海南房屋租赁协议

海南房屋租赁协议一、甲方与乙方双方基本情况甲方：____________乙方：____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方因自身需求，愿意与甲方签订房屋租赁合同。经协商，双方自愿达成以下协议：二、房屋租赁基本条款租赁物品：甲方同意出租其拥有的位于___________（详细地址）房屋，房屋面积约为___________平方米，现状为___________（描述租赁物品的状态）。具体情况如附件所示。租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________个月，双方同意以书面续约为准。租金及付款方式：租金为___________元，租期为___________个月，共计___________元。租赁期内租金将于每个自然月的___________日交付给甲方。甲乙双方均应自理银行手续费和税费。押金：乙方在签署本协议之日一次性向甲方支付押金人民币___________元。租赁期限届满，租赁合约终止，乙方无拖欠任何租金或者其他费用，且租赁物品交还时无任何损坏、缺失，甲方应在___________个工作日内将押金归还乙方。房屋用途：乙方对所租赁的房屋应作为___________（居住、商用或其他）用途，不得擅自改变其用途，租期内不得从事违法、违规聚集活动等行为，不得损毁或变更租赁物品，不得擅自拆线，影响网络和其他房屋的使用。房屋维修及保养：在租赁期限内，基础设施属于甲方付出的费用，甲方不承担维修费用，但是不包括因乙方操作不当以及乙方的过错导致的损坏。租赁期内租赁物品需要进行大修或改建的，甲方应当在保持租赁物品原样的前提下，承担相关费用。其他约定事项：_______________________________（自由填写）三、租赁合同履行方式及解除协议条款每个自然月的___________日是乙方支付房屋租金的截止日期。如乙方未按指定时间支付租金，甲方有权向乙方收取___________%的滞纳金。___________日后，如果仍未收到租金，则甲方有权解除租赁合同，解除合同时乙方需支付___________元赔偿金。租期届满，租赁合同未能在___________个工作日内继续签约，租赁合同自动失效，租赁物品应于租期届满之前一个工作日内清空并返还，乙方如未能按时返还将需要支付违约金：___________元/天。若在租赁期内，因不可抗力因素或者其他合理原因导致房屋损坏或者无法继续居住，甲乙双方应及时协商解决。四、违约责任如甲方发现乙方未支付租金或违反房屋使用及保管约定，甲方有权要求乙方立即停止违反行为，并可在不违反法律法规的前提下解除房屋租赁协议并收回租赁物品。在租赁期限内，乙方拖欠租金超过___________月或超过___________%不支付租金，则甲方有权向租赁人和工商部门举报乙方，同时有权向法院提起讨债诉讼，并有权扣留乙方的押金。五、其他约定甲乙双方在履行本协议的过程中，如发生疑问或者争议，应当友好协商，如无法协商解决，可向当地司法机构提起诉讼。本合同条款的修改须经甲乙双方书面同意，修改后的条款为本协议组成部分，与原协议具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的实际情况另行约定。若该约定与本合同存在冲突，则以该约定为准。本协议分为一