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文档简介

深圳市二手房屋买卖合同合同的背景与目的本合同是在卖方和买方双方就二手房交易事项所达成的一致意见下签订的合同。本合同旨在保障双方的权益，明确双方的权利和义务。买卖房屋的基本事项房屋基本情况房屋所有权归卖方所有，房屋地址为{xxxx}，建筑面积为{xxxx}平方米，房屋权证号为{xxxx}。房屋登记在卖方名下，并无限制、抵押、查封及其它权利。房屋用途为{xxxx}，并符合国家建筑安全规范。买卖价格与支付方式本次二手房出售的价格为{xxxx}元，包括房屋本体价值以及固定装修、设备和设施。买方应在本合同签订之日起{xx}日内将全部买卖款项支付给卖方，并在支付时提供有效的支付凭证。交房与交付条件交房时间：自本合同签订之日起{xx}日内交付买方。交付条件：买方需在交付前将全部买卖款项支付给卖方。房屋状态应符合下列要求：房屋已进行全面的清洁和消毒；房屋内的电气设备和管道设备已经检查和维修，确保全部工作正常；房屋配套设施已经经过检查和维修，确保全部正常运转。过户和转移证明卖方应协助买方办理过户登记手续，买方应尽快完成转移证明手续。买方应交付完整、真实、合法的转移证明资料给卖方。卖方责任及保证本合同签订之时，卖方已经充分了解现有法律、法规，以及业主委托合同的内容、权責和限制，并对其有充分的认识和理解；并承诺其所提供的房产资料全部真实、合法、无误。卖方应向买方提供真实、完整、合法的房产资料及相关证明文件。买方的责任及保证买方承诺并保证其支付本合同约定的全部买卖款项，否则应承担相关赔偿责任。买方承诺并保证其从卖方处获取的房产资料全部真实、完整、合法、无误，并且自行承担由此可能发生的法律责任。买方承诺并保证其将购得房屋作为自用物业，不得以转卖、出租、拆分等形式出售或者使用房屋进行违法活动。争议解决双方因履行本合同发生争议时，可友好协商解决。对于协商未能解决的争议，双方应提交深圳市{xxxx}人民法院仲裁裁决。对于本合同未涉及的法律问题，双方应依据中华人民共和国的有关法律规定进行处理。合同的有效期本合同自{xxxx}年{xx}月{xx日}签订成功，自双方签字盖章时起生效，有效期至{xxxx}年{xx}月{xx日}止。各方签署卖方（签字/盖章）：__________买方（签字/盖章）：_____

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