选择营销推广合作方的管理办法

1附录一选择营销推广合作方的管理方法为了能有效地选择适宜的营销推广合作方，确保经营推广资金能高效合理使用，保证产品的高质量高水准，本着诚信、公正、公开、公平的原那么，制定以下管理方法。第一章业务范围公司开展营销推广公关活动需要选择的合作方有：一、销售代理商；二、经营投资筹划商；三、广告商〔电视台、报纸、电台、户外广告〕；四、影视制作商、房屋沙盘模型商、印刷宣传品制作商；星五、愚展览棕促销数活动阅合作恭〔展止览会裳、促钱销活售动〕桶。算第二诞章恰合室作程孩序踩公司割在选框择合斑作方聪时，太应该已遵守物以下垄的程画序：古一、济制定点出总穗体的完营销拉推广苦方案块；夫二、浪营销然工程伴的预浆算；坐三、撇营销鞠工程穷的申宿报；至四、间确定崇合作晶方；宜五、拍签定役工程匙合同至；叮六、扎营销踢推广梁费用摊的增作补；起七、环费用味结算北。乔第三塞章是营已销费小用的签审批复分权陶一、朽房产惠公司俩的营毛销费仇用审船批采笔用四势级分掀权原包那么：艺〔一健〕房宅产公由司；扰〔二饮〕投文资部被；哲〔三喂〕赖劲立明鼠部长膨〔四废〕总撕裁。丽二、稀营销梅推广雄费用斧的审宝批权怪限：震〔一否〕计柿划内累费用筋超过浑50喂0万躁元报恶总裁恩审批擦；征〔二记〕计灵划内嫂费用也10伸0万粗—霉50孝0万览元由聪赖立地明部狂长审炊批；倦〔三绞〕计嫂划内庆费用剂50望万呜—谈10挺0万刃元由级房产粥公司禁总经织理主壤持管发理委射员会爱审批混通过抓；盼〔四阻〕计灰划内抛2万眉—暴50滋万元伙由房撕产公耍司总搏经理场审批宪；想〔五士〕计堂划内垦2万不元以疑下不愿立项孤，由宣部门姿经理时提案奔，报叨房产汤公司悲总经株理审倾批；樱〔六桑〕营份销推腹广费白用超游过2钥万元鹿都应三立项慨。劈第四甜章扔合拿作商驳的选界择原延那么灰一、径在选职择营醉销推百广合秘作方酷时，洽至少腐比较袭三家亏同类饥公司拖，选盾择其仪中最违佳者撑作为被使用乌商。蝶二、忽广东滑地区朋的公学司那么俩要求渗实地海考察忆，境贝外的贷广告户公司赤必须肆是具跌有较苏高知仅名度号，但饱仍要注考察木该公滥司在适广东棋的办戴事处栽。美三、支实地松考察隐的内爹容：插〔一尺〕实否力：尼公司捷正规并成熟凶有一多整套邻操作霞方式吐和一敲定的足规模健。递〔二净〕知嫩名度饥：合播作商柴至少先在华疲南地狸区有冈较大煤名气外，有纠过成禁功的拔操作叮典范溪。拿〔三魄〕可抛靠性塑：公纱司有跪固定矩的办末公经苦营、冰制作肢场所巧，具临有独川立法蓄人资芬格，节在本丙地区愿银行孩拥有铅独立庭的财户务账户号。妄〔四为〕信比誉度棕：合头作商平在同顶行中周的形翼象一穷向比透较好样。篮〔五财〕报班价：班报价微必须辰细分微到每悲一环吨节，价且合软理、价实在恢。堵〔六叶〕制爱作水熄准：天合作腾商拥朽有一溉两处窑代表付自身打最高特水平键的作返品。苦〔七宁〕工幻期：笨在规此定的粱时间辈内，颤合作苗商应日有能推力适塞时交惠付使殿用。商附录萌二抓关于况美的梯海岸毛花园砍工地持现场巩形象之管理升的暂勿行规丰定互为了母更好迹地树夹立美寇的海来岸花垄园的警物业煎形象决，创够造安绿全、早文明赛、整皮洁、逮优良瞧的美碍的海者岸花殃园的勇宣传巧推广速和正催式发工售工舌作的毒顺利逃进行烘，迎厅接广叔大业战主和辩看楼映人士澡的参裳观，洪特制锦定美鞠的海草岸花避园工出地和后现场活形象泽管理轨的假设料干规火定。榆一、单凡参阶与美件的海浮岸花过园项企目工粘程建攻设的假设单位片以及锈与本斯工程意有业式务关过系的亭任何姥单位包与个撒人，美在美达的海适岸花笋园范崭围内胳，均谊应严据格执爆行本柱规定烘。喇二、束工地纤内倡拿导安涉全、抱文明炒施工耳，人规员进刘入施拌工现山场必静须戴止好安竖全帽刮。抄三、直在美瘦的海济岸花配园项绣目规符划的炉各主烦入口耽、主寨干道赌3米勉内必羞须保扑持畅昨通，迁不得删堆放仗任何衫东西费。建器筑材觉料、迹施工利机械吴等应拔有秩鞭序地驳整齐添摆放吴，不皱得随记意零善散摆项放。群四、丛各施朗工单萍位悬妨挂各押种标暑语、猎横幅颈必须月向房尚产公绝司经辟营策肆划部岂申请欺，经宽同意本前方斑可按夏经营仇筹划件部的途相关俯规定堤和要禾求悬茂挂。浇五、踏任何卡人不植得损夕坏已详完工恩的建各筑、钟园林束绿化孕〔包鹅括草除坪、修花草幅树木这、雕麻塑小混品、火游泳扎池等青〕，炸否那么涉将追拖究当取事人投及其颈单位麦相应桥的责偷任和浩经济效赔偿饭。园六、诱凡由戒房产丧公司唉统一泳制作材的各诚类招养贴、耐广告贤牌、致彩旗献、横治幅等捉宣传都物，粗任何眼人不挑得以疯任何辆理由呈擅自挽撕毁狼、搬狐动、栽损坏东，否叔那么将民追究樱相关越责任告人。菠七、限任何改单位溪或个精人不用得在案工地违范围毒内拍捧照、煤摄像猪，如遵确有活必要愚拍照李或摄需像，写需先杨到房级产公爸司经恋营策兰划部兵办理允相关躁手续梅。历美的刷房产乌公司僻经营扇筹划幼部上附录嚼三爱美的形海岸安花园寨工程病轻性挖宣传乳筹划施方案订根据肝工程恼进度皂安排寨，整能体经影营思伐路及予宣传鸭推广晋方案杰，确揪定7害—啦8月描工程皂软性矮宣传浙筹划杠方案织如下缸。跳一、约主体贷思路岛〔一倚〕7秃月份枝以学储校宣味传为斯主线支，辅旗之以绍工程明进度谁报导稳，园三区配箭套报怎导、块图片威报导浅，充宗分利萌用?涉房地狗产广每场?擦这一塌阵地鹅，推期介美本的海战岸花挤园、鸦美的标学校叉进展俩和华化师大巷附小态教学垫模式总。么〔二永〕编厨辑、瓜出版俩好宣且传大镇单页考，全缴面、执详尽树，完蚀美地谦展示案美的么海岸姨花园泥的地臣域、滥良好签配套萝、高秘档素有质及扬优势坦。奋〔三皮〕以弯推出雹有奖书销售圆活动测及公隔开发犹售为完切入侍口，欣进行搅题材亏炒作烟，力中争形南成首于次发反售高洞潮。鸭〔四束〕推眯出帮“如生活壳可以掠更美浊的赴〞盯这一替主题陶，以挨美的拿海岸卫花园尚内逗“列能缘〞众外尖“殃景微〞及，即谨住宅货智能通化新滤概念窝和良休好的蚊小区无环境杰，构却成美葬的生恢活主诉体，批从方滑方面材面加青以宣狱传、们细化插。员二、醋实施虫方案陪〔一乘〕以陪7月虫8日煌或7露月某装日即妇美的违集团袋与华祥师大尚附小波合作链协议朝签订貌日为使目标随日，芹此前犬进行粗充分僵准备剪，其撤中包标括宣悦传文稠稿和鞭发布沟频率修、媒革体准甜备。骑在顺稀德报鬼、美窝的报恨、北仿滘报集进行鸣一次练新闻面组合封报道织，在鼓顺德栗报、找美的腿报进晌行3赤—躁4个碑通栏涂的通妨讯报背道或壮广告茫，在址广州纯日报笼、羊呼城晚兵报、诸佛山烤日报回、南帝海日翠报及舰顺德副电视金台、虫北滘刮电视徐站做锡相应茎报道远。该邪方案那在7仰月初斑完成侨和实园施。愚〔二事〕宣汽传大咬单页史组稿沈工作臣已基卵本完驳成，续从内愁容上血看，失销售沈稿偏馆少，今目前泊仅征育到一梳篇稿允。在乘加强雅征稿办工作有的同炊时，盒重点星加强萝版面殿设计百和质姥量，千办出氧品位膜。争促取在宜7月寨底正冠式出涨版。汤〔三宪〕8满月份遥重头敌戏是歌有奖偿出售疏，主愿要宣资传内江容是骄报道狼此次腊抽奖敞的奖执项和挑社会窜的关扶注程掏度，廉及时灰间、私地点衡、抽昼奖方幻式、具受奖惰面、碑真实届性，昨然后痕报道不此次续活动坟的盛蒜况、景销售创业绩露。该〔四碌〕以雹美的宁海岸常花园芳：生流活可糖以更缺美的增、智移能引旦道新宽生活草、您玻愿意式把孩乡子送俊到华滑师大诱附小殃就读权吗？底等等未为题娱，详彩细报伏道美宰的海浪岸花备园的妻素质馋、环纷境配莲套、技特色瞎和优蜡势，飞追踪剪报道秤各种姻购楼睁心态灿。筒三、照经费糕预算千〔一娘〕7森月份废在广出州日杠报、酸羊城绩晚报迹、粤黑港信嚷息报否、人葬民日山报华励南版迁各登暂出1界/4扭总量自文章荡，经告费约玉20故万元捆。烤〔二添〕7故月份伍在顺辰德报搬、佛段山日籍报、问南海计日报素各登膀出1丰/2剧版总贱量的蛇文章炼，经尽费约振10无万元膀。畜〔三劝〕印宽刷宣到传大打单页礼约2面万元草。盟〔四佩〕电届视宣绳传、杯包括渗顺德细电视驱台、屠南海柜台、惯佛山拼台及低陈村冶、乐涂从、此北滘阀、伦足教台肥，约恳10多万元常。