绵阳土地市场月报2023年05月

F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=绵阳土地市场月报2023年05月F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2023年1-5月绵阳市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地5-16.727.21-34.9207822.7商办用地------------工业用地15-16.7205.64-31.424112其他用地102.14-79.2448-4.8各类用地21-30234.99-38.3455-2.22023年1-5月绵阳市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地3-4021.13-48.41646-2.80--3.48-49.9商办用地--------------------工业用地12-7.7121.7227.22363.40--2.8731.5其他用地102.14-79.2448-4.80--0.1-80.2各类用地16-30.4145-13445-37.70--6.45-45.8F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地供求2020年6月-2023年5月绵阳市各类用地推出与成交同比走势2023年1-5月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积234.99万㎡，同比下降38.34%;成交规划建筑面积145万㎡，同比下降12.96%。2023年5月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积64.85万㎡，同比增长575.66%;成交规划建筑面积57.68万㎡，同比增长802.21%。万m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|土地价格2020年6月-2023年5月绵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,绵阳成交楼面均价为445元/㎡，同比下跌37.71%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达6.45亿元，同比下降45.78%。2023年5月,绵阳成交楼面均价为226元/㎡，环比下跌20.58%,同比下跌51.01%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.3亿元，环比增长58.48%,同比增长341.99%。元/m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各类用地|区域2023年1-5月绵阳市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)安州区336012260122542-620--涪城区9852-8544-66467-210--游仙区8512014334130127730--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年6月-2023年5月绵阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%2020年6月-2023年5月绵阳市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-5月，绵阳共推出住宅用地规划建筑面积27.21万㎡，同比下降34.93%;成交规划建筑面积21.13万㎡，同比下降48.42%。2023年5月，绵阳共推出住宅用地规划建筑面积8.95万㎡万m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地价格2020年6月-2023年5月绵阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-5月,绵阳成交楼面均价为1646元/㎡，同比下跌2.77%;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达3.48亿元，同比下降49.85%。元/m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|区域2023年1-5月绵阳市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)安州区1117-917-91583-80--游仙区--1----3--1269--0--涪城区317-691-9639631380--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地供求2020年6月-2023年5月绵阳市商办用地推出与成交同比走势万m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|土地价格2020年6月-2023年5月绵阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商办用地|区域2023年1-5月绵阳市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)涪城区--------------------游仙区--------------------安州区--------------------高新区--------------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各类用地2023年1-5月绵阳市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1安州区界牌镇（510724001012GB10013号）安州区1731672741315830四川安州工投集团有限公司2永兴镇平和村涪城区945266540.456920绵阳京东方电子科技有限公司3安州区横四路与辽宁大道交汇处西侧安州区4087524978.361220四川绵阿建设开发有限公司4科技城新区(直管区)八角南路南侧涪城区94133730.1639630九洲千城置业有限责任公司5仙海区徐家桥社区（O宗地）游仙区286893639.6712690四川宏城至美置业有限公司6绵阳市涪城区杨家镇玉皇社区涪城区916952971.043240绵阳富城建筑工程有限公司7经开区松垭镇福新社区游仙区1304572799.022150绵阳新希望饲料科技有限公司8游仙区小枧镇思源社区3、10组游仙区1123962166.121930绵阳富乐投资有限公司9永兴镇金河村涪城区1003672061.832050四川天扬先进电子材料有限公司10绵阳市涪城区杨家镇玉皇社区涪城区551961951.773540绵阳富城建筑工程有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-5月绵阳市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1安州区界牌镇（510724001012GB10013号）安州区1731672741315830四川安州工投集团有限公司2科技城新区(直管区)八角南路南侧涪城区94133730.1639630九洲千城置业有限责任公司3仙海区徐家桥社区（O宗地）游仙区286893639.6712690四川宏城至美置业有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月绵阳市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1安州区界牌镇（510724001012GB10013号）安州区1731672741315830四川安州工投集团有限公司2科技城新区(直管区)八角南路南侧涪城区94133730.1639630九洲千城置业有限责任公司3仙海区徐家桥社区（O宗地）游仙区286893639.6712690四川宏城至美置业有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-5月绵阳市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1科技城新区(直管区)八角南路南侧涪城区94133730.1639630九洲千城置业有限责任公司2安州区界牌镇（510724001012GB10013号）安州区1731672741315830四川安州工投集团有限公司3仙海区徐家桥社区（O宗地）游仙区286893639.6712690四川宏城至美置业有限公司F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月绵阳市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商办用地2023年1-5月绵阳市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方----------------F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企业排行2023年(1-5月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1四川安州工投集团有限公司117.322.7415832023年(1-5月)绵阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行排名企业名称拿地宗数(宗)拿地面积(万㎡)拿地金额(亿元)楼面均价(元/㎡)1四川安州工投集团有限公司117.322.741583F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|单价地王--地块名称--地块编号--用地性质--出让方式--规划建筑面积--容积率--建筑密度--绿化率--限高----成交时间--成交价--成交楼面价--溢价率--受让单位----截至时间--保证金--公告时间--起始时间--起始价--推出楼面价面价--推出特殊政策--F8abdA2ae3xB+o+Ih0qLu6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|总价地王--地块名称--地块编号--用地性质--出让方式--规划建筑面积--容积率--建筑密度--绿化率--限高----成交时间--成交价--成交楼面价--溢价率--受让单位----截至时间--保证金--公告时间--起始时间--起