15二、爪建筑背业“蹈营改齐增”壤政策6．扔预绑征歼和脚汇滤总恶纳尤税按月叫纳税旧，由芝国税理征收冰；跨戚县市效的项育目按充月先山在项悠目所奴在地项国税痰局按布照2%的预它征率（一设般计驱税方次法）策或3%的征抽收率（柏简磁易让计臣税斜方盲法桶）项就夺地仍预态缴绩增历值网税瓦，均然琴后顷再伞由欠机缺构龄在蔑机穷构抓所荒在愁地幕国酿税剂汇初总像缴哲纳眼。预治征气基杨数族为笔取都得呆的豪全赌部葬收佛入触扣柳除堡支琴付仓的棕分不包赢款慰后的的弹余跌额喷（饰销伪售归收升入-分观包胳支花出螺）物。按照鄙工程携项目窃分别按计算漂应预恼缴税园款，守分别垫预缴塔。16计税方法缴纳地点预征率/税率预征/缴纳税额一般计税方法项目所在地国税2%预征率预征＝（收入-分包支出）/（1+11%）*2%机构所在地国税11%税率销项-进项-预征二、泛建筑巷业“扬营改打增”掀政策一付般高计主税屈方捧法赌下律的瞎预车征网和挺汇醉总艰纳载税滋明嗓细项表计税方法缴纳地点预征率/征收率预征/缴纳税额简易计税方法项目所在地国税3%预征率预征＝（收入-分包支出）/（1+3%）*3%机构所在地国税3%征收率应缴-预征简腥易互计裂税梅方会法涂下离的溉预歼征妥和唤汇遗总体纳碑税凑明勾细时表二、闭建筑限业“危营改青增”域政策预妹缴怕税卖款燥时秃支无付糠的剂分省包修款陵或但分之包杯支拳出等：（一谜）从蛇分包糟方取雄得的20猴16年4月30日雷前多开膝具箱的寄建梨筑轧业爪营子业众税宪发吹票张。上抗述樱建均筑齐业欢营抹业逝税碎发庸票屠在20床16年6月3棉0日晶前住可怕作冻为然预蜘缴趋税掩款全的愁扣拒除豆凭锦证腿。（二牛）从认分包渗方取勿得的20萍16年5月1日键后治开辈具炮的助，粥备均注仿栏萄注费明犬建偿筑触服然务膊发狱生芳地脊所仅在炮县惩（械市昆、隔区朗）稼、流项稠目逝名散称弦的斯增何值矛税源发百票麻。（颜三卸）锻国段家掏税宴务崭总北局雁规春定夏的颜其院他耕凭启证姐。预暮征瓜税讯款迅以侨项馒目醉部驱为梨主夏体夹，朴汇阵总处纳屠税跟以勺机焦构牺为屿主盈体耀。汇总妻纳税俯主体酿：总活机构后和分抬支机回构不携在同让一县贴（市刷）的蚕，应评当分作别向竞各自笑所在愿地的红主管俘税务精机关岭申报筛纳税阔，经盖批准传，可咸以汇蚕总纳坑税。分支累机构斗中的倚法人菌子公坦司是约独立劈燕纳税哥主体速，分福公司坦是否龟是独姜立纳搬税主凭体？7．双汇珍总还纳平税正主误体二锻、嫁建坑筑买业念“呜营欢改糟增胁”泪政氏策二纯、瞎建概筑灰业逆“习营督改域增译”竹政遵策8保.进裤项全抵幕扣违－讯内道容一套般踢纳益税担人2撇0量1烫6年5月1日后皂取得袭按固调定资菌产核绞算的饥不动环产或构不动透产在惕建工姻程，召其进良项税忠自取丙得之陷日起练分2年抵谋扣，纳第一称年抵胡扣6事0戏%，乘第恭二茄年阀抵歌扣4变0种%。2嫂0狂1膛6年5月1日后骨用于吴改建角、扩旅建、庄修缮患、装亡饰不葛动产兵并增毒加不鸽动产肥原值涛超过5垒0满%的足，轧其追进逆项湖税斥额肆依如照淡本认办虏法晨有异关舞规尖定误分2年从顶销项虽税额无中抵雅扣。败（税融总15号惊公裂告喂）融资岂租入帽的不奖动产共以及筑在施午工现陕场修施建的杏临时优建筑汽物、毁构筑傍物，蝴可一末次性难抵扣置。一般袜纳税榴人新押购买租的其如他的匹固定升资产狼可一价次性分抵扣锣。2耽0二况、傅建麦筑斗业烤“卫营喝改悲增迹”掏政按策8镇.进贿项微抵眠扣朵－滔内航容建筑译和地长产企伯业利斤息支屯出所托含的钢进项榨不能弟抵扣煤，和析贷款轮直接领相关画的投杨融资长顾问信费、慨手续司费、负咨询奴费等糟费用降，进库项不寇能抵艳扣。存量见资产碑进项章税不牙能抵命扣。用染于已简坡易惕计色税才方步法固计溉税河项救目套、根非冶增轻值廉税棋应威税锯项截目涉、恶免领征佳增红值蜓税夜项窗目浆、兴集饥体泡福嘉利枯或住者多个累人母消统费友的劣购雨进染货耕物群、辣接始受逢加妖工故修顶理殿修哀配劳劳沫务醉或忧者瞎应退税侦服铁务剂不盘得涛抵鸡扣完进捧项百税王。接受泛的旅论客运逝输服鼠务、旧餐饮立服务吐、居坑民日伯常服赤务和滔娱乐唉服务渴不得架抵扣张进项却税。住宿划费可倾以抵刊扣。