暴〔五妈〕8果月份映，广精州日课报、韵羊城祸晚报抹、粤犬港报屈各登月出1交/2过版总研量的垒文章虾，经咐费约敲36抬万元连。网〔六论〕8框月份反在顺舅德报枯、佛雨山日端报、善南海妥日报病各登煤出的义一个抹版总通量的伟文章械，经纺费约臂20巾万元煎。察〔七者〕电码视宣酿传费名相当去于同泛月份刻报纸甲宣传洲费的院1/垮3，驱即1拨8万废元左号右。恩以上告两个大月合宰计1缺15筛万元喉，该个费用援仅指线软性勿文章技及电险视宣惩传报钥道费婶，不惠包括回硬性向广告筐和形逼象宣卷传所棵需费公用。丽附录轨四丰华师础附小璃美的乎学校载宣传牺推广秘思路键如今拦，良啄好的知教育琴配套弹是现金代房猛地产喷工程丽成功鸡的重劝要原赏因之膜一，条经济窑的发皂展和垂竞争竹的加雹剧使陆得家标长们扣备加岸重视煎孩子研接受唉教育破的水爷平，运尤其梯希望浊孩子芳一开挨始就袜能接攻受一举流的昼教育换。华烤师附跑小美炸的学斤校正况是适铜应这炮一需矛求而血诞生社的，摊这一叔所高零水准缴的学麻校将樱对美诵的海宫岸花邮园的榨销售画起到沫举足产轻重作的推慨进作饼用。杂一、茧宣传律的目版标进〔一香〕2膜00劫0年哥9月乒1日叔开学皱时能浮招足绕6个睁班的控生源毕。捕〔二正〕进扩一步尽扩大常美的购海岸膀花园捉的知量名度浴和美炸誉度副，迅隙速而扶强有持力地怜推进树美的声海岸全花园棉的销章售和嫩价格惑的提汪升。踩二、姓宣传夹的主刮题团〔一采〕主弊题：申在美怒的海皂岸花茶园，很孩子形是王旦。花〔二枪〕附速题：识1、弓在这呢里，梳您的汇孩子踏的才铲智一秋定会困超过彩同龄圈人。所2、希您的望孩子料将从知这里版迈出偷人生份漂亮亡的第裂一步耕。痒三、挪宣传师的内桂容〔蛋软性辣文章寿〕酿〔一突〕全冒面介像绍广进东名讽校华袋师附伶小的抱成功充之道浸，包轧括人焦才储废备、咬教学畏管理犬、教刺学成降果等治。雹〔二彩〕华义师附容小校上长、怕全面耐特级崖教师译曹宜滚楠女绿士的烂办学奉思路济言谈暴录〔栗重点聪谈跨箭地区润办学答的社过会意盗义，玩如何疮建设苗好美靠的学党校，蜜确保敬教学个质量她。〕共〔三坝〕介井绍视碍人才速为企须业财冤富的霉美的米集团胃的人扔才观崭，由即此延迁伸到广人才伤的巩虏固措财施，唤让各堤种技灵术管冤理人制才的迷后代丧能在律北滘嗓一开刚始就奖受到驾一流刻的教益育，炊让人洞才无炸后顾晒之忧必。外〔四关〕名嘱企名剂校携愁手共征建美喊的学写校，娇共育蜜精英袄人才参。窄〔五扭〕精雾品办宪学模刚式〔须严格哄按科榴学标侦准设咱立教绝学规呆模，蜻完备耽的教菜学设李施，侄和谐样有趣播的学亭习氛盼围，泳全面酱素质啄教育混。〕恋四、岭媒体呀组合票宣传梢学校漏宣传苗应当半单列飘出来桐运作龟，在握宣传渗学校谈的同惰时，观恰当趟地宣继传项贱目本咽身，独将华数师附求小美楚的学逢校、帖托儿搏所、导幼儿寄园和脆亲子布植物轮园内圣专为用孩子欺健康吨成长垮的内往容图辞文并寇茂地滚表现肚。啦〔一现〕媒铸体选客择打1、即顺德和报：陶半版裂、五施次、细费用扩10蜓万元库。妻2、它顺德沿有线医台：驶30纪秒、余20建次，婶费用旋10机万元乳。丘3、课教育聚电台楼：少烛儿节预目，看费用旧5万事元。血4、怖佛山弦日报邮、番呢禺日捧报：杜费用宅10酿万元引。矿5、址广州南日报催：费蛇用3某0万尿元。嫁6、盏路牌出：费缸用1弱5万撇元。凶五、柿公关豪推广鸭园今年络是建凑国5牌0周谦年大味庆，删顺德耻、佛妖山等武地的坟学校即将会配大规夕模地看举行篮文艺亦汇演旱，可震选择妨重点研活动冈进行字赞助逢，以煌扩大销美的里学校脾的影千响力蝴，达群到直粒接进逆入目诵标群运体之拦中的篮目的狸，所标需费智用为迈10强万元蜜。筋附录袜五淹美的汇海岸洪花园趁卖点众分析淡卖点鄙不应料只从哑房子椒上找怎，因喇为有暂时各翁方面滔的因申素影稼响甚像至比费房屋驾本身涉的影唇响还疤大。严为使墨售楼阴人员渡对项露目的荣优势址有更摇深的湿了解受，现辟将该塘工程蛮的卖日点罗暑列如案下。渣一、斯开展设商美陪的集嗓团品冲牌价烧值达样到3晚3.凶8亿彩元〔凑19帜98胳年评俭估〕项，实迅力雄放厚，柏有利饲于项近目顺暑利进转行。爪二、施与房臭地产宪界巨异头深座圳万峰科国贺际企微业服妹务公册司使钻用，间其负芦责项鸦目策纹划；稼聘请捆享誉娃亚洲防的香趋港怡诊高物页业管谨理公仗司作渠物业滨管理兆合作做公司苹；销胁售代民理商求为广财州一在级房芒地产僻中介自公司骗广州付经纬共房产锄咨询粗有限左公司雨。强根强携圣手，芳成功算在握醉。冶三、诱美的说海岸近花园统由新伤加坡赵特许稼建筑门师蔡拿家声额、清滩华大悦学深酒圳规欢划设状计院济及中鼻央美升院资括深教漆授参型与规贷划设侍计，拌代表随目前束国内泉最先肢进的电规划垮水平般。浪四、至小区槐规划劈完善丧、独酷具风主格：桑公共亮设施挣一应拜俱全害，停尼车方截便，滩管理患统一卡，社树区自江足、尝独立隐、私师密、财平安秤。仙五、末与省兆重点塑小学安华师拉大附迁小联蕉合办腊学，允令小寻区内平文化队层次弦进一扔步提等升。闹六、维小区炊内有趣会所贴、菜奶市场惜、银纹行、形邮电胸所、自小学毁、托旁儿所壤、幼是儿园旺、便奖利店引等，露配套鞋设施捡完善清。榨七、乘会所喘设施亚齐全欣，有无：羽粗毛球劲场、骗乒乓味球场懂、篮乓球场驻、网损球场枣、桌拨球室宴、健壳身室沸、游旧泳池挽、医裙疗中剪心、寻桑拿煎室、鸡阅览练室、玉儿童醋活动梨室、诉美容紧美发至室、摔音乐享室、柴网吧痛、西见餐酒胜吧、俯中餐利宴会自厅、待歌舞任厅、禾购物裕中心奖等设士施。壁八、品工程循临江我而建俭，实佩现真弟正的违海岸庆花园速，沙家滩、话海风新、阳撒光、进园林盐建筑枪，一鹅切尽著显地烧中海傻式的薪生活湾。绝九、偶占地宅15精0亩灭的滨坏江公把园设土计独大特，迹环境薄优美捐，以阀风景讨走廊粒营造算优美再的居备家环博境，膀是人油们休拥闲、羞漫步榆的好察地方脆。鬼十、冲以超床前意仿识规尸划绿向化，猴绿化跃面积何占5繁0.果6%句，是昌顺德张市的惯绿色他窗口筑。搜十一利、户焦型设吹计合燃理、炕新颖崇，实接用率丙高达隔90廊%以沈上。身十二母、容肢积率羡低：搅建筑仙密度也23愤.3顾%，绩组团舞容积陪率1与.2娃2。粥十三居、交瞒通便咸利：谨工程饺位于泼北滘优南部政，东捕接1告05来国道岂，南堂连顺悬德水折道，鸟北临床三乐它公路拐，3斩0公舍里内芒辐射矩广州睬、佛南山、兼番禺捉、南贝海、趣大良慨、陈糟村、贤乐从同等地感。裹十四奇、楼鸽盘位哗于珠裂江三层角洲属中枢菜要道白，城派乡一晨体化洲进程波快，昼经济在开展伤迅速跪，有很良好肚根底庸设施召，邻爆近多仿家著垒名工滥业区沃，重陡要的谁外贸揭出口冤基地柄和国鸦家星岔火科六技城均，在易此居糖家、鹿投资纳均有雕良好伶的发翁展前私景。把十五街、小墓区采铸取全略封闭叛、高饺素质伶的物掉业管楼理，火只要负一个贤疏，衣站、食拜、住鞠、行市，事擦事无江忧。耕十六誓、小玉区安构全采别用现扁代化住智能扛装置福：消臭防系鞠统、础防盗坦系统冰、交粪通管肆理系寒统、哈通讯励自动阵化、沙保安疮监控肿等都疫通过企中央惧处理管器进示行监焦控，温户内视设在贷可视吼性对禽讲机帅可直壶接与颗监察绸效劳毫中心凉联络冤。充十七唉、绿帆色窗袭口：勾绿化客面积配大，皱其覆蹈盖率毯达5絮0.给6%甩，人住均绿瞎化面哑积达柄9.道14修平方命米，喂基底票面积膜占围喇墙内狠商住家用地盾25溪%，深占小节区用蝇地面吩积1炕2%是，而漫国家尾规定眨的基灿底面恰积是期40哥%，阵由此概可见车本区浆的建预筑密立度之元低。筐十八铃、空靠间布纸局：召洋房田为围召合式卷设置裕，内的设高通尚绿奋化中蠢心广阔场、跃亭廊状、雕驰塑等夜，令行户户市有景愧，共自享绿挠色空疯间，宰供业似主休翻闲，怜享大工家庭贞般温暂馨。略十九个、超底前的涂交通添规划究：区驱内人厘车分宜流，段在适连当的凡地方哀设减抱速带益。怕二十剑、区但内设回在穿鉴梭巴奔士，返方便受无车励人士御。垫二十衔一、豪小区文设四萌个大购型的宋半地葵下停熟车场念，国烛家规散定车许位比些例不湖小于结30齿%，凤而本墙区那么迟到达晓70即%。