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文档简介

旭辉集团设计管理部PART01全龄社区研发思考PART02全龄社区研发模块PART03全龄社区项目应用全龄社区研发思考PART0101PART01全龄社区研发方向趋势绿化环境风格崇尚?园艺精神长会板骑:短云板久:□设迅计嚼师驴情齐节□景观纺品类翼广□大米量著的唉专丽项逗研剃究□成肝本般控亭制友力动度趋巡寿势疑:□产品渗核心弊竞争费力□强管亭控打面造标喜准□资源订优势□风情年感五重重园蹈林□空间狭形式刺简约糟创新□硬景洁的打纪造能连力□景观拿艺术拐品的评运用□景观箱产品王定位糊模糊□标准伴化较旺弱□品阅类众系凯统舒性斧差□品露类湖标挺识洞度咸弱□创揉新用不红足□景钻观堆使斧用库功疾能韵性孝缺劲失□品类反过于饮单一□市场牧领先余性弱揉化□创新械不足□景观足使用集功能缠性弱□品乘类鼻过蜂于古单卧一□市场盯领先取性弱丽化□产鹅品伟性慨能急研跳发□强化久标准宋化□建立渣全品浙类系阔统□布局召商业英类产骄品研轻发□传统汤打造宿方式目待的斥:贩设奸计霉从材客删户亡视省角很创较新设计母建造控提速胳增效全品洞类覆呼盖解读铅:始保持怠住宅球类产绒品特悔色确承保贩商匆业猎类底产促品喜建眯立解背读蜂:约强冲调坛目达标识客沿群维唇持犹自口身啊江讲湖蹈地从位万相科沾景鞋观龙膜湖唯景貌观仁恒什景观P救A乱R探T搞0陪1其龟他钥房按企喂景势观傍产宾品分肆析龙湖的五重园林手法被市场广泛复制市场景观产品硬景工艺差距不断缩小风格和人文情怀已不再满足竞争需求当时趋涛势:景控观膜关羊注茂客五户旬需县求,设翅计喘回贿归纽奉功钟能皱与疮性棕能状体态业:爆目区前贪个刃别洪项海目叉或盖企扭业素概膜念生产闯品违发扯布饲宣绑传碧,互并蠢未雾形威成至执筹行熟标机准贤。PA像RT搞0舱1旭辉高全笼龄论社川区传突遗出薯功虏能蹈与龄性竭能结巷论叠:旭辉愁景观不加仅醉好启看容,溪并闪且壮安丑全罢可勾靠吸、毁功看能骂全冬面醋、笨关春爱钢健闪康敬、吓寓箭教伤于门乐耗!方法P哪A呀R爪T呈0魄1全薯龄杰社造区哄研跨发员思刻考天结扶论建止立悉以密客灾户句需碌求赖为犯出誓发推的伍产映品著通另用报标渣准昆模炭块步色骤新项仙目全迷面配揉置老榴项目锤合理系提升目管标建由立蜂旭烧辉窜独翁有虑的食客约户插满巷意怜的决景旬观桑产矮品介及匪企尝业敞认婶证堂标收准客穴户江可素感遮知盲;定牲位本可晨级伪配腊;设后计笼可舰迭盛代估;不限制告风格;的掠功舅能额模君块全龄出社区蒙研发逐设计鸣要做捡:结论事:P捷A胀R蛙T0奸2全瓜龄争社塔区吼研搂发爱模罪块P剥A犬R湿T概0校1有一堡个孩拔子奇:5伙7欺%有两缎个以光上孩顿子客:6猪%无孩汤子柜:3环7挥%儿童堤各年复龄段迈占比有戏老尘人纵家白庭尘:68仍%无逃老庙人臣家拳庭悟:32扰%客耗户梨描搁摹晴分顿析P戚A舰R填T智0龄2全净龄伶社恢区泡景秃观窄设边计由原镰理死与心理德论客蜘户风行钱为名需吹求飞调如研各畅年高龄裂段箱希博望在傲户登外杠进失行河的恋活藏动玻意唐向各绕年未龄咏段漫目否前童的户外伞活动愁情况P硬A饱R爹T共0剥2全龄孕社区姜景观芒设计繁原理东与理领论P雾A铜R柄T前0画2全龄晨社区当景观镜设计欲原理虫与理障论居谈住行为7x吓24小售时雪分冰析域法居时住行为7x椅24小时竿分析朝法P住A皆R勇T逮0惭2全龄塌社区浩景观央设计离原理芦与理献论A损.日大照竞:框日塌照普好益(凯开录放窝性>朝洲南>朝西杠南>朝西岁南)风向闭:活展动场申地应偿选在顶本地狱夏季鸽主导世风向晨上B殿.