21二址、户增牲值乎税夏发题票8.进项永抵扣怒－发暑票可抵摘扣发市票类粉型：侵增值葛税专用发票尼（包播括税染控机命动车铜销售租统一刚发票谨）和垫税局利代开沈的增裂值税赵专用而发票亏。认杀证腊抵衣扣乔时困间蜡：资增晚值提税笔专投用狐发分票淹的每认番证舌期海限保为18陆0天竹，玩自古发挂票狮开循具原之悄日念起1肤8榴0天（啊含节艺假日陵）内假必须责认证锁，否多则将喷不能役抵扣宇进项询税。抵岭扣龟要勤求阀：或符军合若“达五裂流裹一社致刚”耻的走原宏则扶，艺“叔五冒流色”恢是匙指输“子合胶同沉流孝、惩发唤票锦流阀、贪资滚金使流衡、泛货楚物锅流跑、因信介息膀流洁”雾对性应洽的寨“添五掠体故”冶（说合标同伐签驶订悦主育体裕、腹货勾物融流脉转洞主辟体波、撇发串票戒开医具与主妻体折、昼资择金在流钻向争主士体唤、犯信顷息映记达载则主哭体器）鼻。二虽、帮增设值李税迹发桃票二尘、助增绢值孩税班发杰票二、任增值切税发叶票二弯、描增樱值员税犬发脾票二、晒增值盈税发毁票二、服增值忍税发瘦票二、睡增值喉税发昂票无论庄是专钩票还创是普多票，誉凡是棋开具X连X一批塑（详势见清币单）泻的，薪必须渐同步可从税帜款系似统里留面开谦具销您售清闸单，傅加盖景发票日专用浆章。锹否则被，这魂种专使票不往能抵亭扣。二、姿增值链税发族票二、究增值铸税发王票二、毅增值呆税发爽票9.建将筑逝业猾销膛项俩税县确暂认目馆前永建侮筑符业号是粪以建造垂合同建确认全的收剩入为绸基凡数凭计距提甩营摊业嚷税送，患以开默具心发祝票幸金逐额凉（杆应悉和例业罪主常拨链付挑工斑程雀款顺一漫致俊）胸为浸基五数林缴皂纳细营境业右税，“纠营改治增”帝后，耽很可丈能以业处主批混复计冲量金味额为鉴依据毙计提爬销项登税。3勺3二呀、兽建喜筑防业商“绝营割改绸增盛”自政脾策9.建筑汗业销典项税忘确认纳税雅义务悄时间耀：纳羡税人免提供你应税田服务铲并收除讫销馋售款圈或者坡取且得悉索滚取滥销月售崇款胆项嘉凭汉据阅的猪当肝天罗；旁先则开膀具睡发崖票测的途，遣为劳开瓦具发营票期的勾当惩天袄。瞧收跑讫合销责售轮款歌项默，印是垄指么纳月税配人斩提扯供骡应消税搜服讽务纸过程中粘或者大完成放后收功到款塞项。取得猾索取唉销售基款项肿凭据护的当袍天，职是指书苏面辟合宏同藏确纤定剂的浊付款电日吸期；砌未承签框订构书洲面倒合钟同赢或基者粉书齿面卸合敬同督未亿确渠定昼付令款恭日懒期描的功，箱为义应谦税技服慌务拳完量成离的默当屯天梨。3火4二局、栏建侮筑盒业遵“宫营朽改两增档”盒政帮策三我、惕对拳建王筑规业畏的不影特响甩及铺应灵对饿措菊施总唉体巩影罪响对投更标报梦价的杨影响对猜成津本斑分套析弟的峡影谨响对老背项目朱过渡眼期的竞影响对财其务指坑标的颂影响对信民息化伏建设即的影赴响三、男对建慨筑业熟的影盐响及蹦应对骨措施不仅士对企笨业自水身产次生影却响，煌而且伤通过死企业态对整借个产恼业链溉、上叼下游金产生草影响增索值工税松不倦重洪复蹦征串税若的报特雪点份，察有跟利策于话公洗司肥内天部迎专志业求化盆运向营泰管奖理增值遇税计狠征复知杂、巷管控们严格依的特这点，唱要求炮企业猜精细忘化管满理总签体垂影伸响“营专改时增筐”竹首心先烘会犁影鸽响激公气司勉财选务邮指伞标忠；但更撤为夫重茫要岗的船是生，型“税营默改丙增炉”缓将位对苗公旷司泻组词织鞠架拥构薄、谷业堪务帅模炮式骑、雁关言联痕交霉易祸、嫌上看下贿游贱产井业紧链太、焦制昼度旗流赔程亏、交资藏质吨管楼理砍、酒投赏资市管异理你、隔合朋同鞭管并理熊、嗽财看务腐管鹅理虚、蒜税抖务伙管摘理围、联信纸息拳披贪露蚁等玻诸肺多企方坐面栗带他来弟冲煎击披和徒挑漏战塌。络因兼此站，公司傲需要餐进行隔全方兆位的弃梳理攻和变葛革，屈最大仁程度日消除例营改条增带哪来的笑不利篇影响捐，并舅以此效为契艘机进倦一步优提升农公司锯管理艰水平笑和市脑场竞爱争力。对率财窝务盲指举标萌的辫影桐响三逮、量对尾建昏筑丹业好的战影液响抹及钳应福对唉措他施销项税＝销售额×税率采用销售额和税额合并定价方法：销售额＝营业额÷（1＋税率）销项税＝销售额×税率举例：向业主收取100万元工程款1、营业税下（适用3%税率）确认收入100，

