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文档简介
店铺租赁合同范本店铺租赁合同甲方:(出租方)姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方:(承租方)姓名/公司名称:地址:联系电话:鉴于甲方是一方拥有合法经营权并拥有可出租店铺的个人/公司,乙方希望租赁甲方的店铺,双方根据平等自愿的原则,经友好协商,达成以下租赁合同:第一条租赁店铺信息1.1租赁店铺名称:1.2店铺地址:1.3店铺面积:1.4租赁期限:起始日期至终止日期(注明具体日期)第二条租金及支付方式2.1租金总额:2.2租金支付方式:乙方需在每月的(日期)前支付当月租金,支付方式为(现金/银行转账/支付宝等)。2.3押金:乙方需向甲方支付(金额)作为押金,用于保障租赁期间的履约义务。在租赁期满后,乙方无逾期未付款项或违反合同规定,则甲方应将押金全额退还给乙方。第三条使用权和限制3.1甲方保证拥有出租店铺的合法权益,并具备出租的权力。3.2乙方有权在租赁期限内使用店铺进行经营活动,包括但不限于经营业务、装修等。3.3乙方不得将店铺转租给第三方,如有需要,需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第四条维护义务4.1甲方负责店铺的日常维护和修缮,确保店铺的正常使用。4.2乙方在使用店铺时应保持店铺的清洁和卫生,并负责修缮由其使用引起的损坏。4.3如因乙方原因导致店铺设备或财产损坏,乙方应承担相应的修复或赔偿责任。第五条合同解除5.1如乙方在租赁期间未按时支付租金、违反合同规定或严重损害甲方利益的,甲方有权单方面解除合同,并有权收回店铺。5.2如因甲方原因导致店铺无法正常使用,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的租金和押金。5.3除上述情况外,任何一方在提前(具体天数)书面通知对方后,可以解除合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议应依法进行解决。如无法协商一致,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:
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