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文档简介

商业用房委托经营合同参与方本合同的甲方为：__________，住所地为__________。本合同的乙方为：__________，住所地为__________。甲方房产本合同约定的商业用房位于：__________，面积为__________平方米，并具有权属证书编号为__________。委托内容甲方将上述商业用房委托乙方进行经营管理，包括但不限于商铺租赁、物业维护等。合同期限本合同期限为__________年。合同到期前，甲方有权根据实际需要续签合同。委托费用乙方接受委托经营房产，应向甲方支付委托费用。具体金额为：每年总收益的__________%。经营管理乙方应按照商业用房的实际情况，对商铺租赁情况、物业维护等问题进行管理和维护。乙方应及时向甲方汇报商业用房经营管理情况，并提出合理化建议。甲方和乙方应如实保管商业用房相关证照及合同等文件。如果甲方需要使用商业用房相关证照及合同等文件，应提前通知乙方，经双方共同确认后，方可进行使用。经营风险商业用房的经营风险由乙方承担，但如果乙方经营不善导致损失的，甲方应承担一定的责任。违约责任如果乙方未按照本合同约定向甲方支付委托费用，甲方有权解除本合同。如果乙方未按照本合同约定进行商业用房的经营管理等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。如果甲方未按照本合同约定提供商业用房证照及合同等文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。变更和解除双方可以根据需要，对本合同内容进行变更，但变更要经过双方协商一致，并签署书面协议后方可生效。在本合同期限内，如果乙方违反合同规定或存在经营管理不善情况等问题，甲方有权解除本合同。争议的解决如果甲方和乙方在本合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商进行解决。如果协商未果，则提交争议给仲裁委员会进行调解。。法律适用本合同适用中华人民共和国相

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