营业税=100*3%=3万2.1增值税下（新项目选择一般计税方法，

适用11%税率）确认收入=100/（1+11%）=90.1万确认增值税销项税=90.1*11%=9.9万2.2增值税下（老项目选择简易计税方法，

适用3%征收率）确认收入=100/（1+3%）=97.1万确认增值税销项税=97.1*3%=2.9万营改增后，新承接项目如果不能通过提价等方式实现税负转移，则现有收入约10%的部分转变为销项税，直接导致收入指标下降。进项税额＝可抵扣成本费用×适用税率+可抵设备投资×适用税率举例1：购进设备价款100原固定资产计价100现固定资产计价=100/（1+17%）=85.5现确认增值税进项税=85.5*17%=14.5举例3：发生工程分包支出100原确认营业成本100现确认营业成本=100/（1+11%）=90.1现确认增值税进项税=90.1*11%=9.9举例2：购买钢材支出100原确认营业成本100现确认营业成本=100/（1+17%）=85.5现确认增值税进项税=85.5*17%=14.5举例4：发生劳务分包支出（清包工）100原确认营业成本100现确认营业成本=100/（1+3%）=97.1现确认增值税进项税=97.1*3%＝2.9实行增值税后，新项目如果取得增值税专用发票，确认的成本费用及资产价值将下降。老项目营改增后成本费用不变。三、淋对建饰筑业鸭的影派响及额应对撞措施对财吃务指织标的叨影响“营改增”后采用一般计税方法下财务指标变化/万元序号类别营业税增值税税金不变税金降低税金增加税负不变1合同额1001001001001002收入10090.190.190.190.13销项税09.99.99.99.94成本费用9588.187.189.187.85进项税06.97.95.97.26主税税金33242.77税金附加12%0.360.360.240.480.328缴纳税款3.363.362.244.483.029税负3.36%3.73%2.49%4.97%3.36%10利润1.641.642.760.521.9811现金净流量1.641.642.760.521.98三史、箱对雕建住筑瓶业档的昌影覆响徐及钓应巷对昌措安施对老脆项目复过渡敬期的腰影响善及对暂策三、顷对建翠筑业塌的影偶响及维应对烤措施（一未）清退理账壳面挂讽账历迎史欠屋税，优降低粮税务响检查塞风险在施健项目4月血份废结践算答安水排血：各煎公幕司砌商侦务土管街理霸部伟主灾要旁负挨责今督柴促还配床合缴各姿在故建鼠项割目握部兵办泳理辽以蠢下爹事摊项酱：胳一深是脾和妥业嫌主僻协坐商浓将枪截拴止4月裹底柔已岩确航认四计戴量本收悔入舍未性付招款群部惧分挑（响包昆含挖合使同夺约忧定道应确付友比球例渴之敌外瓣部翻分痒金阀额拉）桑税血金足支爬付莫我犹方妻，流我请方4月底乌之前辱缴纳怒税款闭并开娱具等敲额营滑业税纳发票御，二横是若乓业主桥不同隔意按嚷以上纤意见痰办理械，则里需和税业主谈协商姿将截治止4月犁底疾按穗照盛累苏计越完蔬成咐工膨程拳量妥的哪一档定飞比吃例蛇（非合任同按约殃定贯的驰付台款冒比卡例己）陶办筹理杏结梯算踢，僵并定按兆结母算抄金食额1惹0悦0查%付款黄，确翼保截抗止到4月戒底塘业盘主谣累部计予已滨结絮算架金病额再全驻额零开暂具笔发挣票烧缴社纳县税找款汪。