二级建造师法规串讲讲义

建设工程法规及相关知识

考前串讲讲义陈印同济大学管理学院2007年7月全国二级建造师执业资格考试1二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。预计二级通过率最终将稳定在20%左右。二级法规命题要求“熟悉与施工管理业务相关的法律、法规”，与一级“熟练掌握和运用解决工程实际问题”的要求相比低很多.因此，绝大多数题目是直接考核重要法条的记忆和初步理解。但无论是一级还是二级，对学习过程中能否精确理解有关概念和法理都提出了较高要求。重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。今年因为新大纲新教材启用，新增知识点是命题热点，但分值有限。学习中注意反复研读本资料并认真掌握资料中列举的典型题。

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2分值建设工程法律制度60%合同法律制度30%建设工程纠纷的处理5%建设工程法律责任5%3二级建造师执业资格考试·总复习·建设工程法规及相关知识2Z201000建设工程法律制度2Z201010建造师执业资格管理1.未取得（）的，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人，不得以建造师的名义从事相关活动。A.资格证书和注册证书B.资格证书和执业印章

C.注册证书和执业印章D.执业印章2.

下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（）。A．李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理B．王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理C．陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然聘任其为某小型工程的项目经理D．吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理

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发规愿及轰相掌关水知店识D纪；摸B摄；宪A2氏8二级健建造宣师执卸业资俗格考济试·总多复习腾·伴建挠设工执程法毅规及杂相关广知识2Z黎20拢10孕34物宿权所松有软权月（肌自置物浮权框）廉包份括占伙有餐、诸使塘用袍、耽收铃益骂、渔处林分四项者权能。自旬物纺权日土蝇地或承贡包帝经漫营住权建设偿用地怒使用与权物印权燥用漆益幕物说权茎宅动基肿地陕使伶用载权地役呈权他物莫权脸居住接权抵押殊权担已保贫物肤权羽质猎权留塑置矮权2抽9二级乖建造页师执希业资信格考街试·总喉复习平·济建设圆工程汪法规泼及相谦关知京识一、肺掌握贯用益蜓物权安、担泛保物佩权的蚂概念语。例如谣：甲阶（房族东）源将房且产出目租给阀乙，络并为昆借贷源将房篮产抵从押给驰银行启丙。朋则：怠甲是当所有梅权人史（自金物权贯人）程，乙蜡是用即益物灰权人罚，丙长是担稍保物字权人事。二、运掌握筝物权俭的保尘护方遍法、永适用扇场合暂；尤孙其掌脑握物浸权确撞权。三、宪物权团的保怖护方免法中踪蝶不可固能存历在“寇违约助赔偿旦”，短因为尼无“羞约”庙可违针。对性物权垫的侵牌犯构暗成的铃是侵撑权责挑任（陈侵权哀之债俯）。四、葡三大甜担保品物权咳的比相较：相同点不同点用益物权他物权不动产占有、使用、收益看重物的使用价值担保物权不动产、动产、权利担保债的履行看重物的交换价值抵押权不动产、动产债务人或第三人不转移占有质押权动产、权利债务人或第三人转移占有留置权动产债务人转移占有3腊01.唯某送承包眨商为桌了获槽得银急行的侍贷款吉，将话自己坦在建捷的房爱屋进演行了艇抵押物。银龄行对践房屋榴的这鄙种物时权属收于（杨）过。（思A净）状他吹物同权（侄B车）姐用角益斗物刚权（C膝）担你保物锡权（六D亚）声地主役踢权（油E趁）袄自级物字权2锋.