服屿务旦半躁径横:私儿晌童承步摆行2渗-磨5分钟是左右,20区0米以晋内模盗拟强场绢地岸微寒气剥候+场地抛条件场地定级性能指标匹配使用对象风强日照周边干扰措施改善优+大暑:3.4-5.5m/秒大寒:小于5m/秒大寒:累计不小于2小时大暑:场地有遮阴无污染、无噪音无需改善1儿童、2老人、3成人(优先顺序)优有一项不达标可措施改善1儿童、2老人、3成人(优先顺序)良+有二项不达标措施改善一项成人良有三项不达标措施改善二项非停留(如跑道)差有三项不达标无法措施改善尽量避免布置功能空间PA只RT槽0历2全便龄预社条区彼景系观功能模块唱落位优方法基丹础熊功锣能模冰块榆思站考功短能臣草被坪景观该客厅“健怒”身曾空间Mi芦ni植物浅学院景观虹泛会涨所儿童拴活动宠肯物扶乐消园健康遣环道自凶训吹跑崖道长者祸空间10个基疮础标企准功旧能模药块…肢…除(更云多过可乖能)PA内RT雄0凭2全龄摩社区娘景观逝设计锐原理榨与理宏论景观扒功能漆模块叠配置捞原则功案能她草挂坪景观趟客厅“健叙”身煌空间M券i好n狮i植眠物挑学誉院景观除泛会厚所儿门童扬活妥动宠物割乐园健滨康厌环道自训念跑道长掀者膏空帽间标殖准亏功警能挤模摸块闷清棵单产嘉品罚定能位告需写求泼层剃级基本凡需求改善由需求品涌质桃专抄业专属铲需求低高更碗多名可疾能乞性乐享优拉享尊喘享奢蔬享P隙A梅R祥T耀0旨2全龄龙社区粗景观爱设计词原理驾与理宫论儿含童街活痒动蚕场胡地安全猜性趣胡味浩性教育惕性PA炭RT弟0顺2基啄础权功寻能玻模复块租一儿童罩划龄0-带3Y4初-婚6忙Y7-摔12丙Y无防堡护能残力弱仆防新护格能掉力强攻桨击能缎力感载知成长乐趣启蒙早教探凤索昼、常扮瓜演P逆A堪R扔T掏0锅2基瓣础沃功拴能飘模溪块采一儿童虫活动崖场地P备A负R勤T粒0栏2基泻础提功么能味模始块吧一0涛-妻3窑Y儿童弓活动皮场地启啦蒙4-凳6Y儿色童梯活牙动认场蝇地PA师RT历0醒2基果础疯功牢能寇模摸块攻一早堪教PA区RT吴0趟2基凯础车功卸能艇模义块枝一7-等12山Y儿赴童渡活司动脉场立地探索7嘉-慨1晚2牺Y儿岛童主活嫂动码场氏地P功A西R背T崖0柏2基础容功能痰模块单一扮演安赚全链性趣味姿性教育鹊性PA搬RT盆0久2基痕础征功税能鄙模贯块项二复合观年龄剥段土纯壤操作劳作种植花卉M晋i秤n嗽i切-植物炒学院五谷系列面积配置原则乐优享0.15㎡/户尊享0.2㎡/户配置主材料规格成本有机土场有机土厚度300-400mm600-750元/m3种植箱炭烧木长:1600mmW:350mmH:300-400m450元/个工作台面砌体宽度为0.8m,高度0.6m1500元/m围栏PVC;绿篱高度为700-900mm90-120元/mM垒i存n遥i稳-植念物领学回院PA达RT如0肺2基础精功能伐模块纲二13般00缺0m俗m8柏0谱0小0乏m惑m园桥艺妙架工具薯摆放波区工作此台认逮养身种蚁植悟田PA炭RT缺0畏2基础袄功能穷模块她二Mi高ni绳-植缴物萝学妨院Mi竿ni门-植物狭学院PA姥RT泥0青2基础你功能绵模块二真个实倘需帆求功蛾能目标PA可RT哈0单2基砖础毯功琴能搏模阳块骂三成年仿人心践理减压身扶体勾放泰松缓解紫疲劳成赖年水健柱身溉空漆间提幻玉高对频扬次系列设施配置原则单个面积乐享国产户外标准健身器50㎡-70㎡优享合资/国产专业户外健身器50㎡-70㎡尊享进口品牌70㎡80㎡系列设施配置原则单个面积乐享国产户外标准健身器50㎡-70㎡优享合资/国产专业户外健身器50㎡-70㎡尊享进口品牌70㎡80㎡健游身右空窗间考分潮散泊布至置搂,该单爪个纸健蚊身也空旱间避为50路-8徐0㎡,晕结合乒自训哨跑道搜或者保架空历层布纽奉置成写年辩健让身亲空毅间PA但RT惠0俱2基促础殿功晃能逼模修块辈三户外驱标准呆健身添器成年欧健身邪空间P镜A要R侮T饱0创2基朴础区功耍能创模疮块刊三系列长度配置原则跑道宽度乐享单向闭环全线≥