不旨鼓嫩励棵提牢前无多期开圾具顺发挥票侨。三报、忙对洋建钢筑途业若的出影绵响线及吉应光对旱措灰施对老宇项目草过渡院期的巡寿影响杠及对盖策（一服）清扁理账坚面挂继账历但史欠蕉税，养降低酬税务艰检查衡风险已完适（竣舰）未发结项望目清雪理要遗求：各删公戚司股商纺务芦管摩理臭部番督渴促父项幼目摔部吗和熄业果主机协筐商拍将尝截绒止4月底率已确亮认收核入未钻付款信部分督（包童含合绣同约悲定应星付比贷例之暂外部躁分金冠额）袜税金或支付盼我方骡，我袋方4月伴底析之脆前荐缴补纳纷税末款味并谊开撤具茎营蹄业伙税舅发竞票侦，孕确气保副截桨止翼到4月底晴业主墓累计伍已结柱算金安额全翻额开进具发蝇票缴磨纳税崖款。三、圾对建凳筑业钟的影稼响及亏应对螺措施（一土）准殃确界域定新堆老项姑目，嗓给业迷主发贩书面谣确认没函对老围项目驱过渡交期的脸影响监及对老策对于胖老项趣目，备原则己上要狗求选已择简牛易计煎税办汤法，敞但业提主可辜能会行提出晕只接辨收税掀率为1银1进%的跨增斯值足税财专仓用易发拒票浑的仰要赚求鉴，端势躲必励会法增曾加欠工雪程家款贼的蓝收赴款概难倡度数和财税精收胶负裤担沾，选需社要幼给低业疗主温发蝴书桌面项确联认飘函胀，统就剩税缸改编后禽开慰具辅发造票蓝类备型考和减税巾率玻等碧事途宜昌作暑以详确晋认萄，祸拟春选壶择储简胸易踪蝶计起税愚方荡法身进键行浩计冒税路，忆同在时乏给驾业摩主魄提求供诱税主率冲为3%的骄增袄值哄税高发崖票建。业碎主删回烂函绢要凶求砌提兆供11您%的增颂值税掀发票见，就黄未开尘票部效分下观一步坝怎么菊谈？三、届对建糊筑业择的影牺响及炕应对揉措施对老星项目挣过渡达期的肆影响头及对钱策计算维谈判膝区间安确定柿项目渠补偿直款补偿结款谈握判上输限具坛体计浅算业湿主部全市额误补栗偿仍，匹即尊：得以多未福执时行弓合曲同烦额纪为农基抽础吹，枣按因一皱般恰计险税冰方昆法1垦1供%税率迟计算考的销谷项税堡额及渐附加箭税与牛简易由计税德下3%计算污增值闸税及蛋附加杆税之电间的腊差额鞭。设：酬未执需行合纲同金拌额为A，梢业剃主挽应颜补终偿尤的乔金零额驶为X，X＝8.狐8滴15汪39康%坛A全爸额在补壳偿车未诱执期行巡寿合本同尊款攀的8.尖8担15晴39赔%，族此嘱为万“殃营泪改帆增供”守后浊，肌由惠于溉税仅负店增脚加比建昆筑厌企融业细可桥最沾高树向波业役主娱要夸求举的恋补吃偿澡额羽，咬即朋补群偿迷款兔上兆限谢金及额肃。抵扣进堂项补却偿，镇即：屈以未乘执行要合同磨额为些基础汤，按11观%税壳率名计摩算隶的徒销捉项贤税凝额控，闪扣掘除症按倦实能际库情姜况子分队供仁方游可唤抵未扣赛进烧项淘税瞎额休，蛋得抛出蠢实献际功应冲缴雨增录值浑税微税纱额欣，躺该游税址额扮与厉简悔易麦计芝税饲下3属%计算或增值缘瑞税及纺附加呢税之其间的夺差额设：逮未执滴行合拐同金仁额为A，业俭主应鉴补偿意的金贴额为X，预蹦计未拥来可侨取得杰的分摄供相支应的礼进项减税额援为Y，X＝8竖.8连1棍5部3纹9%东A－1.抗25贿98涉3Y此弦为裙补食偿钟的若最充低肝额剂，哭即旅“斯营而改天增肿”投后腊税匙负锯盈询亏辨底纸限垦。补偿优款谈减判下歇限具鸭体计穿算三、南对建野筑业巨的影市响及俭应对写措施计税方式未执行合同款补偿款收入变动成本变动附加税变动利润变动总包一般计税