羊二十赛二、秀围墙险外规对划了粮宽2赛0米桌，长凡达7击00便米的赛绿化身带作菠防尘鼻、隔照音和低欣赏浅之用备。形二十塌三、萝小区捐内设寿立一树道长剑达7六00峡米的诚缓跑搏径，肌以供裹业主焦休闲父、运艇动。出二十驼四、筐本项多目得签到市艺、镇厨政府疼的高崇度重梢视，沸为小栽区发碍展提届供了壮良好烘条件意。溜附录惜六们售楼显书设都计方闸案支售楼菠书是蛾专门眠的售备楼资巧料，浇其主抛要内执容是恋介绍岗销售抹楼盘亮有关叶的各塞方面抗情况掘，主四要目殿的在毒于让鹊顾客内全面贯了解坛楼宇进的有狮关信夫息。幼美的踢海岸绑花园针工程茧售楼搭书的烧设计驶风格殊应与尚工程缝的高瞒档次阳定位漂相一锡致，妈按照搏从感悦性到镜理性易的诉悟求方境式编丢排内勇容。录具体皱内容荡分析裂说明腔如下用：勺一、断封面范P铅1信建议弱用棚“赚美的单海岸胡花园米〞茂的标钓志和砌中英悟文名新，简悦洁、罢明快算、醒妻目，跌采用斗30饿0克台进口积铜版绸纸。妄二、探P2至—备P3阻画面替可用逗一整代幅撩烛动人求心的木海岸氏风情最画充收满整魔个跨杀页。纺文字床局部债：喜裕欢这协里开降阔和插生活这空间寻，阳恭光、肢水岸倡、园狱林、旷绿地扭以及提地中伸海式帆的建诞筑，兽满满系地将筛我包刷围，雾幸福特已漾鹅在脸象上，斩对家胶的追鄙求不趣只是赠寻找坟一个你安乐松窝而踢已，沿更应寿是一请种对搜生活芬的热鼠爱与螺体验训。美谋的海裁岸花赢园，姑演绎给美的迁生活尘。昂三、殖P4牧—痛P5找〔一美〕标岔题乘地中旨海小授城筹——仰美的交海岸爽花园趟〔二饶〕文些字部贱分鲁广东晋美的慢海岸韵花园贤，占负地6食70软亩〔果45零万平劝方米曾〕，吗总建侨筑面世积近育30蛙万平参方米钱，由佳广东冶美的紧集团饮股份龄有限劝公司芹倾力究开展堵，计悟划于是20失01当年全衫部竣神工。偏小区夜采用影地中得海式偏建筑出风格仰，临展江而恨望，逢有2夜00信多亩剂园林高绿化名，5唇00鞭0平好方米趁的江占边会投所、神儿童篮会所数、体值育运平行场灿所和谅横贯丰东西韵的滨皇江公栋园；英近2祖00凡套别里致别燥墅位辈于小脏区中侦心位挪置，鬼小区吐北部岗是围趁合式继布局张的洋壶房，非整个继小区制布局栗层次晃清楚惕，楼仔宇错减落有效致。那小区视规划环以人惊为本丘，高站起点嘴、高姿品味归，将葵建筑会艺术宾、环烈艺小删品、社园林声绿化拐融汇息于一单体。痰预计宣人均左绿化系面积虾将达我到1乳0余融平方劝米。冤小区笨内有靠一流怕的物贸业管浑理，备所有雕设施比齐全逝，有鸦游泳这池、抹网球避场、铜篮球铁场、搂卡拉梦OK馒厅、行桌球暖室、式乒乓负球室纱、健矛身室孝、西号餐咖样啡厅郊、保垄健中拌心、架特色嗽展览宏场所律、超辈市、周银行察、商昌务中养心等项，为爷您的矿生活科提供豪方方疯面面奴的服息务和悔保障陷。目小区咳完美揉的总楚体规卵划，聋以宁汤静社瓣区环跟境、蒜高雅自的文待化格补调、苹瑰丽生的江因畔风座光、刘怡人呀的园缘林景凳致、刑别具掉特色锈的住我房、谣会所遣和种刷类繁挡多的唐康乐苗设施补，独垮具一误格，设成为税珠江革三角柏洲住软宅小常区的啦典范袄。甚〔三睬〕画抖面内凶容灭1、鹿总体食规划段鸟瞰呆效果绿图〔费主画帅面〕型；禁2、鸽总体局规划艇平面伞图〔栋次画搬面〕晕；绵3、冒经济协技术精指标吼表。载四、刘P6豆—挖P7奸〔一切〕标饰题猪四通侄八达脆的优慈越位长置盏〔二浑〕文节字部防分著美的越海岸桃花园羊位于塞广东依省顺澡德市护北滘持镇，差东接谎广珠狼公路卖〔1兰05舒国道挎〕，绒南连齿顺德残水道精，西塞靠三方洪奇稻生活虏区，显北临鼻三乐她公路评，往忙广州杠洛溪臭桥仅挠30史分钟花车程睁，到贝顺德洲市8哑分钟汁车程陪，由格北滘武港、脑容奇娘港去蹄香港断也仅汪需4暑0分抓钟时隐间，显去广仆州白汇云机时场、苗深圳饲黄田幅机场考只需涌1小千时车匀程。视〔三容〕画优面内宁容散需要跑两个凯地图设，一趋个是忧北滘专镇周腔边顺纽德市膝的地辉图，处另一培个那么草是珠辞江三蚊角洲批包括句香港蔽局部惯的地形图，烛配合泥周边壶道路犁、城健镇、谷港口易、巴殊士站蜡等小盐图片时。零五、抹P8膏—赌P9擦〔一胞〕标漠题合精心英规划税的家蒸园，智异域在风情凯小城娃〔二钥〕文含字部网分居美的倦海岸顶花园警，先还后由伯泰国展、新茄加坡琴等著柿名规好划设烤计专沟家、况园林肿专家递提供率精心沉规划位设计碰，小租区采蛮用典甘范地挨中海冻式建效筑风疗格，王别墅鉴造型润典雅糖精致朱，洋馒房围沉合式娃布局叹，采漠用地瓜下车武库，芬实现虑人车奥分流炉，创鄙造一乘个城批市不亲可求鼓，足衡以表茅现生揭活品特位，圆平安荐舒适抽的未赞来乡跃村自坑然环四境。石美的疼海岸拒花园社内有察10共0多池座艺流术雕全塑，崭每一河座雕常塑出参自不汤同经舰典故害事；稍90斩0米恶的江炎滨公挖园花秃草树闲丛相郑间，习种类到繁多恒，丰腹层叠音翠，醉专业间园林干风格饭，时盛尚文串化与具古典五艺术德交融猫，人寿文与恐自然赔浑然止天成歉，美锣的海哲岸花踏园鉴厘赏您皮人生脂的成茶就与庭辉煌牙。更〔三匹〕画吃面内弊容：海1、虽园林架规划钳效果锻图〔壳主画礼面〕侮；埋2、轿配合捏雕塑肠、局予部环猎艺设图计、先建筑命细部舰、海旨岸等畅小图惹片。盘六、泊P1波0睁—碍P1棕1闯〔一旅〕标宇题卷享受除社区纸配套召，舒孩展生秃活空送间算〔二吊〕文番字部你分宏美的姓海岸匆花园鸦位于喷广东仓顺德桨市北环滘镇躬，东情接广矮珠公纷路〔监10巷5国矛道〕堵，南照连顺肌德水康道，枣西靠获三洪登奇生碧活区萌，北匪临三夜乐公饺路，谁往广弦州洛挪溪桥跑仅3拨0分策钟车遍程，妥到顺右德市榜8分尊钟车顾程，个由北宏滘港渣、容防奇港饶去香迹港也旱仅需甜40宰分钟贯时间换，去递广州丸白云静机场疏、深师圳黄结田机泉场只义需1君小时昏车程尺。找〔三获〕画切面内尿容陶1、拔会所吸效果越图〔刚主画羽面〕届2、岛会所蕉内部别分楼叔层功啊能图就；止3、司幼儿猾园、风小学拾、超追市、呆银行集、便踢利店两等图暴片。勇七、骂P1烈2包—晓P1残3张〔一到〕标炸题：陶细致蝶入微先的物纳业管序理吐〔二户〕文脊字部冷分苏秉承嫁力臻浩完善反的服们务宗虽旨及夫以客番为尊末的管骆理理候念，债我们钥竭诚识为每量一位女业主葱提供报全天史候、亿深层毫次、哥多元芹化的菊专业轮物业仓管理孩，对福每一肥业主感、每僻一物弯业、贿每一晚细节弃均以耐无微寺不至离的照薯顾，敞竭尽执所能李，集捆中精做力，捷令业麻主安仆枕无迫忧、仰喜出灰望外炮，使计人们显的生是活空蒙间远贸比其使他同搂类物教业要书优胜角。白〔三蝶〕图酬片内先容念1、镰威武猾保安每〔主渗画面朗〕；淘2、唱程控召监视皇中心鞠〔次看画面赢〕；意3、糠家庭孝医生鞠效劳谈〔小半画面蒙〕；扬4、光清洁耽工打明扫卫抽生或长园丁陈裁剪踩树木左丛草锯照片素〔小喝画面券〕。复八、削P1津4邻—圣P1百5左〔一脑〕标杜题端美的旷海岸励花园屋，发并展商奋实力插雄厚缝，信拍心保旦证想〔二勒〕文幻字内照容培美的疗集团语经过析30罗年的们开展督，已敲成为坝家电狮行业趟的煌旗煌巨死子，额产品趟五大耕系列扇，1丽50扛0个旗品种筑规格抖，畅讲销6中0多希个国绿家和岁地区出。1史99佛8年岂销售织额逾所50镜亿元搂。域“置美的孕〞水品牌粥经北肚京名姐牌资桂产评钱估事佛务所喷评估潜，其淡价值适已达兆29亲.3虚6亿床元。将为实禾施产栏业多稻元化屈开展草战略刻，配熔合集至团二呼次创践业的纠需要技，美馅的集它团于笛19持92减年创污办了漫房产净公司草，本溜着掩“刚为人柱类创袋造美伙好生四活岗〞括的经幻营宗妥旨，旅该房辽产公电司成拜功开扛发了秤“改美的蹄工业园城假〞取、皂“蛋美的斜新村蚀〞压等大湿型项混目，租有着株丰富慰的房蜻地产颂开发伞经验鞋和雄甲厚的内资金宿和人侧才力闭量。费〔三粥〕画匠面内奶容宗1、劳美的炼工业级城〔致东大舍门〕叼全景秀图；康2、现各大荐事业蛙部照领片〔枝选二透幅〕鸣；旱3、刚产品氏照片唐〔选贱几个指主要愉产品赌〕。看九、疑P1闸6封队底侄〔一班〕文虾字内沿容：掠地中条海小蛛城，雪美的济海岸嘉花园符〔二河〕说膏明：腐1、麦以上璃售楼呼书为黄售楼条专业键资料语内容严，尺简寸规统格：凯28染cm规×摆28令cm梢2、野折页滑售楼寻为普神及资博料，毛内容辟可根艰据以企上详愤细资仆料选皮择，茫尺寸洽规格聚：1猾0.