私人土地出租合同

私人土地出租合同合同双方：甲方：（出租方）________________________乙方：（承租方）________________________合同签订时间：年月日合同期限：从年月日至年月日合同签署地点：一、土地的出租甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，土地的具体位置和面积详见下表：地址面积（平方米）甲方在出租土地过程中保证土地的完好无损，不存在任何的质量问题，同时告知乙方使用土地所需的注意事项。乙方在租用期内有权对土地进行合理的利用，并有权要求甲方对土地进行必要的维护和修复，并按照乙方的要求进行修缮。甲方在出租土地后不得再将土地出租给第三方，乙方也不得转租，如经查证有违约行为，由违约方承担全部责任和违约金。二、租金和支付方式乙方租用土地的期限为上述合同期限。乙方应按照上述合同期限支付相应的租金，租金总数为：_________________。租金的付款方式：______________________。乙方必须按照合同规定的时间和方式交纳租金。如逾期不支付，甲方有权解除合同并收回土地，并要求乙方承担由此产生的一切费用和损失。建议在支付时用转账或银行汇款等形式，确保租金的及时到账。租金缴纳情况详见下表：缴纳时间缴纳金额（元）缴纳方式备注三、保证金乙方应在签订本合同时缴纳相应的保证金，保证金总数为：_________________，用于保证乙方在租用期限内履行合同义务。保证金不得作为租金支付，如逾期不支付，甲方有权解除合同并收回土地，并扣除相应的违约金。保证金在乙方依照租赁合同期限履行完所有义务后，甲方应在5个工作日内返还给乙方。四、甲方的义务甲方应向乙方提供土地使用权，并保证土地的权利状况完好有效。甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件，保证乙方的合法使用权。甲方应在租用期内对土地进行必要的维护和修复。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应负责赔偿所有损失。五、乙方的义务乙方应按照合同规定的方式和时间交纳租金和保证金，并按时缴纳所欠款项。乙方应在土地使用期限内合理使用土地，不得将土地用于不符合法律法规，有损土地资源的活动。乙方应对土地进行必要的维护和修缮，确保土地的乐观有效。如乙方原因导致土地出现损坏或者其他质量问题，乙方应赔偿甲方所有损失。六、违约责任如在租赁期内，乙方发现土地存在质量问题或者其他问题，乙方应及时通知甲方，并要求甲方进行处理，甲方应积极响应。任何一方违反合同的规定，均应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用和损失。对于任何一方的违约行为，另一方有权单方面要求解除合同，并要求该方承担违约金或者其他损失赔偿。七、合同终止合同期满后不再续约，甲方应将土地收回。本合同期满后，乙方如需顺延租用期限，则应在租用期满前30日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。八、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因合同的履行发生争议的，应友好协商解决，不能协商解决的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同一式两份，各方执一份，具有同等法律效力。除本合同规定事项外，双方另有书面协议的，应按照书面协议执行。本合同自双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）签字或盖章：_