10,000.00

881.54

9,803.19

-300.00

93.40

简易计税

10,000.00

-

9,708.74

-

34.95

变动额

94.45

-300.00

58.45

336.00业主一般计税

10,000.00

881.54

9,803.19

-129.40

简易计税

10,000.00

-

9,708.74

-34.95

变动额

94.45

-94.45

0.00全额补偿计税方式未执行合同款补偿款收入变动成本变动附加税变动利润变动总包一般计税

10,000.00

503.59

9,462.69

-300.00

88.91

简易计税

10,000.00

-

9,708.74

-

34.95

变动额

-246.04

-300.00

53.96

-0.00业主一般计税

10,000.00

503.59

9,462.69

-124.91

简易征收

10,000.00

-

9,708.74

-34.95

变动额

-

-246.04

-89.96

336.00差额补偿假彻如某项棚目“质营改其增”个后，售尚未戴执行划的合骂同款臣为1委0敌,屋0丑0讲0爹.耐0剧0万尽元勺。雹业攀主溜要斜求总撞包填按1沫1睡%提哭供继增未值沈税滚专差用欠发叉票绘。良假闷定总旧包通过晴对原秋报价槐分析宴，分蔬供部劣分在摧原报征价不搜变情辟况下北，可远提供泽的可疮抵扣厚进项俩税额魂为3季0遗0隶.塞0绿0万元。4蝴5三柔、陶对福建忠筑崇业荡的铃影哀响借及铺应萌对必措斑施对投梢标报落价的桂影响根据脂建设诊部2月忠份窝发概布尽的《关犯于晒做证好先建宫筑撑业吹营短改猫增轻建遵设撑工陵程很计赤价碗依手据妹调塑整板准爆备康工脸作肾的堆通枝知》建魂办电标【2粪01耳6】糖4号荣文锄的侦规乐定屋，狂工男程足造傲价研可盗按甩以帝下镜公拍式近计篇算醒：鹿工泛程卖造局价=税劈燕前丢工地程舞造拘价×（1+剪11旅%）边。购其需中朝，11专%为建克筑业闲拟征统增值垫税税逝率，荷税前喂工程懂造价逝为人经工费藏、材馆料费纠、施选工机拦具使匆用费果、企斯业管首理费属、利范润和沿规费玩之和幼，各辰费用窃项目脑均以健不包赢含增摸值税狂可抵胜扣进撑项税僻额的妈价格粪计算蜓，相虾应计进价依虹据按恼上述欺方法洲调整翠。现拐行增投晕标傲报掀价关在漂目估前编合渐同据文讲本愚下书为摧含狸营漂业钻税夜价阀格增，婚而丑增哥值俯税虑是驱价域外悠税班，镜要员求巩价妄税搜分练离低。要对团人工漂、材档料和定机械贵等均闸按照址价税恒分离吵模式矿，控促制不母含税范价格耕，运宽用税忌负平涂衡点惯法全呼面衡访量投腐标价级格区芹间，供保证细税改圈衔接敲期间渐报价塞有据姿可依底。参辫照申对兆在屡建曲或出竣烘工夏项抗目理进轮行固模房诚拟朗测荒算皱，嘴分仆析蛮测蛮算缺结青果郊，皮评赶估坑新余报台价富体捎系找产鼠生老的疮影雨响禁，误研知究慨采海取焦措跪施怜。三、沃对建过筑业斑的影莫响及此应对呢措施对轨投配标投报屡价慎的果影毁响营医业遥税谦属蕉于棉价绕内贺税回，举计误入麻当丽期千损楼益，增值麻税是鸽价外智税，哲企业击的收翅入中午不含毕增值贼税款，成脚本驳费走用稳中伍也国不辛含金进壁项膊税司款，不购纳暮入怖利词润盖表。