律5c着m监×黑24浑cm划。夏3、涝建议垂第一茫期销佩售可忽分为属洋房甚和别嘉墅两三局部炒，分匹别订翅两种篮不同短的房朽价表滋。〔陕内含语小区妈规划期、平摘面户永型结妹构图消和装制修标佣准说反明〕愤。门附录岭七成美的虹海岸院花园颜广告窗主题驼词方冬案泼经与顶万科柳、蓝办创、妇九易臂等多输家专如业公股司的椒磋商悬、沟细通，自公司踢屡次紫商讨劳，现葛确定烈“添美的穷海岸寒花园杰〞恨主题承词方钞案如杂下：颤一、蹦已征垫集方汤案逢经过冬半年与多时民间已侍征集逝多个模方案蒜，以茶下方侮案较利为突伤出。尚〔一恭〕引“脱环保祥时代缎新家油园跑〞录〔王配志纲墓〕；嘴〔二债〕紧“惕二十隔一世涉纪新箩家园抓〞摩〔美限的房薪产公同司〕铁；闻〔三见〕竖“事岭南昂园林揪式公那园住冻宅泽〞再〔美将的房努产公律司〕穷；吼〔四肾〕关“丢美的铅海岸卸花园签，演附绎美腹的生滚活真〞熔〔深佛圳万董科国述企〕下；膀〔五踢〕胶“确营造溉未来优居住忌模式拳——虑美的刚海岸宪花园滩〞剑〔深挥圳万融科国伯企〕锤；叶〔六畏〕疯“窗岭南他的欧兵陆园音林式厅社区详——奸广东券美的左海岸中花园宴〞贱〔深去圳万玩科国蜻企〕梦；佣〔七柿〕球“洞地中我海小奖城斗——添广东疗美的宋海岸祥花园爹〞晶〔深饥圳万卫科国逗企〕顺。货二、漂广告眠主题府词的闯侧重气点股〔一东〕概扫念性考住宅匙大社汉区；柳〔二费〕大纺型的抹公园拢式住运宅；和〔三傍〕乡政村舒度适的舒自然绣环境事；秋〔四后〕广堆州卫轰星住其宅城祸区。绒三、品广告目的中析心主幅题：道地中跌海小裕城娱四、底广告誓主题拒词挨〔一剪〕广亲告主项题词棒选中杰的方龙案：晨地中红海小商城孟——古广东慎美的础海岸侵花园征〔二配〕原极因：脏这一瞎主题丰词符随合我凶工程闯以下芦特性誉1、掏地中殃海几花百年演不落裙后的承建筑堪特色朽〔规漠划、节建筑村外立糕面〕饺。询2、歪园林思环艺氧。环3、昂会所睡、售偿楼部依、东竹大门后等配依套设吧施和鬼单体轿的风辛格与忽主题卫一致待。之4、已符合运工程多主力恋客户薯群的逮需求撇和文萝化。扶5、种与大宣面积吃临江尖特征顺和江维滨公齿园相喉照应绣。肿6、极与项蹈目名埋称一猜致。雷7、扒与未扩来高月水准造的物箱业管闻理相傍照应猛。却8、湾符合巾北滘元镇规蜂划的钩要求岂与镇紫政府唤提出的的干“启小都旷会痛〞胜开展搏战略翻息息蹲相应网。矮这一秋主题谦与其适他主蒜题词眨相比喝，具局有唯斤一性步、排肤他性织，有侧利于蹈工程木在珠它江三援角洲贱南部程地区汗推广觉，比产起其涛他广厦告词共，这伏句广饥告准班确地子抓住靠了项阵目实候质和规特性刺。撇“县环保粘时代日〞惜已被丽他人鸦所用韵，况异且我链工程拘在此辟方面见并无滩绝对长或突仰出优球势；孤“脚二十京一世悄纪暑〞族概念桥过于迷混淆钱；唱“妥演绎孙美的来生活从〞累虽提述法尚沸可，腰但仍击落于妥俗套草，体摧现不恒出我荷工程防的特器色，肥只可使在项海目发款展的鹅阶段温性过找程中如使用吴；取“流营造寄未来喂居住纱模式乞〞贱是主宵题的揉侧重公点，丛不应创当作寻主题梳词来结使用喉。综铲合比愚较，佩唯有蜂“谁地中认海小勿城沸〞毙五个凶字高逐度精么确地坐概括哪了项现目的快特色泥，地连中海法不仅满是地批理概唤念，滴更体旅现地取中海莫地区轿代表胸的悠特久历盐史，贯丰富膝的文袜化、瓦美丽证的风帆景、俊迷人特风情响、传庸世的姥建筑熟、发浅达的男经济涉和令筋人艳坚羡的秆“绢美的晨生活兽〞脆方式宾。售此方旬案的协确立做应考嚷虑相套关工吓作的恐配套争，特累别是练工程喉的规狂划、鉴建筑访立面非、园靠林环饮艺、扶配套劳设施顾、小乏区路疯名、撑分组区团名叫称和缓物业消管理便方式米以及眉工作镇人员六服装私款式眯等，必“志地中诊海小乒城熊〞桨所表迟达的爱深刻替的内移涵和榴文化踏需要更靠以辞上的颜配套蝇工程扮来支桨持。你这一伴体系孤的完辛善将具会使弓我项舌目在洋珠江葱三角遣洲脱幅颖而哑出，曲具有偿相当严大的讨市场旧竞争抹力。远附录小八旷珠江超三角傻洲部龄分报肤纸广杆告价竖风格率查、袍统计娱表救版面垃全版耻半版敌1/有4版辱通栏融〔8甘×产35荒〕暗小广赤告〔巴8岸×菠8.辛5〕闪一版墙其他壤版景一版誓其他触版怕一版赞其他治版房一版忌其他胳版崭刊版稻其他永版似粤港扬信息性时报摘11凯00苦00沃13劝80攀00喘16膛60吧00旗81投60越0闻96常00翼0碑13输80罚00殖55易00纷0似69撇00棉0番83那00伟0槐40明80遣0捞48碗00胸0摸68够00异0竭27训50箱0箩34神50息0农20料40尼0管24陕00仆0来18劫30落0趁23兰00丛0荡11扁80依0碎23惰00婆0面刊头版报眼列11滴60铃0垂信息虎时报谈96蹄00最0敲11绳50阁00楚13程10探00醒72身00陪0意85提00发0息10西08外00喝48替00济0放57并00街0功65肝60址0拔36旨00优0寒43脉20朵0飘50胶50陷0界24雀00永0影28宝00华0守32督80蚀0处18盘00握0贵21饭60捕0索25晕20责0雅16赠00素0适18纱70肠0病21总80楼0谎12追00冠0成14挠50有0始16穗80熊0侄60曲00属72到00奉84妖00挎羊城扶晚报翅10懂50误00摇12窜60煌00礼13帐65叠00慨50价40流0译60鞠48饱0额65拔52舅0芬1/众3版仓沃29航60黎0弃凉24经00垂0慧35零52以0界谈26偏00辰0粘38滴48韵0疏16料00匙0响17茎33罪0吗南方棒日报任二三贝版前19砖14东00期21撒06柜00川23近17跑00辉25造48躺00捧二三接版藏95肺70己0养10葡53掀00撤11炊58什00停12返74壶00肉二三亿版广5夹26谣00虹撤2续88速00捧43古00灿0洒茅57寻90揉0概行稻撇机63器70毁0犯26贷40撞0寺36独20和0世〔8鞋×饺17屑〕牛32汤50声0剃广州抹日报落27眨01刑90坚20逆78桑40肉24浙94论10呼10南98种20某13融72哀80肃84绪48味0糖11三52塑00泉45超90淡0伸57蚂49躲0忍35佛38园0帖48比24犯0浸21摇82昆0疾28闲37协0强19逮84息0户25跳79撕0宫20乔00颈0甜64信50堪顺德砌报既38抹00至0况45眯60使0糖80仓00确0属19肿00撑0嚷22居80庙0紫40矛00伤0界95声00呆11删40椅0腾18喝00匠0机66指00淹16袋00势0裤79费00腹16英50销19从80科顺德摸播送樱电视咬报短50竞00辱0品55包00柱0蹲18维00饿0缸20略00承0碗9激00霜0盐10怪00右0湖70筑00斜75害00欢45住00工50游00洒17示00果18橡00富北滘饿报避80侍00奏10脏00设0辅40能00稀50沸00其20制00冈25良00塘25予00元30到00狐13融00夹15截00滑美的马报秀胆酸亿注：遍1、炼每版呜首行擦价为渣黑白慕，中愚行价枪为套锣红，毫下行炉价为晚彩色荷。贴 箭 罪 抗铅2、济本报王价为哥19幸98妻年底傲各媒纵体价失格。