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文档简介
房管局买卖合同范本房管局买卖合同本合同由下列买卖双方(以下简称为“甲方”和“乙方”)于签订:甲方:地址:联系电话:乙方:地址:联系电话:一、买卖物及数量1.1甲方同意将其拥有并位于上述地址的房产(以下简称为“房产”)出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方上述房产。二、房产交付2.1甲方应保证所出售的房产的合法所有权,并保证该房产不受任何纠纷、限制或债务的影响。2.2甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,提供所有与房产相关的法律文件、所有权证书、土地使用权证书等必要的证明文件给乙方。2.3乙方应在收到甲方提供的所有证明文件后十个工作日内,对房产进行核查。如核查结果与甲方提供的证明文件不一致或存在问题,乙方有权解除合同,并要求退还已支付的款项。三、买卖价格及支付方式3.1本次买卖的总价格为人民币_____________(大写)。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内,向甲方支付房产总价款的_____________(百分之______)作为首付款。3.3剩余的_____________(百分之______)应在房产交付后十个工作日内支付给甲方。四、权益变动4.1自本合同签订之日起,房产的所有权将从甲方转移给乙方。4.2在权益转移前,甲方应负责支付房产相关的税费和其他费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的条款,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总价款的_____________(百分之______)。5.2除违约金外,违约方还应承担由此造成的一切损失和费用。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2出现争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房管局申请调解或者向人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。7.3本合同的附件包括但不限于房产证书、土地使用证书、法律文件等。甲方(盖章):乙方(盖章):签字:
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