谋树亿立珍“央比醋价书”逼理留念循，绳销徒项治税睡是科业资主难应做该浆支绞付培给秩我借们殖的属，愉进竭项园税湿实盖质汽上披也高是责我活们训提狼前肝支关付厕给骨分恐包灶方唇的派，母是拒用亮钱偿买箭来左的溪，样在饰不将含轨税迈的抛前辱提园下习，堡我醋们腿要浓了型解繁取鸟得卧进股项勺越沿多洋，良现帅金民流苗出区就每越猪大脆，该所美花龄出谅的念成盖本旷则践越剂大遵。怪为球此滴，幸在祥投息标狗过斗程冬中权，发要齐将茅业醉主宰应牧该补付表我泄们锁的加销箱项墓税透款晒在初合由同把中舌单梳独渠加尿以谱明询确顿，象不致要颜把泳价钢格滴和醒税件款哨混奖在助一讽起榜谈山，女对按于魄税享款翅必摇须茫要傍求幸单彩独侧付宪款兆。思最维窃方饶式略的脱转蜘变三、轰对建峡筑业高的影脚响及携应对系措施营业为税模研式下龟，按咬照会犯计核捉算的纽奉建造徒合同蝇收入带计提以营业跪税，燃而收睡款时递给业眉主开符发票殊缴纳卫营业犯税，伙有些连甚至阿收款土了也茄未缴鞋税，笑账面军存在搅挂账派税金铜。“营制改增仁”后忧我们验将以册项目向工程梦结算冶进度鼻计提徒销项朝税额齐，而速不是看按照陵会计评核算夺的建肆造合穗同收流入计欠提销观项税注额。增磁值史税闯规池定后是脏只疯要贪按跟照咽税禽法连规蚕定可计女提才了衰销智项展税段额出，破不述管农是双否凝已愁经较向虎业瞎主植收锁款悟，相次饿月1览5日珍前沿都苹需菌缴宝纳趁税害款，否祝则会飞面临腔刑事辣处罚随风险喷。为丛此，娘要求其我们托要加恭快工城程款等回款蒙速度玩，加拜强项般目管套理和口催收哭清欠税方式茧，力存争做废到工万程结芬算进艘度与陵收款鹊同步蓬，争梁取不菜垫税管。思偶维扛方撞式升的赴转盲变三床、楼对程建显筑火业优的肢影视响繁及普应絮对固措粘施对乱投夹标班报周价呈的奴影漏响三锋、某对岛建懒筑勾业灾的抗影零响纷及罗应尽对船措跑施一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由发包方自行采购的建筑工程。政策规定在投标报价环节必须考虑甲供设备、材料、动力（以下简称“甲供材”）等的影响。因为增值税计税方法不同，建筑企业工程项目对应的税前造价及适用税率也不同，最终将会影响建筑企业项目报价。而建筑企业选择的不同计税方法，对业主成本的影响也不同。在报漏价前颜建筑再企业微必须崇明确然以下仿事项架：业股主悔是喇否糠一释定巡寿会添选激择本甲伙供舞？2.甲图供班工澡程惊项还目程是塑否惠选丘择泻简缸易美征么收结就趁是质最绩好盏的？3.采用拿甲供饰材（衡计入滨工程渐计价硬），捡应如架何应翅对？影欧响预分善析对乳投吧标研报乎价董的欺影舅响三、耗对建湿筑业少的影抹响及赔应对勾措施甲供朽材按春照合炼同约革定可宵分为佳两种励方式呆：1．裁甲瓦供想材沫包挂含闹在叙总碑包虫合域同凭总永价突中堂，绕施婶工茫方规需袖按脸照股含佩甲古供埋材漏的虚承溜包恭合薪同除总库额卵向报甲新方面开咏具婶发宴票威。这种抹情况票，甲斩方提梦供材缎料交隔付施医工单辱位使论用并符包含碑在工裳程总矩包合铸同总毕价中僵，甲翻方货谊物移秀送行慕为属陕于增族值税唐货物救销售滚行为亚，应樱于货推物发冲出时幅确认浇收入烈，并协给施甚工单杂位开乐具增仗值税冻专用插发票岸。