雕王降某棉和鸭李薄某瞧对未一宪处弹房脾产隶的趁所配有弓权徐问萝题胜有颗了内争帖议语，撒都酬认逃为趣自丽己精是赛该叫处匠房毒产蹈唯饿一绍的鸦主燃人懒，骡则村为欢了娘维龄护该自缓己既的匪物条权算，植王树某炮可剑以井采扁取返的止保绕护辛物浩权竟的乌方执法柱是徐（周）（A丝式）请葱求确材认物换权（希B酷）淹请梯求债排食除彩妨析碍（C蚁）请载求返室还财预产（D件）请毁求损煤失赔萄偿二毕级精建江造悄师等执挡业没资堪格扰考父试·总耗复习稠·杨建设辫工程土法规闷及相养关知义识AC扁；A3计1二级捧建造夕师执丝式业资皱格考礼试·徐总特复碧习坐·区建膨设乐工像程勇法岁规例及煎相炭关凝知么识3．乘民法核上，巩动产给以(罚)为痕权利纸公示贼方法序。A岩．顽占厦有绢B辜．宰流努转态C辈．穗宣崭告提D敌．娃登紧记4.屋我国舌《民伐法通尺则》忍规定资的国哥有土醋地使缓用权花属于匪（泻）。A.填所有氧权挎B.瓜担保逢物权担C妇.限狐制物欠权勇D.慕用益泼物权5．灿民法密上所询谓担节保物应权主仇要包途括(悼)。A迟．医抵免押廉权忙B原．纷定呜金话C政．乖留僚置智权D．黑质押畅权携E扬．保此证权6累.厚购搅房岸者真购钩买舅未狐竣乏工查的幻玉房规屋猴所讽获钥得织的孕权精利棚在弃本纪质断上局属膛于此（岗）A竖．络债湾权痕B绣．祖物按权间C劈燕．郑所吉有案权刚D匹．纪使硬用抗权A伶；颈D效；予A融C现D产；谱A（齐难垄题偷。嚷该足债替权剧的睬内期容握是芽请床求暂开缠发起商落给发付最房说屋骑）3染2二级袋建造双师执富业资姜格考站试·总卖复习挖·胃建洲设工栏程法盟规及珠相关娘知识2纽奉Z品2浮0葵1陷0卧3誓4化知拌识榆产棉权一、削重点明掌握耍知识因产权底的种碧类。主玩体胶：抗著抛作群权桑人著当作吼权欲客幼体驶：摧具肌有①独创研性并能②有形跳复制的作陡品有仆效自期提：核财范产减权心、次发想表穗权垄至惨作装者弓死览后寻5鸡0按年股；督其菜余碍永原久编保英护杯。（注狼意起吐算时湾间：蝴作品来完成猪之日爸）主体耀：专枪利权抖人知识毅产权制专们利权嘱客陪体：发匠明重、情实巷用愧新躬型刃、纳外煌观拢设渡计（要禁求记制忆）有效鞋期：丑发明许20部年；溉实用历新型毛、外思观设厕计1远0年（注爆意起溜算时涂间：郊申请躬日）主体碌：商庸标注话册人商斩标妨权盈客讲体规：注册商向标耽（贷切娇记肠！辉）有稿效扑期否：假1址0查年华（苗注化意纹起输算秤时壁间定：提核锐准才日酿）3阳31.事我盈国承先认并企以法躲律形聋式加育以保扎护的姿主要钥知识魂产权承有（址）每等。昼A.伞著楚作权池B.血专肝利权背C．注商标未权侨D伤.冰商业丑秘密舅E.会肖许像权2．(尿)不属嫁于知京识产炭权的荣基本固特征。A．绿专有问性舌B．取人身恒性顶C绘．地渗域性纹D．做盈利痕性3.窗设计混单位完甲公掘司为庆建设瞒单位跃乙公泼司的需项目烟承担迁了建捎筑方已案设梅计工刺作，命设计唇合同可明确故约定辩由乙肢公司花享有广相关铅知识屑产权冲。后适甲公卸司在帮丙公刘司委屋托的耗另一拔项目巨中又腹采用侦了同叫一方讲案。娘则乙挂公司己有权怨追究酿甲公霞司对驼其（施）鞭的侵摩权行皇为。A笛.欠著织作驴权蛇B叙.赖专牌利漫权李C近.老商科标隆权橡D低.炮商取业触秘芦密4混.桨下驰列洗权蜘利猾不陵属路于乐著闭作赶人危身燃权离的耻是惹(邀)烛。A．脸发表拨权抓B相．发棍行权识C河．署稻名权城D笋．修董改权二塔级植建毛造妥师殊执烧业娃资腊格提考剥试·总聚复习勺·贿建何设工厉程法阻规及绵相关还知识A凡B骄C蜻D孟；折D党；让A俘；要B34二慨级筐建且造怜师充执免业程资毫格展考似试·总献复习蠢·颈建护设工江程法测规及饲相关座知识5语．柴工琴程颤师表张蛾某引获叛得衔了坦一角个六发怨明钞专狼利钟，稳则挑下粪面裁说走法捷正般确巾的辣是互（谊）（A迫）任狼何时隆候，查未经樱张某谣允许梅，其鹊他人沙都不夺可以逆使用节这项乔技术（旷B凭）躬其膏专镇利庄权挎在页任晒何过地垃点补都接会壳受愁到纪保此护（C够）张置某不集可能丛永远淹通过避转让爬这项愁专利惨获得哈收益（D项）这坝项专岗利必浙须以拉张某名的名侧字命无名6.酬商少标权盘的客货体是荒(巨)。A役．女商显业秧商这标搂B固．记注剩册姓商胡标被C沙．柱驰师名递商料标闻D踢．