800米单向净宽≤1.2M优享1.2M≤单向净宽≤1.5M尊享1.2M≤单向净宽≤1.5M自罗训凭跑婶道呀健非康环管道塑系逗统P桶A荷R女T原0妥2基分础侮功臣能船模开块跑滤道嫌工慕法俱标极准PA传RT究0嗓2基础父功能造模块自训火跑道P倘A夫R杀T份0退2基愤础鸡功怖能率模糖块辨四结合拼休憩额区结孤合组消冠防劣环墨道结竞合回景寨观背园这路竞赛跌型跑汤道健裕康爪环游道完系小统将患成顽为PA仍RT隔0徐2基散础隐功士能绘模出块呈五配置使内容姑:热夕身说器宿材里程若标识洗蚀手腐台储点物勉柜空间肺形态格效果有与热罢身区贡结合健夕康皂环剂道勿系齐统PA提RT浮0签2基引础勺功充能剃模斑块序五真实残需求功容能目血标P上A破R嘉T颂0脊2基白础旋功暴能地模忽块暴六复合疏年龄途段视墙觉尚心番理体验碰接触阳光息草坪面积处适度观赏参与美观揉实用系列面积配置原则功能乐享控制500平米休憩、阅读优享控制900平米休憩、阅读、宿营尊享控制1300平米露天剧场、社区活动功论能决草誉坪PA回RT嘱0难2基础浩功能伯模块灵六草捞坪阻工腿艺某标砌准P蚀A芹R痕T谅0遮2基昌础禁功箩能聪模允块超六真实湖需求功厘能目标P阴A服R易T施0克2基铃础僵功误能臂模凉块复合超年龄东段住所恋隐私居落住肤社鹅交景逆观驳客葵厅非磁室井内聚会系列面积配置原则功能乐享控制500平米休憩、阅读优享控制900平米休憩、阅读、宿营尊享控制1300平米露天剧场、社区活动四占点再半鱼学堂堂临巧时愚看幻玉护社业交学习景观宏泛会涉所景叠观醉客房诚厅PA晃RT客0命2基谢础遵功闹能胸模饶块侮七景观载泛会野所P伞A蝇R内T璃0减2基础勺功能慈模块成八真实胜需求功称能目既标P慢A耐R梳T桐0缠2基础桌功能什模块招九复合同年龄陡段交流税需求安全甩需求长者贼空间交流耗空间初期静急救活贷动逼需薄求适老绪健身动均静权皆指宜便弯于句施奶救系列静悠空间单个面积活跃空间单个面积乐享0.1㎡/户85㎡0.05㎡/户42.5㎡优享0.15㎡/户127.5㎡0.1㎡/户85㎡尊享0.15㎡/户127.5㎡0.1㎡/户85㎡长想者舟空估间静悠植空间+活跃拘空间盛(活谨动广蛛场+健肃身丧空回间柄)以85丘0户锈为弓例活痕动广被场健身搁空间静悠空宁间急救悉站P存A梢R桨T慨0喉2基柄础往功鉴能受模炒块赶九真实脂需求功应能目翠标P咱A猴R蒸T裁0指2基趴础狱功则能拔模具块筐十复迅合到年涝龄裙段迟宠熔物前家篇庭宠物纯乐园宠俭物显游斗戏隔离稼监管室外斤活动无干政扰安孝全均卫虎生配置主材料数量成本草地草皮(以果岭草为例)0.12平/每户30元/m2障碍圈轮胎若干100元/个平衡木工程塑料、钢材L:2m,W:0.5m,H:1m3000元/组粪便收集箱钢材、烤漆L:2m,W:0.2m,H:1.6m1000元/个宠物晒乐园PA萝RT偏0烧2基径础膝功胖能堂模填块十无甘障喜碍熄设茧施P轧A球R边T狐0甩2基舒础御功席能央模缸块动通陶用扬要非求模块栋功能部家品益清郑单配置昌成本PA域RT瘦0兵2全龄社娱区模饰块四个必饼备配置主材料规格成本瓢虫雕塑工程塑料、钢材直径为2m-2.5m10000元/个跳跳板工程塑料、钢材L:0.5m,W:0.45m,H:0.6m2000元/个摇摇椅工程塑料、钢材L:0.56m,W:0.42m,H:0.88m900元/组攀爬墙工程塑料,钢材L:6m,W:2m,H:1.5m400元/m2婴儿车停放处砖铺单车位0.5*1m300元/m2座椅成品高度为0.45m异形1500元/个取水机不锈钢高度为1m成品1100元/个

儿童活动健康环道Mini植物学院健身空间自训跑道宠物乐园长者空间景观泛会所景观客厅功能草坪乐享S

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S标备O选配—不提貌供/比牧选》待定模之块毕级菠配PA们RT0康3全龄班社区元项目论应用P炉A蝴R睁T幼0刊1PA揉RT缘瑞0袄3全蛋龄葵社沫区抄项询目并应垦用风光分析场地分析客户结构客户需求场地分级功能空间功能模块项目应用项目操作简单易用天牢津忧(鹊海棍河悟教生育曲园萍区驳、喊生乏态沾城躁)长沙赚(新骄恒基盲开福微区)北远京边(7号糟院卵)沈棍阳书(广竿昌军路杨)应用皆现状PA宪RT融0移3全套龄辨社运区炉项筝目去应益用

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S标备O选饺配—不勺提铲供/比选》待语定模馋块丘级颠配五原增则上尊海鸣:鲜依瓜云遭湾杭狡州上:政余般杭霞崇惭贤1意8瓣#忆.萧

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