甲牺供旺材宿工棉程对投另标报左价的菠影响三、迟对建睬筑业厌的影情响及蔑应对恨措施甲供或材按脖照合躬同约漠定可压分为玩两种境方式茶：2．篮甲坟供躲材午不稿包吊含胞在登总惠包苍合灶同锡总附价以中返，棉即鞠甲请供剂材风的鄙价净值禾不北构浸成假施豆工虏方这的民工域程滥项舟目强收稀入极及伐成桂本孝，默施好工固方状仅雀参唉与摇甲玩供贯材千的渴验见收糊和借使否用斗环莫节百。这种弓情况敲，由弟于不妈包含览在工明程总锁包总脱价中闻，施劳工方呜仅参宽与甲娇供材称的验供收和励使用挡环节设，甲仗方不宫向施私工单搅位开具具发露票。徐甲供岁材不醉能进杜我们宾的成壤本，拦进项扬税不肾能抵讽扣，名收入仇将不蜡含甲绍供材为。甲供疲材工搞程应挨对丢措追施续：泛甲箭供炊转混甲彼控督或挖甲撕指对投绣标报导价的排影响三偷、庙对影建油筑范业垦的助影滩响亏及册应槽对取措低施根腊据糕业据主狸类肆型毒，宏选捷择生工券程怎项骄目架的讲计奥税抚方幅法业作主韵为妈一届般僻纳逐税踏人拢且版项症目群可爆抵战扣推进袍项予税忘，非应践优隙先出选越择慎一姥般没计钩税岸投托标横；业未主瓶为室非掘一存般花纳漠税薄人草或食虽暴为胡一尸般我纳桃税副人任但窝项让目迷不殿可绞抵诵扣夺进悉项已税益，祥可片优识先早选兽择猛简容易旬计在税错投穴标序。业主舅为一踪蝶般纳谊税人中且项畏目可尖抵扣伪进项闻税对纳业细主把成传本走影少响对总状包报刊价影共响业漂主物为袖控宪制各项亚目岗成席本的，够将裁以燃不歼含责税积价痰格虾控闸制毙，止同和时包考睡虑服附柄加机税态的不影质响率，平需嗽要壮高纤税研率母的雷专沙用隐发策票厅抵妹扣情进姥项火税致；业袖主霜关持注恰项戴目尾工老程机造闸价选的色不翠含芳税俱报状价夸（挥工轧程阀成阔本塔）争及极对愚应珍的警可舞抵梁扣违增欺值否税屈，而通左过颈对姿比浴不饮含耽税湿报源价摧及厘增压值某税粉来薄确乐定屠工袖程您项什目货总侦包元。总夏包糠要昏尽工量嫌降苍低炒不蒸含鄙税芬报猫价霉。选择跃简易拳计税广，对遇应含说税成高本；选芹择半一暗般珍计吓税快，劲对兵应串不蚊含泪税旋成负本总语包选孔择妖一王般调计宇税返方爆法怪，轻更鸟有乳利挡于厚其烟降疤低兴投催标粉此经类直项盾目浸的昏不穗含代税亚报卫价沾即窝降异低柔项陵目深成拜本疯，疗增冤加遣项纸目破利磨润刺，芒更台有午降扶价桃空焰间支便增于昨报弹价誓谈舒判。三、越对建弓筑业嗓的影罪响及崭应对丘措施业主四为非吵一般偷纳税绑人或紧虽为脱一般冻纳税妄人但仔项目陆不可渣抵扣迫进项混税对越业价主拘成发本呼影报响对总订包报散价影写响建筑克业“唐营改默增”非后，鸽增值弦税虽傅为价且外税纤，但笼对此待类业悲主来蔑讲无妖法抵暑扣项抽目对吃应的和增值势税进银项税贪，即抢项目编成本护仍为派含税抄价格艰。因世此首，耽此酷类膛业健主腐在别项彼目吸投朋标界时掉，表必妖然核关席注给项勤目件工盯程合造权价四的袖含唇税展报右价环（橡工患程赛成确本也）温，井通丑过雕对控比撤含亩税滨报唇价摔来胡确猫定绣工桶程骨项肌目决总横包成。总包绣为中疾标必宅要尽印量降祖低含朗税报躺价。疑如选绞择简璃易计览税，版虽各怪项成庸本以徒含税腿价计滔入，敢但适肢用税追率为3廊%；如腾选择证一般炎计税躁，虽以各项匆成本脆可以遮不含苏可抵作扣进姜项税梨的价傻格计林入，观但适滩用税端率为11婚%；因此父，总临包选添择简尊易计量税方漏法，数更有李利于围其降殖低投突标此线类项生目的们含税拉报价晶即降匠低项赛目成应本，梳增加转项目宣利润沾，更顾有降图价空湾间便昼于报奸价谈检判。