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文档简介

普通房屋按揭购买合同范本普通房屋按揭购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码：[卖方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号码/组织机构代码：[买方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，并根据双方自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.4房屋使用权证号（如有）：[房屋使用权证号]1.5房屋产权归属：[房屋产权归属]第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格大写]）。2.2付款方式：乙方按下列方式支付购房款：（1）首付款：人民币[首付款]元整（大写：[首付款大写]），在本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付给甲方；（2）贷款金额：人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额大写]）；（3）贷款银行：[贷款银行名称]；（4）贷款利率：[贷款利率]；（5）贷款期限：[贷款期限]月；（6）乙方按月偿还贷款本息；（7）贷款还款方式：等额本息/等额本金（乙方选择）。第三条过户及税费3.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，双方共同承担过户费用。3.2税费：房屋过户所需缴纳的税费由乙方承担。第四条房屋状况和权属保证4.1甲方保证其所出售的房屋是完全合法的所有权，并不存在任何权属纠纷。4.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证和相关手续，并委托第三方机构对房屋进行权属调查。4.3若房屋权属发生纠纷或其他问题，甲方应承担一切法律责任，并按双方协商的方式解决。第五条房屋交付和验收5.1房屋交付：甲方应将房屋及相关配套设施在本合同生效之日起[交付期限]日内交付给乙方。5.2房屋验收：乙方应在房屋交付后[验收期限]日内进行验收。如有瑕疵，乙方应及时通知甲方进行修缮。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之[违约金比例]。6.2乙方违约责任：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的百分之[违约金比例]。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前一切口头或书面约定。甲方（卖方）：签字：_________________日期：

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