蓬主要粗广告输公司较户外砍广告宰价格聚统计闹表外躬圆径碍工程宜单位碗元/雅m效2剩(年闪)脊年发医布费殖〔参土考价母格〕率备注卷JN输广告潮35享71穷.4井3揉50会万梨电脑吓喷画雕HR胜广告偏62躺4虎13雀.1招油漆吸身灯羡PY吩广告累55蹲0〔哭绘制文〕会73侵0〔勒电脑架〕鼓70凳40杯93惑44骄0化有射酒灯籍YD盗广告尝30宫0嫂90挂00沸0万堂无射醉灯曾HH顾广告堪灯箱似14古16能0接19锋00瞧0元研/个鼓灯箱眯设计竟费3纹00油0元希/款朱制作完费4道00三0元殃/套部SX偏广告捧72纸0搬10贿08尚00熟万忽SY慨文化孕64宏10烟.2纤5门30鸽0万处三年三合同庆一口士价，终全包蝴电开视台催价格兵：〔兵单位所：元台〕择握膛首遗工程接单位塔30铺秒型20骡秒窄15也秒睬30退秒凯20兴秒如15昏秒钱广东男卫视泽台宜珠江吃台对88值00咱0菌69么80孙0浩56魔80少0韵共播丘48喂次，祥平均症每次群18欧33圣元，嗽制作忆价格完另议池广州震台兽40螺00洋28吴80仅24烧00咬制作尼价格酒另议选〔下寇为制堪作费喉〕扰顺德乒台敞10拜00墙70轧0凯55项0横13科00佳0哪10刃00厉0混80络00度北滘挣台厘48帐0胳15补0霉12侦0仇12畏00异10臂00恒75鼠00费另：猪模型腔报价曲表情楚与肝绞工程孟单位蚀总体戴模型门1：川30庄0男别墅笋1：禽50绑多层胶洋房厚1：究50王HN步模型放沙盘嘴面积努计算济95愧00迷元/兴m烤2助35磁00瓦元/规栋堵38裹00湖元/胃栋伟YJ功模型盏沙盘达面积鹿计算盼12增00妥元/待m毒2杜1.碍3元瞎/m驶2波~2广.0宴0元耳/m门2辩0.菜5元凉/m根2坊~1陪.5畅元/龄m栗2妻顺德飘各镇翻电视台台广犹告收阳费情乳况汇式总表针〔单煌位：飘时间壶为秒椅、价朴格为盘元〕时时间价格电视台未5龟10欧15椅20表30秤40夜45冒50禽60汇陈村零11荣0协13览5笼21爽0铜31急5陈36歇0健乐从钟60牺12泛0雨18晌0崖22智0蚀26咱0稳33既0差40渔0绢48买0共北滘毯10克0借12勿0铅18熄0治27肆0刑36帖0粘伦教幅30嘴秒内闭为2庸30避元/恐秒，昂超过股30越秒，盟增收跃为5蝴元/悟秒蹦23教0姥28纯0巩30首5僚33趣0配38井0闲容奇猾28滩0掏35控0春49蜂0否70阶0世94壳0文桂洲销12差0伏16通0似20易0械28航0公36狐0足40湾0骡44豪0词52尿0班 持 丘 柔注：膀1、薯各台底指定趁时间勿播出怜均加欣收3感0%板费用桐。妖 皂 身 谢 容2、畅除陈惊村外事，其班他电唯视台板文字倚广告明收费来与一抬般广怎告收棉费标昏准相书同。挂附录觉九泉内部青认购挤销售冷操作健方案兼一、税内部馆内购影目的石正式税出售迁前的三内部熟认购赢对整铲个项诸目的舱作用钢是不锈可低拍估的院，其答目的智在于变：倦〔一是〕能陡从内套部认眠购中疾获取国客户摆，从贝而更阶清楚类掌握屠客户规的购基房意销向及航市场间需求蛮〔洋色房和述别墅永哪个城市场芝大，煌哪种椅面积证、户袖型市芝场需廊求最泥大〕译；搁〔二氧〕项猫目处赤于期距楼阶考段，翁没有旋现房息、没瘦有样睁板房擦不能储给客浪户目轰睹实安在的械东西太，只搜得通置过内凭部认务购、祝开推订介会愧等营纷销手件段，帜让社驾会认愤识项革目、屿了解副工程错，是孟一种榴正式支销售包前的燃技巧掀，也嚼是项袄目前红期的呈必要恋工作地。渡〔三法〕在瞒年底境房地母产热伞销时汇推出梢工程耻，可沙为项纵目起纹到初汤步宣伙传的维作用守，为弄工程乒造势竹。财〔四朗〕是啄售楼删员在荒培训盼中一垦个亲陶临现绳场实拴习的瓜好机下会，什可以韵运用稍所学窑的知戒识、独方法匪、技疫巧去还接待耳客户戚，回胞答客厕户的伐提问不，从敲而不惰断锻艳炼售衔楼员投，提招高其熔业务垃水平健和业唤务素气质，庸为以萝后走扯向正弯式销挑售打铲下坚劝实的博根底振；床〔五共〕内抵部认煎购时艰，以程最优骗惠的普价格声出售巩商品营房给冻对我拣们项之目有院信心孟的客泻户，锐令其哑得到对最大转收益店，同蔬时聚惹集人蛋气。姻二、采内部自认购喉时间苍综合软工程摆进度底以及拴经营参推广举的进耻度，脏我们叹把内板部认脊购期蒙定为圣19倚98添年1咽2月鄙18日日至喝正式术出售啄前。禽三、填内部摊认购括区域趁内部典认购缎的主样要区渐域是返以码北滘映〔含拒美的懂集团议内部须〕为槽主，喷辐射指周边辨大良惯〔顺具德市堂区〕针、伦仪教、樱乐从袄、陈台村、腊容桂荣等镇蒸。蚁四、纪人员总安排希〔一医〕售累楼员较、负蚂责内征部认畜购期哑间客动户推谢广、慎接待晌及项魔目介荐绍，确签订扭认购鼻书，湖收集围楼市培信息青及时霸向上晴级汇沉报，俱记录欠客户充档案骡等工爱作。帽〔二尿〕销朱售公忠关：岸开发舰客户行，跟呼踪目放标客践户，姿整理杰客户狮档案严，收类集内浴部认讯购期崭间销窄售信壮息，夜定期践调研锈市场脖走势扭，结仓合项绝目提并出对池策。糖〔三俩〕其睁他人棍员：掉配合鬼工作芝，协凑助售勇楼部莫推进扎销售赶。盯五、承销售恩场地涝安排也1、蛮日常碌销售封场地兴：美秀的新懂村俱屿乐部母二楼街多功久能厅在。先2、电推介刚会场猾地：瓣顺德胆市大损良华楼美达接酒店漂。神六、扎销售类资料迫准备云〔一恋〕价彩格表屠〔二婆〕楼堡书寒〔三外〕楼渐书销炭售政迟策说榆明，丝该内狗容已超在本晃章第海一节闭作了茄阐述软，在严此不采再赘剪述。葛〔四浪〕项眨目简蜻介良1、皱美的磨海岸伐花园删简介背美的磨海岸白花园奇占地市67掌0亩颂，约喂45恨万平报方米急，可冈建筑黄面积受超过声25刺万平拦方米坚，是饺顺德相北部姻与广饮州南节部地吉区规倍模较伪大的射高档助住宅哭之一瓜。笛工程吩规划志：言由新幻加坡善蔡家笔声特喂许建娃筑师去、清动华大凳学深临圳规愈划设娃计院环及中吊央美捷院资拦深专唐家参字与规远划设杆计，添代表顺目前芬国内吓最先易进的匀规划丘水平长。阳与深话圳房背地产螺界优敌秀企茂业集蹲团深喜圳万津科合砖作，励双强碑携手完，声丽势浩她大，跌实力麦雄厚苹，质锈量有仪保证友。耻工程孤位置惹：别位于旦顺德旁市鸣北滘爱镇南宅部，壳东接布广珠到公路泄，南巾接顺酒德水控道，专西靠撇三洪骂奇生迷活区终，北鹊临三郑乐公迈路，甜30抗公里向内辐表射广清州、员佛山染、番薯禺、致南海努等地密。壶环境严质量扇：灾楼盘均濒临穷宽度付20唱0米猫的北绞江，激为项违目添吧足灵势气，浇工程这内绿杂化面冒积达威32贞0亩音，令瞎人心发旷神办怡。驴10慈公里足内附滔近地深域拥箩有1望0多窑所学沙校和漂多条察道路姨及各窑种公膊共设摆施，认工商规业发词达，裳可提扩供舒仆适、辅方便劳的生观活环溪境。诞建筑石配套帮：插低密乱度别趁墅加吵洋房看配置天建设催，区渣内划逢分为蛮12镇个组参团，遵每个易组团刮相对海独立士。配守套齐敞全，讨有超惯市、脸管道笛煤气习、银喉行、乌邮电躺所、济会所愉、医副疗保摔健中腐心、斑健身姥中心于、游循泳池酸、幼物儿园洒、托巷儿所雹、网误球场篇和篮斩球场傲等配洋套设仆施。徒整个马小区验力求霉在布程局层牛次、异功能争配套搜、建北筑外接观、借园林夫绿化眨、采弹光通所风、较视觉争效果欺上都膛到达亿较高燃水准服，是英家居影、度于假与粪休闲忌相结管合的促高档敞屋村悬。头规划细风格倦：部地中茶海式彻的欧钓陆风卖格，涌表达绸西班量牙、更摩纳狼哥的喊园林痕风情糟，尽家显别咳具一割格的利品位煤。餐空间枝布局核：偶洋房渡为围温合式安设置稍，内臣设绿匆化中贝心广亚场、帽亭廊鬼、雕锦塑等吃，令贩每户扫每户手都有剂景，迅共享华绿色梅空间膨，也救可供筹业主筛休闲液，更宏显大基家庭娱般的臣温馨踩。户咸型设吧计优娃良、绘合理赛、新烤颖，万实用打率高叹。祖物业衣管理姓：急采用晶全封胖闭、弓全天劣候、纺全方碑位的音物业酸管理担，只查要一姑个电妄话，两衣、丹食、低住、句行事府事无内忧。例采用式现代专化智债能装饼置：既消防膨系统勿、防辨盗系怒统、品交通垒管理壶系统用、通羡讯自涌动化惭、保展安监性控等换均通阁过中糊央处调理器腾进行稀监控疲。户钻内设撒有可顽视性草对讲候机可乌直接潜与监丘察服读务中况心联肌系。尝“末绿色盐窗口泳〞独名符赶其实某：僵绿化鲁面积免大，薄其覆匀盖率圾达5茄0%刮以上址人均偿绿化恭面积阳达1叛2平霜方米美。基喉底建谊筑面狭积占惩围内小商住活用地滑25商%，召占小少区用给地面连积1扛2%被，而兼国家建规定爽的基注层面抹积只次是4钟0%较，由既此可碌见本迅小区扩的建丑筑密毅度之亮低。他超前匆的交务通规票划：睛区内誓道路窗人车双分流狭，只对设一惑条主译干道终，以雀降低扛噪音坏，且辈在适寻当的篇地方辉设减置速地昂带。凭国家幼规定差车位厌量的落比例易是3车0%勺，而爷本区狐那么达滩70喝%。障江滨游公园篮占地催12障0亩博，设禁计独思特，他以风萍景长惜廊营坝造优属美居号家环滴境，坑尽显全“将杨柳筝青青百江水源平雾〞衬的意盘境。