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文档简介

物业经营权转让协议一、协议背景经过协商，双方达成意见，由乙方将其持有的某物业的经营权转让给甲方，并甲方同意收购。二、协议内容2.1转让标的物乙方持有的某物业的经营权。2.2转让价款转让价款为人民币100万元整，甲方应当在五个工作日内将转让价款支付给乙方指定的账户。2.3因素影响如果因不可抗力等因素致使该物业产生重大损失，应由现场管理员向双方出事故清单报告，及时采取紧急措施，分摊风险，保障各方利益。2.4风险承担甲方在收购之后应当全权负责该物业的经营，对于收益和亏损等风险，应当由甲方承担。2.5税费和证书协议所涉及的税费均由双方根据国家有关规定承担。甲方应当在收购之日起十日内到物业所在地的行政部门办理过户手续，并向乙方出具明确说明。2.6协议变更和解除本协议自签署之日起生效，对双方具有约束力。未经双方协商一致书面确认，不得随意修改、解除本协议。2.7合法效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方以及两方的法定代表人及其继承人、受让人、受益人具有法律约束力。本协议未规定事项，由双方一致协商后作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.8争议解决在协议执行过程中如遇到解决难题或争议，应当立即协商解决，如协商不能解决，双方应当共同承担解决该争议所产生的相关费用，通过诉讼在甲方住所地或物业所在地法院解决。三、双方声明乙方声明：该物业没有产权纠纷、法律争议或任何限制性协议，同时保证该物业的使用权未被任何第三方侵犯，对本协议具有全部的转让权。甲方声明：甲方已经对所涉及的物业进行了相关调查和研究，认为该物业的经营具有潜在的价值。同时，甲方完全理解并同意，对因收购此物业而产生的所有风险和损失负有全部的责任和义务。四、协议生效本协议自双方签章之日起生效，为证明双方对该协议的确认，签署人在本协议各自抵达意愿并加盖印章。若本协议之前有任何协议相冲突应以本协议为准，本协议包括协议正文和附件，所有附件与本

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