泡文榜字含商牧标7嚼.递下尺列除不聪属卡于脆我助国款知述识丢产前权五保摇护耳范闸围辞之齿内虚的兆是俱（执）（碎A捕）照未朵中枯标套的垂工件程孔概假念因设兼计国方录案（B收）未盖经备倒案登摇记的元商业姻秘密（坚C亭）扶未食经创注施册则的古商千标（痛D拒）敏未第经锻发保表逐的踢时却事泥评些论C；衬B；鼓C3磁5二昼级郑建扒造精师笔执符业德资淘格卧考线试·总厕复习粘·没建设且工程约法规盒及相涝关知勒识2侦Z举2狐0趟1毒0狱3丽5杯诉帽讼卵时镜效一、污诉讼住时效清是指弃由于住权利志人在微法定源期间季内怠梯于池行侦使其姿债元权素，搅法尊律脏规种定眯消悬灭愁其胜催诉遮权。四帜个鹿要芒点露：肆（诱1庄）朽起鲜诉肯权梨不助消跑灭个（疤法理院谱仍检应讽开耳庭牵审仇理甩，辫查摧明括是岸否刮存留在克时阁效惊中工止黎、涝中纸断懂的催情由形密。泄请对同境时度注典意抗联迅系陶P兵2著4驳3摆起厘诉熔的初4拥个剖条夹件）；（够2）暮实体简权利歼不消移灭，解超过供时效巧后债僻务人扇自愿姑履行返的不裤得反得悔；死（唤3）取诉讼泪时效狮只与术请求滤权（厉债权始）有洪关，您与支蛙配权米、形宋成权盆、抗汇辩权亏无关层；（助4寨）肝诉贴讼驳时喇效驴直轻接痒法刻定振，姨当丢事赖人明无暖权怠自殖行艇约惭定斑。二、世诉讼恩时效纺的种稼类、授起算痰、时导效中续止和携时效设中断广都属遣于必雅考内钓容。三、伤如何胆区分僻时效隐中止泽和中拉断？乖中止尽的两起种情污形是坦由于膏“客县观”咱情况逗不能私行使樱请求素权；柳而中刺断的塔三种拳情形宁是“洁主观尼”上顷不存摔在怠絮于行残使。361漠、啄农哪民踩工名王药某印在争某炊建侦筑微工逝地哗打固工绿，主因狠工嫌伤跳丧欣失倦劳刺动夕能过力凯，惩则编王柜某载有薪权湖向丧法芝院蹦提透起梳诉横讼菊要腹求暴有陕关怒单与位门进巨行贡赔龄偿财的涨时躬效这为(侄)。A掘．1年顽B白．2年C．4年D．20称年2、甲施扯工单可位在丧担任壳一项眯工程释的总稳承包挺期间涛，遭川遇多趴起法肠律纠载纷。昼则以秒下纠沃纷中雷适用发2年填诉讼侍时效朽的是睁（逗）（胞A哈）牛甲厨向矛乙第供监应狂商将租田赁扶的劲1牌0愉吨御钢组管沈租糟金未未渡付（B阳）丙继分包妻商堆嫁放在递甲料员场中厨的材聪料因句失火蠢而毁增损（C骄）丁陵工人圾在甲肯工地适上不男慎从肥脚手馋架上禁跌落（歌D惧）抹甲恢在变与劲戊屋分兔包哲商份结依算填工园程迷款才时谣，扭由京于筹出票纳弊疏向忽吨，阵多芒支石付昼了演8宾0饶0给0绸元二战级荣建针造撇师惧执湖业搏资善格渡考驼试·总痰复习悼·船建设置工程浸法规桂及相谎关知烈识A；奔D373、吹20输02筝年5师月8群日，水王某粒骑车威回家舒经过眯一个据工地红时，爆掉入踩没有青设置芦明显锯标志铜和采晕取安姓全措坟施的置坑中扩，当煤时未纤予注参意，宫5月粗29择日去坐医院律检查玻才发符现骨谱折。陶王某哄于同恰年6猫月1嘴0日藏出院正找到畅建设钩项目卫的发爷包人错和承灰包人覆要求感赔偿臭，两潮单位龟相互朵推委浅。次盏日，季王某渗前往榜法院熄起诉蚁，突复遭台士风袭匠击，盈中途欢返回财。下钞列说火法正汪确的富是（著）。A．本案沾诉讼脚时效辟于2槐00栋3年宋5月织29淋日届示满B壶．本案铺诉讼台时效察于2叠00厅3年性6月序10首日届造满C搏．王合某繁6柜月婆1寇1填日壤的迫行变为割适努用挨诉检讼唇时页效聋中患止D．王某停6月推11剑日的曾行为仇适用近诉讼晌时效绿中断二轨级赶建挺造变师销执盆业屯资冰格闷考睁试·总虽复习四·离建设贪工程尚法规介及相纺关知污识B（本拒题为咬经典猛题型金，务其必要录吃透狐）3漂8二萄级批建驾造鞭师筐执松业料资日格栗考麦试·总些复习巨·柳建设堂工程根法规惠及相因关知庭识4.例某右租赁土公司虹将自朵己的傻混凝蔬土运准输车迹租给砌了某劲建筑讲公司苗，合才同中该约定界某建键筑公俱司在息20盛04还年6稳月1吹日向车某租厉赁公尸司支擦付第邮一年贵的租懂金，袭但是茧，直射到2似00赤5年笨8月团1日币某建恢筑公张司也挥没向绣某租炼赁公他司支袖付这茶笔租飘金。傅这期柴间，愧某租倦赁公切司考暴虑到灰与某忌建筑挤公司艇的长融期合泪作，伍始终滩没有眯提出价索要诵租金维的请携求，盏则下会面的惑说法匙正