为闹中罢有静峰的生牧活空昏间：肯周围绿交通漠四通介八达饮，而欣围内善规划酱了2久0米慢宽的涝绿化坛地带掘作防伯尘、碰隔音奖和观遵赏之俭用。知升值起潜力茫大：伍楼盘牌位于朱珠三魔角中排枢要控道，少城乡网一体卫化进航程快帅，经裕济发脑展迅忽速，切有良核好基号础设寄施，册邻近大多家乒著名艇工业可区，眼重要防的外已贸出骑口基炼地和证国家皇星火区科技液城，叉在此膜居家兰、投丹资均帖有良额好前牌景。截2、群工作论进度婚方案笋1〕尿经营晒筹划胖部时时间进度项目歼5愁月旨6月筐7月准8月乖9月薯10承月雪11谱月戚12陵月说1月浓2月麻经营惨筹划骡部战营销狼方案追审批蜂执行刮执行款执行朝执行改执行坡执行阴执行束执行功执行谎小学挨跟进粒洽谈耻签约奉规划成设计蠢报建欠跟踪定东门秀装饰舍竣工竹验收赤网点晨规划适方案烫起草曲方案管讨论塌论证汇报批只招商饶招商尿实施昨实施喊实施话浴场显方案将起草饰论证独规划纱设计伞实施宅建设岭生态慎环境撒考察寺方案敲提出扭规划泻设计辆规划慧设计趴实施贡实施玩实施考实施多实施肉实施沟内区必导示决方案侧设计西方案奇设计缴签约末制作胡安装偿电视辜专题彻片喊方案姜完成涨完善让免过渔桥费军方案擦起草蛛申报填实施绕政策崭促销章方案锄起草胳批报优实施午优惠斧促销份方案央报批能实施呆实施购媒体岭推广达整体汉方案猴分项芝实施丑实施酸实施即实施怎实施袍实施丧实施萌实施陕实施反工程诞宣传议近期猛方案抬实施鲜实施侧实施灵实施底实施脱实施匪实施挑实施移实施蚊国企颠合作季续签太合约汁实施宁实施映实施驼实施延实施除实施铅实施凝实施优实施娃房地错产广有场痰合作投推进轻实施从实施红实施着实施枪实施妨实施默实施湖实施渔实施潮房产未展销雹会的筹备栽筹备堆实施尼实施另实施狂沙盘拢制作吉方案统完成求方案贡完成伸公开蹦出售托筹备适报批权实施爷实施喊实施种实施混实施冲实施渴实施饥实施盲实施杏有奖独销售停筹备皂报批享实施肠实施罢巧扛忠牌子讲筹备刮报批争准备仁准备社准备仓准备分准备统准备弃准备鸟准备苦准备普入伙村晚会技筹划蚂筹划属报批关筹备粥筹备宰筹备撤筹备依实施押实施紫实施背工地突包装晓方案判报批摸实施六实施费实施究售楼领资料暗实施造实施甘户外躬广告规方案电实施渣实施考实施惧实施鲜实施业售楼厚部栽售楼碌部布待置层方案窑实施浑预售话证诵获批波房产钻证芳办理勿办理盲办理留办理夕银行捏按揭挪衔接那衔接狭实施猛实施例实施手实施明实施孝实施速实施泥实施亡样板兰房装总修宣跟踪挣参与阶验收移销售摇代理晓选点气洽谈尿报批笼实施恋销售鸟方案义报批亦实施教实施砌实施爸实施捐实施谊实施掀实施勉实施艇实施架团体陶购楼毫方案该报批睁实施残实施独实施非实施崇实施卖实施腥实施绍实施洽实施批客户扑跟踪植实施访实施推实施殊实施薄实施社实施吸实施用实施跨实施第实施贤兼职迅方案酱方案滋实施之实施粗实施谣实施套实施许实施碰实施站实施五实施凡培训巩工作捉实施付实施购实施速实施敢实施添实施莲实施部实施倚实施吹实施径经纬晓衔接瞧实施代实施津实施姜实施姜实施咸实施冠实施已实施勉实施加实施急睇楼值车型哨方案救确定分完成奸业主矿看工窗地捎准备敢考察节考察陵考察井考察鲜车库键营销述方案绕报批有出售列出售眉出售庸出售部出售两出售恋出售窑出售密出售袖睇楼忆路线决方案雨确定哗实施礼实施尝物业栏管理信部先幼儿腥园方摄案旋方案检确定尿报批衫实施球实施裙实施驳实施奉实施甘实施浮实施较实施托人员膝架构蜂方案沸报批蝶实施质实施蹄实施冻实施玉实施登实施穷实施惑实施预实施兔业主摊公约迎起草箭讨论络意见杂反响波修订帅修订冤发产灯发放玻实施放实施吼实施僻员工规宿舍拘设计饰方案掏实施挎跟踪育实施的保安可方案本方案巴报批芳招聘突培训电实施俩实施逝招聘痛培训附上岗炊上岗樱上岗给管理躬预算栽方案没确定此报批顷核准盆准备哀实施县准备熔实施社准备餐实施蚂实施啦实施予实施凡实施着水电辞介入沿介入钳介入肿介入圆培训虽实施苗实施级实施痒实施脂实施蚂实施追怡高蔽衔接窝衔接罪衔接少培训挥实施脆实施祸实施通实施腔实施灵政府镜衔接传物价亦衔接甲物价姨衔接句消防扣衔接滋消防惜衔接王城监贴公安菌建委数居委禾会艳示范喷小区也准备叮准备踏准备凯准备狠形成秩方案太报批抬报批义报批南报批心报批比会所慢管理妖方案旧完善队方案杯完善绸论证永实施始实施匀菜市劳场扶方案放起草擦方案训起草敞论证柳论证姓报批稀招商寄招商缴招商励实施锯实施陷文本乘准备悠起草树起草岩起草逼起草岂起草痛讨论觉修定航修定末实施传实施菊七、访销售粥人员但服装案售楼告小姐眉采用妇空姐茎装束灭，以复蓝色贞为主炭，配卷以白课色飘冲带，词与项崖目风飞格相散融合鼠，显末出高肝雅、素清新社的面炮貌。许八、税工作郊步骤瞧〔一捆〕准富备期灿为配嚼合项战目内椒部认衣购正稳常运旗行，弟在公裂司各环部门扭的共归同协密作下煌，经碑营策挂划部剖在广粉告宣稳传，宣营销铺推广查、经扎营推狭广、励经营己筹划威等方挖面做跌了大的量的出工作倾。目宜前，鸦大部搞分工钟作已腐完成稠，其壤余正侍在进斯行中减。多1、丘已完笨成的悟工作太有：霉1〕喇售楼歉部功贡能设标定；竿2〕时小区非名称挣、路杨名、僚门牌炸名的垦确定假设；京3〕杰销售银制度蝴确实倍立；染4〕狡售楼急部工根作流喊程；扶5〕键内部葬矛盾危认购太的销仆售操故作方湾案；踪6〕稼售楼递员招激聘、轻培训怠；粪7〕虽广告辆营销易选择伯乙方款管理解制度扫；抽8〕玩整体幸广告依方案醒出台室；闹9〕睁工程谱营销速推广宋方案拖；逮10耀〕内劈部认怨购前斯市场紫调查束，售齿楼部帆人员昌工作音职能沉及管俭理方稼案。迁2、拌正常比进行皇的工批作：强1〕浙合同扔等法境律文丈件的忆编制鹅；绘2〕撒确定什外埠嗓销售返代理微和操绞作方砌案；园3〕非售楼进部空誉间展里示、啊布局舰方案壤；苦4〕法售楼要员服搭装制毛作；态5〕新楼书惑的内低容设但计和奥印刷讨制作柔；数6〕送售楼欧部价确格表培、户独型图输设计坑和印根刷制踏作；隶7〕厦内部慈认购栗礼品颈设计春制作艺完成盼；团8〕摩沙盘剩模型栏的制播作；栋9〕群确定将按揭旷银行钻；舍10穗〕广雹告软狠片创满意和络制作帝，报饱纸广侄揭发采布方手案及升媒体抄选择乌，电钉视台借播放口安排节。割〔二是〕开嗽工典亮礼暨践推介廉会朝具体瓣安排舱参见秧?开挎工典糠礼暨染推介经会方愉案?餐〔三抢〕正疗常开疮展内系部认苗购怕1、饺工作费流程售及内抗容性1〕鹅市场引调研泪、收摩集、业整理陶信息泪是一博个不唇可间翻断的射工作克，内剪部认废购期情间继博续进虑行市氏场调理研，债继续学完善葬潜在洽客户吃档案演，掌礼握以倦北滘概为中俱心的冻潜在故客户截的整煤体数孟量指友标；缴2〕朽在市备场调陵查和侄日常绩工作警中加伙强人洋员宣息传力浑度；骗3〕培通过咸媒介沉、广祥告、推DM狸等综扇合宣混传诱震导消展费者宣对住畅房的赌需求泉；厌4〕风通过熟开工付典礼个和推科介会惰，向去消费云者诉繁求项欺目信绍息，怨引导户消费旦者的亏消费毅欲望贵，从粗而实融现购匹房的撞行动相；钳5〕桑客户懂直接疯上访伏或潜炭在客亩户上喘访时活，热逃情、股详细话地向旁客户孤介绍际楼盘光情况贵，并轧着重茅强调雾购置猪期楼刘的好备处和窄投资广价值法；免6〕雁巧妙兄处理归客户靠异议徒，业筝务员泪或销辞售主桌管多草次协最调达羡成交笔易；裁7〕自与客姻户签追订认写购协视议书孟，按紧有关掏程序狼收取踏定金型，首得期房扶款；肃8〕纱对已柿认购叉业主特进行粮跟踪伸效劳罩，在徒他们恰当中仁建立边良好盐口碑笨，以菊老业种主带邮新客烤；偷9〕币为正增式销掘售人泥为制安造人亿气，鞭为以松后的绝销售停阶段绳打下扒良好烂根底渔；味10疑〕研送究策签划新眼颖、恋独特智的营申销方喊式，镇更快法地推穗动楼裂盘的使销售卡；研策究以羊北滘爷为中乓心的抓住房秆消费肺者的残心理的及其会变化浆。赚2、骆收款船方式骨收款嫌过程耽是销慈售过例程中首的最勾后一蝇个环镰节，竞收款赵的过伶程可恨分为惰以下娘四种缘方式胸：摩1〕绸现金袄收款总：客港户带否现金夹购房范时需觉要去极指定润银行拳填写车现金济缴款缘单，冶银行膊收款另后回杏执进碰账单腥，表草示银棍行已王收到羽这笔艘款。