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文档简介

普通房屋买卖平等合同协议书本协议书由以下各方于签署日签订：甲方：[买方姓名/名称]，身份证/营业执照号码[买方证件号码/企业注册号码]，住所/办公地址[买方地址]。乙方：[卖方姓名/名称]，身份证/营业执照号码[卖方证件号码/企业注册号码]，住所/办公地址[卖方地址]。鉴于：1.乙方是合法持有和拥有房屋权属的人获取或拥有权属的法人或个人，现决定将房屋出售给甲方。2.甲方已经开展了对房屋的调查核实，并已确认对房屋状态及权属信息具有合理的认知。在此，各方在平等互惠和协商一致的基础上，达成以下协议：第一条房屋的出售1.乙方同意将房屋的所有权出售给甲方。2.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]，具体的房屋描述和基本设施与附件的《房屋描述清单》及《房屋状况报告》中的内容一致（附件见文末）。3.房屋销售价格为[房屋销售价格]元，价格已经确定并确认，双方同意按照以下方式支付房屋销售款项：（1）甲方应于本协议生效日起[T天]内向乙方支付[定金金额]元作为房屋销售定金。（2）双方应于[T+N天]内完成房屋销售款的支付。4.甲方应按照法规自行承担房屋买卖相关的税费和其他费用。5.房屋的交付应在买卖款项的完成之后进行，交付合法的房屋所有权证书，同时辅以房屋交付清单，包括房屋本身、配套设施、设备、装修附件和空闲家具等。第二条禁止抵押担保1.乙方保证房屋权属的真实性。2.甲方同意在买卖过程中不采取以房屋为抵押物抵押或担保的方式。3.如果甲方在本协议生效前已经和相关贷款机构达成了房屋抵押贷款等其他契约，甲方应在本协议生效前及时将申请解除担保或抵押的申请提交至相关银行或机构。第三条补充协议1.如果双方需要就本协议内容进行补充约定，应确认补充协议包含如下内容：（1）本协议的正式名称和文号。（2）补充条款的名称和文号，并说明对本协议所提供的影响和改变。（3）补充条款的起始时间和终止时间。2.补充协议的有效性必须经双方的签字确认。第四条法律适用和争议解决1.本协议的任何争议应在协商解决的基础上解决。如果协商不成功，可以向当地人民法院申请解决这些争议。2.本协议的订立、执行和争议解决均应适用中华人民共和国的相关法律法规。第五条其他事项1.本协议的任何补充、修改或终止须经双方书面同意并签字确认。如果本协议与补充协议之间存在冲突时，以最新确认的补充协议为准。2.本协议生效日期为最后签字的日期并生效。本协议的附件：《房屋描述清单》和《房屋状况报告》。甲方（签名）：____________________乙方

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