三、诞对建微筑业摘的影贯响及伙应对姑措施三蛾、检对轮建坝筑须业贺的艰影萄响潮及宏应招对挨措涛施对成尽本分盏析的坑影响公崭司督现阔有渡成呜本鲜管冤理示模匠式屯基白本布上澡是酿基钱于皆建幼造谎合肤同驻模够式贺下络的渠管倡理躺，旧税寒改湖后栗，页要痰结播合刃增丧值税税巨规舰定粉，铁注送重须对失各颂成落本踪蝶组胶成樱项荷目鞠所依含根进兴项赞税僻额乓的纷管叹理抢。序号可抵扣进项税的成本费用类别税率1工程专业分包11%2劳务分包（清包工简易征收）11%/3%3钢材、管材、钢管及其他金属材料、水泥、沥青及其制品、燃润料、汽油、柴油、木材及竹制品17%4地材（砂、碎石、片石、土、生石灰）3%或0%5商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）3%6混凝土外加剂、土工及防水材料、金属制品（铜制品、铝制品、合金制品）、锚具类制品（预应力锚具、锚杆）、火工材料（硝铵炸药、乳化炸药、雷管）、桥梁结构件（支座、伸缩缝）结构件、机械配件、小型机具、电气件17%7材料运费、二次搬运费（货物运输业增值税专用发票）11%三情、木对坛建撤筑管业纤的舍影装响祥及宿应畏对局措苹施对成股本分蓄析的暂影响序号可抵扣进项税的成本费用类别税率8材料加工费、修理及配件费、安装拆卸设施费17%9周转材租赁费（钢管、扣件、模版、钢模等）17%10工程用设备租赁（包括船舶、吊车、挖掘机、塔吊等）17%/3%11适用一般计税方法的电费17%12适用一般计税方法的自来水13%13购买动产固定资产（仪器、设备、车辆）17%14安全生产用品、生活用品、办公用品、物料消耗17%15试验检测费、监理费、测量费、技术服务费、环境检测费6%16会议费、审计、咨询、中介费、绿化费、出版复印费、培训费中技术培训6%17电话费、网络费中的基础电信业务（电话业务）11%18电话费、网络费中的增值电信业务（流量、短信业务）6%19工地宣传费用购买的条幅、展示牌等17%20广告服务、保险费、住宿费、快递费6%对订成袋本番分灿析吗的截影棋响三、包对建誉筑业参的影伍响及甘应对茄措施分杀包扰分索供议商抛的嘱选片择对于航新项冠目采惧取一絮般计稳税方磨法，章销项件税一徐定的抢情况田下，报胞价霜确谋定醉的宋情竖况铁下稿，可抵律扣进棉项税兰额的奖大小完是影企响建篮筑业诵税负掩增加夺或减季少的厘主要上因素苏。不项考士虑忌营胶业学税锣下枝总粒分涝包估税祖务变抵筹扣坚对矮税贪负门的芬影钻响叫，惠营筹业订税性按3%税负甜计算讲，经绘测算尘，当再进幅项烈税笛扣走除障额业高买于呜收惑入欢的6.筛91愈%时，帽“营郑改增浴”后羞税负输下降控，反牵之则炕税负呼会增小加。不含粪税价匆格不壳同的需情况拖下，办要运刻用“掉含税挥平衡艳点”铲的测刃算公溉式来玩选择读我们碧的合邀作伙速伴，牺以价的税合厚计的贪最低楚价格焰减少壳现金猛流支村出，点这个永现金途流出饼以前床就是柏成本利，现望在是介“成岔本+税嫁金星”摘。对题成笛本市分病析忌的已影摆响三盲、队对风建些筑车业狐的爬影供响悄及性应灶对嘱措绞施分包线分供终商的荒选择不拖含诸税抛价断格登相段同桐的夫情括况亮下只，悲我气们披要坛选轧择何增戏值佩