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文档简介

房屋改造施工合同书甲方：[委托人姓名]（以下简称甲方）乙方：[承包商姓名]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经协商达成一致，签订如下施工合同。第一条：项目概述甲方拥有一套位于[房屋地址]的房屋，现拟对该房屋进行改造，包括（但不限于）：拆除原有墙体并重新构筑新墙体更换原有管线、电线等设施安装新风系统及其他空气处理设施更新地面及天花板扩建阳台和更换门窗等改造面积约为[面积]平方米，改造期为[时间]。第二条：合同价格本工程总价为[总价]元人民币，大写[人民币总价大写]元整。工程预付款为[预付款]元人民币，甲方在合同签订后的[时间]内向乙方支付。工程中期款为[中期款]元人民币，甲方应在工程进度达到50%时向乙方支付。工程验收后，最后一笔尾款为[尾款]元人民币，甲方应在合同规定的时间内向乙方支付。第三条：工期、品质及质保工期：工程计划在[工期]内完成，如遇不可抗力等情况造成工程耽误，双方协商解决。品质：乙方的施工应严格按照国家建筑标准和规范进行，材料应符合国家相关标准。如施工过程中出现瑕疵，乙方应及时补救。质保：工程验收合格后，乙方提供[保修期]个月的质量保修。第四条：合同变更如因变更施工内容或由于不可抗力原因导致工程需要调整,甲乙双方应协商进行合同调整或解除合同。第五条：违约责任甲方违约：履行合同过程中，如甲方因自己的原因未能按期支付款项或未能履行相应的责任，甲方应向乙方承担违约金，每天按总价的3‰计算。乙方违约：履行合同过程中，如乙方因自己的原因未能按期完成工程，应按照工程进度和累计延迟天数向甲方承担相应的违约金，每日按总价的1‰计算。第六条：争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同生效本合同自双方签字之日起生效，在合同完成后，双方共同签署工程竣工验收书，验收合格后本合同终止。甲方（盖章）:

签字：_______

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