泄2〕酱支票相收款悲：客件户带苹支票故购房罢时需锋要去靠指定亦的银划行填宣写进音账单兔，收拾款后倒银行努回执锈进账伶单表辛示已尤收到盟款。肤3〕阳银行欣存折饿：客假设户带使存折岩购房乎时需边要去扫指定效的银仪行填杜写取默款单托，再鲁填转樱账单惰或现子金缴炭款单井，收昨款后陶银行厌回执困进账提单表吨示银畅行已划收款睡。畏4〕密客户称提供挂账号盟：客蹲户首从先签随代收弃费用针协议钓，如结果客关户所远提供胸的账海号在额北滘凳范围营内，丝先填击委托絮收款体单，孙银行骗收款办后回带执进考账单注，表射示已糕收到脉这笔薪款。辩在以鸣上四始种收调款方器式中勿必须言确定舍收款新后才命开收蔑据给恳客户常，以宪免引坝起不贝必要赠的经勿济纠仙纷。她3、穗工地情参观纺内部慰认购猎期间址，销爹售人腰员可盟应客驱户要港求，症带客微户到钢工地与现场恋参观业，现垫场向拌客户本讲解略工程与情况睬，以尝加深庆客户含对项恒目的算信心民，从谋平安叠等方袋面考甘虑，器销售侍人员律务必真先与泼工程汗部洽柄谈，东以安涝排适事当时脖间前尖往参泼观。辟九、龙广告福及宣跪传零〔一贿〕户亲外广蔬告高1、赢创意央设计健与内撞容：恒由于荣户外伤广告炕主要踩针对手流动闯性质款的人削，注锹视画货面时自间短桨暂，包所以爆要求伐广告形表现恰形式拘简单即明了坟。突罪出主眠题：简“组地中另海小矮城侮——撤美的茅海岸粗花园臣〞与字样翠和项柜目标摆志、恳公司李名称豪、热荐线电番话。纯2、豆时间墓安排狱：1支1月饱10耳日开阀始做烘根底领工程裳，1末2月星10繁日完井成户质外广凯告。槐〔二傲〕电谋台广窜告丧1、按创意幕设计色和内予容：决电台援广告旨是通取过电葵台频疼道传忌送信顾息的烛广告质，考耕虑其截声音害传送矛不易渐被记才住的纹因素著，在粉工程且的电倾台广最告创捏意上既应配来以高桑雅的角音乐枣作背曲景，鸽用一太两句朴话突强出项表目主闯题。艳2、腐时间浸和媒巧体安式排：筑在内挡部认那么购期容间，乒每天坚播放符10故次，谢由顺毁德市强播送侨电台念播出期。升〔三眉〕电轧视广烛告：兰1、浴创意皆设计赞与内蕉容：断围绕奋“块地中皂海小景城评〞呈中心沫主题孕，用海动感呼画面舅形式胸反映赞“吓地中贤海式膏〞蝇美丽偷的海木岸、筛风景剪、绿咐地、芹经典薄建筑盯，取惑得全滩新视盈觉效称果，蛙品位货高雅璃，贴数近生饿活。幕2、膨时间抱和媒渠体安桂排：绵在内残部认念购前套一星浇期，唤采用胜5秒茶提示震片，掉内部央认购草前后五5天考采用丙30荐秒片茎播放绝，每暂晚两韵次，握同时定做推偶介会饥专题腹片，谅也一普起播邻出，别每晚氏两次概。内三部认尸购其才他时距间分拴别播牲出1宴5秒肉和3侮0秒曲版本己，每无天至余少2烫~3痰次，阶内部尖认购领期间属，在缝北滘裕及邻抱镇电隐视站校和顺省德市璃电视跨台同针时播掀出。炼〔四驴〕报栋纸广套告：饱1、裕创意据设计渔与内它容：衔在此酸期间打设计患“厨小城引故事额系列核广告畏〞优之例“止形象尽版苹〞很、翅“情规划父介绍股版边〞虽、散“屠卖点羊介绍搏版万〞时。主“欠形象霉版良〞寒主要匙推出忽工程叨的形梅象定紫位；琴“遇规划沿介绍决版圆〞庄主要丛介绍矿工程近的总嫩体规韵划、秀建筑抚特色妻、地夺理位逆置和某环境贷等；智“透卖点蒜介绍哑版株〞残主要回从项许目的浩园林财环艺笛、建灵筑风死格、劫文化续品位蛛、配甩套设充施、模物业统管理篮等方校面分供别介仆绍。披加强翅工程略从总吧体到旱细部钱全面误介绍贺宣传土。不2、燕时间腰媒体鼠安排丘：1少1月钟主要敏推出纪“蛇小城猪故事顶系列杂广告贤〞恰之抚“抱形象馆版挎〞复。拟蚂定在良?美面的报四?、议?乱北滘甚报妄?各吊登二苍版，寸顺德卷报登驴四版针。1仓2月漫初开北始主窗要推搅出宽“垦小城抽故事救系列惨广告欧〞俗之仆“妥规划偿介绍皆版扎〞桶。拟暮定在跃?美坟的报轧?、碧?毅北滘够报想?各械登二内版，午?顺滩德报树?刊轧登三舒版，批同时健，考估虑到验?顺软德报始?刊昆期较欢短，盛在1刮2月侦中、为下旬愤连续幼刊出光“扮卖点米详细协介绍砌〞界各版而。1轻99谈9年孙元月祸以后讲在?观美的己报?惨、?丰北滘正报场?刊闸出枪“伐卖点泼详细熄介绍消〞乔各版伤。浓〔五拐〕专晶版报营道、怨软性夜宣传颜：炎1、裕具体腰内容搂：在放内部寒认购炉前期筹，开英辟报捎刊房扎地产季专栏凶和项筒目专驼刊，路主要喂内容录是对竖房地鲜产市肢场前活景形士势的遥分析总，系牛统地僚对项务目规怨划设余计、秋工程孙定位坑、营行销策学划等梦方面艰进行天综合评分析弱，引臂起消叮费者梢兴趣放，引碍起社亭会对币工程抛开发火的广寒泛关炎注，汽从而何提升忽工程惠的品储牌。因2、通时间拢和媒坟体安缘排：歪前期蛋已在亭?美城的报余?做招了两恐个房窄地产观专栏奶，1革0月肯份安挂排一绵个专渗栏和圾一个点整版帅宣传归，每葵月连才续在盈?美县的报晴?发尾表有貌关项车目的还文章赞〔两李篇以钓上〕级；1何1月聋起在观?龄北滘腰报押?、俭?顺帽德报恶?陆枪续开除展项类目的症软性奔宣传宅。另朵外，负也不月断向命?房化地产施商会蚂?、屋?房朗地产脆时报油?送颈稿，塔开展臣工程优的宣霸传活谎动。疾特别生在内梢部认颂购开辣始阶嗽段，杂将掀缘起有扛关项晃目宣伶传的险热潮坑，在睬既定羽目标以市场梅内迅任速扩郊大知镜名度繁和影丈响，牢到达霉软性坡新闻列和宣敞传的幻良好伞效果俱。此十、端信息丙管理屯内部钉认购祸期间缝，每伶一个项员工执都要越将获缘得的肃有用鸽信息蛛保存茅、整瓣理，忘并及裙时反斤馈上伯级。傅〔一主〕售愁楼员瞧在客腔户推弦广、屿客户晕接待只过程集中，纲会获笨得很炮多第习一手僻的信来息，妄如：滥客户遇心理蚕、客关户对党工程型的具删体要弹求、台调查建问卷绝、对纹工程配的反夫应等衰等。惧这些辱信息屡对于哨制定散适当披的营弄销策羡略有贼正确忍的指庄导作健用，筑所以凤售楼拖员应炒及时绪保存绘、整网理这甩些信贱息，冻并及幕时反窄馈给常售楼宾部经武理。拉〔二中〕在允市场装调研病过程浑中，曲相关忍人员切获得长有关执畅销耻户型关、周恨边竞启争对级手动燃向及阶市场串行情统等信石息也缘应及迷时反岔馈。板〔三肥〕其插他信牢息的耀保存性、整唯理、须反响级。倾十一蛮、加趣强销长售公蔽关力植度选为保远证项糠目正厘常进转行，富应采亮取灵狗活多记变的蚁销售叙手法皱，并喜在适详当的垃时候午加强堪力度臂。鹿〔一殖〕关睬注社神会热逆点，蚂如水叨灾、露失学进儿童喷等，隙对他刚们伸差出援誓助之擦手，棉取得恒良好丑社会雷效应姜。辉〔二暖〕通什过市膀场调揉研、罢信息阿反响杜，寻露找适盐当销娇售契称机。辱〔三喂〕充驴分利牛用妖“永明星肚效应唱〞惠，如倒：请塑著名治人士文来为糖工程荒宣传绕，扩蝴大项建目知诱名度眼。民〔四殊〕与成各大彼型企骂业开努展联丑谊活词动，额以求遣大额显定单好。拥〔五章〕为腾寻求丛政府糊支持音，配读合政荒府解俊决市寸政难餐题。还〔六借〕结竟合客即户层寻，适稿当开忧展其棚他公熄关活第动。俭〔七虫〕结泉合施家工进草度，谈开展杠公关破活动间。戚〔八距〕在奋每年奖美的唐产品烫展销趁会上野，推筐出美胆的房际地产迎商品弱。黄〔九睡〕加篮强与郑各商甲会〔泛主要态指顺提德市贸房地瓦产商任会〕岂的联砌系。坟〔十悄〕取洲得全寻国住桐宅优颠秀示始范小怜区，公顺德示市全备优工撤程等残对项蒙目宣扯传有森利的免称号泼。胖十二甲、内芝部认桃购效洪果总狂结坏〔一蛛〕宏麻观效因果总衫结宁通过卧这次眼内部产认购隶，我惊们从那么社会米对项恨目的啊认同淡度以半及项育目对妨社会婚的影蜂响等流方面限，对歇整个段内部启认购托的宏高观效拌果进暖行总破结。铲〔二量〕数卵量效讲果总闷结票对内怀部认缘购中赏销售失的数各量及是其价衣格进因行总麻结。煮〔三饱〕过泰程效杜果总宾结附从人久员组卫织、评广告倍效应萍、工众作环要节处烦理等诵方面铁对内筛部认绳购效邀果进脸行总床结。脑附录晃十场营销乘中心虫布置嫩内容偶随着侮营销米中心汉装修燃工程狱、设找备购贺置进装度，捕室内纹营销笔布置安设计仗已列荡入日意程安著排，剩具体悄内容膜如下魄：纱售楼旧部欢磨迎版佳：2尽块，浩规格酿：3寸.5汁米月×跑0.网6米件，材邮料为射铝塑晃板底允不锈饱钢边库，预湿算费保用为轻40咽00张元。陷售楼沿柱挂末式形镰象彩翅旗：历4对以，5笋.5搬米纹×军1.挥5米航，牛泄津布奶〔厚稿料〕慌制作烟，预付算费白用为故75安0元彩。周展板雨：共匠10午块，玉每块菌0.截9米晃×旨1.液2米仓，扁沙铁欧棉式铁横花画薪框，改36猾00部DP裁I电伍脑喷炊画加拥油画斩效果陈，预洪算费汗用为衡12沿00自0元弹。执销控沙表：便共3耕块〔株其中僚分别鸣用于董营销形中心疼、大心良及隆广州雅销售扰处〕恼规格瓦为2反米际×引2米锋，预参算费酒用为剧60描00管元，梯用材哀料同拢上〔呆三〕叼。嗓售楼架处围输幔：职12连0米塘，窗有花布库艺，宋绸质凭尼龙朽布，共有蝴药蝶结摔，预拣算费腐用为上50兆00科元。端模型炸装饰肺围布关：1帜3个奴，材栗料与踏〔五残〕相路同，惧预算灿费用依为1呀72缘8元肉。及售楼己部北津面墙保中间按电脑挠喷画羊：一售幅〔辉为洋困房中狂心小存区效值果图山〕，甜电脑歼60寺00裳DP平I高呼精度搭喷制乳欧特容龙画另布，央预算刑费用领为3秆50凤0元疲。昏其他疮内外镰告示档说明替牌：扔6个婶欧式普铁花信支架准，预晃算费颗用为啊54解00写元。灿销售汗现场苹小牌隔：6控个，私有机吼玻璃顽电丝昆印，盲预算到费用滋为3语60喉元。校附录剧十一疫美的露海岸省花园轻营销悦策略使与实益施计说划引言桐美的揭海岸皱花园满工程词运作搭目前替六区圾洋房然建至动5层第，内巨部认呼购成蜘功发博售出粉近5备0套过洋房乏别墅夫，已悼走过州了一累年多庆的历州程，深通过表一年扁来的苗实际蜻运作蓬，楼候盘试歉销，赤特别咱是周失边楼语市的武起伏附变化密所引求发的妻反思凉，使恨公司润决策债者思忙路更窄为清粱晰，疾有必赏要对戏原有遗经营读方案盆进行巧总结蒜、调庆整和找细化哭。落本方形案以匆求从粘三个慎方面殿进行塘修正垒：一担是从煌经营蜻理念争上进啦行突拒破；桌二是标从经粪营思界路上练进行城创新态；三明是从忍可操龄作性刺方面齐更加象细化快。队本方除案是类根据季公司沉管委歼会的眠要求酸，在耻公司泼经营丧筹划音专题硬会议碌后，良由经柿营策蚊划部演具体语牵头沃组织革撰写昼。草前期康工作默要点托回忆壮在基哲本完康成经抗营策饿划部服组织奖架构废，形妨成由标公司魄一名椒副总渴经理步分管婆，由江筹划套、销削售、木物业挽管理钥〔筹毯备〕纷三个坡部门怎三位芹一体域的管脚理格草局，诸并通妨过实熔施全辨面营障销战绑略，闹使经朋营策愧划工酿作转成入正塌轨，腥部门膏职责当和职翼能发最挥出壶有效冬作用搅，具晕体组饮织了释如下驼工作木。从筹划冠部造注重哀市场俩调研袜与其钟他部缎门联是合一蒜起，裳对周洗边楼器市进汗行了系大量还调研颤工作闯，编躬写出皂了?蚂美的哪海岸释花园袭市场水可行燃性研瞒究报炼告?洁、?凳美的饿海岸盗花园套市场肝定位殊分析穷报告扶?、六?洋昂房装缘修交亿楼方孙案?厉、?拣周边海楼盘她装修呀交楼挥方案奴?、亩?周炒边几巩个楼湖盘的请调查阿报告非?等衬报告乏资料岁。愤确立匆宣传帐主题训感升通过业大量挂论证清，确厌定以矮“呢地中糊海小刮城崖〞萄作为萄美的选海岸济花园菠宣传类主题讽，设挣计制象作出救独特想新颖演、内够容丰沈富的仆工程掩标一是五月欺花，答由此巴演绎评出其泊建筑卫风格薪、环引境特争色和芬丰富混的文第化内速涵，段在营震造项血目优皂势及种其差桐异性深特征柿等方缸面，句迈出可了重少要的逮一步地。弃确定么增建率小学转工程毙商安通过蒙较详专细的绞调查路、论光证，争提出钟在美屿的海限岸花诵园创辨建华园师大衣附小晚美的径分校配的建嚼议，滥并获浙得华骗师大君附小既的支速持和怜集团隔批准勒。现株已在笼集团垃内部蚂发放施问卷哗调查辅50孩00龟余份蓬。与践华师们大附报小的染合作约也进突入实击质洽螺谈阶甜段。竹与万逢科国椅企顺肺利合哀作群嘉吗与深堵圳国剩企合蒜作近孩一年梁，对销工程敌定位受、项订目规加划设训计理职念、艳工程瑞整体慰筹划祖等工沿作都苍发挥争出重六要的餐作用鬼，对柄工程侍规划耗卖点蚂系列远广告瓜创意拉与制稠作、具售楼里员培弯训也放发挥即了积经极作拥用。椒筹划焦系列宋宣传有活动床富稼筹划港了项沉目开狗工典丰礼等俩宣传污活动脱，为母工程甩面世岔开了师一个猾好头艇。已拳发表蚀工程么宣传馆文章炒30哗余篇谱，与阔顺德盯报联夺合创蛮办顺滑德房挥地产砍广场散栏目液，已炎创办铁6期直，倍突受业乎主人这士关储注，识并获客好评旺。销推出厕系列阶广告红俘引到目狮前为栗止，尿已做驻出报巡纸形朋象广约告1欢0余市期，碎做出泡电视隔广告贯30筛0余槽次，况在顺氏德广翁播电纯台插杰播录讲音广做告每犹天1桨0余阻次，判已持筐续2樱个多张月，跳使项研目影腹响基博本能央覆盖环顺德村及周欧边地甲区。袄制作稠相关魂销售润物料堆林龄完成帅了项承目销淡售必冬备的斯物料较准备响工作蜻，规烧划实俗景沙辛盘和功售楼比书等庆由于贝制作幕精良失而受老到业著内人收士和擦客户训好评进。有售楼麦部颠进行汉内部惰认购勿厉郑首先避进行晶洋房诚、别龟墅内办部认顶购，廉至今照已售陪出洋滑房2约4套疑，别开墅近题百套暮。目小前认槐购工召作仍友在延椒续。跑认购棕工作北的良以好开偏头，挨对于沿启动久后市鸡、带材旺人券气，历都有虎着重奋要的孕意义雕，全庄员营坛销思楚想也坡起到贼了积法极促饲进作阳用。佩实施闪销售临活动远销寒注重岔对外膏合作剪与培病训，甲公司凳在销客售上粱紧紧却围绕涛集团业大型禽活动减作文呀章，蜡通过纸集团扎团年丙晚会含、春正茗晚梨会等穷楼盘诱展示骑，送克出售袋楼资脏料1续40旅0余辩份，崭在集郊团内喘外都这产生竞了较巷大的度影响叨。此台外，驶售楼柔部还蚕通过腊与认肃购业拘主开任展现刊场睇肌楼转“情手拉词手、番心连钱心铁〞寺等活誓动，受稳固伸了老鸽客户阵群。鲜与香奋港经觉纬公根司进汉行销抹售合民作梢散将对售解楼员朋进行眼了较析标准寿的培啄训，稻并组办织其作去周暖围楼元盘实秘习，乡使售原楼员脊整体控素质折有所粒提高谋，售以楼部抽还就磨在大说良、底佛山前选择寿售楼双网点反和寻仿找代选理商摸做了洁大量盟工作络。水物业朝管理凤〔筹风〕鄙筹备法工作染已展换开姻球魂已就摩美的裤海岸当花园碧物业肌管理驻工作真与香回港怡远高物炭业服已务公晌司达障成合向作协萝议，孔并开间展了黑相关另工作任，招菌聘了军相关露人员具，使只物业半管理杜工作雕开始胆步入但正轨宫。物杰业计跃费体塌系、秆业主岭公约绞等方匀案初躲稿已蛮经成牢型。可开展汤经营亮工程餐调研塞维爷就小离区建师立幼叹儿园萄、托巷儿所潮等项蹲目开鞋展了暑大量烦工作芦，并奇组织俱规划睛设计搭部门尊去深洪圳、骂大良割等地声有代乒表性抚的幼各儿园敲考察践，设底计出明了富丹有本心区特顶色的写幼儿撑园。纤通过弱大量待调查趁论证央，舍粒弃了西保龄妄球、走游艇染会、坑歌剧醋院等桑工程惩。娱物业粪管理殃工作榴已提村前介捉入化即聚公司灵已招缠聘2端名水研、电蹈维护赶人员互深入属到工它程施趣工之肥中，计以便训掌握前水、柏电分做布一墓手资方料。狼12亏区员针工宿违舍的烟规划枣、设糠计及欣管理凡工作董已论渔证完夫毕。咳经营拥工作缩反思拿前期大工作盐的不棵足之督处骑在经凤营策浑划上淋，一哥方面李由于洋营销议费用唇的不虚足，丧筹划撇思路断不够沾大胆逆，另狐一方城面也淘欠缺滥新颖模独特象的广赴告创沸意，锐在广悬告宣边传上江力度滩尚不台够，乞没有至形成渣轰动哈效应蛛。诚销售持跟进种效劳捏或潜孔在客抛户开畏发方次面不矿够主扫动，桐与其沾他楼攻盘相眠比，像售楼它员整逐体素晴质还情有待绑提高督，销骆售管腹理上丸还有躬缺乏曲。悦公司耐新进岔人员梅较多边，彼恋此在酸工作炮方式温上还脑有一坐个磨晶合期农，与想集团早有关荒部门迹的衔乌接不叹深入宫，特捡别是畅本项育目并厚非单递纯建权楼售触楼，翼而是筑在经李营一拢个社撑区，悄难度懂较大姿，需蛾要的摆专业像人才穷较多框，项堵目操固作人免员的箱整体迷优势醋还不制明显千。钉经营辽工作给的反食思具本项枣目在蓬整体匪操作织程序爽上是猎先购士有土馅地，碰后规拉划项睬目，夹这样辜给项液目的酸开发甘带来纤